Diakonissen Stiftungs Krankenhaus Speyer - OP 7+8 - Erweiterung und Umbau

Demontage der vorhandenen Heizungsanlage in mehreren Teilabschnitten, inkl. Heizkörper, Rohrleitungen, Steigsträngen und Anlagenteilen. KMF-haltige Dämmungen sind nach TRGS 521 (Expositionskategorie 2) mit Staubschutz, Unterdruckhaltung und Raumluftmessungen zu entfernen. Asbesthaltige Flanschdichtungen an Heizungsarmaturen sind nach TRGS 519 durch eine Fachfirma mit Entsorgungsnachweis zu demontieren. Alle Abfälle (KMF, Beton Z1.1/Z1.2, Porenbeton, mineralischer Bauschutt DK0/DK1) sind kreislaufwirtschaftsgesetzkonform zu entsorgen.

Neumontage von Stahlrohrleitungen als Gewinderohr (DIN EN 10255, nahtlos) und C-Stahl-Pressfitting-Systemen DN 15 bis DN 100, einschließlich Formstücke, Flansche, Verschraubungen, Korrosionsschutz (2-fach), Luftgefäße, Druckprobe (1,3-fach Betriebsdruck), Erstbefüllung mit vollentsalztem Wasser (ca. 5.000 l) und Konditionierung nach VDI 2035.

Lieferung und Montage von Stahl-Röhrenradiatoren, Flachheizkörpern (horizontal/vertikal), Flachrohren und thermostatischen Regelventilen (druckunabhängig, DN 15) inkl. Rücklaufverschraubungen, Thermostatreglern nach EN 215, Entlüftungsventilen, Konsolen sowie Einstellung aller Thermostatventile im Rahmen des hydraulischen Abgleichs mit Protokollierung.

Montage von energiesparenden Deckenstrahlplatten (ca. 3 Stück, 2.000 × 610 mm, ca. 81 % Strahlungsanteil, EN 14037) für Lagerräume, inklusive flexibler Edelstahl-Registeranschlüsse, druckunabhängiger Regeleinheiten, Füll-/Entleereinheiten, Druckprobe und Bereitstellung einer Arbeitsbühne/Gerüst bis ca. 4,00 m Höhe.

Montage von 2 Plattenwärmeübertragern (je 100 kW, Edelstahl), kombinierten Verteilern VL/RL, Isolierung ALU/PU 40 mm, weichdichtenden Absperrventilen DN 20–DN 80, Hocheffizienzpumpen (EEI ≤ 0,20, ca. 11 Stück), Kugelhähnen, Magnetit-/Schlammabscheidern und Mikroluftblasenabscheidern DN 80, Bimetall-Zeigerthermometern (ca. 40 St.), Manometern (ca. 16 St.), Entlüftern und Sicherheitsventilen.

Installation von Membran-Druckausdehnungsgefäßen (2 × 50 L), einer pumpengesteuerten Steuereinheit für Druckhaltung/Entgasung/Nachspeisung nach DIN EN 12828 mit 300 L Grundgefäß sowie einer Vollentsalzungs-Wasseraufbereitungsanlage (Kapazität ca. 2.000 L bei 20 °d). Ergänzend PP-Abwassersysteme DN 50 zur Entwässerung.

Verlegung von ca. 32 m wärmegedämmten Verbund-Stahlrohren DN 80 (EN 253) im Erdreich, inklusive Fertigbogen, Muffenverbindungen, Endkappen, Dehnpolstern, Leckwarnsystem (Brandes-System) sowie Dichtungseinsätzen für Kernbohrungen.

Einbau beigestellter MSR-Feldgeräte (Tauchfühler, Ventile, 3-Wege-Mischventile, Differenzdruckregler) sowie Erstellung der Kabelliste. Diese Elektroarbeiten sind ausschließlich durch eine in der Handwerksrolle eingetragene Elektroinstallationsfirma mit EVU-Zulassung auszuführen.

Wärmedämmung der Leitungen nach GEG mit alukaschierter Steinwolle in unterschiedlichen Dämmstärken, Blechmantel-Dämmung und Dämmschläuchen. Brandschutztechnische Abschottung der Rohrleitungen als R90-Abschottung (z. B. Conlit Schale 150 U) sowie Hohlraumverfüllung mit Brandschutzmörtel F90 (ca. 300 L). Anlagenkennzeichnung durch Bezeichnungsschilder (drei Größen) und Strömungspfeile.

Die Arbeiten sind in vier Bauabschnitten bei laufendem Krankenhausbetrieb auszuführen (BA 1–BA 4, ca. KW Q1/2027 bis Q3/2029). Im Leistungsumfang enthalten sind Diamant-Kernbohrungen in Stahlbeton (Durchmesser 60–250 mm, gesamt ca. 756 cm), Handmaschinenbohrungen bis Ø 50 mm (ca. 10 Stück) sowie senkrechte und waagerechte Wandschlitze für C-Stahlrohrleitungen unter Putz. Kernbohrungen nur nach statischer Freigabe und Zustimmung des Bauherrn.

Inbetriebnahme der Heizungsanlage inkl. Volumenstrommessung, koordinierende Baubegehung und Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen, fachtechnische Abnahme (Dauer bis 4 Stunden), Einweisung des Bedienungspersonals mit Protokoll, Revisionspläne und Bedienungsanleitungen vor Inbetriebnahme, Revisionsunterlagen (3-fach Papier + 1× Datenträger) in 6 Registern, VDMA-Arbeitsblätter (VDMA 24186-0 bis -6) je Anlage sowie Schalt- und Funktionsschemata auf verstärktem, farbigem, kaschiertem Papier (DIN A0 und DIN A1).

Bereitstellung von Verrechnungssätzen für Meister/Poliere, Vorarbeiter/Facharbeiter, Werker/Helfer und Auszubildende inklusive Zuschläge für Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit sowie Stoffkosten (Nettopreis + Zuschlag, geschätzte Summe ca. 2.000 €). Stundenlohnarbeiten nur nach vorheriger Vereinbarung oder Anordnung des Auftraggebers. Ergänzend Inspektions- und Wartungsarbeiten gemäß AMEV-Arbeitskarten im 1.–4. Jahr der Gewährleistung.

Keine Ausschlussgründe nach VOB/A § 6e EU (insbesondere schwere Verfehlungen wie Bestechlichkeit/Vorteilsgewährung). Keine Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren. Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse (Insolvenzplan nur bei rechtskräftiger Bestätigung). Keine Verletzung der Russland-Sanktionsverordnung (EU) 2022/576.

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (soweit zutreffend). Freistellungsbescheinigung des Finanzamts nach § 48b EStG ist bei Vertragsabschluss vorzulegen. Bevollmächtigter Vertreter als verantwortlicher Fachbauleiter gemäß Landesbauordnung (LBO) mit verhandlungssicheren Deutschkenntnissen. Deutschsprachiger Polier/Vorarbeiter auf der Baustelle.

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Bauleistungen), anzugeben im Formblatt VHB 124. Nachweis der Berufsgenossenschaftsmitgliedschaft (Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen), Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse und Bescheinigung in Steuersachen (Finanzamt). Ausreichende Betriebshaftpflichtversicherung bis zur Abnahme.

Verfügbarkeit geeigneter Arbeitskräfte; bei engerer Wahl: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal. Nachunternehmereinsatz nur mit Zustimmung des Auftraggebers; Eignungsleihe möglich, dann gemeinsame Haftung und Verpflichtungserklärung (VHB 236). Präqualifikation über das PQ-Verzeichnis ist alternativ zur Eigenerklärung zulässig. Mindestlohn- und Tariftreueverpflichtung nach LTTG (Rheinland-Pfalz) und AEntG.

Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren mit Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Benennung des maßgeblichen Leistungsumfangs einschließlich ausgeführter Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. Koordinationsaufgaben mit eigenem Leitungspersonal sowie Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.

Sachkundenachweis TRGS 519 (Asbest – Abbruch, Sanierung, Instandhaltung) inklusive benannter Aufsichtsführender. Sachkundenachweis TRGS 521 (KMF/alte Mineralwolle). Elektroinstallationsfirma mit Eintragung in der Handwerksrolle und Zulassung durch das zuständige EVU für die MSR-/Elektroarbeiten. Entsorgungsfachbetrieb für asbest- und KMF-haltige Abfälle. Erfahrung mit Arbeiten in Gesundheitseinrichtungen/Krankenhäusern (hygienische Anforderungen, laufender Betrieb).

Vergleichbare Leistungen im Bereich Heizungsinstallation (Krankenhaus/Gesundheitseinrichtung von Vorteil)

Bei engerer Wahl: mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Koordinationsaufgaben; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung