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Ausschreibungen Schleswig-Holstein

Erd-, Drainage-, Sielarbeiten nach DIN 18300 + DIN 18306 – Wohnungsneubau Wendstraße

Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KGHeiligenhafen, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Der Bauherr *Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG* lässt in Heiligenhafen (Wendstraße 14 A) ein neues Wohnhaus mit 33 Wohnungen errichten. Für dieses Bauvorhaben werden die Tiefbauarbeiten ausgeschrieben – also Erdarbeiten, Drainage und Kanalarbeiten (Sielarbeiten). Das ist ein klassisches Los eines Wohnungsneubaus, bei dem das Erdreich ausgehoben, das Grundwasser gefasst und die Abwasserleitungen verlegt werden, bevor der Rohbau starten kann.

Was gefordert wird:

Ein vollständig ausgefülltes Angebot auf Basis des Leistungsverzeichnisses (GAEB-Datei).Nachweise zur Eignung (Referenzen, Fachkräfte, Unbedenklichkeitsbescheinigungen).Angaben zu eventuell eingesetzten Nachunternehmern.

Wichtigste Termine:

Angebotsfrist: 15. Oktober 2026, 10:00 UhrGeplanter Baubeginn laut Vertrag: 29. Juni 2026 (aus dem Bauzeitenplan)Bindefrist des Angebots: bis 14. November 2026

Es wird nur ein Los vergeben. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 15. Oktober 2026
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV
Veröffentlichung15. Sep. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Angebotsöffnung15. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 29. Juni 2026
Bindefrist15. Okt. – 14. Nov. 2026
Vorhaltung BaustelleneinrichtungDatum offen15 Wochen Vorhaltung der Baustelleneinrichtung (Pos. 01.2); konkrete Daten nicht beziffert.
Offene WasserhaltungDatum offenCa. 5 Monate Dauer der offenen Wasserhaltung (Pos. 03.9); konkrete Daten nicht beziffert.
SchlussrechnungseinreichungDatum offenSpätestens 14 Tage nach Fertigstellung; konkrete Daten nicht beziffert.
GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Abnahme.
Rückgabe Sicherheit für MängelansprücheDatum offenNach Ablauf von 4 Jahren nach Abnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben, weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt sind nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Wohnungsneubau Wendstraße 14 A, 23774 Heiligenhafen

Bauherr: Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG, Am Jachthafen 4a, 23774 Heiligenhafen

Vergabenummer: 831.12

Es handelt sich um den Neubau eines 3-geschossigen Wohngebäudes mit 33 kleinen Mietwohnungen, Flachdach und Kellergeschoss (für Abstell-, Technik- und Archivräume). Die Wohnfläche beträgt ca. 1.263 m², der Bruttorauminhalt ca. 6.803 m³. Das Gebäude wird in Massivbauweise (KS-Mauerwerk, Stahlbeton) errichtet, der Keller als "weiße Wanne" (WU-Stahlbeton).

Die Baumaßnahme wird als KfW-Effizienzhaus 40 mit Ökobilanzierung (LCA) im KfW-Programm 298 (Klimafreundlicher Neubau) gefördert. Auf einem zweiten Grundstück (Flurstück 37/2, ca. 983 m²) entsteht zusätzlich eine Stellplatzanlage.

Leistungsgegenstand dieses Auftrags

Ausgeschrieben sind ausschließlich die Erd-, Drainage- und Sielarbeiten nach DIN 18300 (Erdarbeiten) und DIN 18306 (Entwässerungskanalarbeiten). Die Leistungen umfassen im Wesentlichen:

Baustelleneinrichtung (Geräte, Container, Beschilderung, Erste-Hilfe-Station, SiGe-Plan) – Vorhaltung ca. 15 Wochen.Erdarbeiten: Baugrubenaushub ca. 2.300 m³, Bodenaustausch, Seitenraumverfüllung, Fundamentaushub, Trägerbohlwand als Verbau.Offene Wasserhaltung: Drainagerohre DN 100, Kontrollschächte, Pumpen, Dauer ca. 5 Monate.Entwässerungskanalarbeiten (Schmutz- und Regenwasser): SW- und RW-Leitungen, Schächte DN 600–1500, Druckprüfungen. Entwässerung im Trennsystem, Einleitbeschränkung Regenwasser 5 l/s.Unterbauarbeiten für Zufahrt und Parkplätze (Frostschutzschicht, Schottertragsicht, Plattendruckversuche).Baugrubensicherung und Stundenlohnarbeiten.

Technische und normative Anforderungen

Ausführung nach DIN 18300 (Erdarbeiten) und DIN 18306 (Entwässerungskanalarbeiten) sowie den allgemeinen technischen Vertragsbedingungen nach VOB Teil C (DIN 18299 ff.).Technische Spezifikationen gelten immer "oder gleichwertig" – gleichwertige Alternativen sind zulässig.Ein geotechnischer Bericht vom 30.07.2025 ist Bestandteil der Ausschreibung; der Bieter ist verpflichtet, alle Leistungsdaten und Maße anhand der Zeichnungen zu prüfen und Unstimmigkeiten gemäß VOB unverzüglich schriftlich zu melden.Revisionsunterlagen sind in 2-facher Papierausfertigung sowie 3-fach auf Datenträger im dwg-Format zu übergeben.

Wichtige Randbedingungen und Hinweise

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – bzw. zu keiner Eintragung verpflichtet.Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation. Ggf. Vorlage eines rechtskräftig bestätigten Insolvenzplans auf Verlangen.Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen.Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Mitgliedschaft bei der zuständigen Berufsgenossenschaft.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung.

Fachliche und personelle Eignung

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Bauleistungen, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind (inkl. ARGE-Anteile).Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Mindestens 1 Referenzprojekt über vergleichbare Leistungen (Erd-, Drainage-, Sielarbeiten) – nachzuweisen im Rahmen der Eigenerklärung zur Eignung.

Nachweis- und Präqualifikationsmöglichkeiten

Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis über die PQ-Nummer (Präqualifikationsverzeichnis VOB) führen.Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (Formular e124) ein.Auf Verlangen der Vergabestelle sind die bescheinigenden Dokumente vorzulegen, ggf. mit deutschsprachiger Übersetzung.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) durchgeführt.Optionale KMU-Erklärung: Bei < 250 Beschäftigten und ≤ 50 Mio. € Umsatz oder ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme.

Anforderungen an Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften müssen alle Mitglieder in Textform benennen, einen Bevollmächtigten bestimmen und die gesamtschuldnerische Haftung erklären (Formular 234).Nachunternehmer sind im Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formular e233) zu benennen – Namen bereits bei Angebotsabgabe. Auf Verlangen ist die Präqualifikation bzw. Eignung des NU nachzuweisen.Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen (Formular 236) sind auf Verlangen vorzulegen.
Referenzprojekte
Mindestens 1 Referenznachweis ReferenzenZeitraum: Letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre (im Rahmen der Eigenerklärung zur Eignung)Volumen: Nicht beziffert

Vergleichbare Leistungen: Erd-, Drainage- und/oder Sielarbeiten nach DIN 18300 / DIN 18306

Vergleichbare Bauleistungen mit Angabe von Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung (Haupt-ARGE-NU) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 40%4–10 · 55%11+ · 6%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Pflicht-Unterlagen mit dem Angebot
Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG
Anschrift
23774 Heiligenhafen
Ort
23774 Heiligenhafen
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
23774 Heiligenhafen
Schleswig-Holstein

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