Ausschreibungen Niedersachsen
Erweiterung Rathaus Springe: Dachdeckerarbeiten A + C
Stadt Springe | Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Springe, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Springe für Dachdeckerarbeiten an der Rathaus-Erweiterung. Es handelt sich um ein offenes Verfahren nach VOB/A, Nebenangebote sind nicht zugelassen, der Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis. Ausgeführt werden Dachdeckung, Photovoltaik-Indachsysteme, Klempnerarbeiten, RWA-Anlagen (Rauch- und Wärmeabzug), Flachdachabdichtung und extensive Dachbegrünung für den Neubau Bauteil A (Verwaltungsrathaus, ca. 670 m² Dachfläche) und Bauteil C (Bürgersaal, ca. 360 m² Dachfläche).
Angebotsfrist: 24.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Veröffentlichungca. 20. Aug. 2026
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Bindefrist24. Sep. – 2. Nov. 2026
Musterfreigabe Attikaabdeckungca. 1. Feb. – 15. Feb. 2027
Bemusterungenca. 8. Feb. 2027
Ausführungsbeginn1. März 2027
Vertragslaufzeit1. März – 23. Apr. 2027
Werkplanungs-Freigabeca. 1. März – 15. März 2027
Wartung RWA Jahr 1-4ca. 1. März 2027 – 1. März 2031
Wartung Flachdach Jahr 1-4ca. 1. März 2027 – 1. März 2031
Regiebericht-Meldungca. 1. März – 23. Apr. 2027
Dokumentationsübergabe Gesamtunterlagenca. 12. März 2027
Bauzeitenplan Vorlageca. 15. März 2027
Dokumentationsübergabe Prüfexemplarca. 26. März 2027
Abnahmeca. 23. Apr. 2027
Abnahme Flachdachabdichtungca. 23. Apr. 2028
Wartung RWA Jahr 5-10ca. 1. März 2031 – 1. März 2037bis 2037
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme erhält 10 Punkte, Angebote mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme und darüber erhalten 0 Punkte. Dazwischen lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind vollständig im Dokument angegeben; einziges Zuschlagskriterium ist der Preis mit 100%.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Bauteile
Die Arbeiten umfassen zwei zusammengehörige Bauteile des Rathaus-Erweiterungsbaus in Springe (ca. 30.000 Einwohner, 35 km südlich von Hannover), ausgeschrieben als Gesamtvergabe (keine losweise Vergabe):
Bauteil A – Verwaltungsrathaus (Neubau): 3-geschossiger Massivbau mit Satteldach, ca. 38,50 × 16,00 × 9,80 m, Dachneigung 49°Bauteil C – Bürgersaal (Neubau): Anbau an das bestehende Museum, Dachneigung 53°
Leistungsort: 31832 Springe.
Steildach-Dachdeckung (Bauteile A und C)
Unterspannung belüfteter Dächer (normal entflammbar), ca. 730 m²Konterlattung und Traglattung aus Nadelholz (Gebrauchsklasse 2, 40/60 mm), Keilbohlen an der TraufeDachdeckung insgesamt ca. 670 m² (Bauteil A) und ca. 360 m² (Bauteil C)Windsogsicherungsnachweis
Photovoltaik-Indachsystem (PV-Anlage A + C)
Photovoltaik-Glas-Glas-Module (monokristallin, ca. 380×1086 mm, mind. 400 Wp)Gesamtleistung PV-Anlage A + C: ca. 130 kWpVollständige systemkonforme Unterkonstruktion (Stahlprofile), Schneefangrohr, Sicherungshaken (EN 795A), FirstabschlussBauteil A: Wechselrichter (Hybrid, ca. 90 kW), Speicher 60 kWhBauteil C: Hybrid-Wechselrichter 40 kW, Stromspeicher 35 kWh (30 + 5 kWh)Solarkabel, Steckverbinder MC4, Kunststoffpanzerrohr, ferngesteuerte Abschaltbox (Feuerwehr), Generatoranschlusskasten, NA-Schutz nach VDE-AR-N 4105, KabelleiterEnergiemanagement (Eigenverbrauchsoptimierung, Lastspitzenkappung, Nulleinspeisung, PV-/Lade-/Verbrauchersteuerung, Online-Portal)Anmeldung beim Netzbetreiber (Stadtwerke Springe) und Bundesnetzagentur, Begleitung bis InbetriebnahmeNetzeinspeisung über NSHV gemäß VDE-AR-N 4105Sachverständigenabnahme (VdS)Werkplanung mit Stringplänen, Kabelplänen, Montageplänen (CAD, dwg/pdf), Windlastberechnung Windzone 2
Klempnerarbeiten (Bauteile A und C)
Bauteil A: Traufenabdeckung, Hängedachrinne, Rinnenablaufstutzen, Ortgang-Mauerabdeckung, Innendachrinne, Regenfallrohre/Standrohre, ca. 150 mBauteil C: Traufenabdeckung Alu 2 mm, Hängedachrinne Alu kastenförmig Gr. 500, Rinnenablaufstutzen, Bewegungsausgleicher, Laubfangkorb, Regenfallrohr/Standrohr, Ortgangstreifen Titanzink, Ortgang-Mauerabdeckung Alu, Innendachrinne – ca. 700 mAlle Teile in RAL 7048 beschichtetRegenstandrohre mit Reinigungsöffnung
RWA-Anlagen (Rauch- und Wärmeabzug)
Bauteil A: 5 Dachflächenklappfenster (ca. 1165×1500 mm), 3 Lamellenfenster, RWA-Zentralen, AntriebeBauteil C: 3 Lamellenelemente (ca. 800×1720 mm), RWA-Tasterzentrale 3 A (EN 12101-10, VdS), zusätzliche Auslösetaster, Jalousieschalter, Rauchabzug-SchildInbetriebnahme nur durch ZVEI-zertifizierten und vom Hersteller autorisierten Facherrichter mit QM nach DIN EN ISO 9001Risikobeurteilung nach Maschinenrichtlinie 2006/42/EG, Betriebsbuch RWA (deutsch)
Wetterschutzgitter
Bauteil A: 6 Stück (für Technik Server, Fortluft, RWA)Bauteil C: 3 Stück Schrägdachgitter (Außenluft ca. 2600×2300 mm, Fortluft ca. 2050×3100 mm, RWA ca. 2050×3100 mm), inkl. Wasserauffangkasten, Wärmedämmung, Anschlussbleche – alle in RAL 7048
Flachdachabdichtung und extensive Begrünung (Bauteil C)
Untergrundreinigung, Dampfsperre (Al+200 S4)Wärmedämmung Mineralwolle (Grunddämmung 60 mm, Gefälledämmung 40–120 mm, Kehlgefälleplatten)2-lagige Polymerbitumen-Abdichtung (Dachfläche + aufgehende Bauteile), Wandanschluss Kappleiste, Dachdurchführungen, BlitzschutzdurchführungCa. 15 m² FlachdachflächeAttikaabdeckung Alu (RAL 7048) inkl. UnterkonstruktionDacheinläufe DN 100 Edelstahl beheizt, Notentwässerungssystem (DN 100, ca. 9 l/s), WasserspeierExtensive Dachbegrünung: Wurzelschutzfolie, Drän-/Speicherelement, Filtervlies, Extensivsubstrat (8 cm), Mehrstärke Vegetationsschicht, Sedumsprossen + 55 Kräuterarten, Fertigstellungspflege, KiesstreifenVerzögerte Abnahme ca. 1 Jahr nach Aufbringen der Vegetation (FLL-Richtlinie)
Absturzsicherung (Sekurantensysteme, Bauteil C)
Horizontalseilsicherung nach EN 795 Typ C (4 Personen), Edelstahl11 Anschlagpunkte nach EN 795 Typ A (3 Personen)Edelstahlseil 6 mm, Spannelement, KraftbegrenzungSystemschild, PSA-Set, WandkastenMontage und Zertifizierung inkl. Anschluss an Dampfsperre/Dämmung/Abdichtung (DGUV 201-056)
Wartungsarbeiten
Jährliche Wartung RWA Jahre 1–4 (4×)Jährliche Wartung RWA Jahre 5–10 (6×)Wartung Flachdach Jahre 1–4 (Abdichtung, Klempner, Entwässerung, Begrünung, Sekuranten)Wartung nach DIN 31051
Baustelleneinrichtung und allgemeine Pflichten
Herstellung BE-Flächen, Containeranlagen, Baustrom- und Wasserversorgung, Zufahrt über SchulstraßeBaulogistikkonzept, Sicherheitskonzepte für Großlieferungen (5 Tage Vorabstimmung mit SiGeKo)Verkehrssicherung im öffentlichen Raum (Anordnung Verkehrsbehörde)Tägliche Bautagesberichte, wöchentliche Übergabe an BauüberwachungRegieanträge und Regieberichte für Stundenlohnarbeiten (Meldung spätestens 1 Tag nach Ende)Entsorgung gemäß KrWG/NachwV, abfallrechtliche Verantwortung beim ANKoordination mit anderen Gewerken, Aufrechterhaltung Rathausbetrieb, Lärm- und StaubminimierungBemusterungen spätestens 4 Wochen vor ordentlicher BestellungEinweisung des BedienungspersonalsTechnischer Sachbearbeiter und bauleitender Monteur schriftlich benennen; keine Wechsel ohne AG-Zustimmung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Zertifizierungen
Zertifizierter RWA-Facherrichter (ZVEI-zertifiziert und vom Hersteller autorisiert) mit QM-System nach DIN EN ISO 9001 – Nachweis mit Angebotsabgabe einzureichen (betrifft RWA-Leistungen)VDI-/ZVEH-Nachweis für Dachdeckerarbeiten gemäß VOB/C DIN 18338Qualifizierte Fachkräfte für Vermessung – Nachweis gegenüber dem AuftraggeberTechnischer Sachbearbeiter und bauleitender Monteur für PV-Anlage – schriftliche Benennung, keine Wechsel ohne Zustimmung des AuftraggebersVerantwortlicher Bauleiter mit allen Vollmachten, ständig erreichbar, wöchentliche BaubesprechungenBevollmächtigter Stellvertreter bei VerhinderungZulassungs-, Eignungs- und Gütenachweise vor Leistungsbeginn (in Deutschland anerkannt) – Beschaffung auf eigene KostenGeeignet für KMU (ja, gemäß Bekanntmachung)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. Anteil bei Gemeinschaftsarbeit)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAngaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur SozialversicherungFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen (auf Verlangen)Bonität: Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird eine Wettbewerbsregister-Abfrage (Bundeskartellamt) durchgeführt
Referenzen und Personelle Ausstattung
Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen bei engerer Wahl)Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungAusreichende Arbeitskräfte für die AuftragsausführungJahresschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal (auf Verlangen)
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Dachdecker-/Bauleistungen
Vergleichbare Bauleistungen mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Bei Einigung in die engere Wahl auf Verlangen vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 47%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Pflichtunterlagen mit dem Angebot
Preisermittlung & Kalkulation
Technische Nachweise & Fachkunde
Planung & Dokumentation
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Abfall & Entsorgung
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Springe | Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
31832 Springe
Ort
31832 Springe
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
31832 Springe
Niedersachsen
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