Erweiterungsbau der Kooperationsschule Friesack - Erweiterter Rohbau Aufzugsschacht Bestandsgebäude

Landkreis Havelland - Der Landrat -14662 Friesack, BrandenburgVeröffentlicht: 16. Juni 2026

Angebotsfrist: 13. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Der Landkreis Havelland schreibt für den Erweiterungsbau der Kooperationsschule in Friesack die Bauleistungen für den erweiterten Rohbau eines Aufzugsschachts im Bestandsgebäude öffentlich aus. Der Aufzugsschacht erhält drei Haltestellen (Erdgeschoss und 2 Obergeschosse).

Was zu tun ist:

Abbruch- und Erdarbeiten im laufenden Schulbetrieb (z. B. Fenster, Türen, WDVS, Vordach, Bodenplatte, Baugrube)Rohbau des Aufzugsschachts als wasserundurchlässige Betonwanne (WU-Beton) mit Stahlbetonwänden, Elementdecken und OrtbetonGerüstbau für die Fassade bis ca. 14 m HöheDach- und Fassadenarbeiten am Schacht (Dachabdichtung, Entrauchungshaube, Regenentwässerung, WDVS mit Mineralwolle, Anstrich)Technische Bearbeitung: prüfbare Werkplanung, Tragwerksnachweise, WU-Konzept, ObjektdokumentationBaustellenlogistik: Schutzzaun, Sicherheitseinrichtungen, provisorische Dachentwässerung, fachgerechte Entsorgung des Aushubs

Wichtige Eckdaten:

Ausführungszeitraum: 05.08.2026 bis 18.12.2026 (ca. 4,5 Monate)Vergabe nach VOB/A, Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis)Angebote sind elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg einzureichen

Hinweise:

Für Bieter gilt das Brandenburgische Vergabegesetz (BbgVergG) – Verpflichtungserklärung FB-3-06 ist Pflichtbestandteil des Angebots.Die Gesamtbaumaßnahme umfasst weitere Vergabepakete (VP 0 bis VP 6), die nicht Gegenstand dieser Ausschreibung sind.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

HEUTE

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung17. Juni 2026

Bieterfragen-Frist3. Juli 2026

Angebotsfrist13. Juli 2026

Angebotsöffnung13. Juli 2026

Bindefrist13. Juli – 31. Juli 2026

Zuschlagca. 1. Aug. – 4. Aug. 2026

Baufristenplan vorlegenca. 5. Aug. – 18. Aug. 2026

Ausführungsbeginn5. Aug. 2026

Erstmalige Bausitzungca. 5. Aug. – 19. Aug. 2026

Werkplanung Prüfung/Freigabeca. 5. Aug. – 19. Aug. 2026

Grundeinsatzzeit Gerüstca. 5. Aug. – 2. Sep. 2026

Dokumentation einreichenca. 20. Nov. 2026

Vertragsende18. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Zuschlag wird auf das Angebot mit dem niedrigsten Preis im Wettbewerb erteilt, sofern alle Mindestanforderungen und geforderten Unterlagen ordnungsgemäß und vollständig vorliegen.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten eine klare und vollständige Angabe der Zuschlagskriterien: Es wird ausschließlich der niedrigste Preis gewertet (rein preisbasierte Vergabe gem. § 16d VOB/A).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufzugsschacht – Konstruktion und Schachtmaße

Erweiterung des Aufzugsschachts mit einer Gesamthöhe innen ca. 13,40 m, bestehend aus WU-Unterfahrt mit Bodenplatte, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit je einer Haltestelle sowie Dachdecke.WU-Betonwanne (Weiße Wanne) als Aufzugsunterfahrt aus Beton C30/37, Expositionsklassen XC2, XC4, XF1, WF; ca. 170 cm tief (UK Sohle bei -2,13 m ab OKFF), Innenmaße ca. 160 × 235 × 100–173,5 cm.Stahlbetonwände des Schachts 20 cm dick, bis 3,50 m Höhe je Geschoss.Decken als Elementdeckenplatten mit Aufbeton sowie Ortbetondecken.Bewehrungsarbeiten (Betonstahl und Betonmatten) für alle Konstruktionsteile.Bewegungsfuge d = 50 mm zwischen Bestand und Neubau mit Fugenprofilen (z. B. Migua Migotrans F77, Migua Migotec WP 255/22) und Lochschenkel-Verankerung.

Abbruch- und Erdarbeiten

Abbruch von Außentüren, Fenstern, WDVS, Trockenbau-Innenwand, Bodenplatte, Treppenaufgang und Vordach im Bestand.Baugrubenherstellung einschließlich Bodenaustausch, Verfüllung, Homogenbereiche A/B/C, Sondierungsschlitze.Entsorgung des Aushubmaterials mit fachgerechten Nachweisen; max. 6 Wochen temporäre Zwischenlagerung auf dem Baugrundstück.Verdichtungsnachweise (Proctorversuche, Verformungsmodul EV2 ≥ 70 MN/m²).

Gerüstarbeiten

Fassadengerüst Lastklasse 4, SW 09, H 2, bis ca. 14 m Höhe, inkl. Sonderlösungen wie Vordachdurchstegung, Belagverbreiterungen und Einhausung mit Netz/Plane.Rüstungsbühne im Aufzugsschacht, Treppenaufgangs- und Gerüstüberbrückung.Grundeinsatzzeit: 4 Wochen; darüber hinausgehende Gebrauchsüberlassung wird nach m²Woche abgerechnet.Standsicherheitsnachweise für alle Gerüste.

Dach- und Fassadenarbeiten

Dach: Untergrundreinigung, Höhenausgleich, Voranstrich, Dampfsperre, 2-lagige Gefälledämmung (EPS-Hartschaum, ggf. Mineralwoll-Zulage), 2-lagige wurzelfeste Dachabdichtung, Hochzug an aufgehenden Bauteilen, Dachrandabschluss-Profile, Dehnfugenband, Dachhaube aus Edelstahl V4A für Schachtentrauchung, Regenfallleitungen DN 100/DN 70 in der Dämmebene.WDVS-Fassade ca. 105 m²: Mineralwolle WLG 035, 16 cm, Perimeterdämmung XPS 12 cm, Sockel- und Attika-Profile, Leibungsdämmung, Kompriband-Hinterlegung, Anputzleisten, Dehnungsfugen, Windlast-Berechnung, Dübel-Nachweis, Dübelauszugversuch, Musterflächen, Schließen der Gerüstankerlöcher.Anstrich: mineralischer Kratzputz, Glattputz-Faschen, Silikatfarben-Anstrich (mittel-/hell-tönig) auf Fassade, Leibungen und Decken.

Baustelleneinrichtung und Logistik

Schutzzaun, Bauzauntore, Chemietoiletten, Sicherheitseinrichtungen.Provisorische Dachentwässerung während der Bauzeit.Zufahrt zur Baustelle nur über den Sonnenweg; Pforte als Zugang zum Schulgelände; Wartefläche für Großfahrzeuge am Sonnenweg (Bockparkplatz, Einbahnstraßenbereich).Bauleiter namentlich zu benennen (§ 56 BbgBO); SiGeKo ist bereits beauftragt; Ersthelfer ist vom Auftragnehmer zu stellen.

Technische Bearbeitung, Dokumentation und Nachweise

Werkplanung prüfbar für jedes Bauteil: Baustelleneinrichtung, Baugrubenplanung, Gerüstarbeiten, WU-Konzept, Halbfertigteile, Mauerarbeiten, Abdichtung, Regenentwässerung.Tragwerksplanung: Ausführungsplanung, statische Bemessung, Nachweise nichttragender Bauteile.Leistungserklärungen und CE-Kennzeichnungen für Bauprodukte gemäß BauPVO.Objektdokumentation lückenlos über alle verarbeiteten Produkte, spätestens 4 Wochen vor Abnahme (digital auf CD + Papier).Bautagebuch während der Bauzeit, wöchentlich in der Bausitzung vorzulegen.Entsorgungsnachweise, Messprotokoll nach Fassadenabschnürung, Musterflächen ca. 0,5 m² je Oberflächenart, Sicherheitsnachweise, Wartungslisten.

Stundenlohnarbeiten / Verrechnungssätze

Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter „Erweiterter Rohbau" und Bauhelfer auf Anordnung des Auftraggebers.Verrechnungssätze inklusive aller Nebenkosten, Gemeinkosten, Werkzeug, Wagnis und Gewinn.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Befähigung und Zuverlässigkeit

Befähigung zur Berufsausübung: Erklärung über Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Eintragung in Handwerksrolle oder IHK (auf Anforderung).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse; bei Insolvenzplan: rechtskräftige Bestätigung.Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt; Selbstreinigung nach § 6f EU Abs. 1 und 2 wird berücksichtigt.Wettbewerbsregister-Abfrage bei Auftragssummen ab 30.000 € (§ 6 WregG).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre für Bauleistungen und vergleichbare Leistungen (Höhe nicht vorgegeben, jedoch Erklärung erforderlich).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Abgaben (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, max. 12 Monate alt; Freistellungsbescheinigung § 48b EStG).Ordnungsgemäße Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen (Unbedenklichkeitsbescheinigung BG und SOKA-BAU).Ggf. Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzprojekte über vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Pflichtangaben: Bezeichnung, Auftragswert, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsanteil, Auftraggeber).Erklärung zur Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; auf Anforderung Aufstellung der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich technischem Leitungspersonal.Bauleiter namentlich zu benennen (§ 56 BbgBO); Nachweis der Fachkunde durch qualifizierte Sachverständige.

Nachweisweg – Präqualifikation und Formblätter

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis über PQ-Register (Registrierungsnummer); ergänzende Unterlagen bei auftragsbezogenen Lücken.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vollständige Eigenerklärung über FB-2-02.Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, benannter bevollmächtigter Vertreter, je Hauptangebot eigene Erklärung FB-3-03.Unterauftragnehmer: Art und Umfang angeben; auf Anforderung Eignungsnachweis des UA mit FB-4-03 und FB-4-04.Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung FB-3-05 und FB-4-05; nicht möglich für Berufsausübung und Erfahrung.

Tariftreue und Mindestentgelt (BbgVergG)

Verpflichtung zur Einhaltung des Mindestentgelts nach § 6 Abs. 2 BbgVergG (derzeit 13,00 €/Std. brutto) und des gesetzlichen Mindestlohns (ab 01.01.2026 = 13,90 €/Std. brutto).Vorlage anonymisierter/pseudonymisierter Lohn- und Gehaltsnachweise auf Verlangen.Duldung von Stichprobenkontrollen (Einblick in Abrechnungen, Betriebsräume, Beschäftigtenbefragung).Monatliche Entgeltzahlung über Gehaltskonten, deutschsprachige prüffähige Unterlagen.Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmer und Verleiher (FB-3-06 und FB-4-06).Vertragsstrafen bei Verstößen (1 % der Auftragssumme, max. 25.000 € pro Fall, max. 5 %/250.000 € insgesamt); Auftragssperren bis zu 3 Jahren möglich.

Sonstige Anforderungen

Sprache: alle Unterlagen in deutscher Sprache; fremdsprachige Bescheinigungen mit Übersetzung.Nebenangebote sind nicht zugelassen.Einreichung: elektronisch über Vergabemarktplatz Brandenburg (Bietertoll); postalische Abgabe einzelner Bestandteile gemäß Vergabunterlagen möglich; E-Mail und Fax sind nicht zugelassen.KMU-Status: optional angebbar (<250 Beschäftigte, ≤50 Mio. € Umsatz, ≤43 Mio. € Bilanzsumme).Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert.

Referenzprojekte

mindestens 3 Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: nicht vorgegeben

Vergleichbare Bauleistungen (Rohbau, Stahlbeton, Schacht- bzw. Aufzugsbauarbeiten, Abbruch/Erdarbeiten, WDVS)

Referenzen müssen mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein. Nachweis durch Bescheinigungen der Referenzgeber über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis (auf Anforderung der Vergabestelle). Pflichtangaben pro Referenz: Bezeichnung, Auftragswert, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsanteil, Auftraggeber.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.