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Dach-, Dachabdichtung- und Klempnerarbeiten Umbau und Erweiterung der Feuerwehr

Gemeinde Kröppelshagen-Fahrendorf, vertreten durch das Amt Hohe ElbgeestKröppelshagen-Fahrendorf, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Gemeinde Kröppelshagen-Fahrendorf baut das Feuerwehrgerätehaus am Schulweg 1 in 21529 Kröppelshagen-Fahrendorf um und erweitert es (u.a. Aufstockung, Verbindungsbau). Für diese Baumaßnahme werden die Dach-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten öffentlich ausgeschrieben.

Was ist zu tun?

Flachdach der Aufstockung (ca. 230 m²) und des Verbindungsbaus (ca. 90 m²) mit Bitumen-Abdichtung (3-lagig), Dampfsperre, PUR-/PIR-Dämmung und OSB-Schalung herstellenVordach am Haupteingang mit Doppelstehfalzeindeckung aus Farbaluminium (Richtfabrikat Prefalz) herstellenBestandsdach des Westflügels an die Aufstockung anarbeitenBalkon mit EPDM-Abdichtung, Stelzlagern und Bangkirai-Belag herstellenDachentwässerung (Rinnen, Fallrohre, Attikaabläufe) und Balkonentwässerung installierenSicherungseinrichtungen (Seilsicherungssystem Klasse C, Einzelanschlagpunkte Klasse A) einbauen und dokumentierenDichtigkeitsprüfung (elektroakustisches Impulsstromverfahren, ca. 320 m²) durchführenWerk- und Montageplanung erstellen, vollständige Dokumentation liefern

Wie läuft das Verfahren?

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/AKeine losweise Vergabe, keine Nebenangebote, keine Hauptangebote zugelassenAngebotsfrist: 02.11.2026 um 14:00 UhrBindefrist: bis 30.11.2026Einreichung elektronisch über die Vergabeplattform (bi-medien.de)

Hinweis: Eine Ortsbegehung wird empfohlen. Ein Eignungsnachweis (Referenzen, Umsatz, Personal) ist Pflicht – ab 30.000 € Auftragswert erfolgt eine Wettbewerbsregister-Abfrage.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 02. November 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOV
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Angebotsfrist2. Nov. 2026
Angebotsöffnung2. Nov. 2026
Bindefrist30. Nov. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme erhält 10 Punkte. Angebote mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme und darüber erhalten 0 Punkte. Dazwischen lineare Interpolation.

Lineare Interpolation: 10 Punkte für das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme, 0 Punkte für Angebote mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme (und darüber). Punktebewertung 0-10, lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind im Formblatt 227 vollständig angegeben: einziges Zuschlagskriterium ist der Preis mit 100%.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtmaßnahme und Einordnung

Die Gemeinde Kröppelshagen-Fahrendorf baut das bestehende Feuerwehr- und Gemeindehaus am Schulweg 1 in 21529 Kröppelshagen-Fahrendorf funktional und baulich um und erweitert es. Ziel ist die Anpassung an die Anforderungen der Feuerwehrunfallkasse (Schwarz-Weiß-Trennung, Hygienewege, Einsatzabläufe). Der östliche Gebäudeteil wird aufgestockt und über einen neuen Verbindungsbau mit dem westlichen Gebäudeteil verknüpft.

Die Vergabe umfasst die Dachdecker- und Klempnerarbeiten als einheitliches Gewerk – es ist keine losweise Vergabe vorgesehen.

Baustelleneinrichtung und Ingenieurleistungen

Baustelleneinrichtung: einrichten, vorhalten und räumen inkl. Geräte, Lagerplätze, Hebezeuge, Schutzgeländer, Personalkosten. Mit dem Angebot ist eine detaillierte Auflistung der kalkulierten Kosten für die Baustelleneinrichtung (Pos. 01.01.0010) abzugeben.Ingenieurleistungen: Dokumentation (1× Papier + 1× digital, mit Fachunternehmererklärung, Produktdatenblättern, Prüfberichten, statischen Nachweisen, Bautagesberichten, Fotodokumentation), Werk- und Montageplanung (mind. 4 Wochen vor Montagebeginn zur Prüfung beim Auftraggeber) und Dichtigkeitsprüfung der Flachdachflächen (elektroakustisches Impulsstromverfahren, ca. 320 m²).Stundenlohnarbeiten (auf Anordnung): Bauhelfer 5 h, Baufacharbeiter 10 h, Bauvorarbeiter 5 h; tägliche Stundenzettel, nach Personen aufgeschlüsselt.Ein Polier hat während der vom Auftragnehmer ausgeführten Arbeiten ständig vor Ort zu sein.

Dacharbeiten – Aufstockung und Verbindungsbau

Dach der Aufstockung (ca. 230 m²):

Voranstrich, Dampfsperre, PUR-Dämmung 22 cm WLG 024, Unterkonstruktion mit 2 % Gefälle, Holzsparren, diffusionsoffene Unterdeckung (ca. 240 m²), OSB-Dachschalung 24 mm, Durchdringungen, thermische Trennung, Sperrpappe, Systemanschlüsse.

Dach des Verbindungsbaus (ca. 90 m²):

Voranstrich, Dampfsperre, PUR/PIR-Dämmung 24 cm WLG 024, Holzbalken, Konterlattung, Traglattung mit Gefälle, OSB-Schalung, Öffnung für Dachluke 70×140 cm.

Allgemeine Dacharbeiten (insgesamt ca. 320 m²):

Witterungsschutz, Reinigung, Kehlleisten, Bitumenvoranstrich, kaltselbstklebende Unterlagsbahn, 3-lagige Bitumen-Abdichtung in K1-Qualität nach DIN 18531 (Elastomerbitumen-Schweißbahn als Zwischenlage, Oberlage als PV-Auflast-Bahn für ca. 250 m² Aufstockung und ca. 100 m² Verbindungsbau), Anschlussbahn, Traufausbildung, Alu-Attikaabdeckung zweiteilig (ca. 80 m²), 13 Flachdachlüfter DN 100, Dachdurchdringungen.

Anforderung an die Bedachung:

Nachweis 'harte Bedachung' (B_ROOF) gemäß DIN EN 13501-5 für den Gesamtaufbau.

Dach Haupteingang/Vordach

Vordach über dem Haupteingang/Windfang mit keilförmiger Gefällekonstruktion (3°), OSB-Platte, Unterdeckbahn, Belüftungsraum 5 cm, Vollholzschalung und Doppelstehfalzeindeckung aus Farbaluminium (Richtfabrikat Prefalz oder gleichwertig, ca. 18,5 m²). Inklusive Attikaabdeckung, Anschlüssen und Entlüftungsschlitzen.

Bestandsdach Westflügel

Anarbeiten der Bestands-Steildachdeckung des Westflügels an die Aufstockung (ca. 15 m²) und Hochführen des Anschlusses.

Balkon

Balkon mit 2-lagiger EPDM-Abdichtungsfolie (ca. 46 m²), 110 Stelzlagern, Konstruktionsholz (ca. 61 m) und Unterkonstruktion (ca. 46 m²). Oberbelag aus Bangkirai inklusive Erstpflege (ca. 46 m²).

Sicherungs- und Sicherheitseinrichtungen

Sekuranten Aufstockung: Seilsicherungssystem Klasse C für 3 PersonenSekuranten Verbindungsbau: Einzelanschlagpunkte Klasse ADokumentation und Zertifizierung gemäß DGUV 201-0562 LüftungskränzeFlachdachausstieg mit Scherentreppe (70×140 cm)Steigleiteranlage mit DachüberstiegSeitenschutzgeländer (ca. 25 m)Schutzgeländer DachausstiegGummigranulat-Gehwegplatten als Wartungsweg (ca. 45 m)

Dach- und Balkonentwässerung

Haupteingang: Halbrunde Hängerinne aus Aluminium DN 150 (ca. 4,5 m) mit Rinnenhaltern, Endstücken, Rohrbögen, Ablaufstutzen, Abzweig, Regenfallrohr DN 100 (ca. 3 m) und Standrohr.

Aufstockung und Verbindungsbau: 4 Haupt-Not-Kombi-Attikaabläufe DN 100/50 (Richtfabrikat Loro oder gleichwertig) mit Wärmedämmblock, feuerverzinkten Stahlrohren, Flanschen, Belüftungsstück, Abzweig, Verbundfallrohr (ca. 36 m), Standrohr, Anschlussstück und 2 PV-Dachdurchführungen (Schwanenhals).

Balkon: 2 Balkondirektabläufe DN 70 Edelstahl, 2 Notentwässerungen/Wasserspeier, Regenfallrohr DN 70 (ca. 8 m), 2 Standrohre, Rohrschellen sowie kombinierte Fassaden-/Balkonrandrinne aus Edelstahl (ca. 27,5 m) mit Revisionsstücken, Endstücken und Ablaufstutzen.

Schutzmaßnahmen und allgemeine Pflichten

Witterungsschutz für die Holzkonstruktion (ca. 350 m²)Provisorisches Schließen von Bauwerksöffnungen (ca. 50 m²)Provisorische DachentwässerungNachweis der Eignung der Baustoffe vor Lieferung/EinbauAufmaß dokumentieren und der Bauüberwachung übergebenDem Bieter wird eine vorherige Ortsbegehung empfohlen (Baustellenlogistik, Bestand, laufender Feuerwehrbetrieb, Zufahrten)Bieter haben Unklarheiten, offensichtliche Lücken, Unstimmigkeiten in den Mengenangaben oder Widersprüche zwischen Plänen und Leistungsverzeichnis unverzüglich und schriftlich vor Angebotsabgabe zu melden

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz: Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung (Dach-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten) vergleichbar sind – einschließlich Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Vergleichbare Leistungen: Erklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden. Auf Verlangen (bei engerer Wahl) sind 3 Referenznachweise mit folgenden Mindestangaben vorzulegen: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfangs einschließlich Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.

Arbeitskräfte: Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen. Auf Verlangen: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Registrierung und Zugehörigkeit

Eintragung in eines der folgenden Register (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht):

HandelsregisterHandwerksrolle (für die auszuführenden Leistungen)Industrie- und Handelskammer (IHK)

Zusätzlich auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte.

Keine Ausschlussgründe

Erklärung, dass keiner der folgenden Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A vorliegt:

Antrag/Eröffnung eines Insolvenzverfahrens oder vergleichbaren gesetzlich geregelten VerfahrensAblehnung eines Eröffnungsantrags mangels MasseLiquidation des UnternehmensSchwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/AVerurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Eintrag im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)

Auf Verlangen: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend).

Steuern, Abgaben und Sozialversicherung

Erklärung zur ordnungsgemäßen Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie Beiträgen zur Sozialversicherung. Auf Verlangen sind vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragsverpflichtet)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen (soweit ausgestellt)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)

Mitgliedschaft Berufsgenossenschaft

Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft.

Präqualifikation und weitere Hinweise

Referenzprojekte
3 (auf Verlangen bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Dach-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten); auf Verlangen sind 3 Referenznachweise vorzulegen

Vergleichbare Bauleistungen; je Nachweis: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 53%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Technische Nachweise und Produktangaben
Sonstige Pflichten
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Kröppelshagen-Fahrendorf, vertreten durch das Amt Hohe Elbgeest
Anschrift
21521 Dassendorf
Ort
21529 Kröppelshagen-Fahrendorf
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
21529 Kröppelshagen-Fahrendorf
Schleswig-Holstein

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