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Energetische Sanierung Besucherbergwerk und Museum Kleinenbremen - Wärmeversorgungsanlagen

Kreis Minden-Lübbecke | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Minden, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 32 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Kreis Minden-Lübbecke lässt im Besucherbergwerk und Museum Kleinenbremen (BBMK) in Porta Westfalica die Wärmeversorgungsanlagen erneuern.

Die bestehende Öl-Heizung wird ersetzt durch eine Wärmepumpenanlage (Kaskade, ca. 100 kW, R290/Propan) in Kombination mit einem Pelletkessel (60 kW). Der Leistungsumfang umfasst außerdem:

Abbruch-, Entkernungs- und Rückbauarbeiten im 3-geschossigen, denkmalgeschützten Bestandsgebäude (Ensembleschutz Nr. 0175)Heizungsverteilung mit 4 Regelkreisen und Anschluss von 2 LüftungsgerätenRohrleitungen (DN 15 bis DN 65, ca. 830 lfm) inklusive WärmedämmungInstallation von 55 Deckenstrahlplatten in den ObergeschossenBauseits vorhandene Fußbodenheizung im Erdgeschoss wird angeschlossenBaustellenbeheizung über die BauzeitEin vorhandenes Schadstoffgutachten ist zu berücksichtigen

Das Bergwerk bleibt während der Bauarbeiten im Betrieb. Geplanter Ausführungszeitraum: 31.05.2027 – 12.11.2027. Keine Lose – Vergabe als ein Gesamtlos im offenen Verfahren. Zuschlag nach Preis.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 32 Tage bis zur Angebotsfrist — 15. September 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichungca. 25. Juli 2026
Angebotsfrist15. Sep. 2026
Rügefrist15. Sep. 2026
Bindefrist15. Sep. – 10. Nov. 2026
Vergabenachprüfung15. Sep. 2026
Ausführungsbeginnca. 31. Mai 2027
Mietdauer Baustellenbeheizungca. 31. Mai – 31. Okt. 2027
Ausführungsendeca. 12. Nov. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium 'Preis' ist eindeutig als einziges Wertungskriterium (100%) angegeben, die Wertungsmethode ist beschrieben. Formblatt 227 Zuschlagskriterien ist nicht beigefügt, aber nicht relevant, da nur ein Kriterium existiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Ausgangslage und Rahmenbedingungen

Objekt: Besucherbergwerk und Museum Kleinenbremen (BBMK), Rintelner Straße 396, 32457 Porta Westfalica.

3-geschossiges Bestandsgebäude, errichtet 1935–1938, einziges authentisch erhaltenes Eisenerzbergwerk und -museum in Westfalen.Eingetragenes Denkmal (Nr. 0175) – Ensembleschutz innen und außen.Ein Schadstoffgutachten liegt vor und ist zu berücksichtigen.

Betrieb: Das Bergwerk bleibt während der Bauzeit in Betrieb. Besucher werden über das Gleisbett an der Baustelle vorbeigeführt. Auf dem Parkplatz ist mit Besucherverkehr zu rechnen.

Baustelleneinrichtung: Parkplatz des BBMK als Lagerfläche und für Firmenfahrzeuge; Zuwegung ca. 130 m zum Gebäude. Baustrom bereitgestellt durch den Bauherrn. Arbeits-, Lager- und Baustelleneinrichtungsflächen sind mit AG und Bauleitung abzustimmen.

Vor- und Rückbauarbeiten

Abbruch-, Entkernungs- und Rückbauarbeiten im 3-geschossigen Gebäude.Entleeren der Bestandsheizungsanlage und Absperren der Ölleitung.Tägliche Beseitigung von Bauschutt und fachgerechte Entsorgung gemäß Gewerbeabfallordnung.Übergabe in sorgfältig besenreinem Zustand.

Wärmeerzeugung – Wärmepumpenanlage und Pelletkessel

Wärmepumpenanlage ca. 100 kW (Kaskade, 2 reversible Luft-Wasser-Wärmepumpen, R290/Propan, Monoblock, Inverter), inkl. Sicherheitskonzept für Propan (2,5 m Sicherheitsbereich, hydraulische Systemtrennung über Plattenwärmetauscher), komplettes Zubehör (Schutzgitter, Schmutzfänger, Schwingungsdämpfer, Heizkabel Kondensatablauf, Kompensatoren, Rückschlagventile, Temperatursensoren, Ausdehnungsgefäße, Magnetit-/Schlammabscheider, Luftabscheider, Durchflusssensoren, Trockenläuferpumpen, Pufferspeicher 1500 l, Sole Ethylenglykol, Füllung und Inbetriebnahme).Pelletkesselanlage 60 kW (vollautomatisch, Lambdaregelung), inkl. Mehrfühlermanagement, Schichtspeicher 2000 l, Saugschneckensystem, Pelletsentstauber, Befüllkupplungsset, Hausanschlussbox IP66, Erstbefüllung Pellets (1000 kg, ENplus A1/A2, Transport ≤ 350 km), Inbetriebnahme inkl. Emissionsmessung.Edelstahl-Abgassystem für Pelletkessel (Nennweite 150, mit Schachtabdeckung, Kondensatschale, Reinigungsöffnungen, Längenelementen, Bögen, Halterungen, Zugbegrenzer, Filteraufsatz, Viton-Dichtungen); Abstimmung mit Bezirks-Schornsteinfegermeister.

Wärmeverteilung und Regelung

Kombinierter Vor-/Rücklaufverteiler mit 4 Regelkreisen.Membran-Druckausdehnungsgefäße, Nachspeisestation, Enthärtungspatrone, externer Drucksensor, Magnet-Schmutz-/Schlammabscheider, Luftsammelgefäß, Manometer, Sicherheitsventile.Zonenventile, Absperrventile, Kugelhähne, Rückschlagventile in verschiedenen Dimensionen.Hocheffizienzpumpen (Wilo Stratos PICO plus / Stratos MAXO).Anschluss von 2 Lüftungsgeräten (Wärmetauscher).

Rohrleitungen und Wärmedämmung

Duo-Rohrleitung DN 50 (20 m) als Nahwärmeleitung für die Wärmepumpen-Anbindung.Pressfitting-System Geberit Mapress Therm (Edelstahl) für Heizungsleitungen in den Dimensionen 15 bis 76,1 mm (ca. 830 lfm inklusive Isolierung).Rohrschellen, Montageschienen, Festpunktkonstruktionen, Rohrabschottung R 90 (Brandschutz).Wärmedämmung freiliegender Rohrleitungen im Technikraum (Mineralfaserschalen alukaschiert, Baustoffklasse A2L und PVC-Mantel-Dämmung B1).Dämmung Armaturen, Flanscharmaturen, Rohrbogen, Passstücke, Luftgefäße.Diffusionsdichte Elastomer-Schaum-Dämmung für spezielle Bereiche.Verlegung nach DIN EN 12828 und DIN EN 14336.

Wärmeübergabe – Deckenstrahlplatten und bauseitige Anlagen

55 energiesparende Deckenstrahlplatten (FRENGER HB-150 ECO-EVO PLUS, 81 % Strahlungsanteil) in unterschiedlichen Größen, inkl. Aufhängesystem, druckunabhängige Regeleinheiten, Füll-/Entleereinheiten, Registeranschlüsse, Druckprüfung und Einbringung ins Obergeschoss (Montage bis 10 m Höhe).Akustische Perforation (ca. 320 m²) und Sonderlackierung (100 m²).Weitspannträgersystem (332 lfm) inkl. Montage.Gipskarton-Heiz-/Kühldeckensystem Kampmann GKG50WTOTB (100 m², in Waschräumen des OG), inkl. PP-Unterverteiler, Regelgruppen und Stellantriebe; Infrarot-Thermografie nach Inbetriebnahme.Anbindung der bauseits installierten Fußbodenheizung im EG (bauseits).Anbindung der bauseitigen Lüftungsgeräte.

Baustellenbeheizung und Übergangslösung

Mobiler Warmlufterzeuger 120–150 kW mit 2000-l-Öltank, Brennstoffversorgung, Tankheizung, Raumthermostat.Verteilung über Warmluftschläuche (15 Stück à 510 mm) und Y-Verteiler (3 Stück).Anlieferung, Montage, Inbetriebnahme, Betankung und Überwachung für die Grundmietdauer von 5 Monaten (monatliche Verlängerung möglich); Abbau nach Mietende.

Inbetriebnahme, Prüfung und Dokumentation

Druckprüfung mit Druckluft nach DIN 1988 inkl. Prüfprotokoll; gründliche Spülung mit Luft-Wasser-Gemisch.Füllen mit VES-Wasser (vollentsalzt, 5 m³) einschließlich Mischbettharz-Patronen-Leihe (max. 4 Wochen); Heizungswasseranalyse (Labor) gemäß VDI 2035.Inbetriebnahme und Abnahme der Wärmeverteilung (Spülen, Füllen, Abdrücken, hydraulische Einregulierung, Übergabe 3-fach).Inbetriebnahme Wärmepumpen und Pelletkessel inkl. Emissionsmessung, Infrarot-Thermografie der Deckenflächen.Druckprotokoll Deckenstrahlplatten; Prüfbericht DIN EN ISO 354 für perforierte DSP-Akustik.Revisionsunterlagen 3-fach und auf CD (DXF/DWG): Funktionsbeschreibung, Prüfbescheinigungen, Einregulierungs- und Inbetriebnahmeprotokolle, Ersatzteilliste, Wartungsfristen (VDMA), Revisionszeichnungen, Strang-/Schaltschemen.Bestandsunterlagen 3-fach in beschrifteten Ordnern nach DIN EN 12170.

Baustellenorganisation und Personalanforderungen

Tägliches Bautagebuch, wöchentlich zusammengefasst an die Bauleitung; wöchentliche Baubesprechung vor Ort mit entscheidungsbefugter Person.Bauleitender Monteur / Projektleiter namentlich zu benennen und ständig vor Ort.Bei fremdsprachigem Personal ist ein deutschsprachiger Vorarbeiter auf der Baustelle zu stellen.Montagegerüste bis 5 m Hallenhöhe; Kernbohrungen in unterschiedlichen Durchmessern.Monteur- und Helferstunden (je 60 h) als Bedarfspositionen.Schallschutz nach DIN 4109, lärm- und erschütterungsarme Maschinen nach Stand der Technik.Amtssprache auf der Baustelle: Deutsch.

Instandhaltung und Vertragsbestandteile

Vertragsformular Instandhaltung mit Preisen und geforderten Angaben/Erklärungen wird mit dem Angebot eingereicht und ist Vertragsbestandteil.Lohngleitklausel (Anlage 224) zur Berechnung des Änderungssatzes ist Vertragsbestandteil.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Referenzen

Mindestens 3 Referenzen vergleichbarer Bauleistungen aus den letzten 3 abgeschlossenen Jahren.

Je Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher eigener Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische und gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer / ARGE-Partner / Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke mit eigenem Leitungspersonal sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Angaben zum Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betroffen, inkl. ARGE-Anteil.

Auf Verlangen der Vergabestelle:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGTestierte Jahresabschlüsse oder testierte G&V-RechnungenAb Auftragssumme ab 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (Wettbewerbsregister, § 6 WRegG)Eigenerklärung zu Insolvenz/Liquidation

Personelle Eignung

Nachweis der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal. Erforderliche Arbeitskräfte für die Auftragsausführung müssen zur Verfügung stehen. Bauleitender Monteur / Projektleiter ist namentlich zu benennen und muss ständig auf der Baustelle vertreten sein.

Register, Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen

Kein Insolvenzverfahren eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation.Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung).Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Eintragung in das einschlägige Berufsregister (Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK), nachzuweisen auf Verlangen.

Sanktions- und Russland-Klausel (BMWK)

Verpflichtende Muster-Eigenerklärung zu EU-Sanktionen (Verordnung 833/2014 i. V. m. 2022/576, BMWK-Rundschreiben 14.04.2022): Keine Beteiligung russischer Staatsangehöriger oder in Russland niedergelassener Personen/Unternehmen, keine juristischen Personen mit > 50 % russischer Anteilseignerschaft und keine Personen, die im Auftrag solcher Stellen handeln. Für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Kapazitätsgeber mit einem Anteil von > 10 % des Auftragswerts gilt das Gleiche; dies ist während der gesamten Vertragslaufzeit zuzusichern.

SiGeKo und weitere Anforderungen

Qualifikation für Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination gemäß RAB 30 ist nachzuweisen (z. B. die im Angebotsschreiben vorgesehene Erklärung). Sprache der Angebote und Nachweise: Deutsch; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.

Referenzprojekte
mindestens 3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene JahreVolumen: nicht konkret beziffert

Vergleichbare Bauleistungen im Bereich Wärmeversorgungsanlagen / Heizungsinstallation (Bauleistungen, kein reiner Lieferauftrag)

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfangs mit Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotsschreiben und Preisblätter
Eignung und Eigenerklärungen
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Technische und baustellenbezogene Pflichten
Bereits beim Bieter verbleibende Unterlagen (zur Information)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Kreis Minden-Lübbecke | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
32423 Minden
Ort
32423 Minden
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
32423 Minden
Nordrhein-Westfalen

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