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Ausschreibungen Sachsen

Ersatzneubau Haus 1 mit PV-Anlage inklusive Stellplatzanlage - Zweckverband Abfallwirtschaft Südwestsachsen, 09366 Stollberg - Los 401.2 Heizung / Lüftung / Sanitär und Leistungen MSR

Zweckverband Abfallwirtschaft Südwestsachsen09366 Stollberg, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A für das Los 401.2 (Heizung, Lüftung, Sanitär sowie Mess-, Steuer- und Regelungstechnik) im Rahmen des Ersatzneubaus Haus 1 mit Photovoltaik-Anlage und Stellplatzanlage des Zweckverbands Abfallwirtschaft Südwestsachsen in Stollberg/Erzgebirge.

Das ausgeschriebene Gewerk umfasst die komplette technische Gebäudeausrüstung: Sanitärinstallation mit Trinkwasser- und Entwässerungsleitungen, sanitäre Einrichtungsgegenstände, eine Fußbodenheizung mit Heizkreisverteiler, eine Lüftungsanlage (ca. 1.000 m³/h) und eine Teilklimaanlage (ca. 3.000 m³/h) sowie Monosplit-Klimaanlagen. Hinzu kommen MSR-Leistungen (Steuerung, Regelung, Gebäudeautomation mit BACnet-Schaltschrank) sowie Wartung/Inspektion über 4 Jahre.

Bieter müssen ihre Eignung nachweisen (Präqualifikation oder Formblatt 124), eine Eigenerklärung zur Eignung, das Leistungsverzeichnis mit Preisen, die Aufgliederung der Einheitspreise (FB 223), Kalkulationsangaben (FB 221/222) und ggf. eine Bietergemeinschaftserklärung (FB 234) einreichen. Auf Verlangen sind 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Jahren sowie verschiedene Unbedenklichkeitsbescheinigungen vorzulegen.

Angebotsfrist: 22.10.2026, 09:30 Uhr. Ausführungszeitraum: 24.02.2027 bis 18.06.2027.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 22. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Bieterfragen-Fristca. 16. Okt. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 11. Dez. 2026
Ausführungsbeginn24. Feb. 2027
Vertragslaufzeit24. Feb. – 18. Juni 2027
Vertragsende18. Juni 2027
Revisionsunterlagen ÜbergabeDatum offenRevisionsunterlagen (3-fach Papier + digital) sind spätestens 4 Wochen vor Abnahme zu übergeben.
Gewährleistung / WartungslaufzeitDatum offenWartungsvertragslaufzeit 48 Monate (4 Jahre) ab Abnahme, inkl. Inspektion/Wartung nach VDMA 24186 und Dichtheitsprobe gem. EG 842/2006.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten gebildet. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot der Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte: Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (angekreuzt) ausgewählt; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Sanitärinstallation (KG 410–412)

Lieferung und Montage der kompletten Sanitärinstallation:

Entwässerung (KG 411): Abwasserrohrsystem mit Geberit Silent-Pro (PP-MX, DN 50–125), Formstücke, Bogen, Abzweige, Reduktionen, ReinigungsstückeTrinkwasser (KG 412): Edelstahl-Systemrohr Geberit Mapress CrNiMo 1.4401, DN 12–32, Pressfittings, Muffen, Bögen, T-Stücke, ÜbergängeHauswasserstation: Judo JPM-QC-AT 1¼" mit Druckregelung und Filtration, DVGW-geprüft, inkl. Mikroleckageschutz Judo JZW i-SAFE 1¼" mit App-SteuerungArmaturen: Freistrom-Schrägsitzventile, Vollstrom-Absperrventile, Unterputz-Vollstrom-Absperrventile, Systemtrenner-Auslaufventile, Kombi-Rückflussverhinderer (KEMPER)Sanitärobjekte: Standard- und behindertengerechte Waschtische, WCs (Wand-WC mit Betätigungsplatten), Urinale, Durchlauferhitzer (Clage MCX 3 / MCX Blue), Einhebel-Waschtischmischer, Teeküchen, Putzmittelräume; Zubehör wie Seifen-, Desinfektions- und Papierhandtuchspender, StützklappgriffeVorwandelemente (KG 412): Prevista-System (Viega) für Waschtisch, WC und UrinalWärmedämmung: ROCKWOOL Rohrschalen, PE-Schaumisolierung, PVC-/Alu-UmmantelungenBrandschutz: Vario-Sol F90 Brandschutzsystem, Conlit 150 U Rohrabschottungen (R90), Geberit Rohrschott 90 Plus, BrandschutzmörtelKernbohrungen/Durchbrüche in Beton und Trockenbau, brandsicher verschlossenInbetriebnahme (KG 419): Spülen, Druckprüfung, Wasserbeprobung

Heizung (KG 420–429)

Wärmeerzeugung und -verteilung im gesamten Gebäude:

Wärmepumpen-Zubehör (KG 421): Wasseraufbereitung nach VDI 2035, AnlagenbefüllungWärmeverteilung (KG 422): Heizkreisverteiler (z. B. WE) ca. 37 kW mit 2 Heizkreisen (22 kW + 15 kW), PumpenFußbodenheizung (KG 423): Uponor Klett-System mit Klett-Rollplatte (ca. 580 m²), Sandwichplatte (ca. 120 m²), Rohre 16 mm (ca. 7.002 lfm), 8- bis 14-fach-Verteiler, Regler, Thermostate (43 Stck), Stellantriebe (67 Stck), Bus-Kabel, Erweiterungsmodule, Randdämmstreifen, Dehnungsprofile, Rohrführungsbogen, SchutzhülsenArmaturen (KG 422): Absperrklappen, Kugelhähne, Schrägsitzventile, RückschlagventileRohrleitungen (KG 422): Edelstahl Mapress Therm DN 15–50, PE-Rohr FlowFit DN 20–63Wärmedämmung/Brandschutz (KG 422): Isolierung nach GEG, R90 RohrabschottungenInbetriebnahme (KG 429): Druckprobe nach DIN EN 1264, Funktionsheizen (21 Tage Zementestrich / 7 Tage Calciumsulfat-Estrich), Hydraulischer Abgleich nach GEG § 60c, Einweisung, DokumentationStundenlohn (KG 429): Obermonteur, selbstständige Monteure, Hilfsmonteure (je 5 Std.)

Lüftung und Klima (KG 430–439)

Be- und Entlüftung sowie Teilklimatisierung des Verwaltungsgebäudes:

Lüftungsanlage (KG 430/431, ca. 1.150 m³/h): Dezentrales Kompaktlüftungsgerät Helios AIR1 XVP 850 mit Wärmerückgewinnung, EC-Motoren, Filter ePM1 50 % / ePM10 50 %, Touch-Bedienelement, Kugelsiphon, Rohrverschlussklappen, Vor-/Nachheizregister, flexible Verbindungsstücke; inkl. Montage, Transport, Inbetriebnahme und SchutzfolieTeilklimaanlage (KG 432, ca. 3.000 m³/h): Teilklimagerät Robatherm AIR1 XVP 850 (oder gleichwertig) mit Wärmerückgewinnung, Kälte-Modul, EC-Ventilatoren, Filter, Schalldämpfer, Volumenstromregler, DDC-Steuerung; inkl. Fracht, Montage, Werkskundendienst, Schutzleiterprüfung, Koordinierung, 5 kg Kältemittel R 513a (GWP 631), Verdichter MTZ28-4VILuftauslässe/Einbauteile: Trox Tellerventile (Zu- und Abluft, z. B. DN 100/90 m³/h), Volumenstrombegrenzer, Flex- und Zusatzschalldämpfer, Drallauslässe, Wetterschutzgitter, Kanalrauchmelder, BrandschutzverkleidungenBrandschutzklappen: Trox FKRS-EU, Kanalrauchmelder, BrandschutzverkleidungenLuftleitsystem: Rechteck-/Wickelfalzkanäle, Formteile, RevisionsdeckelKälte/Split-Klima (KG 434): Außeneinheit Mitsubishi SRC50ZS-W (5 kW Kühl-/5,8 kW Heizleistung), Inneneinheit SRK50ZS-WF (Wandgerät), Kältemittel R 32 (3 kg), Installationsmaterial, Kondensatpumpe/-wanne, Begleitheizung, Dämpfungssockel, Reparaturschalter, ÜberspannungsschutzInbetriebnahme Lüftung/Kälte (KG 439): Inbetriebnahme, Probebetrieb, Luftmengenmessung, Einregulierung, Hygienetest nach VDI 6022

MSR und Gebäudeautomation (KG 480–489)

Mess-, Steuer- und Regelungstechnik für die gesamte TGA:

MSR-Feldgeräte (KG 481): Raumtemperatur-Messwertgeber, Kanal-/Tauchsensoren, Kanalrauchmelder, Wetterschutzgehäuse, Differenzdruck-Wächter/-Messwertgeber, elektrische Klappenstellantriebe (2-Punkt und 0(2)…10V), thermische Stellantriebe, GSM-Temperaturüberwachungs-/AlarmsystemAutomationssystem (KG 482): BACnet/IP-Automationsstation ASP01 (Lüftung/EZR) mit mind. 16 BA, 7 AA, 28 BE, 14 AE, LCD-Bedieneinheit 9,7" für Türeinbau, physikalische Ein-/Ausgabefunktionen (Schalten/Stellen, Melden, Messen), Verarbeitungsfunktionen (Überwachen, Steuern, Regeln, Rechnen/Optimieren), Managementfunktionen (Kommunikation, Ereignis-Langzeitspeicherung), Bedienfunktionen (Grafik/Anlagenbild, dynamische Einblendung, Ereignis-Anweisungstext), industrieller VPN-RouterSchaltschrank (KG 483): Wandschrank 1000×800×300 mm IP55 mit Schaltplantaschen, Einspeisung 400 VAC/25 A, Spannungsüberwachung, LED-Beleuchtung, Belüftung, Fehlerstrom-/Überstromüberwachung, Ethernet-Switch, Sammelstörmeldung, Netzwiederkehrschaltung, Transformatoren, Netzgeräte, Überspannungsschutz, Motorbaugruppen EC/FU, Netzabgänge, Klappen-/Ventilsteuerungen, Überwachungen (BSK, Kanalrauchmelder, BMA), Anschlussklemmen, Datendosen, Werk-/Montageplanung, Einbau, Lieferung/Montage, InbetriebnahmeVerkabelung (KG 484): Fernmelde-Innenleitungen J-Y(St)Y 2×2×0,8 und 4×2×0,8, Fernmelde-Außenleitungen A-2Y(L)2Y, Installationsleitungen NYM-J 3×1,5 bis 5×2,5, Datenkabel Cat.7, Kunststoff-Panzerrohre EN20/EN25/EN32, Feuchtraum-Abzweigdosen, Bezeichnungsschilder, Kabeleinführungen RLT-Geräte, beidseitige Kabelanschlüsse mit Kabelmarker, Bohrungen, BrandschutzabschottungenGebäudeautomation-Feldgeräte (KG 480): Außensensor (Feuchte/Temperatur, IP65), 3 Raumbediengeräte (Modbus, Multisensor), 3 PräsenzmelderInbetriebnahme (KG 489): Teilnahme an Abnahmen/Sachverständigenprüfungen (5 Std), Mitwirkung bei Einregulierung (12 Std), Optimierung Regelverhalten (8 Std), Einweisung Bedienpersonal, Erstellung Revisionsunterlagen; Stundenlohn (Obermonteur, selbst. Monteur, Hilfsmonteur je 5 Std) mit Zuschlägen für Mehr-/Nacht-/Sonn-/Feiertagsarbeit

Wartung, Inbetriebnahme und Dokumentation

Übergeordnete Leistungen, die das gesamte Los betreffen:

Inbetriebnahme: Druckproben, Funktionsheizen, hydraulischer Abgleich, Funktions- und Messprotokolle, Luftmengenmessung, Einregulierung, Hygienetest nach VDI 6022, Übergabe der Hersteller-Haftungserklärungen (Uponor, Robatherm, Helios)Revisionsunterlagen: mindestens 4 Wochen vor Abnahme, 3-fach Papier + digital, mit vollständigem InhaltsverzeichnisWartung/Inspektion (KG 400): Inspektion und Wartung gemäß VDMA 24186, Dichtheitsprobe gemäß EG 842/2006, Stundenverrechnungssatz Servicemonteur, Fahrzeug-/Reisekosten; Laufzeit 4 Jahre ab AbnahmeAllgemeine Nebenleistungen (KG 400): Baustelleneinrichtung, Gerüststellung (>2 m), Koordinierung mit Elektro-Gewerk, Schlussabnahmeteilnahme

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Referenzen

Nachweis von 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren.

Pro Referenz sind anzugeben:

Ansprechpartner beim AuftraggeberArt der ausgeführten LeistungAuftragssummeAusführungszeitraumEigenleistungsumfang mit MengenangabenDurchschnittlich eingesetzte ArbeitnehmerBesondere technische/gerätespezifische Anforderungen (bei Komplettleistung: Kurzbeschreibung der Baumaßnahme inkl. Besonderheiten)Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptunternehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer)Ggf. koordinierte Gewerke mit eigenem LeitungspersonalBestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Personal und fachliche Leitung

Erforderliche Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen.

Jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre, gegliedert nach LohngruppenLeitungspersonal ist extra auszuweisenNachweis auf Verlangen als Personalübersicht

Registereintragungen und Zulassung

Registereintrag je nach Rechtsform:

Gewerbeanmeldung / HandelsregisterauszugHandwerkskarte (Eintragung in die Handwerksrolle) oderIHK-Eintragung (Eintragung in die Industrie- und Handelskammer)

Wirtschaftliche und finanzielle Stabilität

Kein eröffnetes oder beantragtes InsolvenzverfahrenKeine LiquidationGgf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanNachweis einer Haftpflichtversicherung

Steuern, Abgaben und Sozialversicherung

Ordnungsgemäße Zahlung aller Verpflichtungen – nachzuweisen durch:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Bescheinigung in Steuersachen vom Finanzamt (soweit ausgestellt)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGBG-Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen

Zuverlässigkeit und Gewerbezentralregister

Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (Erklärung gem. § 6e EU VOB/A)Keine Verfehlungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenBei Auftragssumme ≥ 30.000 € holt der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) beim Bundesamt für Justiz ein

Präqualifikation und Nachunternehmer

Präqualifikation über das PQ-Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. wird als Eignungsnachweis akzeptiertNicht präqualifizierte Unternehmen: vorläufiger Eignungsnachweis durch ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (FB 124), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseBei Einsatz von Nachunternehmen: Präqualifikation oder Eignungserklärung auch für diese (auf Verlangen)Gelingt das Angebot in die engere Wahl, sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegenAlle Unterlagen in deutscher Sprache (oder mit deutscher Übersetzung)

Bietergemeinschaft

Falls zutreffend:

Erklärung der Bietergemeinschaft (Formblatt 234) mit dem Angebot in Textform, alle Mitglieder unterzeichnenAuf Verlangen der Vergabestelle ist die Erklärung in fortgeschrittener oder qualifizierter Signatur abzugeben
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen im Bereich Heizung/Lüftung/Sanitär und/oder MSR/Gebäudeautomation – Art der Leistung, Eigenleistungsumfang mit Mengen, Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Besonderheiten

Ansprechpartner Auftraggeber, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 53%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflichtunterlagen bei Angebotsabgabe
Preisermittlung & Kalkulation
Auf gesondertes Verlangen nachzureichen
LV-bezogene technische Unterlagen
Fragen und Verfahrenshinweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Zweckverband Abfallwirtschaft Südwestsachsen
Ort
09366 Stollberg, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
09366 Stollberg
Sachsen

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