Ausschreibungen Hamburg
Döhrnstraße 42 - Rohbau
SBH | Schulbau Hamburg22529 Hamburg, HamburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Hamburg (über SBH | Schulbau Hamburg) lässt eine Grundschule in der Döhrnstraße 42 in Hamburg-Lokstedt umbauen und sanieren. Dafür werden Rohbauarbeiten in 3 Bauabschnitten ausgeschrieben – bei laufendem Schulbetrieb.
Was ist konkret zu leisten?
Baustelleneinrichtung über ca. 85 Wochen (für alle 3 Bauabschnitte)Herstellen von Tür- und Wandöffnungen im BestandAbbruch tragender Wände mit statischen Abfangungen aus Stahlprofilen (HEA, HEB, U-Träger)Bodenschlitze in der Sohle (20 m), Sohlenabdichtung im Küchenbereich (ca. 30 m²)Schließen von Öffnungen und WandschlitzenPutzarbeiten (ca. 375 m²) und Instandsetzung der historischen Strohputzdecke mit F30-Brandschutz (ca. 475 m²)Schadstoffentsorgung (Asbest, KMF) gemäß Schadstoffgutachten
Was müssen Bieter beachten?
Besichtigung der Baustelle vor Angebotsabgabe wird empfohlenKein Aufzug im 1. BA bis OG1; in BA 2+3 nur bis OG2 über TreppenLärmintensive Arbeiten nur vor 8:00 Uhr, ab 14:00 Uhr oder in Ferien/SamstagenAnlieferungen nicht zwischen 7:30–9:00 Uhr und 13:00–13:30 Uhr (Schulbeginn/-ende)Angebotsfrist: 16.10.2026, 10:00 Uhr
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOV
Termin24. Sep. 2026
Termin7. Okt. 2026
Termin16. Okt. 2026
Terminca. 1. Okt. 2026
Terminca. 1. Okt. 2026 – 1. Apr. 2028bis 2028
Termin16. Okt. – 13. Nov. 2026
TerminDatum offenSpätestens 14 Tage nach Beauftragung (Zuschlag) unaufgefordert an Bauleitung zu übergeben.
TerminDatum offenLärmintensive Arbeiten sind mindestens 7 Tage vor Ausführung bei Bauleitung und Nutzer anzumelden.
TerminDatum offenGesamtabnahme nach § 12 (4) VOB/B nach Abschluss aller 3 Bauabschnitte; keine Teilabnahmen.
TerminDatum offenVerjährung 2 Jahre nach Abnahme (Sicherheit Mängelansprüche 3 % der Auftragssumme).
TerminDatum offenVerjährung 5 Jahre nach Abnahme der Leistung.
TerminDatum offen30 Kalendertage Regelfrist für Prüfung und Fälligkeit der Schlussrechnung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Niedrigster Preis als alleiniges Zuschlagskriterium. Der Preis (in EUR, netto) wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Bonus-/Malus-Regelungen und Gleitklauseln.
KI-Hinweis: Sowohl in den Vergabeunterlagen (Informationen zur Ausschreibung: 'Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis') als auch in der Bekanntmachung (Buchstabe r: 'Niedrigster Preis') ist eindeutig der niedrigste Preis als alleiniges Zuschlagskriterium festgelegt. Die Formularfelder für weitere Zuschlagskriterien (9.2) sind leer.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmenbedingungen
Baustelleneinrichtung ist als Pauschalposition für alle 3 Bauabschnitte über die gesamte Bauzeit von ca. 85 Wochen vorzuhalten (Container, Geräte, Schuttabwurfschächte, Beleuchtung, Gerüste für Haus 1 und Haus 4).Schulbetrieb läuft während aller Bauabschnitte uneingeschränkt weiter – Rücksichtnahme auf Schüler und Lehrer ist zwingend.Erschwernisse (einzukalkulieren, keine Nachforderungen):stark eingeschränkte Lagerflächen, Materialtransport bis ca. 90 mkein Aufzug im 1. BA bis OG1, in BA 2+3 bis OG2 (nur über Treppen)Anlieferungen werktags nicht zwischen 7:30–9:00 Uhr (Schulbeginn) und 13:00–13:30 Uhr (Abholphase)lärmintensive Arbeiten nur vor 8:00 Uhr, ab 14:00 Uhr oder in Schulferien/SamstagenWartezeiten und Unterbrechungen durch SchulbetriebSchadstoffe: Im Bestand sind Asbest und KMF vorhanden; das Schadstoffgutachten ist zwingend zu beachten.Dokumentation: Digitale Übergabe aller Unterlagen (Fachunternehmererklärung, Lieferscheine, Datenblätter, Prüfzeugnisse, Zulassungen, Entsorgungsnachweise) über die SBH-Datenplattform vor Schlussrechnung.Stundenlohnarbeiten (Rohbau und Putz) sind arbeitstäglich zu rapportieren und spätestens zur nächsten Baubesprechung zur Bestätigung vorzulegen.Förmliche Abnahme: ein Termin für die Gesamtabnahme nach § 12 (4) VOB/B nach Abschluss aller 3 Bauabschnitte; keine Teilabnahmen, nur Zustandsfeststellungen nach § 4 (10) VOB/B.
Staub- und Schutzmaßnahmen (LV-Bereich 00)
Staubwände mit PE-Folie, Folientüren, Bautüren, Bauzylinderstaubdichtes Schließen, Schutzmaßnahmen an Fenstern und TürenAbdeckungen mit Hartfaserplatten und MilchtütenkartonBauzaun (250 m) mit Baumschutz und Sichtschutz, Fahrplatten, BautafelSchutzmaßnahmen für Boden und Treppen im Bestand
Allgemeine Rohbauleistungen (LV 13)
Türöffnungen herstellen: 9 Stück in verschiedenen Wandstärken (innen 0,5-stg und 1,0-stg, Außenmauerwerk)Wanddurchbrüche mit statischen Abfangungen aus Stahlprofilen (HEA 550, HEB 450/400, U400, Stahlstützen) sowie Rückbau der HilfskonstruktionenMauerwerksabbrüche in Obergeschossen (Haus 4 OG1/OG2)Öffnungen schließen: Tür- und Fensteröffnungen, Wandnischen, Wanddurchbrüche in verschiedenen WandstärkenSichtmauerwerk ergänzen in Haus 1Bodenschlitze in der Sohle: 20 m inkl. anschließendem Verschließen und BewehrungSohlenschlitze schließen im Küchenbereich inkl. BewehrungSäge-, Schlitz- und Bohrarbeiten für Haustechnik (ELT, RLT, Sanitär): Trennschnitte, Kernbohrungen, WanddurchbrücheSchadstoffentsorgung (Asbest, KMF) im Rahmen der AbbrucharbeitenEntsorgungsnachweise für Abbruchmaterial
Abdichtungsarbeiten Sohle Küche (LV 13.6)
Untergrundvorbereitung und GrundverkieselungMineralische Dichtungsschlämme (MDS, W2.1-E), 2-komponentige DickbeschichtungWandanschlüsse (ca. 34 m) und DurchdringungenFläche ca. 30 m²
Putzarbeiten (LV 23)
Wandputz in Kalkzement (2-lagig und 3-lagig), Leibungsputz, Kleinflächen, SockelbereichWände für Vorwand-Installation vorbereitenWandschlitze schließen (bis 80 x 20 mm)Putzausbesserungen nach Putzabbruch, ca. 375 m²Stroh-Putzdecke instandsetzen (historisch, F30-Brandschutz), ca. 475 m² inkl. Nagellöcher und Schadstellenausbesserung; Brandschutz-Putzsystem
Stundenlohnarbeiten
Rohbau: je 40 Stunden Facharbeiter und HelferPutz: je 10 Stunden Facharbeiter und Helfer
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Registereintragungen
Eintragung im Handelsregister, Gewerbeanmeldung bzw. Berufsregister (Handwerksrolle, IHK) – Nachweis durch Handelsregisterauszug und/oder GewerbeanmeldungEintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation ist optional (PQ-Nummer kann Einzelnachweise ersetzen)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis der Leistungsfähigkeit über geeignete UnterlagenUmsatz der letzten 3 Geschäftsjahre im Bereich Bauleistungen / vergleichbare LeistungenNachweis einer bestehenden Berufs- und BetriebshaftpflichtversicherungJahresabschlüsse (soweit gesetzliche Veröffentlichungspflicht besteht)
Technische Leistungsfähigkeit
Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren mit schriftlicher Bescheinigung der Auftraggeberin über auftragsgemäße Ausführung und ErgebnisAngaben zu vorhandenen Arbeitskräften (Personalstärke, Lohngruppen, technisches Leitungspersonal)Nachweis der erforderlichen Ausrüstung
Steuern, Abgaben und Sozialversicherung
Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Sozialversicherung, SOKA-Beiträge)Einzureichen sind: Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Bescheinigung der Berufsgenossenschaft, Unbedenklichkeitsbescheinigung SOKA-Bau – jeweils nicht älter als 12 MonateBescheinigung in Steuersachen
Tariftreue, Mindestlohn und Mittelstandsförderung
Einhaltung des Mindestlohns und der Tariftreue nach dem Hamburgischen Vergabegesetz (HmbVgG)Bei Natursteineinsatz: Einhaltung der ILO-KernarbeitsnormenBei Holz als Rohstoff: Nachweis FSC/PEFC oder gleichwertigNachunternehmereinsatz unterliegt den Regeln des HmbVgG
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Keine rechtskräftigen Verurteilungen oder Geldbußen wegen u.a. Betrug, Bestechung, Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel, Schwarzarbeit, illegaler Beschäftigung (Registerabfragen: Wettbewerbsregister, Gewerbezentralregister bis 31.05.2025)Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (Gewerbeuntersagung, Berufsverbot, Verstöße gegen das Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz)Eigenerklärung im Vordruck Eignung (Anlage 6-030)Eigenerklärung zum 5. EU-Sanktionspaket (Anlage 6-031)
Verkehrssicherung
Qualifikation des Verantwortlichen für Verkehrssicherung gemäß MVAS – Nachweis auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Rohbauleistungen mit auftragsgemäßer Ausführung und Ergebnis
schriftliche Bescheinigung des jeweiligen Auftraggebers (Formular Anlage 6-190 Referenzbescheinig)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 7%4–10 · 35%11+ · 58%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Angebotsvordrucke (Pflicht)
Eignungsnachweise (Pflicht)
Kalkulationsunterlagen
Referenzen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Nach Zuschlag zu beachten
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
SBH | Schulbau Hamburg
Ort
22529 Hamburg, Hamburg
Kategorie
Hamburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
22529 Hamburg
Hamburg
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