Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Erweiterung/Umbau und Sanierung Grundschule Freistett - Trockenbauarbeiten
Stadt Rheinau | Landratsamt OrtenaukreisRheinau, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Rheinau (Stadtbauamt) schreibt im offenen Verfahren Trockenbauarbeiten nach DIN 18340 für die Sanierung und Erweiterung der Grundschule Rheinau-Freistett (Rheinstraße 42, 77866 Rheinau) aus. Die Leistung umfasst Bekleidungsarbeiten, Unterdecken, Schachtwände und Brandschutzverkleidungen in einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude und einem Erweiterungsneubau.
Wichtige Eckdaten
Auftraggeber: Stadt Rheinau, Stadtbauamt, Rheinstraße 52, 77866 RheinauVergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2, keine Lose, keine NebenangeboteZuschlagskriterium: PreisAngebotsfrist: 12.10.2026, 11:00 Uhr (elektronisch über deutsche-evergabe.de)Bindefrist: bis 11.12.2026Ausführungszeitraum: 07.12.2026 – 17.12.2027 (in mehreren Bauabschnitten)
Hinweis: Die ausgeschriebene Leistung ist in nur EIN Los gefasst; eine Losaufteilung erfolgt NICHT. Angebote sind ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal einzureichen. Schriftliche Angebote sind nicht vorgesehen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung2. Sep. 2026
Angebotsfrist12. Okt. 2026
Rügefrist (Bekanntmachungsverstöße)12. Okt. 2026
Bindefrist12. Okt. – 11. Dez. 2026
Vertragsbeginn7. Dez. 2026
Ausführung F60-Decke und Verkleidung Stahlträger Bestandca. 13. Dez. 2026 – 24. Jan. 2027
Beplankung Holzständerwände Bestandca. 8. März – 28. März 2027
Beplankung Holzständerwände Neubauca. 31. Mai – 18. Juni 2027
Unterdecken Bestandca. 19. Juli – 13. Aug. 2027
Unterdecken Neubauca. 29. Nov. – 17. Dez. 2027
Vertragsende17. Dez. 2027
Unfallbericht nach UnfallDatum offenWährend der Ausführung: schriftlicher Unfallbericht innerhalb von 12 Stunden nach einem Unfall vorzulegen.
Vorankündigung LeistungskontrollenDatum offenLeistungskontrollen durch Bauüberwachung sind mindestens 10 Kalendertage im Voraus anzukündigen.
NachprüfungsantragDatum offenNach § 160 GWB: Vergabenachprüfungsantrag innerhalb von 15 Kalendertagen nach Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Vergabeunterlagen und Bekanntmachung stimmen überein: Zuschlagskriterium Preis mit 100 Punkten/100%.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Vorbereitungs- und Nebenleistungen
Arbeitsgerüst und Schutzmaßnahmen
Stand- und Fahrgerüste für Arbeitshöhen bis ca. 4,40 m (Pos. 01.1)Schutzabdeckungen für Boden- und Wandflächen (Pos. 01.2 und 01.3)Stundenlohnarbeiten (Pos. 09.1 – 09.4) und Stoffkostenpauschale (Pos. 09.5)Dokumentationszusammenstellung (Pos. 09.6) als Papierdokumentation und digital auf USB-Stick
Brandschutz- und Produktanforderungen (gilt für ALLE Bauteile)
Verwendung ausschließlich zulässiger Bauprodukte; Verwendbarkeitsnachweise (DoP, abP, abZ, ZiE) sind vor Baubeginn vorzulegenFür Bauteile mit Brandschutzanforderung: Nachweis Bauarten (aBG, vBG, abP), Errichterbescheinigung, Übereinstimmungserklärung und Fachbauleitererklärung erforderlichQualitätsstufen Oberflächen: Standard Q2, sichtbar bleibende Unterdecken Q3 (Aufschlag)
Leistungen im Bestandsgebäude (Erweiterung/Umbau/Sanierung)
Brandschutz an Holzbalkendecke und Stahlträgern
F60-Unterdecke auf Holzbalkendecke Bestand, Direktbefestigung mit Gipsplatten (18 + 15 mm DFR), inkl. Laibungsbekleidungen und Markierung der Balkenlage (Pos. 02.x)3-seitige Brandschutzbekleidung F60 der Stahlträger im Bestand mit einlagigen Gipsplatten und Vliesarmierung (GM-F 25 mm), diverse Trägergrößen, inkl. Reinigung der Träger (Pos. 03.x)Laibungsaufdopplung bestehender Türöffnungen in F60-Brandschutzwand (bis ca. 5 cm Aufdopplung) (Pos. 04.1)
Wände und Vorwände Bestand
Beplankung Holzständerwände (einlagig/zweilagig), Schachtwände F60, F60-Schachtwand, Abkofferungen von Installationen (vertikal/horizontal), Revisionsklappen, Aussparungen, Schalterdosenausschnitte, Dämmstreifen (Pos. 05.x)
Unterdecken Bestand
Holzwolle-Leichtbauplatten auf T-Schiene, 625 x 625 mm, mit Friesausbildungen, Aussparungen und Kabeldurchführungen (Pos. 07.01)Gipskarton-Akustikdecken (gelocht) und GKB-Unterdecken, abgehängt, mit Verstärkungen für Einbauleuchten/Lautsprecher, Revisionsklappen (Pos. 07.02)
Leistungen im Erweiterungsneubau
Wände Neubau
Beplankung Holzständerwände (GKB/GKBI) auf Tragprofil-UnterkonstruktionVorwand F60 (I60) inkl. Türöffnungen in VorwandSchalterdosenausschnitte und Aussparungen (Pos. 06.x)
Unterdecken Neubau
Holzwolle-Leichtbauplatten mit Abhanghöhen 40–55 cm, 60–80 cm und 195 cm, Akustikplatten 625 x 625 mm, Friesausbildungen, Aussparungen, Dämmlage, Farbgebungszuschläge (Pos. 08.01)Gipskarton-Akustikdecken (gelocht, teils Direktabhänger), GKB-Unterdecken, Randfriesvarianten, freie Deckenränder mit Aufkantung, Bewegungsfugen, Anschlüsse an Rundstütze, Verstärkungen, Aussparungen, Kabeldurchführungen (Pos. 08.02)
Abstimmung, Baustellenorganisation und Ausführungszeiträume
Koordination
Enge Abstimmung mit Zimmererarbeiten (Holzständerwände werden durch Dritte erstellt)Koordinierung mit anderen Gewerken sowie Bauüberwachung und SiGeKoNachunternehmereinsatz nur nach Anzeige und Genehmigung durch Bauherrn, Bauüberwachung und SiGeKoSchweißerlaubnis/Erlaubnis für Trennschleifarbeiten vorab beantragenBerücksichtigung des Artenschutzes (Störche nisten auf dem Dach)Rettungswege und Feuerwehrzufahrten freihalten
Bauabschnitte und Kalenderwochen (geplant)
F60-Decke und Verkleidung Stahlträger Bestand: KW 50/2026 – KW 4/2027Beplankung Holzständerwände Bestand: KW 10/2027 – KW 12/2027Beplankung Holzständerwände Neubau: KW 22/2027 – KW 24/2027Unterdecken Bestand: KW 29/2027 – KW 32/2027Unterdecken Neubau: KW 48/2027 – KW 50/2027
Personal vor Ort
Ständige Anwesenheit eines deutschsprachigen Poliers mit mindestens 2-jähriger Berufserfahrung als Polier; bei nicht-deutscher Muttersprache offizielles C1-Zertifikat auf VerlangenMindestens wöchentliche Baustellengespräche mit Auftraggeber und BauüberwachungUnfallbericht schriftlich innerhalb von 12 Stunden; Verbandbuch auf der Baustelle
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und persönliche Eignung
Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179 AngErg Eignung)
Umsatz mit vergleichbaren Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in LiquidationKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen/Freiheitsstrafen > 3 Monate oder Geldbußen > 90 Tagessätze/> 2.500 € in den letzten 2 JahrenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftEintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (oder keine Eintragungspflicht)Eignungsnachweis wahlweise durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis, Eigenerklärung KEV 179 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Mögliche Selbstreinigung: Liegt ein Ausschlussgrund vor, kann dieser gem. § 6e EU Abs. 6 VOB/A durch Selbstreinigungsmaßnahmen entkräftet werden.
Technische und personelle Eignung
Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen KalenderjahrenBei engerer Wahl: schriftliche Bestätigungen der Referenzauftraggeber
Arbeitskräfte
Verfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen ArbeitskräfteDeutschsprachiger Polier mit mindestens 2-jähriger Berufserfahrung als Polier; bei nicht-deutscher Muttersprache C1-Zertifikat auf VerlangenFachbauleitererklärung für Bauteile mit Brandschutzanforderung
Qualifikationsnachweise (bauproduktspezifisch)
Systemzulassungen für F60-Konstruktionen (Unterdecke, Schachtwand, Vorwand) und für die Brandschutzbekleidung StahlträgerVerwendbarkeitsnachweise aller verwendeten Bauprodukte (abZ, abP, ZiE, DoP)
Vertragliche und organisatorische Eignung
Stammpersonal und Nachunternehmer
Mindestens 70 % des Leistungsumfangs mit eigenen Stammarbeitskräften; gleiche Anforderung (≥ 70 %) für NachunternehmerAuf Verlangen: namentliche Liste der eigenen und eingesetzten Arbeitskräfte der Nachunternehmer (Name, Vorname, Geburtsdatum)Bei Einsatz anderer Unternehmen: Verpflichtungserklärung KEV 178 AngErg AU VerpflBietergemeinschaften: gemeinsame Haftung, Erklärung KEV 175 AngErg Bietergem
Angebotsform
Angebote in deutscher Sprache, ausschließlich auf vorgegebenen VordruckenEinheitspreise mit max. 2 Nachkommastellen, ohne UmsatzsteuerDokumentenechte Eintragungen; keine Mischkalkulation, keine Preisnachlässe mit BedingungenElektronische Einreichung in Textform über die Vergabeplattform bis zum Ablauf der AngebotsfristMehrere Hauptangebote und Nebenangebote sind NICHT zugelassen
Geeignet für KMU: Ja (< 250 Beschäftigte, < 50 Mio. € Umsatz bzw. < 43 Mio. € Bilanzsumme)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Leistungen, die mit der zu vergebenden Trockenbauleistung vergleichbar sind
Vergleichbare Trockenbauarbeiten (Bauleistungen); je Referenz Angabe von Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber, Leistung mit Menge/Einheit, Auftragswert (gesamt + eigener Anteil), Ort, Ausführungszeit, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte; bei engerer Auswahl zusätzlich schriftliche Bestätigung des Referenzauftraggebers
Zeitraum: letzte 3 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: kein konkreter Mindestbetrag genannt
Umsatz-Eigenerklärung: Umsätze mit vergleichbaren Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren
Eigenerklärung im Formular KEV 179 AngErg Eignung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 3%4–10 · 50%11+ · 47%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsschreiben und Preisermittlung
Eignungsnachweise und Erklärungen
Unterauftragnehmer und Bietergemeinschaft
Vertragsbedingungen und Pläne
Technische Produktnachweise (nach Auftragserteilung)
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Auftraggeber
Stadt Rheinau | Landratsamt Ortenaukreis
Anschrift
77866 Rheinau
Ort
77866 Rheinau
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
77866 Rheinau
Baden-Württemberg
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