Ausschreibungen Hessen
Dacharbeiten
Rheingau-Taunus-Kreis (Zentrale Vergabestelle), handelnd für den Magistrat der Stadt TaunussteinNiederlibbach, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Dacharbeiten für den Neubau eines zweigeschossigen Feuerwehrgerätehauses in Taunusstein-Niederlibbach (Hauptstraße 1, 65232).
Was ist zu tun?
Ausgeschrieben sind alle Leistungen rund ums Dach in einem Los:
Zimmermannsarbeiten (Holzkonstruktion für Schrägdach)Flachdach auf Stahlbetondecke (Bitumen-Abdichtung, Dampfsperre, PUR-Gefälledämmung)Gründachaufbau (extensive Begrünung mit Sedum)Spenglerarbeiten (Attika-Abdeckungen, Fallrohre, Ortgangbleche)Dämmarbeiten (Zwischensparren- und Aufsparrendämmung)Dachdeckung (Polymerbitumen auf Schrägdach)Sicherungs- und Vorbereitungsarbeiten (Sekuranten, PV-Unterkonstruktion, Notdeckung, Gefälleplan, Dokumentation)
Wer schreibt aus?
Der Rheingau-Taunus-Kreis (Heimbacher Straße 7, 65307 Bad Schwalbach), der im Auftrag des Magistrats der Stadt Taunusstein handelt. Vergabenummer 26-190, Maßnahme P130.
Wann?
Angebotsfrist endet am 21.10.2026 um 10:00 Uhr. Ausführung von März 2027 bis Ende Dezember 2027.
Wie wird gewertet?
Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot (niedrigste Wertungssumme). Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Angebotsfrist21. Okt. 2026
Angebotsöffnung21. Okt. 2026
Bindefrist21. Okt. – 21. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. März 2027
Vertragsende31. Dez. 2027
Gewährleistung Sicherheit RückgabeDatum offenRückgabe der Mängelansprüchesicherheit 4 Jahre nach Abnahme.
DokumentationsunterlagenDatum offenErrichterbescheinigung, Übereinstimmungserklärungen und Dokumentation sind 2 Wochen vor Abnahme einzureichen.
StundenlohnzettelDatum offenStundenlohnzettel müssen spätestens 3 Tage nach Beendigung der jeweiligen Arbeiten von der Bauleitung unterschrieben werden.
Sozialkasse Bescheinigung GültigkeitDatum offenBescheinigung der Sozialkasse darf zum Vorlagezeitpunkt nicht älter als 3 Monate sein.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot der Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien sind eindeutig: ausschließlich Preis (angekreuzt: Zuschlagskriterium Preis; nicht angekreuzt: Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVor- und Nebenleistungen
Baustelleneinrichtung (Einrichten, Vorhalten und Räumen der spezifischen Einrichtungen für das Dachgewerk: Büro-/Lagercontainer, Schutz- und Absturzsicherungen, Toiletten, etc.).
Erstellung eines projektspezifischen Gefälleplans für das Dach als Vorleistung (PDF, Maßstab 1:100 bis 1:50), auf Grundlage der Ausführungspläne des Architekten – Freigabe durch den AG vor Ausführung der Dachdecker-/Abdichtungsarbeiten.Erstellung der Dokumentation (Leistungserklärungen, Konformitätsbescheinigungen, Pflegehinweise, Aufmaßzusammenstellung, Übergabebescheinigungen) – Übergabe spätestens 2 Wochen vor Abnahme, als PDF und DWG.Bereithaltung einer witterungsbeständigen Notdeckung / Dachplane (max. 4 Wochen Vorhaltedauer).Führen eines Bautagebuchs, wöchentliche oder auf Anforderung Übermittlung an den AG.Eigenes Aufmaß vor Ort für sämtliche Arbeiten; in die Einheitspreise einzukalkulieren.Ordnungsgemäße Entsorgung von Bauschutt und ggf. Sondermüll; Nachweise vorhalten (siehe VHB 241).Schutz- und Sicherungsmaßnahmen (Absperrungen, Kennzeichnungen, Staub-/Lärmminderung), ggf. Beantragung von Straßensperrungen.Optionale Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter/Helfer) inkl. Führung und Gegenzeichnung der Stundenlohnzettel binnen 3 Tagen.Ständige Präsenz eines Deutsch sprechenden, bautechnisch ausgebildeten Vorarbeiters.Zeitliche Koordination mit anderen Gewerken auf der Baustelle.
Zimmermannsarbeiten
Holzkonstruktion für das Schrägdach aus Nadelholz C24:
Sparren, Fußpfette, Schwelle, Pfette, WindrispenbänderAbbund-Arbeiten und Anschlüsse gemäß Statik.
Flachdach auf Stahlbetondecke
Schichtenaufbau gemäß Ausführungsplanung:
Bitumen-VoranstrichAlukaschierte DampfsperrePUR-Gefälledämmung (WLS 024, mittlere Dicke ca. 20 cm)Keil-Zulage für die GefälleausbildungAttikadämmung2-lagige, wurzelresistente Bitumen-Abdichtung.
Flachdach – Gründachaufbau
Extensive Dachbegrünung auf der Bitumen-Abdichtung:
FaserschutzmatteDrän- und SpeicherelementFiltervliesKiesfangleiste und KiesstreifenExtensiv-Substrat (10 cm)Sedum-Sprossen-Mischung als Vegetation.
Spenglerarbeiten (Klempnerarbeiten)
Sämtliche Blechanschlüsse und Entwässerungselemente in Edelstahl/Aluminium:
OrtgangblechAttika-Direktabläufe DN 76 (Edelstahl)Fallrohre DN 762-teilige Attikaabdeckungen (Alu)Überhang-/AbtropfblecheLüftungswinkelBrustbleche.
Sonstige Maßnahmen auf dem Dach
Solarträger-Elemente für spätere PV-Bestückung: ballastierte Ausführung, ohne Dachdurchdringung (28 Stück).Sekuranten (Absturzsicherung) für die spätere Wartung – Auslegung für bis zu 3 Personen (6 Stück).
Dämmarbeiten (am Schrägdach)
OSB-Beplankung als DampfbremseZwischensparrendämmung aus Mineralwolle, 20 cm, WLG 035Aufsparrendämmung aus Holzfaser, 10 cm, WLG 042Luftdichte Anschlussfolie.
Dachdeckung (Schrägdach)
Traglattung und Schrägenbekleidung auf der Holzschalung2-lagige Polymerbitumen-Abdichtung mit Schiefersplitt (Dachneigung ca. 33,6°/35°)Attika-UnterkonstruktionOrtgangabschluss.
Bauzeit und Ausführungsrahmen
Ausführungsbeginn: 01.03.2027Abnahmereife Fertigstellung: bis 31.12.2027Vertragliche Vertragsfristen gemäß § 5 Abs. 1 VOB/B: 01.03.2027 – 31.12.2027Vertragsstrafe bei Verzug: 0,15 % pro Werktag der Auftragssumme (ohne USt), max. 5 % der AuftragssummeRückgabe der Mängelansprüchebürgschaft: 4 Jahre nach Abnahme
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder HPQR Hessen), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt VHB 124 / Land Hessen, Ausgabe 2021) mit dem Angebot, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nachunternehmer: Präqualifikation nachweisen oder Voraussetzungen dafür erfüllen; bei Präqualifikation Angabe der Verzeichnisnummer.
Ausschlussgründe / Zuverlässigkeit
Kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWBKein Ausschlussgrund nach § 124 Abs. 1 GWBKein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO) oder Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren oder LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle (sofern pflichtig)
Fachliche und personelle Leistungsfähigkeit
Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (siehe Referenzen).Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung; bei enger Wahl Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohngruppen (Leitungspersonal separat).Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen auf Verlangen.
Auf Verlangen vorzulegende Nachweise
3 Referenzbescheinigungen nach VHB-Formblatt 444Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung oder IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (max. 3 Monate alt)Unbedenklichkeitsbescheinigung/Bescheinigung in Steuersachen des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenBei Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO)Vor Zuschlag: Gültige Bescheinigung nach § 5 Abs. 3 oder 4 HVTGBei Nachunternehmereinsatz ≥ 10.000 €: Gleichlautende Eigenerklärung des NachunternehmersNachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung
Sprache und Form
Angebote und alle Erklärungen/Bescheinigungen in deutscher Sprache.Bei fremdsprachigen Bescheinigungen: deutsche Übersetzung beifügen.Vorgegebene Vordrucke der Vergabestelle sind zu verwenden.
Tariftreue
Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt ist mit dem Angebot einzureichen und wird Vertragsbestandteil.Auskunfts- und Prüfungsrecht nach § 7 Abs. 1 HVTG (gilt auch für Nachunternehmer/Verleihunternehmen).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre, mit Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444 (auf Verlangen der Vergabestelle).
Vergleichbare Dach-/Bauleistungen; Nachweis über Referenzbescheinigung VHB 444.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 46%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (Buchstabe C)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (Buchstabe D)
Fabrikats- und Materialangaben im LV
LV-bezogene Vorbereitungen
Vertragsrelevante Pflichten nach Zuschlag
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Rheingau-Taunus-Kreis (Zentrale Vergabestelle), handelnd für den Magistrat der Stadt Taunusstein
Anschrift
65307 Bad Schwalbach
Ort
65232 Niederlibbach
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.rheingau-taunus.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
65232 Niederlibbach
Hessen
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