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Ausschreibungen Hessen

Erneuerung Heizung WH - HLS

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung MitteBad Nauheim, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB) für die Erneuerung der Heizungsanlage in einem Wohnhaus in Bad Hersfeld.

Die Bauzeit ist verbindlich vom 10.12.2026 bis 25.03.2027.

Gefordert wird im Wesentlichen:

Demontage der alten Heizung (Viessmann Vitola) und der vorhandenen Tanks/RohrleitungenLieferung und Einbau einer Luft-Wärmepumpe (Monoblock, Kältemittel R290), Warmwasser- und Pufferspeicher, Hydraulikstation mit Heizstab und KI-basiertem EnergiemanagementTrinkwasser- und Heizungsrohrleitungen aus Edelstahl, Absperrventile, Pumpen, DruckausdehnungsgefäßeErdarbeiten für die Anbindeleitung der Wärmepumpe (Graben, Bodenplatte, Oberbodenarbeiten)Elektroinstallationsarbeiten für die WärmepumpeDruckprobe, Spülung, Wasseranalyse, Inbetriebnahme inkl. hydraulischem AbgleichZusätzlich (im selben Auftrag): Wartung und Inspektion der Anlage über eine Vertragslaufzeit (Festpreiszeitraum 24 Monate, automatische Verlängerung)

Das Angebot ist über das im Verfahren genannte elektronische Vergabesystem einzureichen. Die genauen Fristen und der Einreichungsweg sind der offiziellen Vergabebekanntmachung zu entnehmen (in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 10. November 2026
Termin / FristDEZ2026JAN2027FEBMÄR
Ausführungsbeginn10. Dez. 2026
Ausführungszeitraum10. Dez. 2026 – 25. März 2027
Vollendung25. März 2027
Festpreiszeitraum WartungDatum offen24 Monate ab Vertragsbeginn des Wartungsvertrags; konkretes Datum nicht aus den Unterlagen ableitbar.
Kündigungsfrist WartungDatum offen3 Monate vor Ablauf der jeweiligen Vertragsperiode (Wartungsvertrag).
ZahlungszielDatum offen30 Tage nach Rechnungszugang.
Verjährung Mängelansprüche WartungDatum offen1 Jahr gemäß Wartungsvertrag.
Vorankündigung BrandmelderDatum offenMindestens 48 Stunden vor Ausführung gefahrgeneigter Arbeiten an die Brandmelderanlage.
nach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt, einschließlich Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme. (Aspekte: Erstellung der Anlage, Instandhaltung)

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 211 explizit angekreuzt (☒ Zuschlagskriterium Preis), Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht angekreuzt. Die Aufteilung der Wertungssumme in Erstellung und Instandhaltung ist beschrieben, eine prozentuale Untergewichtung der beiden Teile ist nicht angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Lose

Es handelt sich um eine Gesamtmaßnahme ohne Losteilung (Vergabenummer VG-B-0434-2026-1126, Maßnahmennummer A.0434.256408, Baumaßnahme SM BAD HERSFELD – SM_HEF_Ern_Heizung_Wohnhaus). Die beschriebenen Leistungen gelten einheitlich für die gesamte Baumaßnahme.

Ausführungsfristen

Verbindliche Vertragsfristen gemäß § 5 Abs. 1 VOB/B:

Beginn der Ausführung: 10.12.2026Abnahmereife Fertigstellung (Vollendung): 25.03.2027Gesamte Ausführungszeit: ca. 105 Tage (15 Wochen)

Verbindliche Mindest-Eigenleistung

Der Bieter muss einen wesentlichen Umfang der Gesamtleistung – also mindestens ein Drittel der Gesamtleistung – im eigenen Betrieb erbringen. Der Einsatz von Nachunternehmern, die vom Wettbewerb ausgeschlossen sind, ist unzulässig.

Abfallentsorgung (VHB 241)

Der Auftragnehmer ist ab Aufnahme der Tätigkeit Erzeuger und Besitzer der Bau- und Abbruchabfälle und übernimmt die Pflichten des Auftraggebers zur Verwertung und Beseitigung. Er hat die nötigen Vorkehrungen zur getrennten Erfassung und sachgerechten Entsorgung zu treffen und die Nachweise gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz und Nachweisverordnung zu führen. Die Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; die Kosten der Abfallbeseitigung sind zu benennen.

Wartung & Inspektion (VHB 242)

Zusätzlich zur Errichtung wird die Inspektion und Wartung der Anlage über eine Vertragslaufzeit mit vergeben (Festpreiszeitraum 24 Monate ab Vertragsbeginn, automatische Verlängerung um je 1 weiteres Jahr, Kündigungsfrist 3 Monate vor Ablauf). Die Instandsetzung ist ausdrücklich nicht Bestandteil des Auftrags. Stundenverrechnungssätze sowie Tarifvertrag und Entgeltgruppe (für die Preisgleitklausel) sind vom Bieter anzugeben. Bei einer Auftragssumme über 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister vom Auftraggeber direkt angefordert.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zulassung und Rolle

Bewerber/Bieter können als Bewerber, Bieter, Mitglied einer Bietergemeinschaft, Nachunternehmer oder anderes Unternehmen teilnehmen (Zutreffendes ankreuzen). Prequalifizierte Bieter geben die PQ-Nummer an; nicht präqualifizierte Bieter reichen die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung ein.

Fachliche Eignung

Eintragung in der Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen ODER Eintragung bei der IHK ODER keine Registereintragungspflicht. Auf Verlangen sind Gewerbeanmeldung und Handelsregisterauszug vorzulegen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen (inkl. Anteil bei ARGE).

Technische Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal. Zusätzlich sind 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre zu erbringen (auf Verlangen der Vergabestelle).

Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren/-antrag und keine Ablehnung mangels Masse; keine Liquidation; keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung wegen Verstößen (Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren); ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 6e EU Abs. 6.

Steuern, Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Sozialversicherungsbeiträge (Unbedenklichkeitsbescheinigungen). Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen.

Mindest-Eigenleistung und Nachunternehmereinsatz

Mindestens ein Drittel der Gesamtleistung ist im eigenen Betrieb zu erbringen. Der Einsatz von Nachunternehmern, die vom Wettbewerb ausgeschlossen sind, ist unzulässig. Für Nachunternehmer ist die Eignung gemäß Nr. 7 der Teilnahmebedingungen (VHB 212) nachzuweisen.

Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: ausgeführt in den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Leistungen im Bereich Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen (DIN 18 381), Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen (DIN 18 380) und/oder Erdarbeiten (DIN 18300)

Vorzulegen nur auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl): Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eigenes Personal, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 75%4–10 · 24%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 39 erledigt
Angebotskern (Formblätter & Preis)
Wartung & Inspektion (Anlage 242)
Eignung (Pflichtangaben)
Eignung (auf Verlangen der Vergabestelle)
Abfall & Nachweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung Mitte
Anschrift
61231 Bad Nauheim
Ort
61231 Bad Nauheim
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
lbih.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
61231 Bad Nauheim
Hessen

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