Elektroinstallation – Sanierung Kreisamt Jever C-Trakt

Landkreis FrieslandJever, NiedersachsenVeröffentlicht: 30. Juli 2026

Angebotsfrist: 14. August 2026heute

Zusammenfassung

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Öffentliche Ausschreibung des Landkreises Friesland für Elektroinstallationsarbeiten im Zuge der Sanierung des C-Trakts des Kreishauses Jever (Lindenallee 1, 26441 Jever).

Das 5-geschossige Verwaltungsgebäude (Baujahr 90er Jahre) wird in zwei Bauabschnitten saniert:

BA 1: Dachgeschoss und 2. ObergeschossBA 2: Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss

Der Auftrag umfasst die vollständige Demontage der Bestandsinstallation sowie die Neuinstallation von Strom-, Daten-, Brandmelde-, Sicherheitsbeleuchtungs- und IT-Anlagen inklusive Hauptverteilung, Unterverteilungen, LED-Beleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung mit Zentralbatterie, Brandmeldeanlage (Esser FlexES), IT-Infrastruktur (Cat 6A, LWL), Erdung/Blitzschutz und Dokumentation.

Wichtige Eckdaten:

Vergabenummer: 10.70.10-26-84Angebotsfrist: 14.08.2026, 11:45 UhrAusführung: 21.09.2026 – 13.08.2027 (ca. 11 Monate)Einziges Los, keine losweise Vergabe, keine NebenangeboteAngebotsabgabe ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform B_I MEDIEN

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Zeitplan & Fristen

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HEUTE

Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL

Veröffentlichung28. Juli 2026

Angebotsfrist14. Aug. 2026

Angebotsöffnung14. Aug. 2026

Bindefrist14. Aug. – 11. Sep. 2026

Ausführungsbeginn21. Sep. 2026

Bauabschnitt 1ca. 21. Sep. 2026 – 13. Aug. 2027

Bauabschnitt 2ca. 21. Sep. 2026 – 13. Aug. 2027

Ausführungsende13. Aug. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig allein der Preis (Wertungssumme); keine weiteren Zuschlagskriterien wie Fachkunde oder Qualität genannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtrahmen und Bauabschnitte

Die Elektroinstallation erfolgt im Rahmen der Sanierung des C-Trakts des Kreishauses Jever (Lindenallee 1, 26441 Jever), ein 5-geschossiges Verwaltungsgebäude aus den 1990er-Jahren.

Die Ausführung ist in zwei Bauabschnitte gegliedert:

Bauabschnitt 1 (BA 1): Dachgeschoss und 2. ObergeschossBauabschnitt 2 (BA 2): Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss

Die Bauarbeiten beginnen voraussichtlich am 21.09.2026 und enden am 13.08.2027 (ca. 11 Monate Ausführungsdauer).

Demontage und Entsorgung (Titel 01)

Rückbau der bestehenden Elektroinstallation, u. a.:

Verteilerkästen, Schutzeinrichtungen, Sicherungssockel, Relais, MeldegeräteAnbauleuchtenKabel und Leitungen aus Kupfer/PVC in verschiedenen QuerschnittenSchalter, Taster und Steckdosen (Unterputz)

Entsorgung der anfallenden Bau- und Abbruchabfälle (Kunststoff, Eisen/Stahl, Kabel, elektrische Betriebsmittel) gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV).

Leitungsführungssysteme (Titel 02)

Lieferung und Montage von:

Elektroinstallationsrohren PVC-U (Außendurchmesser 25, 32 mm) unter PutzKabelsammelhaltern, KabelbügelnElektroinstallationskanälen mit Geräteeinbau (Stahl verzinkt)Kabelrinnen gelocht (Stahl bandverzinkt)Steigleitern (Stahl bandverzinkt)Geräte- und Verbindungsdosen

Kabel und Leitungen (Titel 03)

Verlegung verschiedener Leitungsarten:

Installationsleitungen NYM-J (3×1,5 bis 5×4 mm² sowie 1×6 und 1×16 mm²)Datenkabel Kat. 7 geschirmtLWL-Außenkabel Mehrmodenfaser OM4Installationskabel mit Funktionserhalt E30Halogenfreie Kabel NHXH-JErdkabel NYY-JFernmeldekabel

Alle Leitungen sind maschinell mit Stromkreisnummer-Folie zu beschriften (nicht handschriftlich).

Verteilungen und Hauptverteilung (Titel 04 und 05)

Lieferung, Aufbau und Anschluss von:

Unterverteilungen für KG, EG, 1. OG, 2. OG, 2. OG Server und DGHauptverteilung als bauartgeprüfte NS-Schaltanlage (Bemessungsstrom 630 A, 5-polig) inkl. Leistungsschalter, Motorantrieb, Multifunktions-Messgerät (Modbus TCP/RTU) und Blitzstrombaugruppe Typ 1Schutzeinrichtungen: LS-Schalter, FI-Schutzschalter (RCCB Typ A), Überspannungsschutz Typ 2Lasttrennschalter und Hilfsschalter

Platzreserve 20 % in den Verteilungen für Nachfolgeinstallationen vorsehen.

Potentialausgleich und Erdung (Titel 06)

Errichtung des Potentialausgleichs:

PotentialausgleichsschienenErdungsbandrohrschellenAnschlussleitungen NYM-J (1×16, 1×6, 1×4)Messung der Potentialausgleichsanlage nach DIN 18014 inkl. ProtokollierungEinbettung der Messung in das Blitzschutzbuch

Schalt- und Steckgeräte (Titel 07)

Installation von:

Wippschaltern und Wipptastern (UP/AP, verschiedene IP-Schutzarten)Schutzkontaktsteckdosen (UP/AP, 1- und 2-fach, teilweise rot)Bewegungsmeldern PIR 360° DALI (Reichweiten 20 m und 12 m)Präsenzmeldern DALIJalousieschalternNotrufeinrichtungen für barrierefreie WCsTrennrelais, Blindabdeckungen, Verbindungsdosen IP54

Innenbeleuchtung mit LED (Titel 08)

Lieferung und Montage von LED-Leuchten, Lichtfarbe durchgängig 4000 K, DALI-dimmbar:

Deckenanbauleuchten Systemdecke (ca. 175 Stück, 3.400–4.600 lm, UGR<19)Anbauleuchten rund für Flure (ca. 55 Stück, 4.100 lm)Anbauleuchten rechteckig für WCs (ca. 10 Stück, 1.200 lm)Anbauleuchten rund (ca. 30 Stück, 2.100 lm)Anbauleuchten rechteckig für Technikräume (ca. 7 Stück, 2.600–7.400 lm, IP2X/IK08)

Inklusive Beleuchtungsstärkemessung gemäß DIN 5035 mit Messprotokoll.

Sicherheitsbeleuchtung (Titel 09)

Errichtung einer zentralen Sicherheitsbeleuchtung:

Zentralbatteriesystem DualGuard-S 12C4 (CEAG/EATON), Nennbetriebsdauer 3 StundenTFT-Touch-Display, Batterie-Daten-Modul, Block-SensorenBrandschutzstandgehäuse F30 mit Aufsatzlüfter5 Stück 3-PM-IO-Module15 Rettungszeichen-Leuchten (CEAG 1903 CG-S)44 Sicherheitsleuchten Deckenmontage (CEAG 3514 LED CG-S)Programmierung und Einweisung durch CEAG-KundendienstStromkreisschilder

Brandmeldeanlage (Titel 10)

Erweiterung der bestehenden Brandmeldeanlage (Hauptzentrale im Gebäudeteil A) mittels Unterstation, Leitfabrikat Esser by Honeywell:

Zentrale FlexES control FX10 mit 5 RingenAnzeige-/Bedienteil mit 5,7"-DisplayAkku-Erweiterungsgehäuse, Modulträger, esserbus-Modul, essernet-Modul, LWL-Konverter Monomode, Brandschutzgehäuse F304 O2T-Multisensormelder IQ8Quad16 O2T/So-Melder mit WarntonStandardsockel und Beschriftungsfelder11 Handmelder inkl. Gehäuse5 Feuerwehrlaufkarten, Hinweisschilder, Betriebsbuch

Leistungen umfassen Inbetriebnahme, Betreiberschulung, Sachverständigenabnahme (6 Stunden, Personal beistellen) und ggf. Stundenlohnarbeiten.

Informationstechnische Anlagen (Titel 11)

Aufbau der IT-Infrastruktur:

19-Zoll-Standschrank (IP44, ca. 0,8 × 1 m, 42 HE) inkl. Steckdosenleisten, Schrankbelüftung und -beleuchtung19 Patchfelder Kat. 6ALWL-Patchfeld mit Spleißkassette OM4 inkl. LWL-Messung (24 Stück)199 Datenanschlussdosen Kat. 6A im Installationskanal und 22 Stück UnterputzKupfer-Messung PL-Link Klasse Ea (442 Stück)

Trennung von IT- und Strom-Leitungen (Trennungsabstand einhalten).

Anschlussarbeiten für fremde Gewerke (Titel 12)

Elektrotechnische Anschlüsse für HLSK- und sonstige technische Anlagen:

Installationskabel symmetrisch J-Y(St)Y (2×2×0,8 Bd, 4×2×0,8 Bd)Installationsleitungen NYM-J in diversen QuerschnittenAbstimmung mit den Schaltplänen der HLSK-PlanungGemeinsame Inbetriebnahme mit HLSK-TechnikernFachgerechte Beschriftung und Dokumentation aller Leitungen

Brand- und Schallschutz (Titel 13)

Herstellung von Brand- und Schallschutz:

Einheitliches Schottungssystem eines HerstellersSchaumschott und Mörtelschott S90/EI90 (für leichte Trennwände ab 100 mm, Massivwände ab 100 mm, Decken ab 150 mm)Kabelboxen in verschiedenen AbmessungenMineralwolle für KernbohrungenVerschraubte Beschilderung mit Zulassungsnummer und laufender Nummer

Baunebenarbeiten (Titel 14)

Begleitende Bauleistungen:

Stundenlohnarbeiten (Elektriker und Helfer)Wandschlitze, Fräs- und Durchbrucharbeiten (Bohrungen bis 40 mm durch Mauerwerk/Beton bis 50 cm mit Kabel-/Leitungspreisen abgegolten)Gerüstvorhaltung (4 Wochen)Baustromverteiler: 2 Stück in BA 1, 3 Stück in BA 2 (ca. 4 Monate pro Bauabschnitt) inkl. monatlicher WiederholungsprüfungAllgemeinbeleuchtung als LED-Lichtband (25 m, 300 W, 32.500 lm, IP65, 4.000 K)Gummischlauchleitungen und Abzweigkästen

Stundenlohnarbeiten nur auf Anordnung oder mit Zustimmung des Bauleiters ausführen; wöchentlich bescheinigen lassen.

Dokumentation und Abnahme (Titel 15)

Vollständige Dokumentation der ausgeführten Anlagen:

Revisionsunterlagen in Papierform (Ordner mit schwarzem Rücken, ohne Beschriftungstasche) und auf CD/DVDRevisionszeichnungen farbig, basierend auf den Montagezeichnungen mit tatsächlicher AusführungMessprotokolle nach DIN VDE 0100 Teil 600, LAN-Messungen Klasse E/F Kat. 6A 500 MHz (Permanent-Link), LWL-Messungen (OTDR)Programmdateien (KNX, LON, SPS, LCN etc.) inkl. ProgrammbeschreibungProjektpasswörter in separatem, verschlossenem UmschlagPrüfbuch Blitzschutzanlage mit Prüfbericht, Messprotokollen, FotodokumentationCE-Bestätigung gemäß Vorlageformular des AGErrichtererklärung und Betriebsbereitschaftserklärung gemäß DGUV V3 (je Anlage separat)Einweisungsprotokoll mit Teilnehmerliste und UnterschriftenLaufende Fotodokumentation, insbesondere für Brandschotts, Schächte, abgehängte Decken und Trockenbauwände

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Registereintragungen

Eintragung in der Handwerksrolle oder IHK-Eintragung (bzw. Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht)Gewerbeanmeldung und HandelsregisterauszugPräqualifikation (PQ) möglich – PQ-Nummer ist anzugeben, falls vorhanden (anerkannte Stellen: PQ VOB, ULV Berlin, ULV ABST Brandenburg, ULV MV, HPQR)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, getrennt nach Bauleistungen und anderen Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (inkl. Anteile bei Arbeitsgemeinschaften)Auf Verlangen: Urkalkulation (wird verschlossen aufbewahrt)Betriebshaftpflichtversicherung (üblich vorausgesetzt)

Referenzen und Personalstärke

Nachweise über 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten bis zu 5 Kalenderjahren (auf Verlangen / bei engerer Wahl)Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, AusführungszeitraumNachweis der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal separat) – bei engerer Wahl

Zuverlässigkeit und Rechtstreue

Kein Insolvenzverfahren anhängig / eröffnet / mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A (keine Verurteilung mit > 90 Tagessätzen / > 3 Monate Freiheitsstrafe / > 2.500 € Geldbuße in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Sozialversicherungsbeiträge (Eigenerklärung)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft

Bescheinigungen und Nachweise (bei engerer Wahl)

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)Nachunternehmer-Eignungsnachweise gemäß Formblatt 124 bzw. 2.2

Alle Bestätigungen und Nachweise dürfen bei Vorlage nicht älter als 12 Monate sein. Bei fehlender fristgerechter Vorlage droht ein Angebotsausschluss.

Tariftreue und Mindestentgelt

Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns gemäß Mindestlohngesetz (MiLoG):ab 01.01.2026: mindestens 13,90 €/Stundeab 01.01.2027: mindestens 14,60 €/StundeEinhaltung der Regelungen aus § 1 Abs. 3 MiLoG (AEntG, AÜG, allgemeinverbindliche Tarifverträge)Nachunternehmer und Verleihunternehmen müssen ebenfalls eine Tariftreueerklärung gemäß § 4 Abs. 1 NTVergG abgebenBei Verstößen drohen Vertragsstrafen bis zu 10 % des Auftragswertes sowie fristlose Kündigung

Wettbewerbsregister und sonstige Pflichten

Ab einer Auftragssumme von ≥ 30.000 € führt der Auftraggeber eine Abfrage im Wettbewerbsregister durch; kein Eintrag zulässig (bzw. Selbstreinigungsnachweis möglich)USt-IdNr. ist zwingend anzugebenE-Mail-Adresse für den Versand der Vergabeunterlagen ist zwingend anzugeben

Referenzprojekte

3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Elektroinstallations- oder Sanierungsprojekte

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum; auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (bei engerer Wahl).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.