Denkmalgerechte Anstrichmaßnahmen an der Fachwerkfassade - Maler- und Fassadenarbeiten

Landkreis Wolfenbüttel für die Gemeinde Schladen-Werla38315 Schladen-Werla, Schladen, NiedersachsenVeröffentlicht: 12. August 2026

Angebotsfrist: 25. August 2026noch 11 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Landkreises Wolfenbüttel für die Gemeinde Schladen-Werla. Am denkmalgeschützten Fachwerkhaus Lindendamm 2 in 38315 Schladen-Werla müssen Anstrich- und Fassadenarbeiten denkmalgerecht ausgeführt werden.

Was ist zu tun?

Malerarbeiten an Putzflächen, Fachwerk, Holzsprossenfenstern, Holzeingangstüren und Metallbauteilen (Dachrinnen, Fallrohre). Inklusive Gerüstaufbau, Schutzmaßnahmen für historische Bauteile, Musterflächen, Holzfeuchte-Messungen und Entsorgungsnachweisen.

Was ist besonders?

Die Arbeiten müssen streng nach denkmalpflegerischen Grundsätzen (VDL-Arbeitshefte) und unter Verwendung vorgegebener Materialien (z. B. KEIM Silikatsysteme) erfolgen.

Wichtige Fristen:

Angebote müssen bis 25.08.2026 um 09:00 Uhr vorliegen. Bieter sind bis 25.09.2026 an ihr Angebot gebunden.

Zuschlag: Allein nach Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Das Gebäude bleibt während der Bauzeit in Nutzung (Erdgeschoss: DRK und Feuerwehr; Obergeschoss: Wohnungen).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 11 Tage bis zur Angebotsfrist — 25. August 2026

HEUTE

Termin / FristAUG2026SEPOKT

Veröffentlichung11. Aug. 2026

Angebotsfrist25. Aug. 2026

Angebotsöffnung25. Aug. 2026

Bindefrist25. Aug. – 25. Sep. 2026

Ausführungszeitraumca. 1. Sep. – 31. Okt. 2026

Grundeinsatzzeit Gerüstca. 1. Sep. – 28. Sep. 2026

Grundeinsatzzeit Passantenschutz/Schutzdachca. 1. Sep. – 28. Sep. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausdrücklich nur das Zuschlagskriterium Preis angegeben, weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektkontext und Denkmalschutz

Objekt: Fachwerkhaus Lindendamm 2, 38315 Schladen-Werla (Bauzeit ca. 1700–1750), Einzeldenkmal gem. § 3 Abs. 2 NDSchG.

Nutzung während der Bauzeit:

Erdgeschoss: DRK und Feuerwehr (in Betrieb)Obergeschoss: Maisonettewohnungen (in Nutzung)

Übergeordnete Vorgaben:

Grundsätze der VDL-Arbeitshefte (Substanzerhalt, Diffusionsoffenheit, Reversibilität, UV-Stabilität)Vorgaben der Unteren DenkmalschutzbehördeWTA-Merkblatt 8-5VOB/C (insbesondere DIN 18363 Malerarbeiten, DIN 18355 Tischlerarbeiten)

Baustelleneinrichtung und Gerüst

Baustelleneinrichtung (Titel 1):

Lagerplätze, Verkehrssicherung, Baustrom/-wasser, Beleuchtung – pauschal

Gerüstarbeiten (Titel 2):

365 m² Gerüstfläche (LK 3, W06, H2)2 Stück Passantenschutz/Schutzdach (bis 4 Wochen)365 m² Wetterschutzplane / GerüsteinhausungGrundeinsatzzeit Gerüst: 4 WochenAufbau auf unebenem Terrain (Kopfsteinpflaster, Geländesprung 0,90–1,00 m)

Vorbereitende Arbeiten und Schutzmaßnahmen

Titel 3 – Denkmalschutz-Schutzmaßnahmen:

62 m² Bodenschutz90 m² Schutz historischer Bauteile (Glas, Beschläge, Natursteinsockel)

Weitere Pflichten:

Musterflächen (ca. 1 m²) für Gefachbeschichtung und Fachwerkanstrich vor Beginn der Hauptarbeiten anlegen und durch Bauleitung sowie Untere Denkmalschutzbehörde freigeben lassenHolzfeuchte vor Holzanstrichen messen und protokollieren (< 18 %, mind. 3 Messpunkte pro Bauteilgruppe)Entsorgungsnachweise für Abbeizgüter, Schleifstäube und Lackabplatzungen unaufgefordert vorlegen

Materialvorgaben

Vorgegebene Materialien (keine Abweichung ohne Nachweis der Gleichwertigkeit):

Putzgefache: KEIM Soldalit-System (mineralisches Sol-Silikatsystem)Fachwerkhölzer und Holzschalung: KEIM Lignosil-System (mineralisches Silikat-Holzbeschichtungssystem)Fenster/Türen außen: KEIM Lignosil-Base/Color (geprüft nach DIN EN 927)Fenster/Türen innen: KEIM Lignosil-Base-I/Color-I (agBB-zertifiziert)Anschlussfugen: OTTOSEAL M 360Holzersatz: Repair Care Dry Fix / Dry FlexMetall: witterungsbeständiger Metallschutzlack / Haftgrundierung

Putzausbesserung: Trass-Kalk-Mörtel (15 m² Putzausbesserung, 15 m² Sockelputz-Instandsetzung, 115 m Fugeninstandsetzung).

Allgemeine Ausführungsregeln

Ausführungstermin: September 2026 bis Oktober 2026 (ca. 2 Monate)Stundenlohnarbeiten nur nach vorheriger schriftlicher Anordnung vergütenBedenken sind vor Beginn der eigenen Arbeiten schriftlich und unverzüglich anzumeldenNachforderungen aus Unkenntnis der Örtlichkeiten werden nicht anerkannt – örtliche Besichtigung vor Angebotsabgabe dringend empfohlenKeine Nebenangebote zugelassenZuschlagskriterium: allein der Preis

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsnachweise

Präqualifizierungsnachweis (PQ-Siegel) oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Eintragung im Handelsregister, ggf. Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHKErklärung zur Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten

Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Kein laufendes oder beantragtes Insolvenzverfahren (ggf. Vorlage eines rechtskräftig bestätigten Insolvenzplans)Keine schwerwiegenden Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A (ggf. Angaben zur Selbstreinigung)Bei Auftragssumme ab 30.000 €: Auszug aus dem Wettbewerbsregister gem. § 6 WRegG

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)Nachunternehmen können ihre wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit für den Eignungsnachweis des Hauptbieters zur Verfügung stellen (Formblatt 236, gemeinsame Haftung)

Fachliche Eignung und Referenzen

Mindestens 3 Referenznachweise für vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (nur auf Verlangen, sofern keine Präqualifizierung)Erfahrung mit denkmalgerechter Ausführung (VDL-Grundsätze: Substanzerhalt, Diffusionsoffenheit, Reversibilität, UV-Stabilität)Kenntnisse der VOB/C (DIN 18363, DIN 18355) und des WTA-Merkblatts 8-5Verarbeitung der vorgegebenen Materialien (KEIM Silikatsysteme, Repair Care) oder Gleichwertigkeitsnachweise

Personelle Eignung

Erklärung, dass ausreichend Personal zur Verfügung stehtAuf Verlangen: durchschnittliche Beschäftigtenzahlen der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen, Leitungspersonal gesondert ausgewiesen

Nachunternehmer und Verleiher

Erklärung zu § 4 Abs. 1 NTVergG (Mindestlohn/Tariftreue) – eigene Erklärung sowie gesonderte Erklärungen jedes NU und VerleihunternehmensAuftragnehmerverpflichtung nach § 13 NTVergG (Nachunternehmerliste)Nachträglicher NU-Einsatz oder Wechsel benannter NU nur mit Zustimmung des Auftraggebers

Beiträge und Bescheinigungen (auf Verlangen)

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)

Weitere Anforderungen aus dem Leistungsbild

Gerüstbaufachliche Kompetenz (Aufbau auf unebenem Terrain mit Wetterschutzplane)Entsorgungsmanagement (ordnungsgemäße Entsorgung von Abbeizgütern, Schleifstäuben, Lackabplatzungen)Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften und BG-Bau-Richtlinien

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bis Angebotsabgabe)Volumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 Referenznachweise für vergleichbare Leistungen (denkmalgerechte Anstrich- und/oder Fassadenarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Personal- und Mengenanteil, durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-/ARGE-/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (entfällt bei Präqualifizierung).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.