Erneuerung Hausalarmierungs- und Einbruchmeldeanlage

Erneuerung der Hausalarmierungs-, Brandmelde- und Einbruchmeldeanlage im Alten Rathaus, Hauptstraße 3, 16761 Hennigsdorf. Die Maßnahme erfolgt im laufenden Betrieb und umfasst Montageplanung, Baustelleneinrichtung, Demontage, Installation, Kabelzug, Gerätemontage, Programmierung, Prüfung und Inbetriebnahme. Die Leistung ist funktionsfähig und betriebsbereit zu erstellen.

Lieferung und Montage einer Hausalarmierungsanlage mit Brandmelderzentrale, Bedien- und Anzeigeeinrichtungen, automatischer Brand- und Rauchdetektion, Handfeuermeldern, akustischer und optischer Alarmierung sowie Wasserschadensüberwachung im Sockelgeschoss. Brand-, Wasser- und Störungsereignisse werden an einen Sicherheitsdienst beziehungsweise eine Notruf- und Serviceleitstelle übertragen. Die Leitungsanlage ist mit Überwachungs-, Abschluss- und Koppelelementen und redundanter Energieversorgung auszuführen. Die Anlage ist nach den im Leistungsverzeichnis genannten Normen zu errichten, zu parametrieren, in Betrieb zu nehmen und zu prüfen.

Lieferung und Montage einer Einbruchmelderzentrale nach DIN EN 50131 Grad 3 und VdS-Klasse C mit drei unabhängig schaltbaren Sicherungsbereichen: Archiv/Sockelgeschoss, Standesamt/Erdgeschoss sowie Verwaltung und Ausstellung/Ober- und Dachgeschoss. Vorgesehen sind eine Scharf-/Unscharfschaltung über Tip-Key-Schalteinrichtungen beziehungsweise die vorgesehenen RFID-Leser, die Außenhautüberwachung der Außentüren, Innenraumüberwachung durch PIR-Bewegungsmelder, optisch-akustische Außenalarmierung sowie die Übertragung von Alarm-, Störungs- und Sabotagemeldungen. Sicherungsbereiche, Meldergruppen und Steuerfunktionen sind zu programmieren. Zusätzlich sind ein Verkabelungsplan und eine laminierte Kurzbedienungsanleitung zu erstellen.

Die erforderlichen Leitungsanlagen, Leitungsführungskanäle, Rohre, Befestigungsmittel, Kabel und Anschlüsse sind zu liefern und zu installieren. Leitungswege sind mit vorhandenen Installationen und anderen technischen Anlagen abzustimmen. Durchdringungen und Leitungsabschottungen sind brandschutzgerecht auszuführen, unter anderem mit 12 Brandschottungen S30/S90 sowie der zugehörigen Kennzeichnung. Bohrungen, Mauerwerksschlitze und Kabelfädellöcher sind herzustellen und maßgerecht zu bearbeiten. Leitungen, Meldelinien und Anlagen sind dauerhaft und eindeutig zu kennzeichnen.

Die vorhandene Anlage ist fachgerecht zu demonteuren. Im Leistungsverzeichnis sind zwei Brandmelderzentralen, zehn Rauchmelder und 250 m Elektroleitungen einschließlich Befestigungsmaterial, Rohren und Trassen sowie 16 Stunden Demontageleistung ausgewiesen. Demontiertes Material und Allgemein-Schrott sind ordnungsgemäß zu transportieren und zu entsorgen; ein Entsorgungsnachweis ist vorzulegen. Zusätzlich sind 5 Monteurstunden und 2 Technikerstunden für unvorhergesehene Leistungen nach Freigabe durch die Bauleitung vorgesehen.

Die Anlagen sind nach den geltenden technischen Regeln zu prüfen. Funktionsprüfungen umfassen Melder, Handmelder, Rauchmelder, Warntongeber, Wassermelder, Türkontakte, Bewegungsmelder, Schalteinrichtungen, Anzeigeeinrichtungen, Alarmierung, Alarmübertragung sowie Stör- und Sabotageüberwachung. Die drei Sicherungsbereiche sind zu prüfen. Elektrische Anlagen sind nach VDE-Vorschriften zu prüfen; Messwerte und Prüfungen je Verteiler sind in Protokollen festzuhalten. Die Abnahme wird durch einen im Land Brandenburg baurechtlich anerkannten Sachverständigen begleitet. Nutzereinweisungen sind zu protokollieren. Zu übergeben sind unter anderem Anlagen- und Melderverzeichnisse, Stromlauf- und Anschlussunterlagen, Prüfprotokolle, Bedien- und Wartungsunterlagen, programmierte Anlagenparameter, Anlagenbetriebsbuch sowie Revisionsunterlagen in beschrifteten Aktenordnern in dreifacher Papierausfertigung und als PDF/DWG/DXF auf Datenträger.

Die Brandmeldeanlage ist über vier Jahre mit jährlicher Wartung und vier Inspektionen jährlich zu warten. Die Einbruchmeldeanlage ist über vier Jahre mit jährlicher Wartung und zwei Inspektionen jährlich zu warten. Die letzte Brandmeldeinspektion wird mit der jährlichen Wartung zusammengelegt; die zweite EMA-Inspektion wird mit der jährlichen Wartung zusammengelegt. Anlagenbetriebsbücher sind zu führen.

Die Ausführung muss durch eine qualifizierte Elektrofirma erfolgen. Für die Sachverständigenabnahme ist ein qualifizierter und aussagekräftiger Vertreter der ausführenden Elektrofirma zu stellen. Die Montage der Funktionserhalt-Systeme muss den gutachterlichen Vorgaben entsprechen.

Die angebotenen Produkte müssen die im Leistungsverzeichnis genannten Normen, Zulassungen und technischen Anforderungen erfüllen. Gleichwertige Produkte sind zulässig; ihre Gleichwertigkeit ist nachzuweisen. Für Brandschutzmaßnahmen sind amtliche Prüfzeugnisse, Prüfbescheide oder allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen vorzulegen. Vor Montagebeginn sind Systemprüfungen für Sicherheitsstromversorgungen mit Funktionserhalt E30–E90 nach DIN 4102 Teil 12 vorzulegen.

Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen die Eigenerklärung zur Eignung ausfüllen und vorlegen. Präqualifizierte Unternehmen geben ihre Präqualifikationsnummer an. Die Eigenerklärung erfasst unter anderem vergleichbare Leistungen, Umsatz, verfügbare Arbeitskräfte, Registereintragung, Insolvenz- und Liquiditätserklärung, Zuverlässigkeit sowie steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Zahlungspflichten.

Falls das Angebot in die engere Wahl kommt, sind drei Referenznachweise zu vergleichbaren Leistungen vorzulegen. Die Nachweise müssen die in der Eigenerklärung vorgesehenen Angaben und die Bestätigung des jeweiligen Auftraggebers enthalten. Die Anforderungen zur Anzahl und zum Zeitraum gelten für nicht präqualifizierte Unternehmen; konkrete materielle Eignungsgrenzen für Mindestumsatz, Bonität oder Unternehmensgröße werden nicht genannt.

Die zutreffende Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle, bei der Industrie- und Handelskammer oder die Feststellung, dass keine Eintragung erforderlich ist, ist anzugeben. Erforderlich sind außerdem Erklärungen zu Insolvenz und Liquidation, zur Zuverlässigkeit sowie zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Die Eigenerklärung sieht Angaben zu Umsatz und eingesetzten Arbeitskräften der letzten drei abgeschlossenen Geschäfts- beziehungsweise Kalenderjahre vor; ein Mindestumsatz wird nicht genannt.

Bei einer Bietergemeinschaft sind alle Mitglieder zu benennen und eine Erklärung aller Mitglieder abzugeben. Der bevollmächtigte Vertreter und die USt-IDs der Mitglieder sind anzugeben. Bei Nachunternehmern müssen Art und Umfang der Teilleistungen sowie deren Eignung dokumentiert werden. Die Namen der Nachunternehmer sind bei Angebotsabgabe anzugeben. Werden Nachunternehmer oder Verleiher eingesetzt, sind die entsprechenden Mindestanforderungen und Vereinbarungen nach BbgVergG einzuhalten.

Die Vereinbarung nach Formular 5.3 muss unterschrieben werden. Bei Einsatz von Nachunternehmern oder Verleihern sind die Pflichten auf diese zu übertragen und gleichlautende Erklärungen vorzulegen. Die Eigenerklärung Russland ist für den Bieter, Mitglieder einer Bietergemeinschaft und beteiligte Unternehmen mit mehr als 10 % Auftragswert abzugeben. Die eingesetzten Unternehmen dürfen keinen nach der Erklärung verbotenen Bezug zu Russland aufweisen.