Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Der Caritasverband Tecklenburger Land plant die Erweiterung der Don-Bosco-Schule in Recke um einen Erweiterungsbau mit Aula sowie einen Neubau für ein Therapiebad (ca. 173 m²). Für diese Baumaßnahme (Gesamtprojektvolumen ca. 7,37 Mio. € brutto) werden Architektur- und Ingenieurbüros für die Planung gesucht.
Dieses Los (Los 3) umfasst die Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 53 HOAI 2021 – also die Planung aller technischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, IT, Schwimmbadtechnik etc.) über alle Leistungsphasen 1–9.
Wie läuft das Verfahren?
Es handelt sich um ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit, oberhalb der Schwellenwerte). Interessierte Büros reichen bis zum 28.09.2026 um 11:00 Uhr einen Teilnahmeantrag ein. Drei Bewerber werden dann zur Angebotsabgabe aufgefordert (voraussichtliche Erstangebote: 04.11.2026). Zuschlag Ende Dezember 2026.
Ein Bieter darf für maximal 3 Lose Angebote abgeben (neben Los 3 gibt es u.a. Objektplanung Gebäude/Freianlagen und Tragwerksplanung).
Was wird gefordert?
Zuschlagskriterien: Honorar 30 %, Qualifikation Projektteam 35 %, Schriftliches Konzept 35 %.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Honorar30%
Bewertung des vom Bieter eingetragenen Gesamtendhonorars (netto). Günstigstes Angebot erhält 100 Punkte, doppelt so teures Angebot 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation.
- Qualifikation des Projektteams25%
Bewertung der konkreten Erfahrungen der Mitglieder des Projektteams (mind. 3 Personen) mit vergleichbaren Projekten anhand von Unterkriterien aus Ziff. 2.3.2 der Bewerbungs- und Vergabebedingungen. Max. 100 Punkte.
- Architektonische Skizze25%
Schematischer konzeptioneller Lösungsansatz mit Lageplan, Darstellung der funktionalen Grundorganisation und textlicher Erläuterung (max. 300 Wörter). Max. 3 DIN-A3-Seiten. Bewertungskriterien gem. Ziff. 2.3.3 der Bewerbungs- und Vergabebedingungen.
- Präsentation20%
Präsentation durch Projektleiter und stellvertretenden Projektleiter vor einer Jury des Auftraggebers. Aspekte gem. Ziff. 2.3.4 der Bewerbungs- und Vergabebedingungen. Bei Entfall des Präsentationstermins erhalten alle Bieter die volle Punktzahl.
Honorar: P = 100 – ((Honorar des jeweiligen Angebotes – niedrigstes Honorar) x 100 / niedrigstes Honorar). Die erreichten Punkte je Kriterium werden mit der angegebenen Gewichtung multipliziert und addiert. Bei Punktgleichheit erhält das Angebot mit dem niedrigsten Gesamtpreis den Zuschlag.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektkontext und Standort
Die Baumaßnahme umfasst die Erweiterung der Don-Bosco-Schule in Recke (Schulstraße 29, 49509 Recke, Kreis Steinfurt) sowie den Neubau eines Therapiebads mit ca. 173 m² NGF. Zusätzlich ist eine Aula Bestandteil der Erweiterung. Das Gesamtprojektvolumen beträgt ca. 7,37 Mio. € brutto. Auftraggeber sind der Caritasverband Tecklenburger Land e.V. und die Caritas-Altenhilfe Tecklenburger Land GmbH (Klosterstraße 19, 49477 Ibbenbüren). Die Beschaffung wird durch die Kommunal Agentur NRW GmbH begleitet. Es handelt sich um eine EU-weite Vergabe oberhalb der Schwellenwerte.
Die Vergabe erfolgt in mehreren Fachlosen (u.a. Objektplanung Gebäude/Freianlagen, Fachplanung Technische Ausrüstung, Fachplanung Tragwerksplanung; ein Bieter darf max. 3 Lose bedienen). Die Beauftragung erfolgt grundsätzlich stufenweise.
Gemeinsame Leistungsanforderungen an alle Fachplaner
Alle Fachplaner erbringen ihre Leistungen nach den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen gesetzlichen sowie öffentlichen Vergabevorschriften (u.a. GWB, VOB/A, VgV, UVgO). Zu beachten sind insbesondere:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Verfahrensanforderungen
Das Vergabeverfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 VgV (zweistufig, EU-weit, oberhalb der Schwellenwerte). Geplant sind:
Ausschlussgründe und Sanktionen
Von allen Bewerbern (und Mitgliedern von Bietergemeinschaften, Unterauftragnehmern, Eignungsleihen) sind Eigenerklärungen abzugeben zu:
Werden Erklärungen nicht innerhalb der Nachfrist vorgelegt, droht der Ausschluss vom Verfahren.
Berufshaftpflichtversicherung
Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen nachzuweisen (oder im Auftragsfall zuzusagen):
Auf Verlangen: Bestätigung des Versicherungsgebers.
Planungsleistungen Technische Ausrüstung gemäß § 53 HOAI 2021 für Hochbau (Errichtung, Sanierung oder Umbau)
Mind. begonnen und beauftragt für Leistungsphasen 3–8; ausgefüllte Referenzformulare (Dok. Nr. 4)
Davon mindestens 1 Referenz Therapiebad oder Hallenschwimmbad
Kann mit Anbau-Referenz in einer einzigen Referenz kombiniert werden
Davon mindestens 1 Referenz Anbau an ein Bestandsgebäude
Kann mit Therapiebad-Referenz in einer einzigen Referenz kombiniert werden