Dienstleistungsvertrag Winterdienst Nebencampus, Grau-und Grünflächenpflege, Hausmeisterdienste und Sonderleistungen - Zeitraum 01.01.2027 - 31.10.2028
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg vergibt in zwei Losen die Reinigung und Pflege von Außenanlagen, den Winterdienst sowie Hausmeister- und Sonderleistungen an 16 Objektkennungen in Magdeburg und Barleben.
Leistungszeitraum: 01.01.2027 bis 31.10.2028. Angebote sind bis zum 07.12.2026 um 23:59 Uhr elektronisch über eVergabe einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Konzept zum geplanten Betriebsablauf
Organisationsvorschlag für die Außenanlagenreinigung, Grünanflächenpflege, den Winterdienst, Hausmeisterdienste und Sonderleistungen; die dargestellten Themen werden mit jeweils einem Punkt bewertet.
- GDA-ORGACheck
Selbstanalyse zu Arbeitssicherheit und Gefährdungsbeurteilung; zwei Punkte werden bei vollständiger Ausfüllung und ausschließlich grünen oder weißen Antworten beziehungsweise bei Vorlage eines gültigen zertifizierten Arbeitsschutz-Managementsystems erreicht.
Die Leistungspunkte L setzen sich aus den auf volle Zahlen gerundeten durchschnittlichen Konzeptpunkten nach Anlage C und den bis zu 2 GDA-ORGACheck-Punkten zusammen. Die monatliche Nettosumme P ergibt sich aus der Summe der Jahresnettosummen für Außenanlagenreinigung, Grünanlagenpflege, Winterdiensteinsätze und Winterdienstbereitschaft, geteilt durch 12; die Jahresnettosumme der Sonderleistungen bleibt bei LOT-0001 unberücksichtigt. Die Kennzahl Z wird als L / P * 70.000 berechnet und auf zwei Nachkommastellen gerundet. Das Angebot mit der höchsten Kennzahl führt. Innerhalb eines Schwankungsbereichs von 10 Prozent entscheidet die Zahl der berechneten jährlichen Arbeitsstunden für die Außenanlagenreinigung, danach die Zahl der Leistungspunkte und schließlich der niedrigste Jahresnettopreis der Außenanlagenreinigung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAußenanlagenreinigung und Grünflächenpflege
Zu reinigen und zu pflegen sind Straßen, Zufahrten, Gehwege, Parkplätze, Innenhöfe, Eingangsbereiche, Außentreppen, Haltebuchten und Straßenrinnen. Die Arbeiten umfassen Kehren und Sichtreinigung, Abfall- und Laubentfernung, Unkrautbekämpfung, Reinigung von Gullys, Abläufen, Schmutzkörben, Aschenbechern, Fußrosten und Eingangsmatten sowie die Pflege von Rasen-, Pflanz-, Beet-, Hecken- und Strauchflächen.
Schmutzungen, Schäden und Funktionsstörungen sind zu prüfen und zu melden. Im beauftragten Umfang ist die Verkehrssicherung zu gewährleisten. Grauflächen und Grünflächen sind eindeutig voneinander abzugrenzen, damit keine Fläche doppelt gepflegt wird. Baumpflege, Düngung und Bewässerung sind nicht Bestandteil der Leistung.
Winterdienst
Schnee- und Eisglätte sind auf Gehwegen, Straßen, Parkplätzen, Eingängen, Treppen, Feuerwehrzufahrten, Fluchtwegen und den übrigen zu sichernden Flächen zu bekämpfen. Öffentliche Gehwege sind mindestens 1,60 m und nichtöffentliche Gehwege mindestens 1,25 m breit zu räumen, soweit baulich vorhanden. Eingangsbereiche sind bis zur Gebäudewand ganzflächig zu räumen und abzustumpfen, soweit sie erreichbar sind.
Vom 1. November bis 31. März ist ständige Einsatzbereitschaft sicherzustellen. Grundsätzlich ist ohne Salz zu arbeiten; Salz darf nur ausnahmsweise auf steilen Flächen oder bei sonst nicht ausreichend wirksamer Glättebekämpfung eingesetzt werden. Räum- und Streupläne, Personaleinsatzpläne sowie Material- und Lagerungspläne sind vor der Winterperiode zu erstellen.
Hausmeister- und Sonderleistungen
Zusätzliche Hausmeistertätigkeiten und Sonderleistungen werden nur nach vorheriger ausdrücklicher Beauftragung erbracht und über Stundenverrechnungssätze oder Bedarfspositionen abgerechnet. Mögliche Tätigkeiten sind Kleinreparaturen, Umzugshilfen, Leuchtmittelwechsel, Möbel umstellen, Paletten entsorgen, Bilder anbringen, Pflanzen gießen und vergleichbare Einsätze.
Betriebsorganisation und Dokumentation
Für jedes Objekt sind ein zuständiger Objektverantwortlicher, eine Vertretungsorganisation, Revier- und Arbeitspläne sowie ein Winterdienstplan zu benennen beziehungsweise vorzulegen. Die Leistungen sind je Objekt zu dokumentieren; wöchentliche Streubücher und Monatsberichte über besondere Vorkommnisse sind bereitzustellen. Mängel sind unverzüglich zu melden und nach Reklamation zeitnah zu bearbeiten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignung
Für die Eignung werden keine Referenzprojekte, kein Mindestumsatz und kein Mindestauftragswert verlangt. Erforderlich sind die Eigenerklärung nach §§ 123 und 124 GWB, die Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen, die geforderte Eigenerklärung zur Eignung beziehungsweise EEE sowie der GDA-ORGACheck oder ein gültiges Zertifikat eines Arbeitsschutz-Managementsystems. Der unvollständige oder nicht eingereichte ORGACheck führt zum Ausschluss im Rahmen der Wertung.
Unternehmens- und Personalanforderungen
Das eingesetzte Personal muss sozialversicherungspflichtig angemeldet, fachkundig, zuverlässig und in der Lage sein, Maschinen, Geräte und Hilfsmittel sicher zu bedienen. Es muss Deutsch sprechen, verstehen und lesen sowie Arbeitsanweisungen und Unterweisungen vollständig erfassen können. Bei ausländischem Personal müssen die erforderlichen Aufenthalts- und Arbeitserlaubnisse vorliegen. Geeignete Nachweise zu Gefährdungsbeurteilungen und Arbeitssicherheitsunterweisungen müssen vorgelegt werden können.
Das Unternehmen muss die benötigten Geräte, Maschinen, Verbrauchsmittel und Winterdienstreserven bereitstellen, die Verkehrssicherung organisieren und einen belastbaren Objektverantwortlichen mit Vertretungsorganisation sicherstellen. Erfahrungen im Facility Management sind als bevorzugte, aber nicht zwingende Angabe genannt.
Versicherung und Nachweise
Für die gesamte Vertragsdauer ist eine Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 5.000.000 EUR Deckung für Personenschäden und 5.000.000 EUR Deckung für Sachschäden nachzuweisen. Nachweise zu Steuer, Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft sind mindestens jährlich beziehungsweise auf Verlangen vorzulegen; alternativ kann eine aktuelle Präqualifizierung für CPV 90910000-9 und 90620000-9 eingereicht werden.
Losbezug
Die Eignungsanforderungen gelten für beide Lose. Unterschiede zwischen den Losen sind nicht ausgewiesen.
Es werden keine formalen Referenzprojekte oder sonstigen Eignungsnachweise gefordert. Im Organisationsvorschlag sind jedoch Referenzobjekte anzugeben, die annähernd gleichwertig groß sind und mindestens 80 Prozent der Angebotsfläche abdecken.
Referenzobjekte mit annähernd gleichwertiger Größe; keine Anforderungen an Auftragswert, Umsatz, Vertragsdauer oder tatsächlich erbrachte Referenzaufträge.
Wettbewerb & Angebotsprognose
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