Erweiterungsfläche Köhlbrandhöft, Fahrzeug- und Logistikhalle (IA-23/04-100-101 und K-25/2432)

Hamburger Stadtentwässerung AöR | Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | Submissionsstelle der Hamburger Stadtentwässerung AöR | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hamburg, HamburgVeröffentlicht: 24. September 2026

Angebotsfrist: 14. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (OV 14/26) der Hamburger Stadtentwässerung AöR für Erd- und Hochbauleistungen am Standort Köhlbrandhöft in Hamburg.

Was gebaut wird:

Eine Fahrzeug- und Logistikhalle (ca. 80 m × 28 m, ca. 11 m hoch) mit zweigeschossigem Ortbeton-Teil (Fuhrpark im EG, Büro/Technik im OG) und einem Hallenbereich in Stahlbeton-Fertigteilbauweise (Hochregallager)Erschließungs- und Außenanlagen (Verkehrsanbindung, befestigte/unbefestigte Flächen, Schmutz- und Regenwasserableitung, Anbindung an bestehende Infrastruktur)Pfahlgründung ist ein separates Los und bereits bis Rohbaubeginn hergestellt

Was gefordert wird: Tief- und Rohbauarbeiten inkl. umfangreicher Erd-, Graben-, Kanal- und Rohrleitungsarbeiten sowie der Rohbau der Halle (Betonfertigteile + Ortbeton). Zusätzlich sind Instandhaltungsleistungen (Inspektion, Wartung, Instandsetzung nach DIN 31051) für die Dauer der Vertragslaufzeit anzubieten – wird der Instandhaltungsteil nicht wertbar angeboten, ist das gesamte Angebot ausgeschlossen.

Verfahren: Offenes Verfahren (national, bis zum EU-Schwellenwert), kein Los-splitting. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform HAMBURG WASSER eingereicht. Angebotsfrist: 08.09.2026, 11:00 Uhr, Bindefrist endet am 30.10.2026.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Oktober 2026

Termin / FristJAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT

Veröffentlichungca. 21. Mai 2026

Bieterfragen-Frist1. Sep. 2026

Angebotsfrist8. Sep. 2026

Bauphase SiGe-Planca. 1. Jan. 2026 – 31. Dez. 2028bis 2028

Angebotsöffnung8. Sep. 2026

Nachunternehmerantrag (ohne Eignungsleihe)ca. 8. Sep. – 14. Sep. 2026

Bindefrist8. Sep. – 30. Okt. 2026

Ausführungsbeginn4. Jan. 2027

Vertraulichkeitsvereinbarung – Geltungsdauerca. 4. Jan. 2027 – 30. Apr. 2038bis 2038

Fertigstellung31. Okt. 2027

Prüffrist Schlussrechnungca. 31. Okt. – 30. Dez. 2027

Gewährleistung / Mängelansprücheca. 31. Okt. 2027 – 31. Okt. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Alleiniges Zuschlagskriterium: Der Preis (in EUR, netto) wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssumme ergibt sich aus der nachgerechneten Angebotssumme, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Bonus-/Malus-Regelungen, Gleitklauseln. Bei Punktgleichheit erfolgt der Zuschlag auf das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind eindeutig aus den Vergabeunterlagen (Anlage 6-020, Ziffer 9.1) und der Bekanntmachung (Preis 100 %) ersichtlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baumaßnahme und Standort

Erweiterung des Klärwerks Köhlbrandhöft in Hamburg mit folgenden Bestandteilen:

Fahrzeug- und Logistikhalle (zweigeschossiger Abschnitt in Ortbetonbauweise + Hallenbereich als Stahlbeton-Skelettbau in Fertigteilbauweise mit Hochregallager)LagerhalleErschließung und Außenanlagen (Verkehrsanbindung, befestigte/unbefestigte Flächen, Schmutz- und Regenwasserableitung, Anbindung an bestehende Infrastruktur)

Abmessungen der Halle: ca. 80 m × 28 m, ca. 11 m ü. GOK. Die Pfahlgründung ist ein separates Los und wird bauseits bis zum Rohbaubeginn hergestellt. Weitere Teile des Gesamtprojekts (Containerhalle, Containerstellflächen, 2 Pumpwerke) sind ebenfalls separate Lose und nicht Bestandteil dieses Auftrags.

Tief- und Rohbauleistungen

Erd- und Hochbauarbeiten mit folgenden Schwerpunkten:

Gründungs- und Rohbauarbeiten unter Einsatz von Betonfertigteilen und OrtbetonTiefbau-, Graben-, Kanal- und Rohrleitungsarbeiten für die Erschließung (Ver- und Entsorgungsanlagen, Schmutz- und Regenwasserableitung)Anwendung der ZTV-Siele Hamburg 2025 sowie weiterer technischer Regelwerke (ZTV-CAD, ZTV-Doku, Baustellenordnung W, Baustrom Klärwerksverbund)Beachtung des SiGe-Plans (aufgestellt Januar 2026, Bauphase 2026–2028) – Gewerke reichen von Tiefbau/Spezialtiefbau (Verbau, Bohrpfahlwände, Schlitzwände, Kampfmittelräumung, Wasserhaltung) über Rohbau (Schalung, Beton, Mauerwerk) bis hin zu Taucherarbeiten.

Instandhaltung (Pflichtbestandteil)

Die Instandhaltung der Leistung ist zwingender Bestandteil des Angebots und umfasst:

Inspektion, Wartung und Instandsetzung nach DIN 31051Dauer und Modalitäten gemäß Vordruck Instandhaltungsvertrag (Anlage 6-170) – der Bieter füllt nur Vergütung (§ 4) und ggf. Lohngleitungsangaben (§ 5) ein, der Rest ist vorgegeben.

Achtung: Ist der Angebotsteil Instandhaltung nicht wertbar, wird das gesamte Angebot ausgeschlossen (auch der Herstellungsteil).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Eintragung / Berufsregister

Eintragung im Handelsregister oder – falls nicht eintragungspflichtig – Gewerbeanmeldung, Berufsregister/Handwerksrolle/IHK. Ausländische Bieter: vergleichbare Nachweise.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz: Angabe der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen); ausreichende LeistungsfähigkeitBerufs-/Betriebshaftpflichtversicherung: Nachweis zwingend erforderlich; Deckungssumme mind. 5.000.000 €Jahresabschlüsse: Vorlage bei gesetzlicher VeröffentlichungspflichtFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGBerufsgenossenschafts-Bescheinigung (max. 12 Monate alt)SOKA-Bau-Unbedenklichkeitsbescheinigung (max. 12 Monate alt; nur beitragspflichtige Betriebe)

Berufliche und technische Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise aus den letzten 5 Jahren (Details siehe reference_projects)Arbeitskräfte: Jahresdurchschnitt der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. technischem LeitungspersonalTechnische Ausrüstung: muss zur Auftragsausführung vorhanden seinVerantwortlicher für Verkehrssicherung an Arbeitsstellen: Qualifikation gem. MVAS-Merkblatt (auf Verlangen nachzuweisen)Für Siel-/Kanalbauarbeiten: Gütezeichen Kanalbau RAL-GZ 961 oder gleichwertiger Nachweis gem. RAL-GZ 961 Abschnitt 4.1 (gem. ZTV-Siele Hamburg 2025)

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Keine rechtskräftigen Urteile oder Geldbußen u.a. wegen §§ 129 ff., 89a/c, 261, 263, 264, 299, 299a/b, 108e, 108f, 333 ff., 232 ff. StGB und § 22 LkSG; keine schweren Verfehlungen (Berufsverbot, Gewerbeuntersagung, Wettbewerbsregistereintrag, Insolvenzdelikte, Schwarzarbeit); kein Insolvenzverfahren / Liquidation. Überprüfung über Wettbewerbsregister und Gewerbezentralregister (bis 31.05.2025) möglich.

Ausführungsbedingungen (Hamburger Landesrecht)

Tariftreue / Mindestlohn: Bindung an Mindestlohntarifvertrag oder Zahlung gem. MiLoG (11,68 €/Std. zum Zeitpunkt der Unterlage); bei Nachunternehmereinsatz entsprechende VerpflichtungILO-Kernarbeitsnormen: Keine Verstöße; bei Einsatz von Natursteinen entsprechender Nachweis/SelbstverpflichtungHolzzertifizierung (FSC/PEFC oder gleichwertig), falls Holz als Rohstoff eingesetzt wirdEU-Sanktionen (Art. 5k VO (EU) 833/2014): keine russischen Sanktionsbezüge

Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bietergemeinschaften: Vordruck Anlage 6-110 erforderlich; gesamtschuldnerische Haftung; bevollmächtigter Vertreter; Eignungsangaben teils je Mitglied, teils für die Gemeinschaft gesamtEignungsleihe über Nachunternehmer zulässig (§ 6d EU VOB/A), sofern Mindestmaß an Fachkunde/Leistungsfähigkeit beim Bieter verbleibt und er einen Teil der Leistung selbst ausführtBei Eignungsleihe: Vordrucke 6-100 und 6-101 sowie sämtliche Eignungsnachweise auch für den EignungsleiherEignungsleihe innerhalb einer Bietergemeinschaft zwischen Mitgliedern ist nicht beschränkt

Referenzprojekte

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre (bis Angebotsabgabe)Volumen: nicht beziffert – vergleichbare Größe und Komplexität wie ausgeschriebene Leistung

Neubau einer Lager-, Industrie- oder Gewerbehalle mit Rohbauarbeiten aus Betonfertigteilen und Ortbeton (Gründungs- und Rohbauarbeiten)

schriftliche Bescheinigung des jeweiligen Auftraggebers über auftragsgemäße Ausführung und Ergebnis

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre (bis Angebotsabgabe)Volumen: nicht beziffert – vergleichbare Größe und Komplexität wie ausgeschriebene Leistung

Erschließungsmaßnahmen mit umfangreichen Tiefbau-, Graben-, Kanal- und Rohrleitungsarbeiten für Ver- und Entsorgungsanlagen

schriftliche Bescheinigung des jeweiligen Auftraggebers

1 (insgesamt 3 Referenzen erforderlich) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre (bis Angebotsabgabe)

Hinsichtlich Art und Umfang mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar (vergleichbare Größe und Komplexität)

schriftliche Bescheinigung des jeweiligen Auftraggebers

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.