Ausschreibungen Brandenburg
Erweiterungsbau der Kooperationsschule Friesack - Erweiterter Rohbau Aufzugsschacht Bestandsgebäude
Landkreis Havelland - Der Landrat -14662 Friesack, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Landkreis Havelland schreibt für den Erweiterungsbau der Kooperationsschule in Friesack die Bauleistungen für den erweiterten Rohbau eines Aufzugsschachts im Bestandsgebäude öffentlich aus. Der Aufzugsschacht erhält drei Haltestellen (Erdgeschoss und 2 Obergeschosse).
Was zu tun ist:
Abbruch- und Erdarbeiten im laufenden Schulbetrieb (z. B. Fenster, Türen, WDVS, Vordach, Bodenplatte, Baugrube)Rohbau des Aufzugsschachts als wasserundurchlässige Betonwanne (WU-Beton) mit Stahlbetonwänden, Elementdecken und OrtbetonGerüstbau für die Fassade bis ca. 14 m HöheDach- und Fassadenarbeiten am Schacht (Dachabdichtung, Entrauchungshaube, Regenentwässerung, WDVS mit Mineralwolle, Anstrich)Technische Bearbeitung: prüfbare Werkplanung, Tragwerksnachweise, WU-Konzept, ObjektdokumentationBaustellenlogistik: Schutzzaun, Sicherheitseinrichtungen, provisorische Dachentwässerung, fachgerechte Entsorgung des Aushubs
Wichtige Eckdaten:
Ausführungszeitraum: 05.08.2026 bis 18.12.2026 (ca. 4,5 Monate)Vergabe nach VOB/A, Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis)Angebote sind elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg einzureichen
Hinweise:
Für Bieter gilt das Brandenburgische Vergabegesetz (BbgVergG) – Verpflichtungserklärung FB-3-06 ist Pflichtbestandteil des Angebots.Die Gesamtbaumaßnahme umfasst weitere Vergabepakete (VP 0 bis VP 6), die nicht Gegenstand dieser Ausschreibung sind.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung17. Juni 2026
Bieterfragen-Frist3. Juli 2026
Angebotsfrist13. Juli 2026
Angebotsöffnung13. Juli 2026
Bindefrist13. Juli – 31. Juli 2026
Zuschlagca. 1. Aug. – 4. Aug. 2026
Baufristenplan vorlegenca. 5. Aug. – 18. Aug. 2026
Ausführungsbeginn5. Aug. 2026
Erstmalige Bausitzungca. 5. Aug. – 19. Aug. 2026
Werkplanung Prüfung/Freigabeca. 5. Aug. – 19. Aug. 2026
Grundeinsatzzeit Gerüstca. 5. Aug. – 2. Sep. 2026
Dokumentation einreichenca. 20. Nov. 2026
Vertragsende18. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Zuschlag wird auf das Angebot mit dem niedrigsten Preis im Wettbewerb erteilt, sofern alle Mindestanforderungen und geforderten Unterlagen ordnungsgemäß und vollständig vorliegen.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten eine klare und vollständige Angabe der Zuschlagskriterien: Es wird ausschließlich der niedrigste Preis gewertet (rein preisbasierte Vergabe gem. § 16d VOB/A).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufzugsschacht – Konstruktion und Schachtmaße
Erweiterung des Aufzugsschachts mit einer Gesamthöhe innen ca. 13,40 m, bestehend aus WU-Unterfahrt mit Bodenplatte, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit je einer Haltestelle sowie Dachdecke.WU-Betonwanne (Weiße Wanne) als Aufzugsunterfahrt aus Beton C30/37, Expositionsklassen XC2, XC4, XF1, WF; ca. 170 cm tief (UK Sohle bei -2,13 m ab OKFF), Innenmaße ca. 160 × 235 × 100–173,5 cm.Stahlbetonwände des Schachts 20 cm dick, bis 3,50 m Höhe je Geschoss.Decken als Elementdeckenplatten mit Aufbeton sowie Ortbetondecken.Bewehrungsarbeiten (Betonstahl und Betonmatten) für alle Konstruktionsteile.Bewegungsfuge d = 50 mm zwischen Bestand und Neubau mit Fugenprofilen (z. B. Migua Migotrans F77, Migua Migotec WP 255/22) und Lochschenkel-Verankerung.
Abbruch- und Erdarbeiten
Abbruch von Außentüren, Fenstern, WDVS, Trockenbau-Innenwand, Bodenplatte, Treppenaufgang und Vordach im Bestand.Baugrubenherstellung einschließlich Bodenaustausch, Verfüllung, Homogenbereiche A/B/C, Sondierungsschlitze.Entsorgung des Aushubmaterials mit fachgerechten Nachweisen; max. 6 Wochen temporäre Zwischenlagerung auf dem Baugrundstück.Verdichtungsnachweise (Proctorversuche, Verformungsmodul EV2 ≥ 70 MN/m²).
Gerüstarbeiten
Fassadengerüst Lastklasse 4, SW 09, H 2, bis ca. 14 m Höhe, inkl. Sonderlösungen wie Vordachdurchstegung, Belagverbreiterungen und Einhausung mit Netz/Plane.Rüstungsbühne im Aufzugsschacht, Treppenaufgangs- und Gerüstüberbrückung.Grundeinsatzzeit: 4 Wochen; darüber hinausgehende Gebrauchsüberlassung wird nach m²Woche abgerechnet.Standsicherheitsnachweise für alle Gerüste.
Dach- und Fassadenarbeiten
Dach: Untergrundreinigung, Höhenausgleich, Voranstrich, Dampfsperre, 2-lagige Gefälledämmung (EPS-Hartschaum, ggf. Mineralwoll-Zulage), 2-lagige wurzelfeste Dachabdichtung, Hochzug an aufgehenden Bauteilen, Dachrandabschluss-Profile, Dehnfugenband, Dachhaube aus Edelstahl V4A für Schachtentrauchung, Regenfallleitungen DN 100/DN 70 in der Dämmebene.WDVS-Fassade ca. 105 m²: Mineralwolle WLG 035, 16 cm, Perimeterdämmung XPS 12 cm, Sockel- und Attika-Profile, Leibungsdämmung, Kompriband-Hinterlegung, Anputzleisten, Dehnungsfugen, Windlast-Berechnung, Dübel-Nachweis, Dübelauszugversuch, Musterflächen, Schließen der Gerüstankerlöcher.Anstrich: mineralischer Kratzputz, Glattputz-Faschen, Silikatfarben-Anstrich (mittel-/hell-tönig) auf Fassade, Leibungen und Decken.
Baustelleneinrichtung und Logistik
Schutzzaun, Bauzauntore, Chemietoiletten, Sicherheitseinrichtungen.Provisorische Dachentwässerung während der Bauzeit.Zufahrt zur Baustelle nur über den Sonnenweg; Pforte als Zugang zum Schulgelände; Wartefläche für Großfahrzeuge am Sonnenweg (Bockparkplatz, Einbahnstraßenbereich).Bauleiter namentlich zu benennen (§ 56 BbgBO); SiGeKo ist bereits beauftragt; Ersthelfer ist vom Auftragnehmer zu stellen.
Technische Bearbeitung, Dokumentation und Nachweise
Werkplanung prüfbar für jedes Bauteil: Baustelleneinrichtung, Baugrubenplanung, Gerüstarbeiten, WU-Konzept, Halbfertigteile, Mauerarbeiten, Abdichtung, Regenentwässerung.Tragwerksplanung: Ausführungsplanung, statische Bemessung, Nachweise nichttragender Bauteile.Leistungserklärungen und CE-Kennzeichnungen für Bauprodukte gemäß BauPVO.Objektdokumentation lückenlos über alle verarbeiteten Produkte, spätestens 4 Wochen vor Abnahme (digital auf CD + Papier).Bautagebuch während der Bauzeit, wöchentlich in der Bausitzung vorzulegen.Entsorgungsnachweise, Messprotokoll nach Fassadenabschnürung, Musterflächen ca. 0,5 m² je Oberflächenart, Sicherheitsnachweise, Wartungslisten.
Stundenlohnarbeiten / Verrechnungssätze
Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter „Erweiterter Rohbau" und Bauhelfer auf Anordnung des Auftraggebers.Verrechnungssätze inklusive aller Nebenkosten, Gemeinkosten, Werkzeug, Wagnis und Gewinn.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage – Befähigung und Zuverlässigkeit
Befähigung zur Berufsausübung: Erklärung über Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Eintragung in Handwerksrolle oder IHK (auf Anforderung).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse; bei Insolvenzplan: rechtskräftige Bestätigung.Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt; Selbstreinigung nach § 6f EU Abs. 1 und 2 wird berücksichtigt.Wettbewerbsregister-Abfrage bei Auftragssummen ab 30.000 € (§ 6 WregG).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre für Bauleistungen und vergleichbare Leistungen (Höhe nicht vorgegeben, jedoch Erklärung erforderlich).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Abgaben (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, max. 12 Monate alt; Freistellungsbescheinigung § 48b EStG).Ordnungsgemäße Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen (Unbedenklichkeitsbescheinigung BG und SOKA-BAU).Ggf. Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 Referenzprojekte über vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Pflichtangaben: Bezeichnung, Auftragswert, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsanteil, Auftraggeber).Erklärung zur Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; auf Anforderung Aufstellung der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich technischem Leitungspersonal.Bauleiter namentlich zu benennen (§ 56 BbgBO); Nachweis der Fachkunde durch qualifizierte Sachverständige.
Nachweisweg – Präqualifikation und Formblätter
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis über PQ-Register (Registrierungsnummer); ergänzende Unterlagen bei auftragsbezogenen Lücken.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vollständige Eigenerklärung über FB-2-02.Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, benannter bevollmächtigter Vertreter, je Hauptangebot eigene Erklärung FB-3-03.Unterauftragnehmer: Art und Umfang angeben; auf Anforderung Eignungsnachweis des UA mit FB-4-03 und FB-4-04.Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung FB-3-05 und FB-4-05; nicht möglich für Berufsausübung und Erfahrung.
Tariftreue und Mindestentgelt (BbgVergG)
Verpflichtung zur Einhaltung des Mindestentgelts nach § 6 Abs. 2 BbgVergG (derzeit 13,00 €/Std. brutto) und des gesetzlichen Mindestlohns (ab 01.01.2026 = 13,90 €/Std. brutto).Vorlage anonymisierter/pseudonymisierter Lohn- und Gehaltsnachweise auf Verlangen.Duldung von Stichprobenkontrollen (Einblick in Abrechnungen, Betriebsräume, Beschäftigtenbefragung).Monatliche Entgeltzahlung über Gehaltskonten, deutschsprachige prüffähige Unterlagen.Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmer und Verleiher (FB-3-06 und FB-4-06).Vertragsstrafen bei Verstößen (1 % der Auftragssumme, max. 25.000 € pro Fall, max. 5 %/250.000 € insgesamt); Auftragssperren bis zu 3 Jahren möglich.
Sonstige Anforderungen
Sprache: alle Unterlagen in deutscher Sprache; fremdsprachige Bescheinigungen mit Übersetzung.Nebenangebote sind nicht zugelassen.Einreichung: elektronisch über Vergabemarktplatz Brandenburg (Bietertoll); postalische Abgabe einzelner Bestandteile gemäß Vergabunterlagen möglich; E-Mail und Fax sind nicht zugelassen.KMU-Status: optional angebbar (<250 Beschäftigte, ≤50 Mio. € Umsatz, ≤43 Mio. € Bilanzsumme).Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert.
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: nicht vorgegeben
Vergleichbare Bauleistungen (Rohbau, Stahlbeton, Schacht- bzw. Aufzugsbauarbeiten, Abbruch/Erdarbeiten, WDVS)
Referenzen müssen mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein. Nachweis durch Bescheinigungen der Referenzgeber über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis (auf Anforderung der Vergabestelle). Pflichtangaben pro Referenz: Bezeichnung, Auftragswert, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsanteil, Auftraggeber.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotskern (Preise & Leistungsverzeichnis)
Eigenerklärungen & Formblätter
Vertragsunterlagen
Unterlagen für Unterauftragnehmer / Eignungsleihe (auf Anforderung)
Nachforderung bei enger Wahl
Planung & Nachweise nach Auftragserteilung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landkreis Havelland - Der Landrat -
Ort
14662 Friesack, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14662 Friesack
Brandenburg
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