TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Bayern

Erweiterung Grundschule Langenzenn – Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Stadt Langenzenn | Vergabekammer NordbayernLangenzenn, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Langenzenn sucht ein Architekturbüro für die Erweiterung des Ganztagesbereichs ihrer Grundschule.

Es geht um den Umbau und Anbau des Bauteils C-Süd mit Mensa, Mensaküche, Klassenzimmern, Marktplätzen für offenen Unterricht und Garderoben sowie um die Anpassung der Außentreppenanlage.

Zu erbringen sind vollständige Architektenleistungen (Objektplanung Gebäude und Freianlagen) nach HOAI 2021, Leistungsphasen 1–9. Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; Zuschlag voraussichtlich nach Preis (35 %) und Konzept.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung1. Okt. 2026
Teilnahmefrist2. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. März 2027
Vertragslaufzeit1. März 2027 – 30. Sep. 2029bis 2029
AngebotsfristDatum offenAngebotsabgabefrist ist in den vorliegenden Unterlagen nicht explizit mit Datum genannt (Verfahren nach Teilnahmewettbewerb, daher spätere Aufforderung zur Angebotsabgabe).
BindefristDatum offenNicht explizit angegeben; Nachprüfungsantrag unzulässig, wenn >15 Kalendertage nach Mitteilung, sofern keine Rüge abgeholfen wird (§ 160 Abs. 3 GWB).
Anpassungsfrist bei LeistungsänderungenDatum offen30 Kalendertage nach Zugang des Änderungsbegehrens gemäß §3.1.6.3 des Architektenvertrags.
Ankündigungsfrist für weitere AuftragsstufenDatum offenMindestens 4 Wochen vorher gemäß §3.2.2.2 des Architektenvertrags.
Zeitlimit nach letzter Leistung für weitere StufenDatum offenSpätestens 6 Monate nach Fertigstellung der letzten übertragenen Leistung gemäß §3.2.2.2 des Architektenvertrags.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität11 Kriterien
  • 2. Allgemeine Auskünfte zur Projektdurchführung

    Arbeitsweise für die konkrete Projektabwicklung, gegliedert in vier Kriterien zu jeweils 5 Prozent.

  • 3. Allgemeine Angaben zur konkreten Projektabwicklung

    Personaleinsatz, Projektteam, Terminplanung und Organisation der Bauleitung, gegliedert in drei Kriterien zu jeweils 10 Prozent.

  • 4. Angaben zur Projekteinschätzung

    Anmerkungen und Vorschläge zur Planung, zu Funktionalität und Gestaltung, zum Kostenrahmen sowie zu Nachhaltigkeit und Ökologie.

  • 5. Honorarangebot

    Bewertung des Gesamt-Honorars netto für die Objektplanung; das günstigste Gesamt-Honorar erhält die volle Punktzahl.

Qualitätskriterien werden anhand des jeweiligen Bewertungsmaßstabs mit bis zu 5 Punkten bewertet; der Preiswert ergibt sich aus der linearen Interpolation zwischen 0 Punkten bei einem Honorar ab dem 1,5-fachen des günstigsten Honorars und 5 Punkten beim günstigsten Honorar.

KI-Hinweis: Die Unterlagen enthalten die vollständige Angebotswertung mit Gewichten und Preisformel; die parallel genannten Kriterien zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit im Teilnahmewettbewerb sind Eignungs- bzw. Auswahlkriterien und wurden deshalb nicht als Zuschlagskriterien übernommen. Die Gewichtungen sind in den Unterlagen nicht eindeutig lesbar (z. B. Formularfelder ohne Zuordnung).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Leistungsgegenstand

Vollständige Objektplanung für ein Schulbauvorhaben der Stadt Langenzenn.

Maßnahme: Umbau und Erweiterung Ganztagesbereich Grundschule Langenzenn, Bauteil C-SüdBauvolumen (Richtwert): BRI ca. 1.900 m³, BGF ca. 690 m² (aus Erweiterungskonzept)Anrechenbare Kosten netto (laut Honorarermittlung 30.09.2026): ca. 2,08 Mio. € (davon 1,899 Mio. € Gebäude, 184.874 € Freianlagen)Honorarzone: III für Gebäude und FreianlagenHonorarrahmen netto: ca. 238.938 € (ca. 204.388 € Gebäude + ca. 34.550 € Freianlagen)Bepreisung: Objektplanung Neubau + Rückbau

Die Beauftragung erfolgt stufenweise (siehe unten).

Leistungsphasen und Stufen

Erbringung der Leistungsphasen 1–9 nach HOAI 2021 für Gebäude und Freianlagen, stufenweise Beauftragung:

Stufe 1: Grundlagenermittlung + Vorplanung (Lph. 1 + 2)Stufe 2: Entwurfsplanung + Genehmigungsplanung (Lph. 3 + 4)Stufe 3: Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe (Lph. 5 + 6 + 7)Stufe 4: Bauüberwachung und Dokumentation sowie Objektbetreuung (Lph. 8 + 9)

Anpassungsfrist bei Leistungsänderungen: 30 Kalendertage nach Zugang des Änderungsbegehrens. Ankündigung weiterer Auftragsstufen mindestens 4 Wochen vorher; spätestens 6 Monate nach Fertigstellung der letzten übertragenen Leistung.

Hinweise zur Planungsaufgabe

Das vorliegende Konzept wird als „sehr grob" beschrieben und entspricht keiner Machbarkeitsstudie – Grundlagen sind noch zu ermitteln.

Ganztageskonzept (Anlagen GT01–GT06) und Planunterlagen B01–B05 (Grundrisse UG/EG/OG, Erläuterungsbericht, Kostenrahmen) sind zu beachtenTragwerksplanung und Technische Ausrüstung werden parallel mit der Objektplanung vergeben und sind zu koordinierenEntsorgungskonzept liegt noch nicht vor und ist zu berücksichtigenRandschutz im EG-Konzept ist noch nicht ausreichend berücksichtigtErschließung und Brandschutz im OG sind noch nicht konzeptioniertBauteile A, B und C-Nord sind nicht betroffen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Eignung (§ 44 VgV)

Eintragung in das Handels- oder BerufsregisterEintragung in Architektenkammer bzw. IngenieurkammerBauvorlageberechtigung nach LandesbauordnungVerfahrenssprache: Deutsch

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung (§ 45 VgV)

Berufshaftpflichtversicherung: Mind. 3.000.000 € Personenschäden und 1.500.000 € sonstige Schäden (Eigenerklärung genügt; Nachweis erst mit Angebot)Umsatz: Gesamtumsatz sowie Umsatz im Bereich Objektplanung der letzten 3 Geschäftsjahre (2023–2025)Eignungsleihe möglich; bei finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV)

Mitarbeiterzahl: Mind. 2 Architekten oder Ingenieure als AusschlusskriteriumBürostruktur: Organigramm + Darstellung der Mitarbeiterfunktion/BerufserfahrungReferenzen Block 8.3.1: Bis zu 3 Referenzen Objektplanung Gebäude; vergleichbare Gebäudetypen (Schulen, Kitas, Bildungseinrichtungen, Verwaltungsgebäude oder öffentliche Nutzung); Honorarzone III oder höher; Baukosten mind. 2 Mio. € brutto (KGR 300–600); mindestens 4 LPH erbracht; Zeitraum 01.01.2019 bis Ablauf Bewerbungsfrist; mindestens eine Referenz mit LPH 1–8 oder eine mit LPH 1–4 plus weitere mit LPH 5–8Referenzen Block 8.3.2: 2 besonders vergleichbare Referenzen – Referenz 1: Umbau/Sanierung/Erweiterung einer Bildungseinrichtung; Referenz 2: Neubau/Ersatzneubau einer Bildungseinrichtung; Nachweis Termineinhaltung und Kosteneinhaltung

Ausschlussgründe und Sanktionen

Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 Abs. 1 und 4 GWB): Verurteilungen nach benannten StGB-Normen, Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung, Bestechung, Menschenhandel; unbezahlte Steuern/SozialversicherungsbeiträgeFakultative Ausschlussgründe (§ 124 GWB): Verstöße gegen Umwelt-, Sozial-, Arbeitsrecht, Insolvenz, schwere Verfehlungen, Wettbewerbsabsprachen, Interessenkonflikte, Täuschung, Einflussversuche, Verstöße gegen AEntG/AufenthG/MiLoG/SchwarzArbGRussland-Verordnung (EU) 2022/576: Kein Bezug zu Russland (Staatsangehörigkeit, Niederlassung, >50 % Beteiligung); bei NU/Eignungsleihe >10 % des Auftragswerts

Bewertung der Teilnahmeanträge (Auswahlstufe II)

Auswahl unter max. 5 Bewerbern; Bewertung mit max. 1000 Wertungspunkten:

| Kriterium | Gewichtung |

|---|---|

| Ziffer 8.1 – Mitarbeiterzahl | 15 % |

| Ziffer 8.2 – Bürostruktur / Organigramm | 20 % |

| Ziffer 8.3.1 – 3 Referenzen allgemein | 25 % |

| Ziffer 8.3.2 – 2 besonders vergleichbare Referenzen | 40 % |

| Gesamt | 100 % |

Bepunktung 1–3 je Kriterium; Mindestanforderungen müssen erfüllt sein, sonst kein Angebot.

Geeignet für KMU; Eignungsleihe und Nachunternehmereinsatz zulässig (nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers in Schriftform).

Referenzprojekte
3 (max. gewertet) ReferenzenZeitraum: 01.01.2019 bis Ablauf BewerbungsfristVolumen: Baukosten mind. 2 Mio. € brutto (Kostengruppen 300–600)

Bis zu 3 Referenzen (Block 8.3.1) – Objektplanung Gebäude (LPH nach HOAI), vergleichbare Gebäudetypen (Schulen, Kitas, Bildungseinrichtungen, Verwaltungsgebäude, öffentliche Nutzung), Honorarzone III oder höher, Baukosten KGR 300–600 mind. 2 Mio. € brutto

Mindestens 4 LPH erbracht; Mindestens eine Referenz mit LPH 1–8 ODER eine mit LPH 1–4 + weitere LPH 5–8; Nachweis Termineinhaltung und Kosteneinhaltung; Eintrag im Referenzformblatt (4 Stück)

2 ReferenzenZeitraum: 01.01.2019 bis Ablauf BewerbungsfristVolumen: Baukosten mind. 2 Mio. € brutto (Kostengruppen 300–600)

2 besonders vergleichbare Referenzen (Block 8.3.2) – Referenz 1: Umbau/Sanierung/Erweiterung einer Bildungseinrichtung; Referenz 2: Neubau oder Ersatzneubau einer Bildungseinrichtung; Honorarzone III+; Baukosten mind. 2 Mio. € brutto

Mindestens 4 LPH erbracht; Auftraggeber-Referenzschreiben, Baukosten, Leistungsumfang; optional max. 6-seitige Darstellung; Eintrag im Referenzformblatt (3 Stück)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 45%4–10 · 52%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Teilnahmeantrag – Formulare und Eigenerklärungen
Fachliche und wirtschaftliche Eignung
Angebotsbestandteile (wenn zur Angebotsabgabe aufgefordert)
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Langenzenn | Vergabekammer Nordbayern
Anschrift
90579 Langenzenn
Ort
90579 Langenzenn
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.langenzenn.de ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
90579 Langenzenn
Bayern

Weitere Ausschreibungen Bayern

Alle anzeigen →
Bayern

Ueberflughilfe BW 7 1

Staatliches Bauamt Bamberg · Hochstadt am MainFrist: Bayern

Sicherheitsdienst für das Jobcenter im Landkreis Cham

Jobcenter im Landkreis cham · 93413 ChamFrist: Bayern

Rahmenvereinbarung über das Leasing von Fahrädern für die Beschäftigten der Stadt Landsberg am Lech

Stadt Landsberg am Lech · 86899 Landsberg am LechFrist: Bayern

Rahmenvertrag Baumpflege 2027

Stadt Nürnberg - Servicebetrieb Öffentlicher Raum · 90489 Stadtgebiet NürnbergFrist: Bayern

AV Saale - VKA Hof, Gebläse - Fachlos B1 (Bautechnik)

Abwasserverband Saale · 95028 HofFrist: Bayern

AV Saale - VKA Hof, Gebläse - Fachlos M1 (Maschinentechnik)

Abwasserverband Saale · 95028 HofFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit