Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
Energetische Sanierung Bürgerhaus Weilerbach
Verbandsgemeindeverwaltung Weilerbach67685 Weilerbach, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung nach VOB/A für die energetische Sanierung des Bürgerhauses in Weilerbach (Schulstraße 6).
Die Baumaßnahme ist in zwei Lose geteilt:
Los 1 – Rohbauarbeiten: Anbau WC, Anbau Stuhllager, zwei Außentreppen, Abdichtungsarbeiten sowie Spritzschutz/Drainage/Entwässerung/Vegetation.Los 2 – Rohbauarbeiten Innensanierung: Umbaumaßnahmen im Bestand (Unterfangung, Wandabbrüche, neues Mauerwerk) sowie Grundleitungssanierung.
Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Nebenangebote sind zugelassen, mehrere Hauptangebote nicht. Die Sprache ist Deutsch. Mit dem Angebot sind u.a. das Angebotsschreiben, das Leistungsverzeichnis mit Preisen, die Eigenerklärung zur Eignung (oder PQ-Nummer), Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen sowie die Mustererklärungen Landestariftreuegesetz (1 und 3) und die Eigenerklärung Russland vorzulegen. Auf Verlangen sind weitere Nachweise (Referenzen, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Urkalkulation u.a.) nachzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung4. Sep. 2026
Angebotsfrist25. Sep. 2026
Angebotsöffnung25. Sep. 2026
Bindefrist25. Sep. – 23. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 9. Nov. 2026
Ausführungsendeca. 26. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) gemäß Formblatt 212 Abschnitt 7 angekreuzt; weitere Zuschlagskriterien sind nicht vorgesehen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Hinweise zur Ausführung (gelten für beide Lose)
Vergabe nach VOB/A, öffentliche Ausschreibung; Anerkennung der VOB/B (Ausgabe 2016) ist mit dem Angebot zu erklären.Maßgebende Normen u.a.: VOB Teil C, DIN 18299, DIN 18202 (erhöhte Anforderungen), DIN 18306, DIN 18330, DIN 18331, DIN 18336.Baustelleneinrichtung, Schutzzaun und allgemeine Sicherungsmaßnahmen sind in die E.-Preise einzurechnen.Arbeitsbereiche sind zum Feierabend besenrein zu hinterlassen; Sicherung gegen unerlaubten Zutritt ist vorzusehen.Werkplanung (z. B. für Betonfertigteile) ist in digitaler Form zu übergeben.Stundenlohnarbeiten nur auf schriftliche Anordnung; Leistungen sind in einem Rapport unverzüglich zu dokumentieren; Materialien sind detailliert aufzuführen.Baubeginn gemäß Konzeptbauzeitenplan: 09.11.2026; Bauende: 26.03.2027 (vorbehaltlich finaler Abstimmung).Nebenangebote sind zugelassen; mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Bauabschnitte und Projektrahmen
Das Bürgerhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet, ist teilweise unterkellert und enthält Foyer, Turnhalle, Heimatmuseum, Bürgertreff und Bücherei im Erdgeschoss. Die Sanierung gliedert sich in drei Bauabschnitte:
BA 1 – TurnhalleBA 2 – BürgerbereichBA 3 – Altbau
Übergeordnete Sanierungsziele: Barrierefreiheit, Brandschutzsanierung, Erneuerung der Lüftungs- und Heizungsanlage, energetische Sanierung mit vorgehängter hinterlüfteter Fassade, neue Fenster, neue Sanitäranlagen, neuer Foyer-Boden, Ersatz des Glasdaches durch ein Flachdach mit Lichtbändern sowie neue Rettungswege im Untergeschoss.
Abbrucharbeiten (Bestandsrückbau über alle Geschosse)
UG – BA I: Rückbau von Bodenbelägen, Bodenaufbau, abgehängten Decken, Sanitäranlagen, Holztrennwänden, Betonschacht; Verbreiterung von Türöffnungen; Abbruch bewehrungserhaltender STB-Wände (Vertikalbewehrung erhalten); Herstellen Baugruben für Außentreppe und neuen Anbau; Einbau von Sturz-Auflagern, SUZ und FTS.EG – BA II: Rückbau von Bodenbelägen (Fliesen, Sportboden), Bodenaufbau bis OK Rohdecke, abgehängten Decken, Innenwänden, Holz-/Putzverkleidungen, Fenstern inkl. Fensterbänken, Türzargen, T30-RS-/F30/F60/F90-Brandschutzeinbauten, sanitären Anlagen, Küchen-/Kühlraum-/Theken-Einbauten, Lüftung, Regenfallrohren DN 70/100, Notüberläufen; Abbruch von STB-Stützen, Überzügen, Unterzügen und zugehörigen Trag-/Abfangmaßnahmen.OG / Dach: Ausbau Sonnenschutz und Dachoberlichter, Rückbau Attikaabdeckung, Lichtband, Lüftungsgitter, Betonschacht, Windfang, 2 Ziegelreihen (Ortgang), Verpflanzung von Bäumen.Außen / Lageplan: Rückbau Lichtband, Regenfallrohre DN 100 und DN 70, Flachdach, Attikaabdeckung, Schacht; Ausbau und Lagerung von PV-Modulen; Herstellung Öffnung für neues Regenfallrohr DN 100.
Fundamente, Baugrube und Verbau
Baugrube/Verbau: Herstellung Baugrube in 2 Bereichen; Bohrpfahlwände und Verbau gem. Statik; Böschungswinkel 80° (bindige Böden) bzw. 45° (Festgestein); OK Baugrubensohle –3,73 m (Anbau Eingangsbereich) und –4,07 m (Außentreppe); Anschluss an beständige RW-Leitungen DN 70/DN 100; Pumpensumpf für Schmutzwasserpumpe; Straßen-/Verkehrsschutz (Stahlplatten, Schrankenzaun, Bauzaun).Fundamente: Streifenfundamente (40/38 cm, 40/40 cm, 30/30 cm) in unterschiedlichen Höhenlagen; Bohrpfahlwand gem. Tragwerksplanung; Unterfangung Bestand gem. Bodengutachten/Tragwerk (entfällt bei Festgestein); Entwässerung der Streifenfundamente gem. Tragwerk/Geotechnik; Sauberkeitsschicht, Magerbeton, Weichfaserplatten, Perforations-/Ausklinkungsdetails, Fundament-Konsole in Bodenplatte, Sockel-/Perimeterdämmung.Alle Maße am Bau prüfen; Unstimmigkeiten sind sofort mit Bauüberwachung und Architekt zu klären.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignungsanforderungen (gelten für beide Lose)
Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – Nachweis durch Angabe der PQ-Nummer.Ohne Präqualifikation: Vorlage des vollständig ausgefüllten Formblatts 124 'Eigenerklärung zur Eignung' mit dem Angebot.Bei Zuschlagserteilung / engerer Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (mit deutscher Übersetzung fremdsprachiger Bescheinigungen).Sprache: Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen.Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Erklärung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung).
Fachliche und rechtliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK.Keine Eröffnung eines Insolvenzverfahrens; falls erfolgt, rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Tariftreue und Mindestentgelt nach rheinland-pfälzischem Landestariftreuegesetz (LTTG) und Arbeitnehmer-Entsendegesetz (AEntG); Verpflichtung zur sorgfältigen Auswahl der Nachunternehmer; Vorlage der Mindestentgelt- und Tariftreuerklärungen sämtlicher Nachunternehmer und Verleiher; Bereithaltung prüffähiger Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte.Eigenerklärung Russland (Sanktionsbezug).Verpflichtung zur Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
Nachunternehmer
Eignungsnachweise (PQ-Nummer oder Eigenerklärung) auch für Nachunternehmer auf Verlangen der Vergabestelle.Art und Umfang der durch Nachunternehmer auszuführenden Teilleistungen sowie deren Namen sind bereits bei Angebotsabgabe anzugeben.
Auf Verlangen einzureichende Nachweise
ReferenznachweiseErklärung zur durchschnittlichen Anzahl der in den letzten 3 Jahren beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHKUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)Urkalkulation (wird für Preisprüfung geöffnet und anschließend wieder verschlossen)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflichtunterlagen – mit dem Angebot einzureichen
Auf Verlangen nachzureichen
Formale Anforderungen
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Auftraggeber
Verbandsgemeindeverwaltung Weilerbach
Ort
67685 Weilerbach, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
67685 Weilerbach
Rheinland-Pfalz
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