Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Brunnthal (Landkreis München) erweitert ihre Grundschule und schreibt dafür die Zimmerer- und Fassadenbauarbeiten als Einzelmaßnahme (keine Lose) EU-weit aus.
Umgesetzt werden vier Bauteile: ein Neubau im Norden (Haupteingang mit Sekretariat, zwei Klassenräumen), ein Zwischenbau zwischen Turnhalle und Bestandsgebäude A, ein Anbau im Innenhof (mit Aufzug, Musik- und Gruppenräumen) sowie Umbauarbeiten im Süden (Gebäude C). Die Arbeiten erfolgen in zwei Bauabschnitten und größtenteils bei laufendem Schulbetrieb.
Zum Leistungsumfang gehören: Baustelleneinrichtung, Planungs- und Revisionsunterlagen, Abbruch- und Rückbauarbeiten an Dach und Fassade, Holzbau (Brettsperrholzwände, Brettschichtholzstützen und -träger, Holzkasten- bzw. Rippendecken, KVH-Dachstühle), statische Anschlüsse, Stahlbauarbeiten, Abdichtungs- und Dämmarbeiten sowie eine hinterlüftete, wärmegedämmte Fassade mit Lärchenholz-Bekleidung.
Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform aumass abgegeben. Abgabefrist: 14.07.2026, 10:00 Uhr. Die Ausführungszeit läuft vom 18.01.2027 bis voraussichtlich 11.06.2028 (rund 17 Monate).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung (Bauzeit/Bauende)
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter sowie Abgabe eines Bauzeitenplans (Balkenplan) mit Angabe zu Tätigkeiten, Anfangs- und Enddaten, Dauer, Zwischen- und Endterminen, Zeitachse in Wochen. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Logistik
Einrichten, Vorhalten (je 25 Standwochen) und Umräumen der Baustelleneinrichtung für beide Bauabschnitte. Inklusive Kranbenutzung über den Baumeister (mit eigenem Kranführer), Container, Schutzvorrichtungen (Abdeckungen, Kunststofffolie), Wetterschutz für Holzbauteile (PE-Folie/Planen), Abpumpen von Oberflächenwasser (ca. 24h Pumpenbetrieb) sowie Eis- und Schneebeseitigung.
Besondere Rahmenbedingungen: enge Grundstücksverhältnisse, Zufahrt über die Schulstraße, Kranstellplätze ca. 6x6 m, Feuerwehrzufahrt und Fluchtwege jederzeit freihalten. Die Schule bleibt während der gesamten Bauzeit funktionsfähig – entsprechende Erschwernisse sind in die Kalkulation einzurechnen.
Planungs- und Revisionsunterlagen
Vom Bieter zu erbringen:
Abbruch- und Rückbauarbeiten
Trennen und rückbauen, mit sauberem Trennen vom Bestand und fachgerechter Entsorgung (Verwertung/Beseitigung gemäß KrWG und Nachweisverordnung). Wesentliche Mengen (Auszug):
Kosten der Abfallbeseitigung sind in den Einheitspreisen einzurechnen; Abfallverwertung ebenfalls. Auf Verlangen sind Anlagenberechtigungen, Betreiberbestätigungen und Andienungsbestätigungen vorzulegen.
Holzbauarbeiten
Materialien (durchgängig): Fichte/Tanne, technisch getrocknet, ohne chemischen Holzschutz, PUR-Verklebung schadstofffrei, Zertifizierungen PEFC und natureplus®.
Wände: Brettsperrholz (BBS 125), verschiedene Dicken 80–180 mm, teilweise Sichtqualität, Feuerwiderstand REI 30. Außen- und Innenwände, inkl. Aussparungen für Türen/Fenster, Kernbohrungen, Wanddurchbrüche, Türrahmen aus KVH 100/160 mm (R30, ca. 1,40 x 2,50 m).
Stützen: Brettschichtholz GL28h (R30), Querschnitte von ca. 12x22 cm bis 16x59 cm, mit verdeckten Verbindungsmitteln (verzinkte Schrauben).
Träger: Brettschichtholz GL28h, Sichtqualität, Feuerwiderstand R30. Sichtoberflächen erhalten UV-Schutz-Grundierung.
Decken: Lignotrend oder gleichwertige Brettsperrholz-Rippenelemente (z. B. Typ Q3-x), Elementhöhen 310–370 mm, Deckbreite 625 mm, mit integrierter Akustik (Schallabsorption), Schallschutz Ln,w < 46 dB / Rw > 75 dB, Feuerwiderstand REI 30 bis REI 90. Inklusive Ausschnitte für Treppenlöcher, Auswechslungen, Bohrungen, Stahlträger-Schlitze, Kalksplitt-Einbringung (Schüttgewicht 1.400 kg/m³) sowie Schallentkopplung und Fugendichtbänder.
Vormontage: maximale Elementbreite 1,875 m, Länge bis 18,00 m. Montage in Sichtqualität mit REI-30-Anschlüssen, Schattenfugen 10–15 mm inkl. Blendleisten.
Dachstuhlkonstruktionen
Pfetten als KVH C24 (First-, Fußpfetten) und Brettschichtholz GL28h; Sparren aus Konstruktionsvollholz C24, verschiedene Querschnitte (z. B. 18x18 cm, 26x30 cm), Längen 0,6–3,3 m, Feuerwiderstand R30. Inklusive Dachschalung, sichtbarer Abbund (Längs-/Schrägschnitte), Vormontage und Lieferung.
Statische Anschlüsse
33 verschiedene Anschlusstypen (HA-01-201 bis HA-E-219) mit vorgegebenen Verbindungsmitteln: Simpson Strong-Tie (z. B. AE48, NPB255, ABR255), Würth Assy plus VG, Fischer FAZ II Plus u. a. Inklusive Auflagerverstärkungen und Holz-Stahl-Verbindungen. Ausführung verdeckt, mit verzinkten Schrauben. Sonderelemente: ausgefüllte Deckenrandelemente, Anschlüsse an Stahlbeton und Stahlbau.
Stahlbauarbeiten
Stahlträger, Sprengwerk, einzelne Stahlträger oder gesamte Stahlbaukonstruktionen, Ausführungsklasse EXC2 nach DIN EN 1090. Inklusive Detailstatik und Werkstattzeichnungen. Verbindungen mit dem Holzbau über die oben beschriebenen statischen Anschlüsse.
Abdichtungs- und Dämmarbeiten
Hinterlüftete, wärmegedämmte Holzfassade
Aufbau von innen nach außen: Brettsperrholzwand, diffusionsoffene wind- und schlagregensichere Beplankung, Mineralwolldämmung, Aluminium-Konstruktion als Unterkonstruktion, Fassadenbahn, hinterlüfteter Hohlraum, Fassadenbekleidung aus Lärchenholz. Inklusive Sockelbleche, Fensteranschlüsse (mit Alu-Fensterbändern, Sohlbank, Rumbusleiste, Laibungs-Dämmplatten, luftdichte Abklebung), Raffstore-Kästen mit Luftzirkulation, Holzleisten (Nut + Feder 33x45 mm) und allen Anschluss- und Anarbeitungsdetails an Stahl-/Holzträger, Lignotrend-Decke sowie Brandschutztüren.
Stundelohnarbeiten und Sonstiges
Verrechnungssätze für Lohngruppen 3–5, Kleingeräte, Kran und Materialien (Folie, Spanplatte, Kantholz) für nicht vorhersehbare Zusatzleistungen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Erfahrung und Kapazität)
Vom Bieter wird erwartet, dass er die geforderten Leistungen fachlich qualifiziert erbringen kann. Erwartet werden Erfahrung in:
Konkrete Mindestwerte zu Umsatz, Personalstärke oder Referenzen sind in den vorliegenden Unterlagen nicht beziffert. Bei Zuschlag in die engere Wahl sind 3 Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren vorzulegen, alternativ genügt der Nachweis einer Präqualifikation (PQ).
Rechtliche und steuerliche Zuverlässigkeit
Registeranmeldungen und Versicherungen
Sanktions- und Compliance-Anforderungen
Arbeits- und Sozialrecht
Vergleichbare Leistungen im Holzbau/Fassadenbau (Massivholzbau, Brettsperrholz, Brettschichtholz, hinterlüftete Holzfassade, Abbruch im Bestand) aus den letzten 5 Kalenderjahren
Mittels Formblatt 444 Referenzbescheinigung inkl. Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung