Ersatzneubau der Turnhalle der Grundschule in Dittrichshütte, Saalfeld/Saale Los 02 Rohbau - Erd- und Betonbauarbeiten

Stadt Saalfeld/SaaleSaalfeld, ThüringenVeröffentlicht: 28. September 2026

Angebotsfrist: 29. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Saalfeld/Saale für den Ersatzneubau einer Einfeld-Sporthalle an der Grundschule Dittrichshütte (An der Windmühle 8, 07318 Saalfeld/Saale).

Dieses Los 02 umfasst die Rohbauarbeiten: Erd- und Betonbauarbeiten inkl. Baugrube, Wasserhaltung, Schotterpolster, Streifenfundamente und WU-Bodenplatte mit Frischbetonverbundfolie (Radonschutz). Hinzu kommen Außenanlagen-Arbeiten: Abwasserleitungen (KG 2000), Schächte, Kleinkläranlage, Regenwasserbehandlung mit Rohrrigole, Hauseinführungen, Erdung/Blitzschutz und NS-Installationen im Erdreich.

Bieter müssen u. a. das Leistungsverzeichnis, die FB-Formulare 124, 213, 221, 233, 234 sowie die Eigenerklärung zum ThürVgG einreichen. Angebotsfrist: 29.10.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI

Veröffentlichung28. Sep. 2026

Angebotsfrist29. Okt. 2026

Angebotsöffnung29. Okt. 2026

Bindefrist29. Okt. – 23. Dez. 2026

Ausführungsbeginn4. Jan. 2027

Vertragsende7. Mai 2027

Verjährungsfrist MängelansprücheDatum offen4 Jahre ab Abnahme gemäß § 13 Abs. 4 VOB/B (abweichend von der Standardregelung).

BaustartDatum offenGeplanter Baustart im 4. Quartal 2026 (Q4 2026), ohne konkretes Datum.

NutzungsbeginnDatum offenGeplante Inbetriebnahme/Nutzung der Sporthalle im 1. Quartal 2028 (Q1 2028).

Grundvorhaltung BaustelleneinrichtungDatum offen4 Wochen Vorhaltung der Baustelleneinrichtung.

Längervorhaltung BaustelleneinrichtungDatum offen20 Wochen zusätzliche Vorhaltung über die Grundvorhaltung hinaus.

Vorhaltung FußgängerbrückeDatum offen10 Wochen zusätzliche Vorhaltung (zzgl. 4 Wochen Grundvorhaltung).

Offene WasserhaltungDatum offenVorgesehene Betriebsdauer: 15 Kalendertage.

Übergabe FeinterminplanDatum offenSpätestens 2 Wochen nach Bauanlaufberatung vom Auftragnehmer vorzulegen.

Vorlage Werkplanung FBV-SystemDatum offenMindestens 2 Wochen vor Leistungsbeginn vorzulegen.

Endmontage PumpstationDatum offenCa. 9 Monate nach Fertigstellung des Schachtes.

BestandsunterlagenDatum offenSpätestens 12 Werktage vor Abnahme an das Planungsbüro zu übergeben.

RevisionsunterlagenDatum offen30 Kalendertage nach Abnahme als Schlussdokumentation vorzulegen.

Gefährdungs- und BelastungsanalyseDatum offenRechtzeitig vor Beginn der Arbeiten vorzulegen.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Es handelt sich um eine reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauherr/Auftraggeber: Stadt Saalfeld/Saale (Markt 1, 07318 Saalfeld/Saale)Bauvorhaben: Ersatzneubau einer Einfeld-Sporthalle als Schulbau für die Grundschule DittrichshütteStandort: An der Windmühle 8, 07318 OT Dittrichshütte, Saalfeld/Saale (Gemarkung Dittrichshütte)Baumaßnahme: Komplettabriss der Bestandssporthalle (≈ 667,23 m³ Bruttovolumen, nach Inbetriebnahme des Neubaus) und Neubau mit Nettogrundfläche ≈ 761,20 m²Vergabenummer: Ö_38/2026Maßnahmenummer: 2.04-01Verfahrensart: Öffentliche Ausschreibung (VOB/A)Vertragsgrundlage: VOB/B (Ausgabe 2016)Erstes LV-Datum: 2026-09-23 (Phase: Angebotsaufforderung)

Allgemeine Baustellenbedingungen

Zufahrt zur Baustelle über „An der Windmühle 8

Allgemeine Bauzeiten und Vorhaltezeiten

Geplanter Baustart: Q4 2026Geplanter Nutzungsbeginn: Q1 2028Ausführungsbeginn (vertraglich): 04.01.2027Abnahmereife Fertigstellung: 07.05.2027Grundvorhaltung Baustelleneinrichtung: 4 WochenLängervorhaltung Baustelleneinrichtung: 20 Wochen (über Grundvorhaltung hinaus)Grundvorhaltung Fußgängerbrücke: 4 WochenLängervorhaltung Fußgängerbrücke: 10 WochenOffene Wasserhaltung: 15 KalendertageWerkplanung FBV-System: mindestens 2 Wochen vor Leistungsbeginn vorzulegenFeinterminplan: spätestens 2 Wochen nach BauanlaufberatungDokumentationsübergabe: mindestens 14 Arbeitstage nach Auftragserhalt, spätestens 14 Tage vor AbnahmeBestandsunterlagen: spätestens 12 Werktage vor AbnahmeRevisionsunterlagen: 30 Kalendertage nach Abnahme

Hauptgewerke des Loses 02

Los 02 umfasst 28 LV-Gruppen mit 224 Positionen. Im Wesentlichen sind folgende Leistungen zu erbringen:

Baustelleneinrichtung inkl. Schnurgerüst, Bautagebuch, BaustellensicherungErdarbeiten: Oberboden abschälen/tragen (1.160 m²), offene Wasserhaltung (15 Tage), Baugrubenaushub (1.200 m³ + 125 m³ Fels), Leitungsgräben, Bodendurchführungen, Verfüllung, Aushubentsorgung (LAGA-Klassen BM-0, BM-F1, BM-F2, BM-F3, ca. 2.700 t)Beton- und Stahlbetonarbeiten: Frostschutzschicht (502 m³), Sauberkeitsschicht (825 m²), WU-Bodenplatte C30/37 (257 m³, 35 cm dick), Aufkantung, Trennrissabdichtung, Bewehrung (41,5 t); Gründung Einhausung mit Streifenfundamenten, Winkelstützwänden und FertigteilenDämmung/Abdichtung: Perimeterdämmung XPS (733 m² horizontal + 51 m² vertikal), Frischbetonverbundfolie (720 m² horizontal + 12 m² schräg), Durchdringungen, ÜbergängeAußenanlagen – Abwasser (KG 551): KG2000-Kanal (152 m, DN 110–160), 3 Schächte, Dreikammer-Kleinkläranlage (9.330 l), Doppelpumpwerk, DruckentspannungsschachtAußenanlagen – Wärme (KG 554): KMR-Fernwärmeleitung DN 65 mit 2 U-Bogen, erdverlegt (Fachbetrieb nach § 62 AwSV)Außenanlagen – Wasser (KG 552): Hauseinführung Bodenbox für TrinkwasserElektroinstallation außen (KGR 444/446): Ringerder V4A (210 m), Maschenerder (130 m), Fundamenterder (160 m), Klemmen, Wanddurchführungen (DEHN Typ WD M10 12 V4A); Kabuflex R DN160 (90 m, FRÄNKISCHE), FBV-KDS 150 Gebäudeeinführungen (KRASO); NYY-J 5×10 mm², Telefon- und Datenkabel im ErdreichRegenentwässerung: Bodenarbeiten mit LAGA/EBV-Beprobung, Bodenentsorgung (Klassen Z 1.1/Z 1.2/>Z 2, DK 0–II, ca. 60 m³), Füllboden/Untergrundstabilisierung, Grundleitungen DN 150–250 (insgesamt 120 m), Kontrollschächte RW DN 600 (3 Stück), Reinigung und Kamerabefahrung; Rohrrigole 31 m × 1,00 m × 2,50 m mit Kies-Rigole Sickerpackung, Dränleitung DN 350, Universalschächte DN 400, Schmutzfänger, Absetzschächte DN 800/625, Regenwasserbehandlungsanlage (hydrodynamischer Abscheider, 100 l Öl- und 320 l Schlammrückhalt), BeGu-Abdeckungen, Anschluss an Bestandsleitungen

Besondere Pflichten: Abfall und Nachweise

Qualitätssicherung und Probewürfel

Probewürfel: 10 Stück für WU-Bauteile (Betonüberwachungsklasse 2)Lastplattendruckversuche: 14 Stück für die Baugrube, 3 Stück für SchachtbauwerkeBetonüberwachungsklasse 2: Überwachung durch anerkannte ÜberwachungsstelleVerdichtungsnachweise nach DIN 18134Dichtigkeitsprüfungen für Abwasser, Heizung und DruckleitungenVermessung: mindestens 6 Ortstermine für die Rohrleitungsdokumentation (Lageplan in NHN-Koordinaten)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingend mit dem Angebot einzureichen

Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) – mit Unterschrift (sofern nicht im Angebotsschreiben enthalten)Eigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz (sonst Ausschluss vom Verfahren)Formblatt 233 (Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen) – Namen der Nachunternehmer bereits bei Angebotsabgabe

Fachliche Eignung (zwingend zu erfüllen)

Fachbetriebsnachweis nach § 62 AwSV für erdverlegte Abwasser- und Wärmeversorgungsleitungen (Zertifizierung durch Sachverständigenorganisation oder Güte-/Überwachungsgemeinschaft)DVGW-Arbeitsblatt GW301 für PE-RohrleitungenQualifizierte Elektro-Fachfirma für Kabelverlegung im Erdreich (Pos. 06.03); Personal muss Erfahrung im Kabeltiefbau nachweisenAkkreditierte Untersuchungsstelle nach DIN EN ISO/IEC 17025 für Probenahme/Analytik (§ 2 Nr. 10 EBV)Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (optional, PQ-Nummer kann angegeben werden)

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Umsatz: Angabe zu Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Personal: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; durchschnittliche Beschäftigtenzahl nach Lohngruppen und Leitungspersonal in den letzten 3 KalenderjahrenKMU-Erklärung optional: < 250 Beschäftigte, < 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. < 43 Mio. € Jahresbilanzsumme

Zuverlässigkeit und Rechtstreue

Keine Eintragungspflicht oder Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHKKein laufendes Insolvenzverfahren / kein Antrag mangels Masse / keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (schwere Verfehlungen)Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdentliche Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Drei vergleichbare Referenznachweise (mindestens) aus den letzten 5 Kalenderjahren mit Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Art und Menge der Leistung, durchschnittlicher Arbeitskräftezahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken, Bestätigung des AuftraggebersGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerksrolleneintragUnbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGAuszug aus dem Gewerbezentralregister (bei Auftragssumme ≥ 30.000 €)Ggf. Insolvenzplan

ThürVgG-Pflichten und Nachunternehmer

Bei Einsatz von Nachunternehmern gelten zusätzlich folgende Pflichten:

Tariftreue gemäß § 6 Abs. 1 ThürVgGLeiharbeit: Anforderungen gemäß § 6 Abs. 5 ThürVgGEntgeltgleichheit gemäß § 6 Abs. 10 ThürVgGZustimmung des Auftraggebers vor Nachunternehmereinsatz gemäß § 7 Abs. 1 ThürVgGWeitergabe der Pflichten an Nachunternehmer gemäß § 7 Abs. 2 und 4 ThürVgGKontrolle der Einhaltung durch Nachunternehmer gemäß § 7 Abs. 2 und 4 ThürVgGVorhaltung von Unterlagen für Kontrollen gemäß § 12 Abs. 1 und 2 ThürVgGSanktionen bei Verstoß: Vertragsstrafe, fristlose Kündigung, Ausschluss bis 3 Jahre

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre (oder in der Auftragsbekanntmachung angegebener längerer Zeitraum)Volumen: Nicht spezifiziert

Mindestens drei vergleichbare Referenznachweise über Bauleistungen, die mit Rohbau/Erd- und Betonbauarbeiten vergleichbar sind

Vergleichbare Bauleistungen mit Angabe von Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Art der Leistung, Mengenangaben, durchschnittlicher Arbeitskräftezahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Haupt-/ARGE-/NU), koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nachreichung erst bei engerer Wahl.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt

Teilnahme am Vergabeportal

Pflicht-Formulare und Erklärungen

Leistungsverzeichnis und Preisblätter

Fachliche Nachweise und Qualifikationen

Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle

Während der Bauausführung und zur Abnahme

Mit TendiGo

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Saalfeld/Saale

Anschrift

07318 Saalfeld/Saale

Ort

07318 Saalfeld

Kategorie

Thueringen

Veröffentlicht

28. September 2026

Angebotsfrist

29. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.saalfeld.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung

07318 Saalfeld

Thüringen

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