Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Erneuerung der Kälteerzeugungsanlage am Polizeiobjekt in Chemnitz, Hainstraße 142. Die bestehende Kältetechnik wird zurückgebaut und durch zwei neue, effizientere Kaltwassersätze mit natürlichen Kältemittel R290 (Propan), Pufferspeichern, neuen Pumpen sowie erneuertem Rohrleitungsnetz ersetzt.
Zusätzlich ist ein Wartungs- und Inspektionsvertrag über mehrere Jahre für die neuen Anlagen Bestandteil der Ausschreibung.
Was ist zu tun?
Angebot fristgerecht elektronisch über die Vergabeplattform www.sachsen-vergabe.de einreichen (Angebotsfrist: 04.09.2026, 09:00 Uhr).Leistungsverzeichnis mit Preisen, Eigenerklärung zur Eignung und alle weiteren geforderten Unterlagen vollständig abgeben.Ausführungsbeginn: KW 2/2027; Abnahmereife: KW 8/2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 04. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Maschinenliste Baumaschinen
Ausführungsbeginn
Mietdauer Leih-KWS
Baufristenplan Erstvorlage
Verwendbarkeitsnachweise Bauprodukte
Vollendung / Abnahmereife
Vertragslaufzeit Wartung
Preisgleitklausel gültig ab
Kündigungsfrist Wartung
Verlängerung 1
Verlängerung 2bis 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
Wertungssumme wird aus nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Laufzeit bis 5 Jahren statische Berechnung (Instandhaltungskosten/Jahr x Laufzeit); bei mehr als 5 Jahren Anwendung des Barwertfaktors gemäß Anlage 1 zu § 20 ImmoWertV.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%). Der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine sozialpolitische Vergünstigung, kein eigenständiges Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRückbau und Entsorgung der Bestandsanlage
Demontage des bestehenden Kaltwassersatzes (Typ Uniflair ERAF 1021A) inklusive fachgerechter Entsorgung mit Nachweis.Demontage und Entsorgung von vier Bestandspumpen (Wilo Stratos 80/1-12 und IP-E 40/130).Demontage der Kupferrohrleitungen (DN65) und der bestehenden Dämmung.Absaugung und Entsorgung des Kältemittels R410A mit Entsorgungsnachweis.
Lieferung und Montage der neuen Kälteerzeugung
2 neue luftgekühlte Kaltwassersätze, je 112 kW Kälteleistung, mit Kältemittel R290 (Propan), integrierter Freier Kühlung, 2 invertergeregelten Verdichtern, integrierter Pumpenstation und Schalldämmhaube. ATEX-Zone 2, BACnet/IP-Schnittstelle, CE- und ISO-9001-Zertifikate.2 Pufferspeicher à 1.500 l mit Glykol-Protektor-System (Auffangwanne, Drucküberwachung, Glykol-Sensor) und Isolierung (40 mm Elastomerschaum + Alu-Blech).4 neue Hocheffizienzpumpen (P3, P4 für Raumkühlung; P5, P6 für Serverkühlung) mit IE5/IE4-EC-Motoren, differenzdruckgeregelt und BACnet-Anbindung.Gummikompensatoren, Öl-/Glykol-Auffangwannen, Montagesockel, Glykol-Sensoren und Ablaufheizungen.
Bereitstellung eines Leih-Kaltwassersatzes
Mobile Kälteanlage (≥ 112 kW) für ca. 90 Tage zur Aufrechterhaltung der Redundanz während der Bauphase.Inklusive Nebenkosten (Auf-/Abbau, Transport, Inbetriebnahme).
Rohrleitungs- und Verteilnetz
Kupferrohrleitungen DN25 bis DN80 mit Pressverbindungen, Bögen, T-Stücken, Übergangsverschraubungen und Übergangsflanschen.Absperrventile, Sicherheitsventile, Ausdehnungsgefäße (100 l), Kompensatoren und körperschallgedämpfte Kälterohrschellen.
Dämmung und Schallschutz
Kältedämmung der Rohrleitungen, Formstücke, Armaturen, Pumpen und Pufferspeicher mit Elastomerschaum (19–40 mm).Im Außenbereich zusätzlich Blechummantelung (feuerverzinkt/aluminiert).
MSR-/GLT-Einbindung
Anbindung der Kälteerzeuger und Pumpen an die bestehende Siemens-GLT.BACnet/IP-Kommunikation für Betriebsdaten, Störmeldungen und Fernsteuerung.Optionale VPN-Fernüberwachung.
Inbetriebnahme und Einweisung
Werkskundendienst für Inbetriebnahme der Kaltwassersätze und Pumpen.Parameteroptimierung für Sommer- und Winterbetrieb inklusive Probebetrieb.Druck- und Dichtheitsprüfungen der neuen Rohrleitungen.Herstellung eines 35 %igen Glykol-Wasser-Gemisches (650 l Ethylenglykol, ca. 1.860 l Gesamtinhalt) und Befüllung der Anlage.5-stündige Einweisung des Bedienungs- und Wartungspersonals mit Protokoll.
Nebenarbeiten und Dokumentation
Kraneinsatz: 3 Hübe, max. 1.900 kg, Ausladung ≥ 16 m für Demontage Altanlage und Montage der Neugeräte.Sicherheitskennzeichnung gemäß DIN 4844-2 (Feuer-, Rauch-, Zutrittsverbots- und Warnschilder) sowie Handfeuerlöscher (CO2).Schaltschema A0 für die Technikzentrale.Revisionsunterlagen digital und 3-fach in Papier: Abnahmeprotokoll, Sachverständigenprüfungen, Mess- und Druckprotokolle, Bedienungs-/Pflegeanleitungen, CE-/Übereinstimmungserklärungen, Fotodokumentation.
Wartung und Inspektion (Vertragsbestandteil)
Inspektions- und Wartungsarbeiten an den 2 neuen Kaltwassersätzen (inkl. RLT-Anlagen) gemäß AMEV-Arbeitskarten (Anhang 2a-b).Intervalle: monatlich, 3-monatlich, 6-monatlich, jährlich, 2-jährlich sowie bei Bedarf.Kleine Instandsetzungsarbeiten zur Wiederherstellung des Sollzustands (ohne Zeitaufwanderhöhung).Störungsbeseitigung innerhalb und außerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeit (Mo–Fr 7–15 Uhr) – Reaktionszeit max. 24 Stunden.Dokumentation je Einsatz (Arbeitsbericht, Anlagenzustand, notwendige Instandsetzungen, ausgewechselte Teile).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und technische Eignung
Nachweis vergleichbarer Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp, Vertragsrolle, Auftraggeber-Bestätigung).Für die Geräte: CE-Konformität und ISO-9001-Zertifikat.ATEX-Konformität nach RL 2014/34/EU und EN 60079-Reihen für den Einsatz von R290 (Propan).Einsatz qualifizierter Fachkräfte.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zu Umsätzen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen und andere Leistungen).
Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Auftraggeber verzichtet auf Gewerbezentralregisterauszug nach § 150 GewO und holt stattdessen Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt ein.Keine Eintragung im Wettbewerbsregister.Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 % auf die Wertungssumme.
Register und Nachweise zur Unternehmenssituation
Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte oder IHK-Eintragung.Kein eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren, oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummenangaben), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Für Nachunternehmer: Formblätter 126 (Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung) und 236 (Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen).
Haftpflichtversicherung (Wartungsvertrag)
Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen: Sachschäden 1.000.000 €, Vermögensschäden 100.000 €, Personenschäden 2.000.000 €.
Personelle und organisatorische Eignung
Erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein; auf Verlangen Personalübersicht der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen (mit Leitungspersonal).Eigenleistung mit eigenem Betrieb; Nachunternehmereinsatz nur mit Zustimmung des Auftraggebers.Bereitschaft zur Störungsbeseitigung auch nachts, sonn- und feiertags.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen – Errichtung/Erneuerung von Kälteanlagen, insbesondere Kaltwassersätze
Bei engerer Wahl vorzulegen: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp, Vertragsrolle, Bestätigung des Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Technische Nachweise und Dokumentation
Vertragliche Pflichten während der Bauausführung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Freistaat Sachsen, vertreten durch das Sächsische Staatsministerium der Finanzen, vertreten durch den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB), Niederlassung Chemnitz
Anschrift
Chemnitz
Ort
09131 Chemnitz
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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