Ausschreibungen Brandenburg
Energetische Sanierung der Doppelturnhalle - Los 17B Winterbaubeheizung
Stadt Finsterwalde | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und EnergieFinsterwalde, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A, offenes Verfahren) der Stadt Finsterwalde für die Winterbaubeheizung (Los 17B) im Rahmen der energetischen Sanierung der Doppelturnhalle in der August-Bebel-Straße 18, 03238 Finsterwalde.
Gefordert wird die mietweise Bereitstellung, der Aufbau, der Betrieb und der Rückbau einer mobilen Bauheizung über die Winterbauperiode 01.12.2026 bis 30.04.2027 (ca. 5 Monate).
Angebote müssen elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg bis spätestens 27.10.2026, 10:00 Uhr eingereicht werden. Nebenangebote sind nicht zugelassen; Zuschlagskriterium ist der Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung25. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist16. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Angebotsgültigkeit27. Okt. – 30. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. Dez. 2026
Ausführungszeitraum1. Dez. 2026 – 30. Apr. 2027
Vertragsende30. Apr. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Wertung über die Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Bonus von 15 Prozent für Werkstätten für Behinderte bei der Berechnung der Wertungssumme.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Rahmenbedingungen
Auftraggeber: Stadt Finsterwalde (Liegenschafts- und Gebäudemanagement), Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde.Erfüllungsort: Doppelturnhalle, August-Bebel-Straße 18, 03238 Finsterwalde.Vergabenummer: LGM-2026-83.Vertragsgrundlage: VOB in aktueller Fassung; ergänzend Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG).Art der Leistung: reine Miete – kein Eigentumsübergang an den Auftraggeber; alle Geräte gehen nach Bauende an den Auftragnehmer zurück.Bauzeit: 01.12.2026 bis 30.04.2027 (ca. 5 Monate); Vorhaltezeit der Anlagen: 20 Wochen; Betriebszeit der Lufterhitzer: 150 Tage.Nicht im Los enthalten: zentrale Baustelleneinrichtung (Einhausung, Strom, Wasser, Toiletten) wird durch ein anderes Gewerk bereitgestellt.
Heizgeräte und Anlagen
2 mobile Elektroheizzentralen (Aufheizstationen), Heizleistung 3–19 kW, inkl. Anbindeleitung, Verlängerungskabel und Estrichprogramme; Vorhalten über 20 Wochen.4 Warmlufterhitzer à 9–11 kW für den Hallenbereich; Vorhalten 20 Wochen, Betriebszeit 150 Tage, inkl. Kontrolle mind. 2×/Woche.1 Öl-Warmlufterzeuger mit 93 kW Heizleistung und ca. 6.000 m³/h Luftleistung, 1.000-l-Sicherheitsöltank, 4 Warmluftschläuchen D 400 mm, Raumthermostaten und 2 Ventilatoren; Vorhalten 20 Wochen.Bedarfsgerechte Heizöllieferung von 5.000 l inkl. Betankungsservice (Mo–Do, 07:00–15:00 Uhr); Preisgrundlage TECSON-Durchschnitt 1,50 €/l netto (Stand 21.09.2026) zuzüglich individuellem Aufschlag/Abschlag des Bieters.
Rohrleitungen, Armaturen und Anschlusstechnik
60 m Mehrschicht-Verbundrohr PE-Al-PE 32×3,0 inkl. Pressfittings, Montagehöhe bis 3,50 m.Form- und Anschlussteile (Bogen, T-Stücke, Kupplungen, Übergangsstücke Stahl/Verbundrohr, flexible Edelstahlschläuche 1″/1000 mm).8 Kugelhähne DN 25 (Messing, PN 6).8 Strangregulierventile DN 25 und DN 25/32 (Rotguss, PN 16, inkl. Messventil).
Elektroinstallation (provisorisch)
2 CEE-Stecker 16 A, 400 V, 3-polig und 12 CEE-Kupplungen 16 A, 230 V, spritzwassergeschützt.80 m Gummischlauchleitung H07RN-F 5×2,5 mm² (Cu-Zahl 120) und 40 m H07RN-F 3×2,5 mm² (Cu-Zahl 72), provisorisch an Wänden, Decken und Masten.4 Aufputz-Verbindungsdosen IP 54, bis 100×100 mm, mit 8 Würgestutzen und 5 Klemmen 4 mm².Alle Elektroarbeiten als provisorische Verlegung.
Inbetriebnahme, Betrieb und Rückbau
Füllen, Entlüften und Inbetriebnahme der gesamten Winterbaubeheizung (pauschal).Während der Vorhaltezeit: Wartung/Prüfung, ggf. Instandsetzung, Kontrolle des Anlagenbetriebs mindestens 2× wöchentlich.Verlegen von Luftschlauch D 400 mm (2 Stück) geschoßeben und -übergreifend auf Anweisung der Objektüberwachung.Rückbau/Demontage der gesamten Heizungs- und Installationsanlage in Teilabschnitten nach Baubeendigung und Vorgabe der Bauleitung, inkl. Rücktransport und fachgerechter Entsorgung.
Witterungsschutz
15 m² Schutzwand aus gewebeverstärkter Folie (≥ 0,4 mm, bis ca. 4 m hoch, Einzelflächen 4–8 m²) sowie 5 m² Schutzwand aus Holzwerkstoffplatten (≥ 12 mm) zum Witterungsschutz an Öffnungen.
Baubetriebliche Pflichten und Dokumente
Tägliche Bautages- und Arbeitsberichte, wöchentlich an die Bauleitung.Wöchentliche Bauberatungen mit deutschsprachigem Vertreter.Fachunternehmer- und Fachbauleitererklärungen sowie Konformitätserklärungen vor Abnahme in 1× digital und 1× Papier (PDF) an die Bauüberwachung.Prüfzeugnisse, Zulassungen, Lieferscheine und Qualitätsnachweise auf der Baustelle griffbereit halten.Genehmigungen und Abnahmen für den Öl-Warmlufterzeuger selbst einholen.Eigene Baustelleneinrichtung nur nach Abstimmung mit der Bauleitung; tägliche Müllentsorgung; sofortige Beseitigung von Verschmutzungen auf öffentlichen Flächen.Benennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators (SiGeKo) gemäß Baustellenverordnung und RAB 30.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe / Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Ordnungsgemäße Erüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Sanktionskonformität: Kein Bezug zu Russland im Sinne von Art. 5k EU-VO 833/2014 (russische Staatsangehörigkeit, Niederlassung in Russland, > 50 % russische Beteiligung, Handeln für russische Personen/Unternehmen); Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % Auftragswert müssen ebenfalls sanktionskonform sein.
Fachliche und wirtschaftliche Eignung
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteile).Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei enger Wahl Nachweis der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen mit Leitungspersonal.Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK – je nach Gewerbeart.Geeignet für KMU/Small Medium Enterprises (Eignungskriterium regionale Handelsregister-Eignung).Rechtsform: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Referenzen
Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (z. B. Winterbaubeheizung, mobile Bauheizung, Heizungs-/Lüftungsinstallationen auf Baustellen).Angaben pro Referenz: Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers.Dokumentation auf Formblatt 444 (Referenzbescheinigung VHB-Bund).
Eignungsleihe / Nachunternehmer
Verpflichtende Erklärungen (BbgVergG)
Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG (Formular 5.3) rechtsverbindlich unterzeichnet; ohne Unterschrift gilt das Angebot als unvollständig.Mindestentgelt: 13,00 EUR brutto/Std. nach § 6 Abs. 2 BbgVergG; ab 01.01.2026 Bundes-Mindestlohn 13,90 EUR brutto/Std. (MiLoG).Monatliche Entgeltzahlung über Gehaltskonto; prüffähige deutschsprachige Unterlagen vorhalten.Lohn-/Gehaltsnachweise (pseudonymisiert/anonymisiert möglich) mit Rechnungen vorlegen.Einverständniserklärung der eingesetzten Beschäftigten zur Überprüfung der Lohnabrechnungen einholen.Stichprobenkontrollen durch den Auftraggeber dulden.Bei Nachunternehmern/Verleihern: gleichlautende Erklärung (Formular 5.4) sicherstellen.Vertragsstrafen bei Verstößen: 1 % der Auftragssumme je Fall, max. 25.000 EUR; insgesamt max. 5 %, max. 250.000 EUR; Kündigungsrecht des Auftraggebers bei Pflichtverletzungen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 Referenznachweise für vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (z. B. Winterbaubeheizung, mobile Bauheizung, Heizungs-/Lüftungsinstallationen oder vergleichbare technische Ausrüstung auf Baustellen)
Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Zu dokumentieren auf Formblatt 444 (Referenzbescheinigung VHB-Bund).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 57%4–10 · 41%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot abzugeben)
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Technische und baubetriebliche Pflichten während der Ausführung
Sonstiges / Hinweise
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Finsterwalde | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Anschrift
03238 Finsterwalde
Ort
03238 Finsterwalde
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
03238 Finsterwalde
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