DOM | Erlebniswelt Deutsches Optisches Museum | Trockenbauarbeiten Bestand

Stiftung Deutsches Optisches Museum c/o Abbe-Zentrum Beutenberg | Vergabekammer des Freistaates Thüringen, Thüringer LandesverwaltungsamtJena, ThüringenVeröffentlicht: 08. August 2026

Angebotsfrist: 07. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, VOB) für Trockenbauarbeiten im denkmalgeschützten Bestandsgebäude des Deutschen Optischen Museums in Jena.

Auftraggeber: Stiftung Deutsches Optisches Museum, Hans-Knöll-Str. 1, 07745 Jena

Erfüllungsort: Jena

Vergabenummer: BA.20.039

Lose: keine (Gesamtvergabe)

Einreichung: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform

Angebotsfrist: 07.09.2026, 09:30 Uhr (MESZ)

Sprache: Deutsch

Nebenangebote / Mehrfachangebote: nicht zulässig

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 07. September 2026

Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP

Veröffentlichung28. Juli 2026

Angebotsfrist7. Sep. 2026

Angebotsöffnung7. Sep. 2026

Bindefrist7. Sep. – 6. Nov. 2026

Nachforderungsfristca. 13. Sep. 2026

Ausführungsbeginn12. Okt. 2026

Erstellung Termin- und Zahlungsplanca. 12. Okt. – 28. Okt. 2026

Abschlagsrechnung KW 51ca. 14. Dez. – 20. Dez. 2026

Fertigstellung Bestand Ebene -01 bis 0220. Aug. 2027

Fertigstellung Bestand Dachgeschoss10. Sep. 2027

Vertragsende1. Okt. 2027

Verjährungsfrist Mängelansprücheca. 1. Okt. 2027 – 1. Okt. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Alle relevanten Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert. Es handelt sich um eine reine Preisvergabe mit einem sozialen Bonus für Werkstätten für Behinderte.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Wandsysteme über alle Ebenen

Herstellen von Trockenbauwänden auf den Ebenen -01 bis 03, u. a.:

GK-Ständerwände (IWS 001, IWS 201)Installationswände (IWS 101)Doppelständerwände, teils als runde Wände (z. B. IWS 303, IWS 401, IWS 405)Holzständerwände (AWS 011) im DachgeschossWeitere IWS-Typen 301, 302, 402, 404Inklusive Türöffnungen unterschiedlicher Größen, Revisionstüren (400×400 mm, 600×600 mm), Wandaussparungen rund/eckig, gleitender Decke-Wand-AnschlussFeuerwiderstandsklassen F30 und F90 sind zu berücksichtigen.

Wichtige Erschwernis: Wegen der Carbonbeton-sanierten Rippendecken ist eine Befestigung an den Rohbaudecken nicht möglich. Die Wände sind zwischen bestehenden Mauerwerkswänden einzuspannen. Dübel-/Befestigungstiefe in Decken mit Betonkernaktivierung ist auf 30–40 mm beschränkt.

Deckensysteme über alle Ebenen

Herstellen verschiedener Deckensysteme:

Weitspannträgerdecken (ABD 007, teils als Akustik-Variante ABD 006) auf Ebene -01 bis 02Akustikdecken (ABD 003, ABD 004) mit Schallabsorptionsgrad αw = 0,55 bis 0,9Gewölbe-Deckensystem (denkmalgeschützt, Trockenbau + Putz/Nur-GK) auf Ebene 00Randfriese, Lichtschienen und Downlights sind in die Decken einzubauenKomfortgeräte-Aussparungen und Deckenaussparungen sind vorzusehenAuf Ebene 03 (Dachgeschoss): Mineralwolldämmung 200 mm mit Dampfbremse, schräge GK-Bekleidung und Leibungsverkleidungen an Dachflächenfenstern.

Dachgeschoss / Dämmung

Dämmen des Dachstuhls: ca. 580 m²Schließen des Daches innenseitig mit Installationsebene: ca. 580 m² (Mineralwolle 200 mm + Dampfbremse + schräge GK-Bekleidung)

Ausbau-Detailgewerke

Glaswände Büros (Titel 22.01.11): versetzbare Systemtrennwand 100 mm, Alu-Profile (RAL 9005 matt), Ganzglastüren ESG 10 mm, ESG-Verglasung 8 mm frontbündig, ca. 3,80 × 2,40 m, 2 StückWC-Trennwandanlagen (Titel 22.01.12): raumhohe Schichtstoff-Spanplatten mit Alu-Profilen, Edelstahl-Rollenbänder, Schloss, Drückergarnitur, Türen ca. 2,00 m hochZulagen für Gerüstbau ab 3,50 m StandflächeBestandsdokumentation (Titel 22.02): Zulassungen/Prüfzeugnisse, Farb- und Designdokumentation, Errichterbescheinigung, Fotodokumentation (mind. 10×15 cm / ca. 2200×1700 px), Bautagesberichte, Entsorgungsnachweise – Übergabe 10 Tage vor Abnahme (2-fach Papier + digital)Stundenlohnarbeiten (Titel 22.03): Fachwerker und Helfer auf AnforderungUmlage für Entsorgung: 2,5 % der Bruttoabrechnungssumme.

Massenübersicht (circa-Angaben)

GK-Wände: ca. 2.500 m²GK-Decken: ca. 2.000 m²GK-Decken gewölbt: ca. 85 m²Akustikdecken: ca. 570 m²Installationswände: ca. 500 m²Dämmung Dachstuhl: ca. 580 m²Schließen Dach innenseitig mit Installationsebene: ca. 580 m²

Denkmalschutz & besondere Rahmenbedingungen

Arbeiten erfolgen in einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude (Baujahr 1923/24, Kernsanierung)Sonderanfertigungen und denkmalgerechte Sanierung erforderlich, insbesondere bei der Gewölbe-DeckenwiederherstellungWerkplanung der Gewölbedecken (M 1:10) inkl. statischem Nachweis vor Fertigungsbeginn als PDF einzureichen, mit Schnitten und BauwerksanschlüssenPrüfdauer Werkplanung Gewölbedecken: 10 Arbeitstage ab ÜbergabeTransportwege, Baustelleneinrichtung und Arbeitsabschnitte sind mind. 2 Wochen vor Beginn mit der Bauleitung abzustimmen.

Ausführungsorganisation

Arbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–18:00 (im LV-Text), im Besonderen Vertragsbedingungen-Dokument auch Mo–Sa 07:00–18:00 (keine Zuschläge für Wochenendarbeit)Baustellenbesprechungen: mind. 2-wöchentlich, in Kernbauzeit ggf. wöchentlich, Teilnahme verpflichtend mit bevollmächtigtem VertreterFachlich qualifizierter, deutschsprachiger Bauleiter ist ständig vor Ort zu stellenPersonallisten und Identitätsnachweise für Mitarbeiter (auch Nachunternehmer) sind vorzuhaltenStoffe und Abfälle täglich eigenverantwortlich entsorgen; keine zentralen AG-ContainerPlanungs-/Ausführungsunterlagen werden über die Cloud-Plattform iTwo ausgetauscht (verbindlich).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren. Bei Angeboten in der engeren Wahl sind 3 Referenznachweise einzureichen (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitskräfte, Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Auftraggeberbestätigung). Die Referenzen müssen im Kern die in Deckblatt 5.1 geforderten Kriterien abdecken, darunter Trockenbauarbeiten an einem denkmalgeschützten Bau mit Sonderanfertigungen und einer Mindest-Trockenbaufläche von 2.500 m².

Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2022–2024) mind. 1.000.000 €Auf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal

Zuverlässigkeit / Rechtliche Eignung

Eintragung in Handwerksrolle (HwK), IHK oder Handelsregister (bzw. keine Eintragungspflicht)Kein Insolvenzverfahren, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenOrdnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Steuer- und Abgabenentrichtung sowie zur SozialversicherungMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEigenerklärung zu Russlandsanktionen

Sprache und Form

Angebote und sämtliche Unterlagen in deutscher Sprache (oder mit deutscher Übersetzung)Angebote zwingend auf Deutsch einzureichen

Thüringer Vergabegesetz

Verpflichtende Eigenerklärung gemäß § 8 Abs. 1 ThürVgG zu:

Tariftreue (§ 6 Abs. 1)Einsatz von Leiharbeit (§ 6 Abs. 5)Entgeltgleichheit (§ 6 Abs. 10)Zustimmung des AG vor NU-Einsatz (§ 7 Abs. 1) und Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmer (§ 7 Abs. 2 und 4)Vorhaltung von Unterlagen für Kontrollen (§ 12 Abs. 1 und 2)

Bei Nichteinhaltung drohen Vertragsstrafen, fristlose Kündigung und Ausschluss bis zu 3 Jahren.

Holzprodukte (Formblatt 248)

Bieter müssen nachweisen, dass verwendete Holzprodukte FSC/PEFC-zertifiziert oder gleichwertig sind (CoC-Zertifikat, Thünen-Institut/BfN-Prüfung, Einzelnachweis durch Sachverständigen oder Lieferschein bei Direktkauf). Nachweis vor Einbau bzw. bei Lieferung im Original.

Hinweise zur Verfahrensart

Geeignet für KMU, Freelancer, StartupsKeine vorbehaltene TeilnahmeVerfahrensart: offenes Verfahren (EU-weit)Nebenangebote und Mehrfachangebote sind nicht zugelassenNachforderung von Unterlagen über die Bieterkommunikation: Frist 6 Kalendertage

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: mind. 2.500 m² Trockenbaufläche je Referenz; zusätzlich Nachweis durchschnittlicher Jahresumsatz 2022–2024 mind. 1.000.000 €

Mindestens 3 vergleichbare Trockenbau-Projekte aus den letzten 5 Kalenderjahren; Referenzen müssen gemäß Deckblatt 5.1 mindestens 2.500 m² Trockenbaufläche umfassen und Trockenbauarbeiten an einem denkmalgeschützten Bau mit Sonderanfertigungen abdecken (aus LV/QWE-Pflichtenheft)

Angabe Bausumme, Bauherr, Projektzeitraum, Auftragssumme, eingesetzte Arbeitskräfte, Baumaßnahmenart (Denkmal), vertragliche Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Zeitraum: 2022–2024Volumen: Ø 1.000.000 € p.a.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: durchschnittlicher Jahresumsatz 2022–2024 mind. 1.000.000 €

Nachweis über durchschnittliche Umsätze der letzten 3 Geschäftsjahre

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.