Ausschreibungen Hamburg
Dachabdichtungsarbeiten
Sprinkenhof GmbH | Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | Sprinkenhof GmbH | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hamburg, HamburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Sprinkenhof GmbH für Dachabdichtungsarbeiten an zwei Neubauten auf dem Gelände der Justizvollzugsanstalt Fuhlsbüttel in Hamburg (PLZ 22335).
Was zu tun ist:
Dachflächen der beiden Ersatzneubauten (Ausbildungsgebäude A im Sicherheitsbereich und Garagen-/Verwaltungsgebäude B außerhalb) fachgerecht abdichten.2-lagige Bitumen-Abdichtung auf Warmflachdächern (Stahlbeton und Stahl-Trapezblech) mit Dampfsperre, Gefälledämmung (PIR/PUR), Wand- und Attikaanschlüssen, Dachabläufen, Notabläufen und Regenfallrohren herstellen.Loggien, Balkone und Terrassenbeläge (Blechprofilroste) in Gebäude A sowie Falschdach-Abdichtung in Gebäude B ausführen.Werk- und Montageplanung, Windsogberechnung und Detailterminplan erstellen.4 Jahre Wartung inkl. Störungsbeseitigung mit 2-Stunden-Reaktion anbieten.
Wichtige Rahmenbedingungen:
Alle eingesetzten Personen müssen eine Sicherheitsüberprüfung durchlaufen (Dauer bis 12 Wochen).Nur elektronische Angebotsabgabe über die Deutsche eVergabe-Plattform, in deutscher Sprache.Zuschlag nach Preis (80 %) und Qualität (20 %).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR
Veröffentlichung8. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist2. Okt. 2026
Angebotsfrist9. Okt. 2026
Angebotsöffnungca. 9. Okt. 2026
Bindefrist9. Okt. – 8. Dez. 2026
Vertragsbeginn20. Nov. 2026
Vertragslaufzeit20. Nov. 2026 – 6. Aug. 2027
Einreichung Sicherheitsunterlagenca. 4. Jan. 2027
Vorlage Detailterminplanca. 20. Jan. 2027
Sicherheitsüberprüfung bisca. 26. März 2027
Revisionsunterlagen Vorabzugca. 23. Juli 2027
Vertragsende6. Aug. 2027
Wartungsvertrag Laufzeitca. 6. Aug. 2027 – 6. Aug. 2029
Rahmenvertrag Laufzeitca. 6. Aug. 2027 – 6. Aug. 2031bis 2031
Dokumentation je Gewerkca. 3. Sep. 2027
Verlängerung 1ca. 6. Aug. 2029 – 6. Aug. 2030
Verlängerung 2ca. 6. Aug. 2030 – 6. Aug. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- 1.1 Gesamtpreis Herstellung100%
Angebotspreis ohne Wartungspositionen und ohne Verrechnungssätze brutto. Bewertet wird der günstigste Gesamtpreis in EUR brutto der Herstellung inkl. Nachlass mit 10 Punkten; die übrigen Bieter erhalten eine entsprechend niedrigere Punktzahl.
Pro Kriterium wird der günstigste Wert mit 10 Punkten bewertet, die übrigen Bieter entsprechend einer linearen Interpolation (niedrigster Wert geteilt durch eigenen Wert mal 10). Die Punktzahl wird auf zwei Stellen nach dem Komma kaufmännisch gerundet. Anschließend wird die Punktzahl mit der prozentualen Gewichtung multipliziert. Die Teilpunktzahlen werden zur Gesamtpunktzahl addiert. Bei Punktgleichstand entscheidet die höhere Punktzahl im Kriterium 1 (Preis), dann 2.2 (Gesamtpreis Wartung), dann 2.1 (Verrechnungssätze Störungsbeseitigung), danach das Los.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen (80% / 10% / 10%) und das Bewertungsschema sind sowohl in der Bekanntmachung als auch in der Bewertungsmatrix (Auswertung Zuschlagskriterien) vollständig dokumentiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWerk- und Montageplanung
Erstellung der Werk- und Montageplanung inkl. Konstruktions- und Detailplänen, Gefälleplanung und Windsogberechnung nach DIN 1055 und Flachdachrichtlinie.Vorlage über den Poolarserver; Prüfzeit mindestens 3 Kalenderwochen vor Montagebeginn.Vorlage des Detailterminplans 21 Kalendertage nach Beauftragung.
Dachabdichtung – Vorbereitung und Untergrund
Untergrundprüfung und -reinigung, Voranstrich.Dampfsperre aus Bitumenschweißbahn (G 200 S4 + AL).Gefälledämmung PIR/PUR, Mindestdachneigung 2 % (gem. Flachdachrichtlinie).2-lagige Bitumen-Abdichtung: untere Lage Elastomerbitumen-Kaltselbstklebebahn 3 mm, obere Lage Polymerbitumen-Schweißbahn beschiefert/wurzelfest 5,2 mm.
Anschlüsse, Entwässerung und Metallbauarbeiten
Wandanschlüsse (Bitumen, teils gedämmt), Attikaanschlüsse horizontal und vertikal (inkl. Brandwandausführung in Gebäude B), Türschwellenanschlüsse (z.T. 2K-PMMA-Harz).Stahleinfassungen aus verzinkten Stahlwinkeln, Eckausbildungen 90°, Attikaabdeckungen Aluminium pulverbeschichtet (RAL nach AG-Wahl), Sockelleisten V4A, Wandanschlusssicherungen (Aluminium-U-Profil).Freispiegel-Dachabläufe DN 100, Attika-Notabläufe DN 100, in Gebäude B zusätzlich Brandschutz-Dachabläufe und Brandschutz-Flachdachentlüfter DN 100.Regenfallrohre DN 100 (Stahl verzinkt, Verbundrohr, FCKW-freie PU-Dämmung, Steckmuffensystem), Formstücke, Rohrschellen mit EPDM-Einlagen, Dämmstreifen hinter den Fallrohren.Schwerlastrinne, Terrassenbelag aus Blechprofilrosten verzinkt, Rinnenersatzroste, Passroste.
Ausführungsbedingungen
Regelarbeitszeit Mo–Fr 06:30–16:30 Uhr (inkl. Meldezeit am Tor).Deutschsprachiger, weisungsberechtigter Mitarbeiter (z.B. Polier/Obermonteur) muss während der Arbeitszeiten vor Ort sein; deutschsprachiger Projektbauleiter ist schriftlich zu benennen.Baustelleneinrichtung in die Positionen einzurechnen; eigene Büro-/Aufenthaltscontainer nicht gestattet – über Baulogistik zu beziehen.Baureinigung täglich; Schutzmaßnahmen gegen Witterung und Temporärabdeckungen vorhalten.Bekiesung erst nach technischer Abnahme der fertigen Dachhaut.Zustandsfeststellung und Abnahmen gem. VOB.
Sicherheitsüberprüfung und Zugang
Alle eingesetzten Personen (inkl. Firmeninhaber, Bauleiter, Nachunternehmer, Reserveleute) müssen gemäß § 34 Abs. 1 HmbSÜGG sicherheitsüberprüft werden.Dauer der Überprüfung bis zu 12 Wochen pro Person.Personen ohne durchgehenden 5-jährigen Wohnsitz in Deutschland können nicht überprüft und nicht eingesetzt werden.Fragebögen des LK Hamburg unverzüglich nach Auftragserteilung, spätestens 5 Tage nach Zuschlag bei der BJV einreichen.
Dokumentation und Revisionsunterlagen
Bautageberichte täglich/zeitnah digital über Poolarserver.Kumulative Aufmaße gemeinsam mit AG/Örtl. Bauüberwachung geprüft, als Ausdruck + PDF + Excel + DA11-Datei.Revisionsunterlagen je Gebäude digital (PDF + DWG/DXF), getrennt nach Gebäude A und B: Pläne, Betriebsanleitungen (DIN 31052), Ersatzteillisten, Hersteller-/Lieferantennachweise, Prüfprotokolle, Fotodokumentation – ohne Kennwortschutz, volltexterforschbare PDFs.Vorabzug der Revisionsunterlagen 14 Tage vor Abnahme; vollständige Dokumentation je Gewerk 4 Wochen nach Abschluss der Leistungen je Gebäude.Arbeitsschutz-Dokumentation gem. § 5 ArbSchG (Gefährdungsbeurteilung) 14 Tage vor Baubeginn; Benennung Ersthelfer und Aufsichtsperson (DGUV V1).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Eignung
Keine Ausschlussgründe gem. § 6a VOB/A (EU) und § 7 HmbVgG: keine rechtskräftigen Verurteilungen (Korruption, Betrug, Terrorismus, Geldwäsche), keine Insolvenzverfahren, keine Schwarzarbeit, keine schweren Verfehlungen.Eigenerklärung nach Anlage 6-030 (inkl. Angaben zu Insolvenz/Liquidation, Formular VV-Bau Anlage 6-020).
Fachliche Eignung (Register, Gewerbe, Berufshaftpflicht)
Eintragung im Handelsregister oder vergleichbar; gültige Gewerbeanmeldung; Eintragung in Berufsregister, Handwerksrolle oder IHK.Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 5,0 Mio. EUR für Sach-, Vermögens- und Personenschäden, zweifach maximiert pro Jahr (auch für Wartungsleistung).Qualifikation gemäß Art der durchzuführenden Arbeit (Dachdecker-/Abdichtungsgewerbe).
Technische und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit schriftlicher Auftraggeber-Bestätigung über Ausführung und Ergebnis.Durchschnittliche jährliche Arbeitskräfte (Lohngruppen, technisches Leitungspersonal) der letzten 3 Geschäftsjahre.Umsatz für vergleichbare Bauleistungen der letzten 3 Geschäftsjahre.Erforderliche Ausrüstung; Eignungsleihe im Oberschwellenbereich zulässig (§ 6d EU VOB/A), sofern Mindestmaß an Fachkunde beim Bieter vorhanden.
Steuern, Abgaben und Sozialversicherung
Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (gültig).Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (Beitragsabführung, nicht älter als 12 Monate).Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse Soka-Bau (nicht älter als 12 Monate).
Sicherheitsüberprüfung und Zugang (HmbSÜGG)
Bieter und ggf. Nachunternehmer müssen eine Sicherheitsüberprüfung gemäß § 34 Abs. 1 HmbSÜGG durchlaufen.Formblatt Sicherheitsüberprüfung ist beizufügen.Personen ohne durchgehenden 5-jährigen Wohnsitz in Deutschland können nicht überprüft und nicht eingesetzt werden.
Tariftreue, Sanktionen und weitere Ausführungsbedingungen
Tariftreue und Mindestlohn (MiLoG, AEntG); ILO-Kernarbeitsnormen.Holz aus FSC/PEFC-zertifizierten Quellen.Eigenerklärung EU-Sanktionspaket Russland (Art. 5k VO (EU) 833/2014) – Anlage 6-031.Qualifikation des Verantwortlichen für Verkehrssicherung (MVAS).4,8 % Abzug von der Abrechnungssumme für Baukombiversicherung, Bauwasser, Baustrom, sanitäre Einrichtungen, Baustraßen, Beleuchtung und Abfallentsorgung (Formular 6-070, Ziffer 11.5).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Dachabdichtungsarbeiten (und Rohbauarbeiten) – mindestens 3 Referenzen mit schriftlicher Bescheinigung des Auftraggebers über auftragsgemäße Ausführung
vergleichbare Bauwerke (z.B. viergeschossige Neubauten mit Mauerwerk/Ortbeton/Fertigteilen, Satteldach, Metalldachdeckung); schriftliche Auftraggeber-Bestätigung über Ausführung und Ergebnis
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 56%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Formulare und Vordrucke (Pflicht mit Angebot)
Eignungsnachweise
Sicherheitsüberprüfung (SÜ)
Planung und Ausführungsunterlagen
Auf gesonderte Anforderung der Vergabestelle (6-Tage-Frist)
Vor Zuschlag / bei Auftragserteilung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Sprinkenhof GmbH | Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | Sprinkenhof GmbH | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
20095 Hamburg
Ort
22335 Hamburg
Kategorie
Hamburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.sprinkenhof.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
22335 Hamburg
Hamburg
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