CSK Hardheim, Erneuerung Heizzentrale - Trockenbau BA 1

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg74736 Hardheim, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 20. Oktober 2026

Angebotsfrist: 06. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Vergabenummer 26-13318 | Auftraggeber: Staatliches Hochbauamt Schwäbisch Hall

Worum geht es?

In der Carl-Schurz-Kaserne in Hardheim (Gebäude 7, Heizzentrale) werden im ersten Bauabschnitt Trockenbauarbeiten ausgeführt, vor allem abgehängte Decken, Anschlüsse und Öffnungen. Dazu kommen Stundenlohnarbeiten.

Wie wird vergeben?

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Verfahren mit AngebotsaufforderungNur ein Los (Leistungsverzeichnis 3000_588 „Trockenbau BA1“)Zuschlagskriterium: PreisNebenangebote und mehrere Hauptangebote sind zugelassen

Was ist zu tun?

Angebot bis 06.11.2026, 10:00 Uhr abgebenLeistungsverzeichnis mit Einheitspreisen ausfüllenEigenerklärung zur Eignung und weitere Formblätter mit dem Angebot einreichenReferenznachweise und Unternehmensnachweise auf Verlangen nachreichen

Besonderheit: Im Gebäude sind Asbest, KMF und PAK vorhanden. Die Schadstoffsanierung soll laut Leistungsverzeichnis eine separate Schadstofffirma übernehmen. Welche Schadstoffarbeiten Teil dieses Auftrags sind, ist in den Unterlagen nicht eindeutig geregelt.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ

Plandatum Einarbeitung Rückmeldung Elt11. Aug. 2026

Planänderung Index A19. Aug. 2026

Plandatum7. Sep. 2026

Anforderung Veröffentlichungsdatum19. Okt. 2026

Versand der Aufforderung19. Okt. 2026

Veröffentlichung20. Okt. 2026

Angebotsfrist6. Nov. 2026

Angebotsöffnung6. Nov. 2026

Bindefristca. 6. Nov. – 2. Dez. 2026

Vorlage Baustelleneinrichtungs- und TerminplanDatum offenFrist: 10 Arbeitstage nach Auftragserteilung (Auftragsdatum nicht bekannt).

Benennung Firmenbauleiter und StellvertreterDatum offenSchriftlich und sofort nach Auftragserteilung bzw. vor Arbeitsbeginn.

Übergabe AusführungspläneDatum offenErfolgt nach Auftragserteilung, ein fester Termin ist nicht genannt.

Meldung Arbeiten an BerufsgenossenschaftDatum offenSpätestens 14 Tage vor Beginn der Schadstoffsanierungsarbeiten, Kopie an Fachbauüberwachung.

Anzeige Asbestsanierung beim Amt für ArbeitsschutzDatum offenSpätestens 7 Tage vor Beginn der Arbeiten.

Ankündigung der AbnahmenDatum offenMindestens 48 Stunden vor jeder Abnahme gegenüber der Fachbauleitung.

Wartezeit Freimessung bis Freigabe SchwarzbereichDatum offen3 Arbeitstage nach Durchführung der Freimessung, einzukalkulieren.

Ergebnis Beprobung AbbruchmaterialDatum offen10 Arbeitstage nach der Beprobung, einzukalkulieren.

Eignungs- und Gütenachweise vorlegenDatum offenRechtzeitig vor Baubeginn vorzulegen.

Bekanntgabe ErsthelferDatum offenSchriftlich an den Auftraggeber vor Arbeitsbeginn.

Unterweisung der BeschäftigtenDatum offenVor Arbeitsaufnahme, Abstand maximal 6 Monate.

Übergabe DokumentationDatum offen14 Tage vor der Schlussabnahme.

Vorlage BautagebuchDatum offenWöchentlich während der Bauzeit.

BaustellenbesprechungenDatum offenEinmal wöchentlich während der Ausführung.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis (Wertungssumme)100%
Zuschlagskriterium Preis. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Das Kästchen 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt, Formblatt 227 ist nicht beigefügt.

Wertungssumme aus den nachgerechneten Angebotssummen (u. a. unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme. Ist ein Angebot einer Werkstatt für Behinderte ebenso wirtschaftlich wie ein anderes Angebot, erhält die Werkstatt den Zuschlag.

KI-Hinweis: Reine Preiswertung laut angekreuztem Zuschlagskriterium Preis in Formblatt 211 Nr. 7; der 15-prozentige Werkstatt-Bonus ist als Modifikation der Wertungssumme in der Formel erfasst und nicht als eigenes Kriterium gewertet.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Trockenbauleistungen laut Leistungsverzeichnis

Unterdecken aus Mineralplatten (D 15 mm, 1250/625 mm) an Stahl-T-Unterkonstruktion, Abhängehöhen ca. 2.000 bis 2.650 mm, ca. 308 m² plus ca. 45 m² in der Abhängehöhe 2.650 mmZulagen für Verlegung im Halbverband (ca. 260 m² und ca. 30 m²)Anschlüsse an durchdringende Stahlbetonstützen (ca. 12 m) und Stufenwinkelanschlüsse (ca. 298 m)Öffnungen für Einbauten: 10 Stück Ø 23 cm, 6 Stück Ø 17 cmMontagerahmen für Downlights (16 Stück)Verstärkung der Unterkonstruktion (ca. 25 m, CW 50/50)Verstärkungsplatten für nachträgliche Elektroinstallationen (37 Stück) und deren Anpassung (ca. 14 m)

Deckenspiegel-Plan (Erdgeschoss): Die neuen Abhangdecken betreffen laut Plan eine größere Zahl an Räumen (ca. 617 m² Raumfläche insgesamt). Zusätzlich sind im Plan genannt: raumhohe Trennwände, Wandanschlüsse an Betondecken mit F30/F90-Bekleidungen, Dämmung der Deckenunterseite, Revisionsöffnungen, Tausch von Türen und Brandschutzverglasung sowie Holzverkleidungen und Einbauten. Ob all diese Leistungen Teil dieses Auftrags sind, ist im Ausschnitt nicht eindeutig.

Stundenlohnarbeiten

Vorarbeiter: 30 StundenFacharbeiter: 30 StundenHelfer: 30 Stunden

Diese Stunden werden nach Aufwand abgerechnet, wenn sie gesondert beauftragt werden.

Allgemeine Leistungen (gelten für das gesamte Angebot)

Baustelleneinrichtung und Baustellensicherung, Bauzaun über die Gesamtbauzeit (Teilbereich des Auftragnehmers)Abfall- und Entsorgungsleistungen einschließlich Gebühren, Transport, Trennung und NachweisführungArbeitsschutz und Sicherheit, Mitwirkung am Sicherheits- und GesundheitsschutzplanArbeitsablauf abgestimmt mit gleichzeitig arbeitenden Gewerken; Mehraufwand aus dem Bauablauf ist einzurechnenTägliche Baustellenreinigung (Nebenleistung nach VOB/C DIN 18299)Schutz angrenzender Flächen und des MedienkanalsAbrechnung nach den Ausführungsunterlagen des Auftraggebers bzw. nach gemeinsamem AufmaßDokumentation und Berichte (siehe Checkliste)

Ausführungsbedingungen im Gebäude

Die Arbeiten erfolgen in zwei Bauabschnitten, das Gebäude bleibt teilweise in Betrieb.Nur asbestfreie, PCP-freie und möglichst umweltfreundliche Materialien; keine CMR-Stoffe, soweit technisch möglichKeine Montageschäume oder sonstigen OrtschäumeInnerhalb des Gebäudes keine Maschinen oder Aggregate mit VerbrennungsmotorBrandschutz: Oberflächen nicht brennbar; Wandanschlüsse an Betondecken als F30/T30-Ausführung; Stützen mit erhöhter Betondeckung und F90-Ertüchtigung (laut Plan)Während des Bauabschnitts 1 sind Türöffnungen mit Trockenbau zu schließen; Zugang zum Heizraum über Fenster, provisorische HilfstreppeHeizkörperbefestigungen an Trockenbauwänden: Verstärkungen, Lage und Höhe der Traversen werden vor Ort angegebenAlle Maße vor Ort prüfen

Schadstoffsanierung (Abgrenzung)

Das Gebäude enthält Asbest, KMF und PAK.Laut Leistungsverzeichnis übernimmt eine separate Schadstofffirma die Sanierung.Die Beschreibung der Schadstoffsanierungsabläufe enthält aber Vorgaben, die den Auftragnehmer betreffen (z. B. Freimessung, Wartezeiten, Beprobung des Abbruchmaterials).Welche Schadstoffarbeiten zu diesem Auftrag gehören, ist im Ausschnitt nicht eindeutig geregelt.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Unternehmensnachweise (Eigenerklärung zur Eignung)

Eintrag im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder keine Eintragungspflicht)Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteKein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt und keine Ablehnung mangels MasseOrdnungsgemäße Erfüllung von Steuerschulden und SozialversicherungsbeiträgenKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Verurteilungen im Strafregister (Schwellen laut Formblatt 124: mehr als 3 Monate Freiheitsstrafe, mehr als 90 Tagessätze oder mehr als 2.500 € Geldbuße in den letzten 2 Jahren)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb einer Auftragssumme von 30.000 € fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister an

Präqualifikation oder Eigenerklärung

Bieter müssen entweder im Präqualifikationsverzeichnis eingetragen sein (PQ-Nummer angeben) oder die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ausfüllen. Bei Engerer Wahl müssen Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigt werden. Fremdsprachige Bescheinigungen brauchen eine deutsche Übersetzung.

Referenzen und Personal

Mindestens 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (siehe Referenzprojekte)Deutschsprachiger Firmenbauleiter, der bevollmächtigt ist und täglich auf der Baustelle ist, mit gleichwertigem StellvertreterDeutschsprachiger Vorarbeiter als Ansprechpartner auf der BaustelleFachlich qualifiziertes Personal für den GerüstbauEigener Arbeitsmediziner

Schadstoffsanierung (Zuordnung nicht eindeutig)

Zulassung als Fachbetrieb nach GefStoffV für Tätigkeiten mit Asbest im Bereich hohen RisikosSachkunde- bzw. Fachkundenachweise nach DGUV Regel 101-004 (früher BGR 128) und TRGS 524Sachkundenachweis nach TRGS 519 Anlage 3Nachweis einer Berufshaftpflicht bzw. Zusatzversicherung für Asbestrisiken mit angemessener Deckungssumme

Diese Nachweise sind vor Aufnahme der Arbeiten vorzulegen. Wer sie erbringen muss, ist im Ausschnitt nicht eindeutig geregelt.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte fünf KalenderjahreVolumen: Auftragssumme je Referenz angeben; ein Mindestwert ist im Ausschnitt nicht genannt

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen. Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigene Leistungsanteile mit Mengen, Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Die Nachweise sind bei Aufforderung nachzureichen.

Angaben im Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) mit Bestätigung des Auftraggebers. Vergleichbarkeit wird über Art der Leistung und Baumaßnahme nachgewiesen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 40%4–10 · 51%11+ · 9%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt

Angebot und Formblätter (mit dem Angebot)

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Fachnachweise Schadstoffsanierung (vor Aufnahme der Arbeiten)

Vor Baubeginn: Organisation und Arbeitsschutz

Während der Ausführung: laufende Pflichten

Abschluss: Dokumentation

Mit TendiGo

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Anschrift

74523 Schwäbisch Hall

Ort

74523 74736 Hardheim

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

20. Oktober 2026

Angebotsfrist

06. November 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

74523 74736 Hardheim

Baden-Württemberg

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