Erd-, Beton-, Mauerarbeiten

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg71679 Asperg, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 23. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Landes Baden-Württemberg (Vermögen und Bau, Amt Ludwigsburg) für Erd-, Beton- und Mauerarbeiten im Rahmen der Nutzungserweiterung Bau 2 auf dem Gelände der JVA Hohenasperg, Schubartstraße 20, 71679 Asperg.

Gefragt ist ein Bauunternehmen, das den Umbau und die Erweiterung des Kellereigebäudes (Südwestflügel) in mehreren Geschossen (UG bis 3. OG) durchführt. Dazu gehören:

Erdarbeiten (Aushub, Planum, Schottertragschichten)Abbruch- und Rückbauarbeiten (Wände, Bodenplatten, Fundamente, haustechnische Durchbrüche)Maurerarbeiten (Neues Mauerwerk, Ausfachungen, Öffnungen schließen)Beton- und Stahlbetonarbeiten (Einzelfundamente, Bodenplatte, Ringbalken, Konsolen, Stürze, Bewehrung)Abdichtungs- und DämmarbeitenAußenanlagen (Entwässerung, Pflaster, Borde, Vegetationsflächen)

Die Bauarbeiten sind nicht schadstoffbelastet – jedoch liegen in Teilbereichen asbesthaltige Materialien vor, deren Sanierung nach TRGS 519 durch eine zugelassene Fachfirma zu erfolgen hat. Wegen des Standorts in einer Justizvollzugsanstalt müssen alle eingesetzten Personen eine Sicherheitsüberprüfung durchlaufen.

Ausführungszeitraum: 01.09.2026 bis 23.12.2028 (mit Einzelfristen u.a. für Baustelleneinrichtung, Abbruch und Sicherheitszaun-Rückbau).

Das Angebot muss bis 14.07.2026, 23:59 Uhr vorliegen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT

Angebotsfrist14. Juli 2026

Angebotsöffnung14. Juli 2026

Bindefrist14. Juli – 14. Aug. 2026

Vorlage Sicherheitsunterlagenca. 4. Aug. 2026

Ausführungsbeginn1. Sep. 2026

Baustelleneinrichtung1. Sep. – 7. Sep. 2026

Lieferung Sicherheitszaun8. Sep. – 19. Okt. 2026

Kanalarbeiten8. Sep. – 12. Okt. 2026

Rohbau Treppe und Fundament8. Sep. – 28. Sep. 2026

Stellen Sicherheitszaun20. Okt. – 30. Nov. 2026

Abbrucharbeiten1. Dez. 2026 – 11. Jan. 2027

Erd-, Beton-, Mauerarbeiten12. Jan. – 31. Mai 2027

Rückbau Sicherheitszaun1. Sep. – 14. Sep. 2028

Fertigstellung Bauleistungen23. Nov. 2028

Abnahme / Übergabe24. Nov. – 21. Dez. 2028

Vertragsende / Abnahmereife23. Dez. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Wertungssumme des Angebotes, ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Ausschließliches Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme); Gewichtung 100% ist eindeutig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Vorbereitung

Aufbau und Vorhaltung der gesamten Baustelleneinrichtung (Container, Baustrom, Bauwasser, Sanitäranlagen)Sicherheitszaun aufstellen (Lieferzeit ca. 6 Wochen, Stellung ca. 6 Wochen)Schutzmaßnahmen an Bestandsbauteilen (Fensterschutz, Stützenschutz, Treppenschutz)Provisorische Innenausbauten (OSB-Bodenaufbau, temporäre Sicherheitswände, Trockenbauwände)Baubegleitende Reinigung der Außen- und Verkehrsflächen (mindestens wöchentlich)Vorhaltung von Magazincontainern und Bau-/Abbruchabfall-Behältern (2 Stück × 110 Vorhaltetage)Sicherheitsüberprüfung und Sibe-Bescheinigung für jede eingesetzte Person

Abbruch- und Rückbauarbeiten

Konstruktiver Abbruch (ca. 3 Wochen): Fundamente, Bodenplatten, Mauerwerk, InnenwändeRückbau von Fenstern, Türen, Toren, Rauchschutztüren, Treppen, Handläufen, Ständerwerken, WC-TrennwändenDemontage von Bekleidungen (Trockenunterboden, Dämmung, Fliesen, Bodenbeläge, Decken-Bekleidungen)Ausfachungen in massivem Mauerwerk und LehmHerstellen von Durchbrüchen (Wand, Decke, Fußboden) durch Sägen und Kernbohrungen (staubarm nach TRGS 559)Aushubarbeiten mit Herstellung einer Rampe (Gefälle ca. 6 %)Schadstoffsanierung asbesthaltiger Materialien durch zugelassene Fachfirma (TRGS 519)

Erdarbeiten

Oberbodenabtrag (10–40 cm) und UnterbodenabtragFelsausbruch (Sandstein, Tiefe bis 1,5 m)Aushub für Einzelfundamente (Breite 1–2,5 m, Tiefe 0,8–1,25 m) und Gräben für Rohrleitungen (Breite 1,5–2 m, Tiefe bis 1,5 m)Senkrechter Normverbau nach DIN 4124 (Höhe 1,75–2 m)Bettungsschicht aus Splitt (Dicke 5–10 cm, Verdichtungsgrad DPr ≥ 0,95)Verfüllung und Verdichtung des ArbeitsraumsSchottertragschichten (Körnung 0/32 und 0/45, 15 bzw. 30 cm, Verdichtungsgrad DPr ≥ 1,03)

Maurerarbeiten

Neues Mauerwerk aus Blockziegel (HLzA, RDK 0,9, Dicke 24 cm, M5, fk 12 N/mm²)Ausmauern der Deckenebene (24 / 17,5 / 11,5 cm)Egalisierungs- und Anpassungsarbeiten am Bestandsmauerwerk (bis 2000 cm², Tiefe bis 20 cm)Ausfachungen in Fachwerkwänden mit Hochlochziegeln (HLzA 2 DF, SFK 12, M 10)Schließen und Angleichen von Tür- und Wandöffnungen, LeibungsabschlüsseKleinflächen schließen (bis 2500 cm²)

Beton- und Stahlbetonarbeiten

Sauberkeitsschicht aus Kies (Dicke 5 cm)Ortbeton-Einzelfundamente (C 25/30, XF1, XC3/XC4, WF) inkl. SchalungOrtbeton-Bodenplatte (C 25/30, XF1, XC3, Dicke 10 cm)Ortbeton-Ringbalken (C 25/30, Querschnitte 48×20 / 42×20 / 40×20 cm) im EG und 1. OGKonsolen, Stürze und Unterzüge (Ortbeton und Fertigteile)Innenwände aus Ortbeton (15–25 cm Dicke)Bewehrung: Betonstabstahl B500A (Ø 6–16 mm), Betonstahlmatten, VerbundankerAnpassung Gurtverlauf bei Bestandsunterzügen

Dämmung, Abdichtung und Stahlbau

Schaumglas-Dämmung (Decke, 60 mm), XPS in Ringbalkenschalung, EPS-Kerndämmung (180 mm)Wandabdichtung (ECB-Bahn, 25–60 cm Breite)Bodenplattenabdichtung (Bitumen-Schweißbahn)Balkonabdichtung (Flüssigkunststoff)Stahlträger IPE 120 (S235JR) kraftschlüssig einbinden

Entwässerung und Außenanlagen

Grundleitungen innerhalb von Gebäuden: PP-Rohre DN 100–150, Formstücke (Bögen, Abzweige, Reduzierstücke)Bodenabläufe (Gusseisen/Stahl, DN 100, Klasse M 125 / L 15)Mauerkragen (EPDM) und Dichtheitsprüfungen nach DIN EN 1610Außenliegender Abwasserkanal (PP DN 110/125/160), Kontrollschächte, HofabläufeKabelschutzrohre (PE-HD-Verbundrohre OD 110 mm)Optische TV-Inspektion und Dichtheitsprüfung mit DokumentationStreifenfundamente, Winkelstützelemente (Stahlbeton-Fertigteil XF4)Naturwerkstein-Blockstufen (Quarzit)Betonborde (RB 15/20, TB 8/25), Betonpflaster (200×200 mm, 80 mm dick, barrierefrei nach DIN 18040-3)Asphalttragschicht (AC 22 T S, Bk 3,2) und Naht-Remix-VerfahrenVegetationsflächen: Bodenlockerung, Bodenverbesserung mit Rindenhumus, Rasenansaat (RSM 2.2)

Entsorgung

Sortenreine Trennung und Entsorgung aller Bau- und AbbruchabfälleAVV-Schlüssel u.a. 170101, 170103, 170107, 170201, 170202, 170203, 170204*, 170401, 170405, 170407, 170411, 170504, 170506, 170603*, 170604, 170802, 170904Entsorgungsnachweise bei gefährlichen Abfällen (170204*, 170603*)Vergütung der Entsorgung erfolgt gesondert

Stundenlohnarbeiten und Gerätevorhaltung

Personal: Vorarbeiter, Facharbeiter, Bauhelfer, Maschinenführer (Verrechnungssätze inkl. Zuschläge)Maschinen: Hydraulikbagger 10–15 t, Minibagger, Radlader, LKW 8–12 t, Transporter ≤ 1 t, Kompressor, Rüttelplatte 10–12 kN, Betonsäge, Abbruchhammer, Betonpumpe, MobilkranSondierungsarbeiten für die Technische Gebäudeausrüstung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und rechtliche Eignung

Eintragung in Handwerksrolle, IHK oder vergleichbares Register (bzw. vergleichbarer Eintrag im Herkunftsstaat)Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ODER Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124)Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder eine Eigenerklärung abgeben

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren anhängig (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Sozialversicherungsbeiträgen und Berufsgenossenschaftsbeiträgen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 Jahre mit Bauleistungen und vergleichbaren LeistungenUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung gem. § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenGgf. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse

Technische und personelle Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise vergleichbarer Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen vorzulegen)Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal separat

Sicherheitsanforderungen JVA-Standort

Sicherheitsüberprüfung des Bieters und aller eingesetzten Personen nach VwV Fremdpersonenüberprüfung vom 25.07.2017Bereitschaft, sich der Überprüfung zu unterziehen – Verweigerung oder fehlender Zugang berechtigt den Auftraggeber zur Kündigung aus wichtigem GrundEinwilligungserklärung zur Datenverarbeitung (Unterschrift)'Einverständnis zur Datenerhebung' oder gültige Sibe-Bescheinigung (nicht älter als 5 Jahre) für jede auf der Baustelle tätige Person – 4 Wochen vor Baubeginn vorzulegen

Sprache und Form der Nachweise

Alle Angebote und Nachweise sind in deutscher Sprache abzugebenBei fremdsprachigen Originalen ist eine deutsche Übersetzung beizufügenAlle Eintragungen müssen dokumentenecht sein

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen (Erd-, Beton-, Mauerarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar. Auf Verlangen sind je Referenz anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsrolle, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt

Formale Angebotsunterlagen

Eignungsnachweise

Nachunternehmer & Bietergemeinschaft

Sicherheits- und Standortanforderungen JVA

Kaufmännische / rechnungstechnische Hinweise

Nebenangebote

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

71679 Asperg, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

23. Juni 2026

Angebotsfrist

14. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

71679 Asperg

Baden-Württemberg

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