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Erweiterung Grundschulcampus Wildau - Los 37 - Lüftungstechnik

Stadt Wildau | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und Europa | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Wildau, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Stadt Wildau baut den Grundschulcampus an der Fichtestraße 90 (15745 Wildau) mit einer neuen Grundschule, einer Sporthalle mit Mensa und Küche sowie einem Hort um. Los 37 umfasst die komplette Lüftungstechnik für diese Neubauten.

Gesucht wird ein Fachunternehmen, das die Lüftungsanlage plant, liefert, montiert, in Betrieb nimmt, prüft und dokumentiert – inklusive aller Kanäle, Brandschutzklappen, Regelungstechnik und der Küchenlüftungsdecke. Die Bauarbeiten finden bei laufendem Schul- und Hortbetrieb statt, also unter besonderen Bedingungen (Lärmschutz, abgestimmte Zeitfenster).

Was muss der Bieter mitbringen?

Mindestens 2 vergleichbare Referenzen aus 2021 bis August 2026Eigenerklärungen zu Steuern, Sozialversicherung, Berufsgenossenschaft, AusschlussgründenNachweis über Jahresumsatz (2023–2025) und MitarbeiterzahlDie Angebotsabgabe erfolgt elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg bis spätestens 23.10.2026 um 10:00 Uhr.

Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 23. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT
Frist Nachforderungen/Zusatzinfo16. Okt. 2026
Angebotsfrist23. Okt. 2026
Angebotsöffnung23. Okt. 2026
Bindefrist23. Okt. – 23. Dez. 2026
Vertragslaufzeit10. Feb. 2027 – 27. Okt. 2028
Werk- und Montageplanung10. Feb. – 9. März 2027
Ausführungsbeginn10. Feb. 2027
Ausführung/Montage Baustelle8. Apr. 2027 – 27. Okt. 2028
Vertragsende27. Okt. 2028
VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichung des Vergabeverfahrens; konkretes Datum nicht in den Unterlagen genannt, nur Dokumentstand 16.09.2026 (Angebotsaufforderung).
ZuschlagDatum offenZuschlagserteilung voraussichtlich innerhalb der Bindefrist (vor 22.12.2026); konkretes Datum nicht genannt.
Kalkulationsunterlagen hinterlegenDatum offen1 Woche nach Zuschlagserteilung; konkreter Termin nicht bezifferbar.
BE-Plan EinreichungDatum offen14 Tage nach Beauftragung; abhängig vom Zuschlagsdatum.
DetailterminplanDatum offen10 Tage nach Aufforderung durch den Auftraggeber; konkreter Termin nicht bezifferbar.
Montageplanung LVDatum offen4 Wochen nach Auftragserteilung und technischer Klärung (laut LV).
Planungsunterlagen EinreichungDatum offen3 Wochen vor Ausführungsbeginn (z. B. Luftmengenberechnung, Kanalnetzberechnung, Montagepläne); konkretes Datum nicht bezifferbar.
GewährleistungDatum offen5 Jahre nach Abnahme gemäß WBVB (bzw. 4 Jahre nach LV für Wartung); Abnahmedatum nicht bekannt.
ProbebetriebDatum offen72 Stunden stoerungsfreier Probebetrieb nach Inbetriebnahme der RLT-Anlage.
Kalkulationsunterlagen HerausgabeDatum offen14 Tage nach vorbehaltloser Leistungsabnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Den Zuschlag erhält das wirtschaftlichste / auf den Gesamtpreis bezogene niedrigste Angebot. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt. Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen sind deckungsgleich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen & Baumaßnahme

Die Stadt Wildau errichtet an der Fichtestraße 90 einen neuen Grundschulcampus. Bestandteile sind:

Neubau einer Grundschule (Hauptbaukörper, 4 Geschosse, ca. 32.275 m³ Bruttorauminhalt)Neubau einer Dreifeld-Sporthalle mit Mensa und Küche im 1. OG (ca. 29.931 m³ Bruttorauminhalt)Umbau des Bestandsgebäudes der Grundschule zum HortgebäudeAnlage von Außenanlagen (Spielplätze, Fahrradabstellplätze, Grünflächen, PV-Anlagen)

Wichtige Randbedingung: Die Bauarbeiten finden bei laufendem Schul- und Hortbetrieb statt. Lärmintensive Arbeiten sind nur außerhalb der Unterrichtszeiten oder in abgestimmten Zeitfenstern zulässig. Schwingungs- (DIN 4150), Lärm- (max. 80 dB(A)) und staubarme Ausführung sind einzuhalten. Es gelten TA Lärm und TA Luft.

Bauzeit Lüftungstechnik:

Werk- und Montageplanung: 10.02.2027 – 09.03.2027Ausführung/Montage Baustelle: 08.04.2027 – 27.10.2028Gesamtdauer: ca. 21 MonateMontageplanung (Grundrisse M 1:50) ist 4 Wochen nach Auftragserteilung und technischer Klärung vorzulegen.

Zentrale Lüftungsgeräte (RLT-Anlagen)

6 zentrale Lüftungsgeräte für die unterschiedlichen Gebäudebereiche:

| Gerät | Bereich | Zuluft / Abluft | Besonderheiten |

|---|---|---|---|

| RLT1 (L6) | Sanitärtrakt Schule | 4.320 / 5.430 m³/h | außenstehend, wetterfest, Energieeffizienz A+, Plattenwärmeübertrager |

| RLT2 (L7) | Sanitär/Umkleide | 3.395 / 3.635 m³/h | innenstehend, Energieeffizienz A, Plattenwärmeübertrager |

| RLT3 (L8) | Mensa | 7.500 / 7.500 m³/h | innenstehend, Energieeffizienz A+, Plattenwärmeübertrager |

| RLT4 (L9) | Sporthalle | 9.000 / 9.000 m³/h | innenstehend, Energieeffizienz A, Plattenwärmeübertrager, Brand-/Rauchschutz für 6 Brandschutzklappen, XAIRCONTROL für bis zu 125 Räume |

| RLT5 (L10) | Küchentrakt KVS | 6.364 / 6.424 m³/h | innenstehend, Kreislaufverbundsystem, inkl. KVS-Hydraulikstation |

| RLT6 | Küche/Sozialräume | 320 / 320 m³/h | Kompaktlüftungsgerät Deckenmontage, Kreuzgegenstrom-WRG, EC-Ventilatoren, BACnet/MODBUS |

Hydraulikstation 05 für RLT5 mit Kreiselpumpe CRE3-3, Volumenstromregelung, Frostschutz bis -13 °C.

Inbetriebnahme der RLT-Geräte: mindestens 4 Arbeitswochen vor Beauftragung der IBN-Leistung vorzubereiten. Falls bei erster Inbetriebnahme kein Heiz-/Kühlmedium verfügbar, ist eine saisonbedingte zweite Inbetriebnahme einzuplanen.

Dezentrale Geräte & Raumregelung

55 St. Brüstungsgeräte Master (Klassenräume, TROX SCHOOLAIR): 200–600 m³/h, Rotationswärmerückgewinner, EC-Ventilatoren, 2-Leiter Change-Over Kühlen/Heizen, integrierte Einzelraumregelung mit CO2-Sensor, inkl. Ersatzfilterset und betriebsfertigem elektrischem Anschluss8 St. Brüstungsgeräte Slave (baugleich ohne eigene Sensorik)55 St. digitale Raumbediengeräte (Schneider TM172D-CLWT, 3,5" Touch-Display)55 St. Modbus TCP-Schnittstelle mit Webserver, Ethernet für MBE/GA-Integration63 St. druckunabhängige Regelventile (DN10, 24V DC, 0–10V)1 St. Bediengerät für Raumregelung (Touchdisplay 15,6" oder 21,5", Panel-PC, projektspezifische Software)

Raumtemperaturanforderungen:

Flur und WC: 15 °CUmkleide-/Wasch-/Duschräume: 22 °CSport- und Trainingshallen: 18 °CKlassenräume: 20 °CSommer: keine Anforderung

Kanalnetz, Brandschutz & Komponenten

Rechteckkanäle in Kantenlängen 500, 1000 und 1500 mm – diverse LängenWickelfalzrohre DN 80 bis DN 630Flexible Lüftungsrohre DN 100 bis DN 250Formstücke: Bögen, T-Stücke, Reduzierungen, Bundkragen, Sattelstutzen – umfangreiche StückzahlenFettdichte Installation für Küchenabluft (Edelstahl 1.4301/1.4571), Dichtheitsklasse DBrandschutzklappen rund DN 100 bis DN 400 (TROX FKRS-EU/FKR-EU, ca. 40+ Stück) und rechteckig 450x450 bis 900x800 (ca. 20+ Stück), F90/F120/F240 nach DIN 4102/DIN EN 13501-3Brandschutzdurchführungen DN 125, brandschutzgerechtes EinmörtelnÜberströmklappen DN 125Busmodule BSK (66 Stück) für AS-Interface-AnbindungSchalldämpfer: Rohrschalldämpfer DN 125–400, Telefonieschalldämpfer DN 80–315 (50+ Stück), Kulissenschalldämpfer div. GrößenLuftdurchlässe: Abluft-/Zuluft-Tellerventile NW 100–200, Deckendralldurchlässe, Lüftungsgitter, ballwurfsichere LüftungsgitterAußenbauteile: Wetterschutzgitter, Fortlufthauben DN 100, Deflektorhauben DN 800 (9.000 m³/h), Lamellenhauben 1000x1000, Dachdurchführungen isoliert, Regenkragen, Profilstahlkonstruktion inkl. BallaststeineRadial-Rohrventilatoren DN 100 und DN 125Regelkomponenten: Konstant-Volumenstromregler DN 80–250 (15 Stück), VVS-Regler DN 160–400, auch rechteckig 400x300, 500x300 (30+ Stück), Modbus-RTU-SchnittstelleRevisionsöffnungen in verschiedenen Größen, teils isoliert

Technische Anforderungen:

Dichtheitsklasse C / ATC 3 nach DIN EN 16798-3 (Dichtheitsprüfprotokoll nachzuweisen)Korrosionsschutz: galvanische Verzinkung 0,005 mm oder 2-fach RostschutzfarbeSchallschutzanforderungen mit geprüften Dämmelementen (EPDM, Shore 45°)Montagestandhöhe bis 4 m inklusive, darüber Zuschlag (auch bis 8,60 m mit Arbeitsbühne und Kran)

Elektrische Steuerungs- und Regelungstechnik (MSR)

Schaltschränke: 3 St. Wandschränke 500x500x300, KüchenlüftungsdeckeSchaltkasten Repeater für Brandschutzklappensteuerung21 St. Zonenmodule (X-AIR-ZMO-MOD) für Raumregelung21 St. Installationsgehäuse16 St. Präsenzmelder7 St. Luftqualitätsfühler (CO2) für Kanaleinbau8 St. Kombinationsfühler Temperatur/Feuchte1 St. Bedieneinheit mit Farb-Touchdisplay17 St. Vierfach-Verteilerca. 2.310 m ModBus-Kabel 2x2x1 qmmca. 1.450 m Modbus-Flachbandkabel 6-adrig mit RJ12-Steckerca. 1.550 m Fernmeldeleitung J-H(St)H Bd 2x2x0,8 mmca. 870 m AS-i Flachkabel

Bussystem: BACnet/IP für GLT-Anbindung, X-AIRCONTROL für Einzelraumregelung, AS-i-Bus für Brandschutzklappensteuerung.

Kompatibles Gesamtsystem aus Zentralgeräten, dezentralen Geräten, Raumregelung und Brandschutzklappen-Überwachung über Bussystem.

Küchenlüftungsdecke

Ausgabe Front-/Küchenbereich und Spülbereich:

Aktivkassetten für Ab- und Zuluft (Aerosolabscheider F-1 nach DIN EN 16282-6)SchallschluckkassettenLED-ProfilbeleuchtungSystem-Flachdecke für NebenbereicheLuftdichte Abschottungen, MediendurchführungenFestpunkt-UnterkonstruktionMehrpreis für Montagehöhe über 4 m (bis 5.500 mm über FF)

Erforderliche Nachweise:

Prüfzeugnis zur Flammendurchschlagssicherheit (zwingend)Gutachten über mikrobiologische Untersuchungen an Baukörper und Abscheiderelementen

Wärmedämmung und Brandschutz

Wärmedämmung: ca. 910 m² mit Stahlblech-UmmantelungDampfdiffusionsdichte Dämmung (innen/außen)L90-Lüftungsleitungen (20+ m²)Brandschutzklappensteuerung über AS-i BusFeuerschutz-Kulissen

Inbetriebnahme, Abnahme & Dokumentation

Vom Bieter 3 Wochen vor Ausführungsbeginn unaufgefordert einzureichen (1x Papier + Datenträger):

LuftmengenberechnungKanalnetzberechnungGeräteauslegungen mit KennlinienVentilatorauslegung mit KennlinienVolumenstromreglerauslegungSchalldämpfer-BerechnungLeistungsaufstellung für alle elektrischen VerbraucherFabrikatslistenMontagepläne (3-fach, analog und digital, in Architektenpläne einzutragen und farbig anzulegen)Fachunternehmererklärung (Bauvorhaben, Unternehmen, rechtliche Anforderungen, ausgeführte Maßnahmen, Rechenverfahren/Software, Unterschrift im Original)Statische Berechnung der Profilstahlkonstruktion (vor Montagebeginn)Prüfprotokoll werksseitiger Parametrierung je VolumenstromreglerKonformitätserklärungen / CE-Kennzeichnung der BrandschutzklappenLeistungserklärung nach Bauproduktenverordnung (DoP)Hygiene-Konformitätserklärung (VDI 6022)

Bei Abnahme zu übergeben:

3-fache Ausfertigung Papier + USB-Stick: Schaltpläne, Kabellisten, Parameterlisten, Revisionspläne in AutoCAD, Prüfprotokolle, Abnahmeprotokolle, Betriebs- und Wartungsanleitungen, Ersatzteillisten, Funktionsbeschreibung, Einweisungsprotokoll, Wartungsliste nach VDMA-RichtlinienInbetriebnahmeprotokoll inkl. 72-stündigem Probebetrieb mit Leistungsmessungen (Luftmengen, Drücke, Schallpegel, Temperaturen, Feuchte)Hygiene-Erstinspektion nach VDI 6022 mit mikrobiologischer Untersuchung, Gefährdungsbeurteilung und HygieneplanTeilnahme an Sachverständigenabnahme (ca. 10 h, inkl. Hilfsmittel, Assistenz, Funktionstests)Autokran für Einbringung (ca. 16 h)Wartung während Gewährleistung (4 Jahre ab Abnahme)Regiestunden-Nachweise (Stundenlohnzettel) nur auf ausdrückliche Anweisung des AG

Alle Nachweise und Protokolle sind deutschsprachig.

Abfallentsorgung (Pflichten des Auftragnehmers)

Abfallerzeuger und Besitzer der Bau- und Abbruchabfälle ab Aufnahme der TätigkeitÜbernahme der Pflichten des AG zur Verwertung und BeseitigungBeachtung der abfallrechtlichen Bestimmungen (KrWG, NachwV) und der anerkannten Regeln der TechnikErfassung und getrennte Sammlung der AbfälleSachgerechte EntsorgungFührung der nach Kreislaufwirtschaftsgesetz erforderlichen NachweiseVerwertungs- und Beseitigungsanlagen müssen zur Aufnahme des jeweiligen Abfalls berechtigt seinBei gefährlichen Abfällen: Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde, Erlaubnis nach § 54 KrWG, Anzeige nach § 53 KrWGKosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Abfallbeseitigung sind benannt und können vom AG unmittelbar getragen werden

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (VHB-Bbg Formular 4.1 EU) – keine strafrechtlichen Verurteilungen wegen:

§§ 129, 129a, 129b StGB (kriminelle/terroristische Vereinigungen)§ 89c StGB (Terrorismusfinanzierung)§ 261 StGB (Geldwäsche)§§ 263, 264 StGB (Betrug/Subventionsbetrug – soweit EU-Haushalt betroffen)§ 299, 299a, 299b StGB (Bestechung)§§ 108e, 108f StGB (Bestechlichkeit von Mandatsträgern)§§ 333, 334 StGB (Vorteilsgewährung/Bestechung)Gesetz zur Bekämpfung internationaler Bestechung§§ 232–233a StGB (Menschenhandel, Zwangsarbeit)

Keine Verstöße gegen:

Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenUmwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenArbeitnehmer-Entsendegesetz (§ 21), Aufenthaltsgesetz (§ 98c)Mindestlohngesetz (§ 19), Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz (§ 21)Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (§ 22)

Keine: Insolvenzverfahren, Liquidation, schwere Verfehlungen, die die Integrität infrage stellen.

Selbstreinigung möglich: Unternehmen kann belegen, dass Schaden ausgeglichen wurde und Maßnahmen zur Vermeidung ergriffen wurden.

Die identische Erklärung ist auch von Unterauftragnehmern zu fordern und vor Vertragsschluss vorzulegen.

Finanzielle und steuerliche Eignung

Erklärung zu Steuern und Abgaben gegenüber dem zuständigen Finanzamt (mit oder ohne Rückstände)Erklärung zu Krankenkassenbeiträgen – ordnungsgemäße Anmeldung und BeitragszahlungJahresumsatz: Nachweis über die letzten 3 Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025), netto Gesamtumsatz (keine konkreten Schwellenwerte genannt)Nachweis Betriebshaftpflichtversicherung (auf Verlangen)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (auf Verlangen)

Fachliche / personelle Eignung

Erklärung zur Berufsgenossenschaft – Eintragung und BeitragszahlungMitarbeiterzahl: jahresdurchschnittlich Beschäftigte 2023, 2024, 2025 (aufgeschlüsselt nach gewerblich/angestellt); zusätzlich aktuell 2026 gewerbliche Mitarbeiter (keine konkreten Schwellenwerte genannt)Fachunternehmererklärung: Nachweis der Einhaltung geltender Gesetze, Vorschriften, Normen, Richtlinien (bei Auftragsausführung)Eigenerklärung Russland-Embargo

Referenzen

Mindestens 2 vergleichbare ReferenzenVergleichbarkeit: Art, Umfang, Ausführungsdauer und Auftragswert müssen dem Auftragsgegenstand nahekommenNur fertiggestellte Projekte im Zeitraum 2021 bis August 2026Referenzangaben: Auftraggeber (Name, Adresse, Ansprechpartner mit Telefon), Projektbezeichnung, Baubeginn/-ende, detaillierte Projektbeschreibung, Auftragswert netto, Art der Leistungen

Zuschlagskriterium

Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot.

Auswahlkriterium: slc-abil-mgmt-qual (Ability, management qualification)Nachforderungen gemäß § 16a VOB/A EU sind zugelassenMehrere Hauptangebote zugelassen (jedes muss für sich zuschlagsfähig sein)Nebenangebote: nicht zugelassenElektronische Angebotsabgabe in Textform (ggf. mit Signatur/Siegel)Angebotsbindefrist: 61 Tage ab Angebotsabgabe
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: fertiggestellte Projekte 2021 bis August 2026Volumen: nicht spezifiziert

Mindestens zwei vergleichbare Referenzen – Leistungen müssen dem Auftragsgegenstand nach Art, Umfang, Ausführungsdauer und Auftragswert nahekommen oder ähneln

Name/Anschrift Auftraggeber, Ansprechpartner mit Telefonnummer, Bezeichnung des Referenzprojekts, Baubeginn/-ende, detaillierte Beschreibung des Referenzobjekts, Auftragswert netto, Art der Leistungen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 58%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsformulare & Kalkulation
Erklärungen zur Eignung
Referenzen & Nachunternehmer
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Technische Vorbereitung & Vor-Ort-Termine
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Wildau | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und Europa | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
15745 Wildau
Ort
15745 Wildau
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wildau.de/ ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
15745 Wildau
Brandenburg

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