Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Dachdeckerarbeiten im Rahmen der Generalsanierung und Erweiterung des Sonderpädagogischen Förderzentrums (Pestalozzi-Schule) in Forchheim, Bauabschnitt 1. Auftraggeber ist das Landratsamt Forchheim.
Was zu tun ist:
Abdichtungs- und Dachdeckungsarbeiten an Flachdächern (Hauptdach über 2. OG als Retentionsgründach mit extensiver Begrünung, Nebendach über 3. OG als Kiesdach)Klempner-/Spenglerarbeiten (Attikaabdeckungen, Wandanschlussprofile, Verblechungen)Interimsmaßnahmen zum Schutz der Bauteile während der Übergangsphase zu BA 2 (ca. 3 Jahre)Werkstattplanung, Bemusterung, Dichtheitsprüfung nach EFVM-Verfahren, umfangreiche Dokumentation
Wichtige Termine:
Angebotsabgabe bis 10.10.2026Eröffnungstermin 11.08.2026 um 10:00 UhrAusführung: 18.03.2027 – 09.06.2027
Einzureichen sind u.a.: Angebotsschreiben, Eigenerklärung zur Eignung, Preisermittlung, Kalkulationsformular, Erklärungen (Holz, Russland-Bezug, Kinderarbeit), Sicherheitsauskünfte, Nachunternehmerverzeichnis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 6 Tage bis zur Angebotsfrist — 01. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN
Veröffentlichung
Angebotsöffnung
Angebotsfrist
Vorlage detaillierter Planungs- und Bauablaufplan
Vorlage Firmenterminplan
Vorlage Bauablaufplan
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Status Dach dicht
Verblechung 2.OG Technikzentrale
Fertigstellung Spenglerarbeiten
Vollendung / Abnahmereife
Übergangsphase BA 1 zu BA 2bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltung.
- Beschleunigungsregelung
Mit dem Angebot Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan mit Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit. Angabe von Zwischen- und Endterminen, Zeitachse in Wochen unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben wie z.B. Fristen und Arbeiten Dritter. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.
KI-Hinweis: Die konkreten prozentualen Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung) sind nicht im vorliegenden Auszug der Vergabeunterlagen enthalten, sondern werden im Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' definiert, das nicht Bestandteil der bereitgestellten Dokumente ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDachflächen und Aufbauten
Hauptdach (Flachdach über 2. OG, Bauteil C):
Unterkonstruktion: Brettschichtholz-/Hohlkastenelementdecke (Achse C-1 bis C-11 und C-16 bis C-24) sowie Stahlbeton (Achse C-11 bis C-16)Dampfsperre bituminös, vollflächig verklebt2-lagige wurzel- und rhizomfeste Abdichtung (BROOF, KSP-Polymerbitumenbahn)Gefälledämmung 2 % (120–300 mm, Mineralwolle WLG 040)Retentionsgründach mit extensiver Begrünung (ca. 1.324 m²)Aufbauhöhe OK Attika: +272,98 m ü. NN (ca. 12,05 m über Gelände)
Nebendach (Flachdach über 3. OG, Bauteil C – Technikzentrale):
Unterkonstruktion: Trapezblech (t=0,75 mm), Stahlträger HEA 3002-lagige Abdichtung analog HauptdachGefälledämmung 2 % (80–240 mm, Mineralwolle)Kiesauflast (16/32, 60 mm), ca. 115 m²Aufbauhöhe OK Attika: +276,43 m ü. NN (ca. 15,50 m über Gelände)
Bezugshöhe: EG OK FFB ±0,00 = 260,93 m ü. NN. Maximale Montagehöhe: 15,50 m.
Dachentwässerung und Durchführungen
Hauptdach:
Hauptentwässerung: Flachdacheinläufe (PUR, DN100, wärmegedämmt) und Attikaabläufe (Edelstahl, DN70/DN100)Notentwässerung: Attikaabläufe mit SpeierRegenfallrohr (verzinkter Stahl, Gr. 76, 60 m) inkl. Rohrbogen 85°3 Regenstandrohre (verzinkter Stahl, Gr. 70, je ca. 4,0 m) im EG-AußenbereichFlachdachhauben für Schmutzwasserentlüftungen (NW 100 mm)Sammelkasteneinheiten (4 Rohrdurchführungen NW 70–100 mm)
Nebendach:
1 Flächeneinlauf (PUR, DN100, Abfluss mind. 8,5 l/s)1 Notablauf Attika (Edelstahl, DN70, Abfluss mind. 4,40 l/s)
Durchführungen (beide Dächer):
Rohrdurchführungen DN100 durch Hohlkastenelementdecke/Trapezblech (hohlraumfreies Füllen)Durchführungen DN70/DN100 durch Attika Holzrahmenbau und StahlbetonLeckageortung der bauseitigen AbdichtungRückbau/Entsorgung provisorischer Notentwässerungsspeier DN 70 (Titanzink)
Dachbegrünung (Retentionsdach)
Schichtaufbau: Schutz-/Trennschicht mit Wasserspeicherfunktion → Retentionselement → Filtervlies → Extensivsubstrat (8 cm) → Kies (6 cm) → extensive BegrünungSystem: Retentionsdach Mäander (Optigrün International AG)Trenn-/Schutzvlies mind. 300 g/m²Dränschicht aus Kunststoff-Profilplatten (60 mm, Wasserspeicher 15–20 l/m²)Extensivsubstrat Schichthöhe 8 cmFiltervlies ca. 105 g/m²Sicherheitsstreifen Kies (16/32, 50 cm breit, 6 cm hoch) an aufgehenden BauteilenKiesleiste (Alu Winkelprofil, gelocht/geschlitzt, 15 cm hoch)Kontrollschacht (Alu, d=30 cm) über DacheinläufenPlattenbelag als Wartungsweg (Betonplatten 500/500/50 mm, R11) in Kies gebettetExtensivbegrünung: Saatgut mit ca. 30 Kräuterarten (ca. 1.200 Korn/m²) und Sedumsprossen (4–5 Sedumarten, 50 g/m²)Nachweis der Saatgutmischung gegenüber BauleitungSICAD-Aufmaß für Unterhaltszwecke
Klempner-/Spenglerarbeiten
Attikaabdeckbleche inkl. Haltewinkel, Befestigungselementen, Dehnungsstöße, UnterlegblecheWandanschlussbleche für senkrechte AufkantungenStufenattika (Aluminium 1,5 mm, 15° Neigung, ca. 555 mm Abwicklung)Attikaabdeckung (Aluminium 1,5 mm, 2° Neigung)Material: Aluminium, pulverbeschichtet (RAL 7032 HR / Pebble Grey), teilweise naturfarbenMontagewinkel (L-Winkel 480|200|10 mm) inkl. thermischer EntkopplungAttikabohle (Mindesthöhe 30 mm, Breite ca. 170 mm, 2° Schräge)Ausführung gemäß Detailplänen (u.a. P5_0411, P5_0412, P5_0413, P5_0415, P5_0416, P5_0418)Fertigstellung Spenglerarbeiten bis 09.06.2027
Sicherungs- und Interimsmaßnahmen
Sicherungsmaßnahmen:
Sicherheitsgeländer DIN EN 13374 Schutzklasse A, Aluminium, Höhe 1,1 mBefestigung durch Auflast (Kies, Gründachaufbau oder Gegengewichte)Eckausbildungen für GeländersystemeEinbauorte: Flachdach über 2. OG (Lichthof Süd, Dachoberlicht Nord)
Interimsmaßnahmen (Übergangsphase BA 1 zu BA 2, ca. 3 Jahre):
Dachfläche über EG (Verbindungsgang Neubau/Bestand): ca. 12 m² (3,80 × 3,00 m)Dachfläche über 1. OG (Bauteil A): ca. 22 m² (6,00 × 3,60 m)Dachaufbau: 10 cm Grunddämmung, Dampfbremse, Dämmung, AbdichtungTemporäres Andichten Flexrohr d=70 mm an Attikamodul
Sonstige Leistungen und Auflagen
Schutzlage Dachabdichtung: Bautenschutzmatten/-platten aus Gummigranulat (6 mm)Schalungsplatten 3-Schicht, FichtenholzDachleiter Typ A DIN EN 12951, Aluminium, 3 mUntergrund reinigen (Beton und bestehende Dachabdichtung)Koordination mit AN Fassadenarbeiten, AN Elektro, AN TGA, AN Baumeister, AN GaLaWetterschutzgitter an Fassade (Schnittstelle mit Lüftungsbauer): andichten umlaufend, dampfdiffusionsoffen außen, dampfdicht innenArbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–20:00, Sa 07:00–18:00, So/Feiertag nur mit behördlicher GenehmigungBaustellenbesprechungen wöchentlich (Anwesenheitspflicht)Wöchentliche Baustellentagesberichte unaufgefordert vorlegenWindsogsicherung in Bauzuständen konstruktiv/technisch/kalkulatorisch berücksichtigenMaterialbestellzeiten eigenständig kalkulatorisch berücksichtigen
Ausführungsfristen
Ausführungsbeginn: 18.03.2027Status Dach dicht: 28.04.2027 (Einzelfrist)Verblechung 2. OG Technikzentrale: 19.05.2027 (Einzelfrist)Fertigstellung Spenglerarbeiten / Abnahmereife: 09.06.2027Ausführungszeitraum insgesamt: ca. 83 TageVertragsstrafe bei Verzug: begrenzt auf 60 Tage Fristüberschreitung
Abfallentsorgung und Nachweispflichten
Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Getrennte Erfassung und Entsorgung der AbfälleBei abweichender Entsorgung: Nachweis der Berechtigung der Anlage, Betreiberbestätigung, ggf. Bestätigung der AbfallwirtschaftsbehördeAuf Verlangen: Benennung der Verwertungs-/Beseitigungsträger, Nachweis Berechtigung, Einverständniserklärung, Anzeige nach § 53 KrWG, Erlaubnis § 54 KrWGKosten der Verwertung in Einheitspreise eingerechnet; Kosten der Beseitigung benannt (vom AG tragbar)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in die Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen (Dachdecker-/Klempnerarbeiten)Eintragung im Handelsregister (sofern zutreffend)Nachweis der erforderlichen Arbeitskräfte zur AuftragsdurchführungBerufsgenossenschaftsmitgliedschaft mit Angabe der Lohnsummen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zur Eignung (Form 124) mit:Kein laufendes oder beantragtes Insolvenzverfahren, kein Mangelsmasse-Ablehnungsantrag, keine LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenUnbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft) bei engerer WahlFreistellungsbescheinigung § 48b EStG bei engerer WahlFalls Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens (gemeinsame Haftung)Durchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 KalenderjahreUmsatzangaben der letzten 3 Geschäftsjahre
Referenzen
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertragliche Bindung)Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Formblatt 444)Referenzbescheinigung und Referenzliste als Pflichtunterlagen
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/AKein Eintrag im Wettbewerbsregister (Abfrage bei Auftragssumme ≥ 30.000 € netto)Keine Einträge bezüglich Russland-Bezug gemäß EU-VO 2022/576 (Buchstaben a–c: russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, >50 % Beteiligung, Handeln im Auftrag)Nachunternehmer/Lieferanten mit Russland-Bezug dürfen max. 10 % des Auftragswerts ausmachen (oder Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576)Bei Ausschlussgrund: Möglichkeit der Selbstreinigung gemäß § 6e EU Abs. 6
Weitere formale Anforderungen
Präqualifikation (PQ-Nummer) vorteilhaft, aber nicht zwingend – nicht präqualifizierte Unternehmen reichen Eigenerklärung zur Eignung einNachunternehmen müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder Eigenerklärung abgebenBietergemeinschaften zugelassen (bei Öffentlicher Ausschreibung): Erklärung aller Mitglieder in Textform, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-HaftungAngebot in deutscher Sprache, vorgegebene Vordrucke verwenden, dokumentenechte EintragungenNebenangebote zugelassen – müssen Mindestanforderungen erfüllen, gleichwertig sein, Gliederung des LV beibehaltenMehrere Hauptangebote zugelassen
Referenzprojekte
nicht beziffert ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Dachdecker-/Abdichtungsarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers)
Vergleichbare Leistungen mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Formblatt 444)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignung und Nachweise
Erklärungen und Verpflichtungen
Planung, Bemusterung und Dokumentation (durch AN im Auftrag)
Organisatorisches und Personal
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
LRA Forchheim, Äußere Nürnberger Straße 1, 91301 Forchheim, Tel.: +49 9191865004, Fax: +49 919186885004, E-Mail: vergabestelle@lra-fo.de, Internet: http://www.landkreis-forchheim.de
Ort
91301 Forchheim, Bayern
Kategorie
Bayern
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