Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Salzgitter saniert in zwei Losen 38 denkmalgeschützte Wohngebäude (146 Wohnungen) in Salzgitter-Bad. Dazu werden Dachdeckungs-, Klempner- und Fassadenplattenarbeiten ausgeschrieben.
Was ist zu tun?
Alte Dächer komplett abbrechen und mit Tondachziegeln (Jacobi Hohlfalzziegel Z5) neu eindeckenKlempnerarbeiten in Titanzink (Regenrinnen, Fallrohre, Fensterbänke, Ortgangrinnen)Giebel mit historischen Krempziegeln (Wiederverlegung) und HPL-Fassadenplatten bekleidenGauben mit Mineralwolldämmung, Klimamembran und HPL-Platten versehenFlachdachflächen über den Aufzugsüberfahrten abdichtenTrockenböden dämmen und mit OSB-Platten belegenSchadstoffe (KMF, HBCD, Asbest) fachgerecht entsorgenMusterflächen der Fassadenplatten zur Freigabe vorlegenStatische Nachweise und Verlegepläne erstellen
Wichtige Eckdaten:
Ausführungszeitraum: 22.02.2027 – 24.09.2027 (ca. 7 Monate)2 Lose, Angebote für ein Los oder beide möglichZuschlag nach Preis
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 22 Tage bis zur Angebotsfrist — 17. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%). Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungsanforderungen (beide Lose)
Ausführung nach den einschlägigen DIN-Normen für Dachdeckung und Dachdichtung, den Flachdachrichtlinien sowie den anerkannten Regeln der Technik.Arbeitsschutz- und Sicherheitsplan (A+S-Plan) ist verbindlich; einzuhalten sind u. a. TA Lärm, TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF).Ausführung in mehreren Bauabschnitten gemäß Bauzeitenplan; Gebäude sind bewohnt – Rücksichtnahme auf Mieter erforderlich.Schadstoffentsorgung (KMF-, HBCD-haltige Dämmung, Asbest) mit Nachweisen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz.Erstellung statischer Nachweise einschl. Raster-, Montage- und Dübelsetzplänen für Giebel-, Gauben- und Fassadenflächen.Muster der HPL-Fassadenplatten sowie gefärbter Firstanfänger, Fensterbankabdeckungen, Gauben-/Ortgang-/Unterzugsbretter sind dem Auftraggeber vor Ausführung zur Freigabe vorzulegen (Nebenleistung).Verbrauchtes Holz (Lattung, Schalung) muss FSC/PEFC oder gleichwertig zertifiziert sein.Vertragsbeginn 22.02.2027, vertragliche Vollendung 24.09.2027 (ca. 7 Monate).Auftragnehmer nennt einen verantwortlichen Bauleiter mit fachlicher Qualifikation.Einheitspreise sind Festpreise; Baustelleneinrichtung wird in 40 % Einrichten / 30 % Unterhalten / 30 % Räumen aufgeteilt.
Dachdeckungsarbeiten (beide Lose)
Komplettabbruch der bestehenden Dacheindeckung samt Lattung, Ortgang-/Traufbekleidung, Kehlblechen, Schornsteinköpfen und Dachfenstern.Neueindeckung mit Unterspannbahn, Nageldichtband, Konter- und Dachlattung, Traufbohle, Traufkamm, Lüftungsband, Untersichtschalung und Tondachziegeln Jacobi Hohlfalzziegel Z5 (naturrot hell).Inkl. Sturmverklammerung, Trockengrat, First-/Gratsteine, Sanitärlüfter, Schneefangsystem und Dachfenster aus Stahl.Farbbeschichtung auf zugesagten Bauteilen.
Klempnerarbeiten (beide Lose)
Halbrundrinnen Titanzink 333 mm, Einhängeblech, Endböden, Ablaufstutzen.Regenfallrohre NW 100 aus Titanzink, Rohrbögen, Regenstandrohre DN 100.Fensterbänke und Ortgangrinnen aus Titanzink.Bauseitige Laubfanggitter sind zu bergen, zu reinigen, einzulagern und wieder einzubauen.
Giebel- und Gaubenbekleidung (beide Lose)
Giebel: Grund- und Traglattung, Unterspannbahn, Lüftungsband, Wiederverlegung der historischen Krempziegel, ggf. Ergänzung mit Tondachziegeln Jacobi Krempziegel K1; Teilflächen HPL-Fassadenplatten.Gauben: Mineralwolldämmung (100 mm), Klimamembran, Untersichtschalung, Lattenrahmen, Fassadenplatten HPL (Euroklasse B-s2, d0, 8 mm), Eck- und Fensteranschlüsse, Trauf- und Ortgangbretter, Farbbeschichtung.
Fassadenplatten / Aufzugsüberfahrten (beide Lose)
Flachdach über Aufzugsschacht: Grundierung, Dampfsperre, EPS-Dämmung, EVA-Dachabdichtung mit integrierter Brandschutzlage, Attikaausbildung, Dachabläufe DN 70, Notüberlauf.Klempnerarbeiten am Aufzugsschacht: Regenfallrohr, Regenstandrohr, Attikaabdeckung, Fahrstuhlschacht-Entlüfter.Fassadenplatten am Aufzugsschacht: Unterkonstruktion, Traglattung, Fassadendämmplatten (WLG 035, 40 mm, nichtbrennbar A1), Alu-Lüftungsprofile, HPL-Platten 8 mm, Türleibungen/-stürze, Eckausbildungen, Durchdringungen, Alu-Unterkantenschutz.
Trockenboden / oberste Geschossdecke (beide Lose)
Reinigen der obersten Geschossdecke, ggf. Ausgleichsschüttung.Holzfaserdämmplatten, OSB-Nutzschicht (15 mm).Mineralwolldämmung im Trauf-/Giebelwandbereich, Mineralwolldämmung Decke TRH-Kopf.Schalungsunterdecke, Profilholzdecke, Klimamembran, Mineralwolldämmung 140 mm.
Sonstige Leistungen & Stundenlohn (beide Lose)
Bauschnittholz C24 inkl. Abbund, Kleineisenteile, Laubfanggitter.Stundenlohnarbeiten für Dachdeckerfacharbeiter und Dachdeckerhelfer (Abrechnung über Tagelohnzettel).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (gilt für beide Lose)
Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK – auf Verlangen als Dritterklärung.Gewerbeanmeldung – auf Verlangen als Dritterklärung.Aktueller Handelsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate) – auf Verlangen als Dritterklärung.Nachweis der beruflichen Befähigung (z. B. Meisterbrief, Sachverständigennachweis im Dachdecker-/Klempner-Handwerk) – Auswahlkriterium fachliche Eignung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (gilt für beide Lose)
Bauwesenversicherung – Dritterklärung.Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung – Dritterklärung.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG – Dritterklärung auf Verlangen.Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft – Dritterklärung auf Verlangen.Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse – Dritterklärung auf Verlangen.Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt – Dritterklärung auf Verlangen.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (gilt für beide Lose)
Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte in den letzten 3 Kalenderjahren, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesen – Eigenerklärung auf Verlangen.3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren – Eigenerklärung auf Verlangen.Geeigneter SiGeKo gemäß Baustellenverordnung und RAB 30.Verpflichtung zur VOB/B (Ausgabe 2016).
Verpflichtungserklärungen / Sonstige Anforderungen (gilt für beide Lose)
Vertragserfüllungs- und Mängelansprüchebürgschaft gemäß § 17 VOB/B (auf Verlangen vorzulegen).Verpflichtungserklärung nach § 4 Nds. Tariftreue- und Vergabegesetz (Mindestlöhne: 12,82 €/h bis Ende 2025, 13,90 €/h ab 01.01.2026 gemäß MiLoG; AEntG; AÜG; allgemeinverbindliche Tarifverträge nach § 5 TVG).Eigenerklärung EU-Sanktionen VO 2022/576.Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (FSC/PEFC oder gleichwertig).KMU-Erklärung optional (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz).Präqualifikation (PQ-Verzeichnis) möglich; sonst Eigenerklärung zur Eignung / Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (VVB 236); bei finanzieller Eignungsleihe gesamtschuldnerische Haftung.Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (VVB 234), Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung.Die Leistung ist als geeignet für KMU (SMEs) gekennzeichnet.
Zuschlagskriterium (gilt für beide Lose)
Zuschlag nach Preis: Wertungssumme (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten).Nebenangebote sind nicht zugelassen.Mehrere Hauptangebote sind zugelassen, jedes muss für sich zuschlagsfähig sein.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Dachdeckungs-, Klempner- und/oder Fassadenplattenarbeiten, idealerweise an denkmalgeschützten Gebäuden oder im Wohnungsbau). Je Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Beschreibung des mit eigenem Personal erbrachten Leistungsumfangs mit Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Vergleichbare Leistungen im Bereich Dachdeckung, Klempnerei und/oder Fassadenplattenarbeiten; Nachweis als Eigenerklärung, auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 50%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Angebotsformulare (mit dem Angebot zwingend einzureichen)
Versicherungen & Bürgschaften
Technische Unterlagen & Nachweise (mit dem Angebot)
Eignungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)
Nach Angebotsabgabe / vor / während Ausführung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Salzgitter | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
38226 Salzgitter
Ort
38259 Salzgitter-Bad
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.salzgitter.de/ ↗Weitere Ausschreibungen Niedersachsen
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