Ausschreibungen Bayern
Ensemble Alte Bleiche
Markt Altenstadt | Vergabekammer Regierung von Schwaben | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Altenstadt, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier beschafft?
Sanitärinstallationsarbeiten (Gewerk Sanitär) für den Umbau und die denkmalgerechte Sanierung des denkmalgeschützten Ensembles „Alte Bleiche" (Gebäude „Neue Bleiche" und „Erlanger Haus" mit Nebengebäude) in 89281 Altenstadt, Hindenburgstraße 1.
Was ist zu liefern?
Dezentrale elektronische Durchlauferhitzer zur WarmwasserbereitungSanitäre Einrichtungsgegenstände (WCs, Urinale, Waschtische, Ausgussbecken, Zubehör – teils barrierefrei)Trinkwasser-Rohrinstallation in Edelstahl nach DVGW-Arbeitsblatt W 541Abwasserleitungen (Geberit Silent-Pro) mit Anschluss an Hebeanlage bzw. öffentliches NetzArmaturen, Wärmedämmung und Brandschutz (R90-Rohrdurchführungen)Baustelleneinrichtung, Dokumentation/Revisionsunterlagen, Hygieneuntersuchung nach VDI 6023Montage in 8 Montageabschnitten über ca. 18 Monate
Wichtige Fristen:
Angebotsfrist: **10. November 2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT JAN2029 APR
Veröffentlichung6. Okt. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. 2026 – 9. Jan. 2027
Vertragslaufzeit1. Juli 2027 – 31. Mai 2029
Ausführungsbeginnca. 1. Juli 2027
Installationszeitraumca. 1. Juli 2027 – 31. Dez. 2028
Voraussichtliches Ende Ausführungca. 31. Mai 2029
Bieterfragen-FristDatum offenBieterfragen werden bis maximal 10 Kalendertage vor Angebotsöffnung (also bis ca. 31.10.2026) entgegengenommen.
Beantwortung BieterfragenDatum offenBeantwortung der Bieterfragen spätestens 6 Kalendertage vor Angebotsöffnung (also bis ca. 04.11.2026).
Abruf BaubeginnDatum offenAufforderung zur Ausführung voraussichtlich bis 30.07.2027; Baubeginn binnen 12 Werktagen nach Abruf gem. VOB/B § 5 Abs. 2 (voraussichtlich ca. 18.08.2027).
Abruf MontageabschnitteDatum offenVorlauf für den Abruf einzelner Montageabschnitte mindestens 10 Arbeitstage (Mo–Fr, ohne Feiertage).
Baufristenplan-ÜbergabeDatum offenBaufristenplan ist digital innerhalb 12 Werktagen nach Auftragserteilung zu übergeben.
GefährdungsbeurteilungDatum offenVorlage der Gefährdungsbeurteilung spätestens 10 Arbeitstage nach Auftragserteilung.
UrkalkulationDatum offenUrkalkulation auf Verlangen innerhalb 6 Werktagen nach Anforderung durch die Vergabestelle vorzulegen.
SchlusszahlungDatum offenFrist für Schlusszahlung und Verzugseintritt verlängert auf 60 Tage gem. § 16 Abs. 3 Nr. 1 / § 16 Abs. 5 Nr. 3 VOB/B.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 211 EU unter Abschnitt 7 (Angebotswertung) ausdrücklich als einziges Zuschlagskriterium angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Projektrahmen
Die Leistung wird im Rahmen der Baumaßnahme 621.1.01 „Ensemble Alte Bleiche" (Umbau und Sanierung eines denkmalgeschützten Ensembles in 89281 Altenstadt, Hindenburgstraße 1) erbracht. Auftraggeber ist der Markt Altenstadt. Die Vergabe erfolgt in einem Los (Gesamtvergabe) – eine losweise Vergabe findet nicht statt. Die Sanitärarbeiten sind mit anderen Gewerken (insb. Heizung, Lüftung, Elektro, Rohbau) zu koordinieren.
Vorgesehener Ausführungszeitraum: ca. 09/2027 – ca. 04/2029 (Verschiebungen nach Rahmenterminplan möglich).
Montage: Aufteilung in 8 Montageabschnitte über insgesamt ca. 18 Monate; Abruf einzelner Montageabschnitte mit Vorlauf von mindestens 10 Arbeitstagen (Mo–Fr, ohne Feiertage am Ausführungsort). Baubeginn binnen 12 Werktagen nach Abruf gem. VOB/B § 5 Abs. 2.
Trinkwasserinstallation
Rohrleitungen: Edelstahlrohre DN 12 bis DN 25 nach DVGW-Arbeitsblatt W 541; Pressfittings, T-Stücke, Bögen.Wärmedämmung: Rohrisolierung für Kalt- und Warmwasserleitungen; Dämmschalen für Ventile; gedämmte Rohrschellen.Armaturen und Zubehör: Freistromventile, Rückflussverhinderer, Systemtrenner, Eckventile, Feinfilter mit Druckminderer, Wasserzähler-Anschlussgarnitur, Bimetall-Zeigerthermometer, frostsichere Außenarmaturen.Druckprüfung/Spülung: Dichtigkeitsprüfung mit Prüfprotokoll, Spülung und Reinigung der Anlage.Montagehöhen: bis ca. 3,0 m über Fußboden (Neue Bleiche) bzw. 4,0 m (Erlanger Haus).
Abwasserinstallation
Rohrleitungen: Geberit Silent-Pro (hochschalldämpfend), DN 50 bis DN 110; Bögen, Abzweige, Reinigungsstücke, Rohrschellen, Bodenabläufe.Isolierung: Isolierschläuche für Abwasserleitungen.Schallschutz: schallgedämmte Rohrschellen gemäß DIN 4109.
Warmwasserbereitung und sanitäre Einrichtungsgegenstände
Dezentrale Warmwasserbereitung über elektronische Durchlauferhitzer (Fabrikat z. B. Stiebel Eltron DEM 6, DCE 11/13, DHE 18/21/24); vorgesehen in der Neuen Bleiche (6 Stück) und im Erlanger Haus (4 Stück).Sanitärobjekte: wandhängende WCs (teils barrierefrei mit Stützklappgriffen, Rückenlehnen), Urinale, Waschtische (teils barrierefrei), Ausgussbecken, Betätigungsplatten, WC-Sitze, Seifen- und Papierhandtuchspender, Hygieneabfallbehälter, WC-Bürstengarnitur, WC-Papierhalter u. ä. (Mengen je nach LV-Position).Barrierefreiheit: durchgängig nach DIN 18040 (verlängerte/barrierefreie WCs, unterfahrbare Waschtische, Stützklappgriffe).
Brandschutz und Dämmung
R90-Rohrdurchführungen für nichtbrennbare und brennbare Rohrleitungen, z. B. Conlit 150 U, Geberit Rohrschott F90.Allgemeine Dämmung der Trinkwasserleitungen (Kalt- und Warmwasser, sichtbar und im DG).
Baustelleneinrichtung, Stundenlohn und Dokumentation
Baustelleneinrichtung: erstmalige Einrichtung, Reinhaltung/Abfallentsorgung, unterbrechungsbedingtes Abrüsten und Wiederanlauf bei Montageunterbrechungen.Stundenlohnarbeiten: Obermonteur, Monteur, Helfer (Regiearbeiten nach schriftlicher Beauftragung).Dokumentation/Revisionsunterlagen:2-fach Papierordner (Revisions- und Wartungsunterlagen analog VOB), 1-fach digital auf CD/DVD (Word, Excel, DWG + PDF, ggf. IFC-Schnittstelle)farbige Revisionspläne, technische Spezifikationen, Materialbescheinigungen, Prüfzeugnisse, R&I-Nummern nach Adressierungskonzept des BauherrnAufbau/Struktur nach ISO 9001, As-Built entsprechend tatsächlichem AusführungsstandFehlerquote max. 10 %; bei wiederholter Einreichung strengere Anforderungen (sonst Mehraufwand bzw. Dritterstellung auf Kosten AN)Hygiene und Einweisung: Hygieneuntersuchung nach VDI 6023 (Trinkwasseranalyse), Einweisung des Anlagenbetreibers vor Abnahme.
Übergeordnete Pflichten
Eigenleistung mindestens 70 v.H. der angebotenen Leistung; Nachunternehmer nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers.Pflicht zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns; Einhaltung VOB/B, VOB/C, DIN 18299, DIN 4109, DIN EN 12056, DIN 1986-100, DVGW W 541/W 534.Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen nach KrWG/NachwV (Trennung, Nachweise als Zweiterzeuger/Besitzer).Werkstattzeichnungen müssen durch den Planer geprüft/freigegeben werden (Vorlauf bis ca. 2 Wochen einplanen).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Referenzen
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) – alternativ Präqualifikation (PQ-Nummer) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).3 Referenznachweise über vergleichbare Sanitärleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen bei enger Wahl vorzulegen). Mindestangaben je Referenz gemäß Formblatt 444 (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme – Neubau/Umbau/Denkmal, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers).
Finanzielle und persönliche Eignung
Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichende Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil).Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra).Registereintragung: Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK-Eintragung oder nachweislich keine Eintragungspflicht.Kein Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen mind. 3.000.000 € Personenschäden und 3.000.000 € sonstige Schäden (Basisumweltdeckung) – Nachweis spätestens bei Auftragserteilung, Folgenachweis bei Überschreitung der Gültigkeit unaufgefordert.Ab 30.000 € netto Auftragssumme: Abfrage durch den Auftraggeber beim Wettbewerbsregister.
Ausschlussgründe und sonstige Erklärungen
Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen.Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (bei Abfrage ab 30.000 €).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge.Erklärung Bezug Russland (Formblatt 127).Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491).Erklärung zur Einhaltung der rechtlichen Verpflichtungen (Mindestlohn, AEntG, AGG, EntgTranspG).Anerkennung VOB/B (Ausgabe 2016).
Sprache und Organisation
Angebote in deutscher Sprache.Bauleiter muss der deutschen Sprache mächtig sein.Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung (Formblatt 234).Bei Eignungsleihe/Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen: Verpflichtungs- und ggf. Haftungserklärung (Formblatt 236); gemeinsame Haftung mit dem Kapazitätsgeber.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen (Sanitärinstallation) aus den letzten 5 Kalenderjahren – erst auf Verlangen bei enger Wahl vorzulegen
Vergleichbar mit der zu vergebenden Sanitärleistung (Trinkwasser- und Abwasserinstallation, barrierefreie WC-Anlagen, Edelstahl-Rohrinstallation). Mindestangaben je Referenz gemäß Formblatt 444: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 61%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignungsnachweise und Eigenerklärungen
Auf Verlangen der Vergabestelle bereitzuhalten
Während der Ausführung – fristgebundene Vorlagen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Markt Altenstadt | Vergabekammer Regierung von Schwaben | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
89281 Altenstadt
Ort
89281 Altenstadt
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
89281 Altenstadt
Bayern
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