Ehemaliges Gemeindeamt, Delitzscher Landstraße 55, Los Außenputz
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Fassaden-Putzarbeiten (Los Außenputz) an einem denkmalgeschützten, mehrgeschossigen Gebäude in Leipzig. Gefordert sind abschnittsweise Sanierung und Neuerstellung der Putzfassade, einschließlich Rückbau des Bestandsputzes, Risssanierung, Stuck- und Gesimsarbeiten, Neuverputzung, Sockelabdichtung und Silikatanstrich – in Abstimmung mit der Denkmalpflege.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenObjekt und Rahmen
Denkmalgeschütztes, mehrgeschossiges Gebäude (Ehemaliges Gemeindeamt), Delitzscher Landstraße 55, 04158 Leipzig, Gebäudehöhe ca. 15 m.
Maßnahmennummer: 081.26.02
Bauzeit Grundeinsatz: 8 Wochen; Vorhaltung Baustelleneinrichtung: 4 Wochen ab Baubeginn.
Alle Arbeiten erfolgen in Abstimmung mit der Denkmalpflege.
Baustelleneinrichtung
Einrichtung und Vorhaltung der Baustelle über 8 Wochen Grundeinsatzzeit.
Baustellentoiletten, Strom- und Wasserverteilung, provisorische Fallrohre, Fensterschutz und Abdeckung der Verkehrsflächen.
Aufnehmen, Sichern und Messen bestehender Blitzschutzanlagen.
Vorbereitende Arbeiten
Abrissproben am Bestandsputz, Putz- und Salzanalyse.
Freilegen des Mauerwerks, Steinersatz, Herstellung von Musterflächen für die Denkmalpflege.
Reinigungsversuche (Dampfstrahl-Hochdruck, JOS-Verfahren, Heißwasser), Abbeizarbeiten.
Bohrungen für Notentwässerung, Abbruch von Balkonbeton.
Reparatur Dachanschlüsse und Fensterbänke
Erneuerung der Ortgänge (Zahnleisten oder alternative Mörtelortgänge).
Verblechung der Fensterbänke in Zink.
Verkleidung von Simsteilen, Mauerabdeckungen.
Risssanierung Gesamt
Vernadelung und Verpressung von Mauerwerksrissen mit Trass-Kalk-Injektionsmörtel.
Einbau von Trennvlies und verzinktem Putzträger.
Risssanierung mit Spiralankern und Kunstharzinjektion.
Bearbeitung Gesimse und Stuck
Dokumentation der Profilierungen.
Sichern, Zurückarbeiten und denkmalgerechte Wiederherstellung von Stuckelementen.
Gesimsziehmörtel grob und fein.
Fassadenarbeiten (Neuverputzung)
Abschlagen des Außenputzes (ca. 250 m²), Farbschleifen, Ausmauerung von Fehlstellen, Streckmetall, Grundierung, Spritzbewurf.
Aufbringen von Kalkzement-Leichtputz (ca. 600 m²) und Faserspachtelputz (ca. 600 m²) mit Armierungsgewebe.
Sanierputzsystem WTA (ca. 50 m²).
Vorbereitung Sims- und Fensterflächen
Putz-Tragfähigkeitsprüfung, Schadstellenbeseitigung, Untergrundverfestigung.
Ausgleichputz, Grund- und Oberputz auf Kalkbasis.
Gewebeeckwinkel, Diagonalarmierung.
Sockelbereich
Schleifreinigung, Abbruch des Sockelputzes.
Zweilagiger Sanierputz WTA, Oberputz als Glattputz, Scharrierung.
Mineralische Dichtschlämme (2 mm), Steinputz, Abdichtung bewitterter Flächen.
Erdberührter Sockel: Zementunterputz, Grundputz, Ausgleichslage, Dichtschlämme, Noppenbahnen, Alukappprofil.
Anstricharbeiten
Silikat-Grundierung und zweifacher Silikatanstrich auf Putzflächen (ca. 600 m²), Farbton KEIM 9292.
Anstrich von Sockel, Gesimsen und Laibungen.
Holz-Sims/Faschen: Entfernen alter Farbschichten, Ölfarbe-/Silikatanstrich (KEIM 9292), 2-lagig.
Sonstige Arbeiten und Dokumentation
Schablonen, verbrochene Ecken, Mauerwerksnischen, Putzanschlüsse an Naturstein.
Metallbauteile: Rostschutz und 2x Alkydharzanstrich.
Schriftliche und fotografische Dokumentation (Bestand, Durchführung, Fertigstellung).
Stundenlohnarbeiten (Facharbeiterstunden, 1 Stunde als Platzhalter).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle, im Handelsregister oder bei der IHK (bzw. nachgewiesene Nicht-Eintragungspflicht).
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Fassadenputzarbeiten an denkmalgeschützten Objekten).
Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil).
Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
SiGeKo-Qualifikation gemäß BaustellV und RAB 30 ist zu erklären.
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A (z. B. keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren wegen gewerberechtlichem Verstoß).
Ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen.
Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Gewerbezentralregisterauszug gem. § 150a GewO angefordert.
Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Zuverlässigkeit
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig).
Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.
Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.
2–3 Referenzen mit Putzarbeiten im Denkmalschutz / Fassadenputzarbeiten
jeweils mit Bauherr, Ansprechpartner, Bausumme, Bildern und Kurzbeschreibung sowie Mitarbeiter-/Einsatzzahlen; Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) und vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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