Dachabdichtungsarbeiten
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Für den Neubau des Forschungs- und Laborgebäudes LEMS (Life-inspired Engineering Molecular Systems), 1. Bauabschnitt, der Universität Heidelberg am Standort Im Neuenheimer Feld 219 werden Dachabdichtungsarbeiten inklusive Begrünung, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA), PV-Unterkonstruktion, Absturzsicherung und Blitzschutzanschlüssen ausgeschrieben. Drei Dachflächen mit unterschiedlichen Systemen (PIR/PUR-Gefälledämmung mit extensiver Begrünung sowie Schaumglasdämmung mit intensiver Begrünung) sind herzustellen.
Zusätzlich umfasst die Vergabe eine anschließende Instandhaltung der RWA-Anlage (Wartung, Inspektion, Instandsetzung) über eine Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren.
Wer schreibt aus?
Auftraggeber ist das Land Baden-Württemberg, vertreten durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Mannheim und Heidelberg. Bauherr ist die Ruprecht-Karls-Universität Heidelberg. Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A EU, kein Gesamtpreis-Zuschlagskriterium, keine Nebenangebote.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDachflächen und Abdichtungssysteme
Es sind drei Dachflächen mit unterschiedlichen Abdichtungssystemen herzustellen:
Schichtaufbau Dach
Voranstrich (Bitumenemulsion), Dampfsperre (Al-Bitumenbahn), Dehnfugenbänder im Nano-D-Bereich und an Einbringschächten, PIR/PUR-Gefälledämmung bzw. Schaumglasdämmung, 2- bzw. 3-lagige Polymerbitumen-Abdichtung (PYE-PV200DD + PYE-PV200S5), Perimeterdämmung XPS (WLG 035/040), Bautenschutzmatte, Wurzelschutz-Schweißbahn, Dränelement mit Filtervlies, Vegetationstragschicht, Kiesrandstreifen (15 cm hoch, 50 cm breit) und ggf. Betonwerksteinbelag. Flüssigabdichtungen an Anschlüssen und Details.
Anschlüsse, Entwässerung und Details
Blechverwahrungen und Blechzargen, Attikableche aus Aluminium 3 mm mit Unterkonstruktion, Dacheinläufe, Notabläufe, Attikaabläufe, Kaskadenentwässerung mit Notüberlauf, Flachdachdurchführungen Edelstahl/Kunststoff DN 70–150 inkl. Kernbohrungen, Dachentlüftungen Sanitär (DN 100 mit Varianten DN 70/125/150), Eindichtung aller Durchdringungen, Fallrohr und Reinigungsrohr DN 75.
Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA / NRWG)
Lieferung und Einbau von 2 Lichtkuppeln als Natürliche Rauch- und Wärmeabzugsgeräte (NRWG, 1,25 × 1,25 m), Spindelantriebe, zentrale RWA-Steuergeräte, Rauchmelder, Auslösetaster, Lüftungsschlüsseltaster, Witterungsüberwachung. Inbetriebnahme und Abnahme durch Sachverständigen. Prüfunterlagen für den Sachverständigen sind vorzulegen.
Absturzsicherung
Sicherheitsgeländer aus Aluminium (Neigung 75°, Höhe 1,1 m, ca. 211 m Länge, 8 Ecken mit 90°-Ausbildung) gemäß DIN EN 13374 Klasse A.
PV-Unterkonstruktion
Solar-Substratmatten, Grundrahmen (10°/15° Neigung), höhenverstellbare Grundrahmen, Windverbände, Montageprofile einschließlich statischem Nachweis für Windsog, Winddruck und Ballastierung.
Dachbegrünung und Pflege
Extensive Dachbegrünung mit Vegetationstragschicht (15 cm), Ansaat (Sprossen 60 g/m²), Sicherheitsstreifen aus Kies oder Beton, Plattenbelag, Kiesleisten und Kontrollschächten. Fertigstellungspflege (2 Arbeitsgänge, Düngen, 3× Wässern, Reinigung Kiesrandstreifen, Pflege Dachabläufe/Notabläufe) und Entwicklungspflege im 1. Jahr (2 Arbeitsgänge). Teilabnahme der Vegetation bis 30.09. der auf die Vegetationsaufnahme folgenden Vegetationsperiode.
Instandhaltung RWA-Anlage
Anschließend an die Erstellung umfasst die Vergabe die Instandhaltung der RWA-Anlage (Wartung, Inspektion, Instandsetzung) gemäß Vertragsformular (Wartung 2018) und VDMA-Arbeitskarten. Vertragslaufzeit maximal 5 Jahre (statische Berechnung); bei mehr als 5 Jahren wird ein Barwertfaktor gemäß Anlage 1 zu § 20 ImmoWertV angewendet. Die Arbeitskarten sind inhaltlich ohne Änderungen zu übernehmen. Die Instandhaltungsleistungen umfassen u. a. Verschmutzungs-, Beschädigungs-, Korrosions- und Befestigungsprüfungen, Reinigung, Prüfung beweglicher Teile, Funktionsprüfung der Meldelinie und Auslöseelemente, Prüfung der Energieversorgung (Batterie, Druckbehälter) und der Nachströmöffnungen – jeweils 1× pro Jahr.
Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten für Bauhelfer, Arbeiter, Baufacharbeiter und Bauvorarbeiter sind im Leistungsverzeichnis vorgesehen.
Baustellenlogistik und Dokumentation
Arbeitszeit Mo–Sa 06:00–20:00 (außerhalb nur in Ausnahmefällen), Anlieferung von Baustoffen nur nach schriftlicher Abstimmung, Nutzung des PlanTeam-Servers (PTS) des Amtes für Projektdaten und Kommunikation, wöchentliche Baustellenbesprechungen, tägliche Bautagesberichte. Dokumentation der Abnahme (Abnahmeprotokolle, Nachweise Bauart, Fabrikatsangaben, Wartungs- und Bedienungsanweisungen, Wartungsverträge, Planunterlagen) 4-fach in Ordnern plus PDF.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Fachliche und persönliche Eignung
Gewerberechtliche Voraussetzungen
Einsatz von Stammpersonal und Nachunternehmern
Sanktionen und sonstige Erklärungen
Referenznachweise entsprechend Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124)
Vorlage auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle. Konkrete Kriterien (Anzahl, Art, Zeitraum) sind der Eigenerklärung zur Eignung zu entnehmen, die im vorliegenden Dokument nicht abgebildet ist.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
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