Ersatzneubau Haus 1 mit PV-Anlage inklusive Stellplatzanlage - Zweckverband Abfallwirtschaft Südwestsachsen, 09366 Stollberg - Los 402.2 Elektroinstallation

Gegenstand ist Los 402.2 – Elektroinstallation im Rahmen des Ersatzneubaus Haus 1 mit PV-Anlage und Stellplatzanlage am Standort Schlachthofstraße 12, 09366 Stollberg/Erzgebirge (Auftraggeber: Zweckverband Abfallwirtschaft Südwestsachsen, Vergabenummer GSL/09/2026).

Es gilt die VOB in der neuesten Fassung. Die Ausführung erfolgt nach DIN- und VDE-Vorschriften, den Anschlussbedingungen des zuständigen Verteilnetzbetreibers sowie den behördlichen und gesetzlichen Auflagen. Baustrom, Erdung, Blitzschutz-Bauteile und Einlegearbeiten in Beton sind bereits separat vergeben und nicht Bestandteil dieses Loses.

Errichtung einer PV-Anlage ca. 24–26 kWp, geplant mit 56 Modulen à 465 Wp (Jinko Solar), zwei Wechselrichtern Solar Edge à 8 kW mit Leistungsoptimierern, Kabeltrasse, Energy Meter, Generatoranschlusskasten und Feuerwehrschalter. Inklusive Werkplanung und Anmeldung beim Netzbetreiber sowie Erweiterung des vorhandenen Batteriespeichers.

Errichtung Wandlermess-/Zählerschrank, neue Niederspannungshauptverteilung im Erdgeschoss und Unterverteiler je Etage.

NS-Installationsanlagen umfassen das Verlegen von ca. 15.000 m Starkstromkabel (u. a. NYY-J, NYM-J, H05RR-F, J-Y(St)Y, KNX) einschließlich Verlegesystemen (Kabelrinnen, Steigetrasse, Brüstungs- und Installationskanäle, Leerrohre, Bodentanks, Kabelschutzrohre, Kabelschächte, Hauseinführungen) im Innen- und Außenbereich sowie ca. 850 Schalt-/Steckgeräte (Schalter, Steckdosen, Taster, Raumtemperaturregler, KNX-Komponenten, Bewegungsmelder). Inklusive Steuerung für elektrische Sonnenschutzanlage (KNX Jalousieaktor, Wetterstation, Raffstore).

Innenbeleuchtung (u. a. Einbau-/Pendelleuchten 622×622 mm, Downlights für Büro, Sanitär, Besprechung, Technikräume) mit DALI-Steuerung und Bewegungsmeldern.

Außenbeleuchtung für Zuwegung und Parkplätze mit Mastleuchten und Fundamenten.

Sicherheitsbeleuchtung als LPS-Gruppenbatterieanlage je Etage (1 h/250 W und 1 h/965 W), inklusive Rettungszeichen- und Sicherheitsleuchten.

Errichtung einer Ladestation 22 kW (Wall-Box) sowie eines Kabelverteilers für bis zu 8 Ladepunkte.

Wechselsprechanlage für 2 Außentüren (Planungsfabrikat Busch-Jäger Welcome Audio 2-Draht).

Zutrittskontrolle (SALTO XS4) für 2 Außentüren und 37 Innentüren, inklusive elektronischer Kurzschildbeschläge, Software und Programmiergerät.

Behinderten-Rufanlage (hospicall) für 2 WC-Einheiten.

Brandmeldeanlage Kategorie 1 (Vollschutz, ohne Feuerwehr-Aufschaltung) als Ringbustechnik (Labor Strauss/LST/MEP), inklusive Zentrale, ca. 120 optische Rauchmelder, Sirenen, Handfeuermelder, Schlüsseldepot (Feuerwehrschließung Stadt Stollberg), Feuerwehrlaufkarten und jährlicher Wartung über 4 Jahre.

Einbruchmeldeanlage VdS-Klasse C (Telenot hilplex) mit Zentrale, Übertragungseinrichtung, IR-Bewegungsmeldern bis 25 m, Magnetkontakten und RFID-Leser, inklusive jährlicher Wartung.

Strukturiertes Datennetzwerk: ca. 10.700 m Datenkabel Kat. 7A, ca. 390 m LWL-Außenkabel, Datenschränke, Patchfelder, 165 Netzwerkdosen, USV ≤ 2 kW, Blitz- und Überspannungsschutz für Datenleitungen sowie Bereitstellung und Montage von WLAN-Access-Points.

Errichtung Blitzschutzanlage Klasse III mit Erdungsanlage und Potentialausgleich (soweit nicht bereits separat vergeben).

Rückbau/Demontage bestehender Elektroverteiler, Kabel und Leerrohre im Bestand. Anschlüsse der Haustechnik (Schaltschränke, Spülbetätiger, Heizkreisverteiler, Splitklimageräte, Lüftung, Pumpen, Durchlauferhitzer). Erdung und Blitzschutz sind bereits in separater Vergabe enthalten.

Erstellung der Werkplanung für die PV-Anlage inklusive Netzanmeldung, KNX-Projektierung (ETS-basiert), Bemusterung bei Türsprechanlage und Zutrittskontrolle vor Bestellung/Montage.

Abnahmen und Koordinierung gemäß Sächsischer Technischer Prüfverordnung, Vorprüfung der Werksplanung.

Umfangreiche Dokumentation: Messprotokolle (VDE), Fabrikats-/Teilelisten, Datenblätter, Verteiler- und Stromlaufpläne (pdf + dwg), Übereinstimmungsnachweise, Errichtererklärungen, DGUV A3, Revisionszeichnungen, Fotodokumentation – in 2-facher Ausfertigung (Papier + digital).

Wiederkehrende Prüfung der Elektroanlage gemäß DGUV Vorschrift 4 / DIN VDE 0105-100 durch eine Elektrofachkraft.

Eigenerklärung, dass kein Insolvenzverfahren anhängig ist und keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A vorliegen. Keine schweren Verfehlungen in den letzten zwei Jahren (Gewerbezentralregister). Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten sowie Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle bzw. IHK (oder Nachweis fehlender Eintragungspflicht), Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse und Finanzamt, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der BG mit Lohnsummen. Ab 30.000 € Auftragssumme wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert.

Verfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte. Auf Verlangen: durchschnittliche Beschäftigtenzahlen der letzten drei Jahre nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal.

Einsatz einer Elektrofachkraft gemäß VDE 0105-100 für die wiederkehrenden Prüfungen sowie eines Fachbauleiters gemäß Landesbauordnung. Ständige Präsenz eines bauleitenden Monteurs auf der Baustelle über die gesamte Maßnahme mit nachweisbarer Qualifikation und Bevollmächtigung zu rechtsverbindlichen Absprachen.

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen.

Eigenerklärung, dass in den letzten fünf Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden. Bei engerer Wahl sind 3 Referenznachweise vorzulegen (Ansprechpartner, Art/Umfang der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenbeschreibung, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers). Präqualifizierte Unternehmen können den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nutzen.

Nachunternehmer: Bei Einsatz von Nachunternehmern ist deren Präqualifikation oder Eignung auf Verlangen nachzuweisen; im Bereich Stemmarbeiten sind vorherige Anzeige und Markierung auf der Baustelle erforderlich. Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung ist zu benennen. Eigenverantwortliche Sicherstellung des Versicherungsschutzes (Haftpflicht).