Ausschreibungen Sachsen-Anhalt
Elektrotechnik
Bäder Halle GmbH | Vergabestelle tp | Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Halle (Saale), Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Im Rahmen der denkmalgerechten Sanierung des Stadtbads Halle (Saale), Schimmelstraße 1, 06108 Halle (Saale), werden die kompletten Elektrotechnik-Arbeiten sowie die zugehörigen Wartungs- und Instandhaltungsleistungen vergeben.
Gefordert wird ein Komplettpaket aus:
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der gesamten Elektroanlage (Niederspannungshaupt- und Bereichsverteilung, Verkabelung, Beleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung, Blitz- und Überspannungsschutz, KNX-Gebäudeautomation, Brandmeldeanlage, Datennetz, ELA, Behindertennotruf, Türsprechstelle)Denkmalgerechte Ausführung in denkmalgeschützten Bereichen4 Jahre Wartung/Inspektion der elektrotechnischen Anlagen und der Brandmeldeanlage (AMEV-Wartungsvertrag)Werkstatt- und Montageplanung, Dokumentation, Inbetriebnahme, Einweisung des Betriebspersonals, Sachverständigenprüfung (TAnlVO Sachsen-Anhalt)
Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit), elektronische Angebotsabgabe über die Vergabeplattform (CXP4YW3MWYQ) bis 10.11.2026, 09:30 Uhr (MEZ).
Auftraggeber: Bäder Halle GmbH, Bornknechtstraße 5, 06108 Halle (Saale).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027
Veröffentlichung8. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist30. Okt. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. 2026 – 8. Jan. 2027
Beauftragung (voraussichtlich)ca. 18. Dez. 2026
Aufforderung zur Ausführung (voraussichtlich)ca. 25. Jan. 2027
Werkstatt- und MontageplanungDatum offenErstellung der Werkstatt- und Montageplanung: Beginn 15 Arbeitstage, Fertigstellung 20 Arbeitstage nach Zuschlagserteilung; zusätzlich 1 Woche nach Zuschlag für Bauanlaufberatung/Planübergabe.
MontagearbeitenDatum offenLeistungszeitraum 54 Kalenderwochen ab Aufforderung zur Ausführung (KW 2 bis KW 56 nach Aufforderung); Gesamtausführungsdauer ca. 58 Wochen ab Vertragsbeginn.
Vertragslaufzeit WartungDatum offenWartungsvertrag beginnt am Tag nach Abnahme der Bauleistung und läuft 4 Jahre (AMEV Wartungsvertrag Elektro).
Verlängerung WartungDatum offenAutomatische Verlängerung um jeweils 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird (AMEV Wartungsvertrag Elektro).
Vertragslaufzeit Instandhaltung GMADatum offenInstandhaltungsvertrag für Gefahrenmeldeanlagen (BMA/SAA), max. 10 Jahre, beginnend mit Abnahme; Kündigung 3 Monate vor Ablauf.
Verlängerung Instandhaltung GMADatum offenAutomatische Verlängerung um jeweils 1 Jahr bei Nichtkündigung; frühestens nach 2 Jahren ordentlich kündbar.
MängelanspruchsfristDatum offen4 Jahre ab Abnahme gemäß § 13 Abs. 4 Nr. 2 VOB/B (AMEV-Wartungsvertrag); für GMA-Erweiterungen ebenfalls 48 Monate.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Wertungssumme (Preis)100%
Zuschlagskriterium ist zu 100% die Wertungssumme, die sich aus der Angebotssumme (Bauleistung) und der Summe für die Wartungsleistungen für 4 Jahre ergibt. Ermittlung aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. (Aspekte: Angebotssumme Bauleistung, Wartung/Inspektion 4 Jahre)
Wertungssumme = Angebotssumme Bauleistung + Angebotssumme für 4 Jahre Wartung. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.
KI-Hinweis: Vergabeart und Wertungsformel sind eindeutig aus Formblatt 211 EU (☒ Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt), LV Pos. 1.27 und FB 214A (Wertungssumme = Angebotssumme Bauleistung + 4 Jahre Wartung) sowie FB 242 (statische Wertung der Instandhaltung über die Laufzeit) bestimmt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Erfüllungsort
Elektrotechnik-Arbeiten und Wartungsleistungen für die denkmalgerechte Sanierung des Stadtbads Halle (Saale), Schimmelstraße 1, 06108 Halle (Saale).
Auftraggeber: Bäder Halle GmbH, Bornknechtstraße 5, 06108 Halle (Saale)Gebäude: ca. 2.830 m² großer, denkmalgeschützter Bau (Baujahr 1916)Gebäudeteile: Kopfbau (KB), Eingangshalle (EH), Männerhalle (MH), Frauenhalle (FH), Turm (TU)Ausführungsdauer: 58 Wochen (≈ 13,3 Monate) ab VertragsbeginnBeauftragung voraussichtlich: 18.12.2026; Aufforderung zur Ausführung voraussichtlich: 25.01.2027Werkstatt- und Montageplanung: 15–20 Arbeitstage nach ZuschlagMontagearbeiten: 54 Kalenderwochen ab Aufforderung zur AusführungDenkmalgerechte Ausführung in denkmalgeschützten Bereichen (historisch anmutende Installationsgeräte, runde Frontansicht, halogenfrei)
Niederspannungsverteilung und Verkabelung
Lieferung, Montage und Anschluss der gesamten Stromverteilung ab Hausanschlusskasten (VNB):
1 Messwandler- und Zählerschrank (400 A)1 Niederspannungshauptverteiler (NSHV, 400 A)4 Niederspannungsbereichsverteiler (BV, 250 A) für KB, EH, MH, FH12 Niederspannungsunterverteiler (UV, 160 A)Verlegesysteme: Kabeltrassen, Steigleitern, Leitungsführungskanäle, Brüstungskanäle, Installationsrohre (Kunststoff und Stahl-Panzerrohr)Kabel und Leitungen: Installationsleitungen NHXMH-J, Kabel NYY-J, N2XH-J, halogenfreie Kabel, KNX-Busleitung, Datenkabel Kat. 7A, Brandmeldekabel BMK, E30-Funktionserhaltkabelca. 545 Installationsgeräte (Schalter, Taster, Steckdosen, Bewegungsmelder, Präsenzmelder, KNX-Tastsensoren, Wetterstation)Multikontakt-Leuchtenlifte (8 Stück)TN-S-System gemäß VDE 0100
Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung
Allgemeinbeleuchtung: ca. 450 Leuchten (LED, KNX-/DALI-gesteuert), z. B. Hallentiefstrahler, Kugelleuchten, Deckenstrahler, Anbauleuchten, Pendelleuchten, Lichtbandsysteme, Ringleuchten, restauratorische Aufarbeitung von BestandsleuchtenSonderhaltekonstruktion für denkmalgeschütztes Lichtband (Länge ca. 29,30 m)Sicherheitsbeleuchtung: ca. 305 Sicherheitsnotleuchten, 13 Gruppenbatteriegeräte, Rettungszeichenleuchten, Gruppenbatteriesysteme (z. B. GAZ LPS smart2), 5 Jahre Garantie LED, 10 Jahre NachliefergarantieSteuerung: DALI-/KNX-EVG
Blitzschutz, Überspannungsschutz und Potentialausgleich
Äußerer Blitzschutz: ca. 490 m Blitzschutzfangdraht, ca. 28 Fangstangen/-spitzen, Klemmen, Stangenhalter, Dachleitungshalter, Dehnungsstücke, ErdeinführungsstangenPrüfung und Messung der Bestandsblitzschutzanlage inkl. PrüfbuchInnerer Blitzschutz: Blitzstromkombiableiter Typ 1+2 (4-polig, 100 kA), Überspannungsableiter Typ 2 (2-polig)Potentialausgleich: Potentialausgleichsschienen (Kupfer/Messing), Erdungsbandrohrschellen, Erdungsanschlüsse an Metallteilen und ableitfähigen Fußböden, niederohmige SternpunkterdungEnergetische Koordination nach DIN EN 62305-4
Brandmeldeanlage (BMA) und Alarmierung
1 Brandmeldezentrale (6 Ringe, erweiterbar) im F30-Umschrank1 Feuerwehr-Informations- und Bediensystem (FIBS) mit Feuerwehrschlüsseldepot FSD35 Ansaugrauchmelder (Aufzugsschacht, Technikschacht, Zwischengeschoss, Dach MH, Dach FH)2 linienförmige Wärmemelder (MH, FH)98 optische Rauchmelder37 Druckknopfmelder58 akustische Signalgeber10 optische Signalgeber11 Bus-Koppler (ISP, Aufzug, ELA, BOS, RLT)Mehrkriterienmelder für Teeküchen, Sensorkabel für chlorhaltige Beckenumgänge120 Feuerwehr-Laufkarten (DIN A4, laminiert)Betriebsbuch nach DIN VDE 0833 und DIN 14675Fachfirma und Fachpersonal: zertifiziert nach DIN 14675 und DIN VDE 0833-1/-2
KNX-Gebäudeautomation und Datennetz
KNX-Projektierung, Parametrierung, Inbetriebnahme und Dokumentation (ETS)Schalt-/Dimmaktoren, Jalousieaktoren, Binäreingänge, DALI-Gateways, KNX-TouchpanelsIntegration von bis zu 50 Bestandsgeräten20 hinzuzufügende/ändernde BusteilnehmerPflichtenheft, Lageplan, Topologie, Geräteliste, Gruppenadressen, AnsichtszeichnungenKNX-Projektierung nur durch geschulte Personen
Datennetz:
3 Standschränke (42HE) und 2 Wandgehäuse (19-Zoll)Patchfelder Kat. 6A, 134 Datenanschlussdosen UP223 CAT-Kabel-Messungen pro Link, TDR-MessungMessprotokoll pro Link (digital und Papier)Konfektionierte Patchkabel (0,5 m, 2,5 m, 5 m)
ELA-Anlage, Türsprechstelle und Behindertennotruf
ELA-Zentrale mit Audiosteuerserver (24 I/O), DAB+-Zuspielgerät, 2 Class-D-8-Kanal-Verstärker, 24-Port-PoE-Switch62 Lautsprecher (verschiedene Typen)2 Touchscreen-Sprechstellen100-V-Technik, Musikwiedergabe und Durchsagen, im Brandfall stummzuschaltenEinmessung 5 Ebenen, PflichtenheftTürsprechstellen: 5 Stück (V2A-Design, HD-Kamera, Lautsprecher, Ruftasten)Behindertennotruf: 5 Notruf-Kompakt-Sets für barrierefreie WC (Signalleuchte, Zugtaster, Abstelltaster, Meldeeinheit, Netzteil), 2 zusätzliche Zugtaster, 5 Dienstzimmereinheiten
Stemm-, Bohr- und Brandschutzarbeiten
Wand- und Deckenbohrungen in Mauerwerk und StahlbetonKernbohrungen (Dm 32–152 mm) und Wandschlitze (25×25 mm, 50×25 mm)ca. 5.000 Positionen DurchbrücheSonder-Zulagen für denkmalgeschützte Bereiche (Sondierung, besondere Sorgfalt)Brandschottungen: Typ 1 (Mineralfaserplatte), Typ 2 (Mörtelschott), Typ 3 (Brandschutzkissen), 300 EinzelkabeldurchführungenFeuerwiderstandsklasse S90E30-/I30-Funktionserhalt für sicherheitsrelevante Trassen
Wartung und Inspektion (4 Jahre)
Wartung und Inspektion der elektrotechnischen Anlagen über 4 Jahre ab Abnahme (Pos. 1.27)Wartung und Inspektion der Brandmelde- und Alarmierungsanlage über 4 Jahre (Pos. 1.27)AMEV-Wartungsvertrag (Elektro) für KG 442, 443, 445Instandhaltungsvertrag Gefahrenmeldeanlagen (Instand GMA 2018) für BMA mit akustischer AlarmierungReaktionszeit Störungsbeseitigung: 6 Stunden vor Ort (auch außerhalb betriebsüblicher Arbeitszeit)Reaktionszeit BMA/SAA: 24 StundenInspektion/Wartung BMA gemäß DIN VDE 0833-1: 4× jährlich (Teile) + 1× jährlich; Wartung 1× jährlichBegehung BMA: vierteljährlichInkl.: Hilfsmittel, Materialien bis 25,00 € Nettowert je Wartung und Anlage, Entsorgung, Nebenkosten
Planung, Dokumentation und Prüfung
Werkstatt- und Montageplanung: 15 Arbeitstage Beginn, 20 Arbeitstage Fertigstellung nach Zuschlag; Planübergabe 1 Woche nach Zuschlag (Bauanlaufberatung)Bauanlaufbesprechung: 2 Wochen nach BeauftragungErstellung der W+M-Planung: 4 Wochen; Prüfung 2 Wochen; Einarbeitung 2 WochenBauprodukte-Deklaration: spätestens 4 Wochen vor Bestellung/EinbauGenehmigung Schaltanlagenaufbau: Frontansicht, Übersichtsschaltplan, 3-polige Stromlaufpläne vor RealisierungErweiterte technische Dokumentation inkl. Revision, Brandschutzdokumentation, Schadstoffarmut-Dokumentation, Bestandsdokumentation (SBH_Dokumentationsrichtlinie)Inbetriebnahme, Sachverständigenprüfung TAnlVO Sachsen-Anhalt (Sicherheitsbeleuchtung und BMA)Konformitätsnachweise (Schienenverbindungen, Berührungsschutz DIN EN 50274), Prüfprotokolle VDERaumluftmessungen (BNB-Nachweis) nach FertigstellungWiederholte Einweisung des Betriebs- und Wartungspersonals
Sicherheits-, Qualitäts- und Umweltanforderungen
Ausführung nach VOB/B und VOB/C, DIN 18299, VDE-Vorschriften, UVV, allgemein anerkannte Regeln der TechnikEinhaltung Denkmalschutz-Auflagen (Abstimmung mit Denkmalpflege nach Beauftragung)Arbeitsschutz nach Baustellenverordnung und RAB; SiGe-Koordination DEKRA (Frau Susan Falke)Keine Montageschäume / Ortschäume zulässigTN-S-System gemäß VDE 0100Schadstoffarme Bauprodukte (GISCODE, Gütesiegel); BNB-AnforderungenBaustellenordnung: Regelarbeitszeit Mo–Sa 07:00–18:00 Uhr; Lärmgrenzwerte 55 dB(A) tags / 40 dB(A) nachtsEntsorgung Bau- und Abbruchabfälle gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG), Nachweisverordnung, Anzeige nach § 53 KrWG, Erlaubnis nach § 54 KrWG
Baustelleneinrichtung und Logistik
Baustelleneinrichtungsfläche (BE-Fläche) gemäß BaustellenlogistikplänenTurmdrehkran (z. B. Potain MDT 259 J10, Radius 55 m)Container (Schuttmulden/Entsorgung, Personal/Material/Sanitär)Rangier- und Entladebereiche, Einbahnstraßenregelung (10 km/h)Übergabepunkte Trinkwasser, Strom, SchmutzwasserBauzaun, Schutz- und SperrbereicheFahrbare Gerüste (bis 5 m Arbeitshöhe, Lastklasse 1)Schutz des denkmalgeschützten Bestands
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Befähigung und Fachregistereintragung
Nachweis der Eintragung in ein einschlägiges Fachregister (z. B. Handwerksrolle, IHK)Auswahlkriterium: slc-suit-reg-prof (reguläre berufliche Qualifikation)Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) erforderlichPQ-Nummer (Präqualifikation) möglich; bei PQ-Nummer mindestens 3 passende Referenzen im PQ-Verzeichnis hinterlegt
Fachliche Qualifikationsnachweise (gewerkspezifisch)
Zertifikat der Firma gemäß DIN 14675 für Brandmeldeanlagen (mit Angebotsabgabe einzureichen)Mitarbeiterzertifikate für BMA-Planung und -Montage (DIN 14675, DIN VDE 0833-1/-2); vor Erstellung der W+M-Planung digital zu übermittelnKNX-Projektierung, Parametrierung, Inbetriebnahme und Diagnose nur durch geschulte PersonenFachgerechte Ausführung durch qualifiziertes Personal (implizit)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Bruttoauftragssumme, sofern Auftragssumme ≥ 250.000 € (ohne USt.)Mängelanspruchssicherheit: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der AbnahmeNachunternehmer: gemeinsame Haftung; Verpflichtungserklärung (FB 236) auf VerlangenGesetzliche Ausschlussgründe nach § 123 GWB (implizit)
Technische und leistungsbezogene Eignung
Beschreibung der eigenen technischen Kapazitäten und Erfahrungen; Nachforderung gemäß §§ 15 EU und 16a EU VOB/A möglich4 Referenzen (Übergabe innerhalb der letzten 5 Jahre):1× Elektroinstallationsarbeiten in denkmalgeschützten Bereichen1× Errichtung KNX-System1× Errichtung ELA-Anlage1× Errichtung Brandmelde-/AlarmierungsanlageNachunternehmer-Referenzen möglich, wenn im FB 235 ausgewiesenNormenkonformität: DIN, VDE, EN (u. a. DIN VDE 0100, DIN EN 60598-2-22, DIN EN 54-Reihe, DIN EN 50173-1, EN 62305)Garantien: 20 Jahre Nachliefergarantie LED-Module, 5 Jahre LED-Sicherheitsbeleuchtung
Rechtliche und organisatorische Anforderungen
Rechtliche Unternehmensform: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigter/m Vertreter/inBietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform (FB 234), gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter VertreterAngebotssprache: DeutschElektronische Einreichung über Vergabeplattform verpflichtendDokumente nicht beschränkt zugänglichKMU geeignet (eforms_sme_suitable = true)Kapazitäten Dritter (Eignungsleihe): gemeinsame Haftung, Verpflichtungserklärung erforderlichRussland-Sanktionen: Eigenerklärung gemäß Art. 5k EU-VO 833/2014 (keine russische Beteiligung > 50 %, keine RU-Unterauftragnehmer > 10 %)
Versicherungen und Haftung
Betriebshaftpflichtversicherung (spätestens mit Zuschlag nachzuweisen):Personen- und Sachschäden: mindestens 3 Mio. € (oder das Doppelte der Auftragssumme)Vermögensschäden: mindestens 500.000 €Fachkundiger Bauleiter mit Befindnis zur verbindlichen Abstimmung und deutschen Sprachkenntnissen
Zwingend einzureichende Verträge und Formblätter
AMEV-Wartungsvertrag (Elektro) und Instand GMA 2018: MÜSSEN wertbar mit dem Angebot eingereicht werden – bei Fehlen erfolgt AngebotsausschlussAusgefüllte Arbeitskarten (AK 442, 443, 445) ohne ÄnderungenKalkulationshilfe BMA-Wartung (Preisblätter 1, 1a, 1b, 2)Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) oder PQ-NummerRUS-EigenerklärungErklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (FB 234), falls einschlägigVerzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (FB 235), falls einschlägig
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre
Elektroinstallationsarbeiten in denkmalgeschützten Bereichen
Vergleichbare Referenz (eigene Leistung oder Nachunternehmer über FB 235); Nachweis auf Verlangen
1 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre
Errichtung KNX-System
Vergleichbare Referenz (eigene Leistung oder Nachunternehmer über FB 235); Nachweis auf Verlangen
1 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre
Errichtung ELA-Anlage (elektroakustische Anlage)
Vergleichbare Referenz (eigene Leistung oder Nachunternehmer über FB 235); Nachweis auf Verlangen
1 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre
Errichtung Brandmelde-/Alarmierungsanlage
Vergleichbare Referenz (eigene Leistung oder Nachunternehmer über FB 235); Nachweis auf Verlangen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 67%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 47 erledigt
Angebotsschreiben und Angebotsbestandteile
Eignung und Referenzen
Wartungsvertrag und Preisblätter
Fachspezifische Nachweise und Erklärungen
Ausführungsbezogene Pflichten (nach Zuschlag)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bäder Halle GmbH | Vergabestelle tp | Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
06108 Halle (Saale)
Ort
06108 Halle (Saale)
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
baden-in-halle.de/startseite ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
06108 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt
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