Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Delmenhorst schreibt die Estricharbeiten für den freistehenden, 2-geschossigen Erweiterungsneubau der Grundschule Bungerhof aus. Auf rund 1.900 m² Bodenfläche sind u. a. Ausgleichsschüttungen, Trittschalldämmung, PE-Folie, schwimmender Zementestrich (C35/F5) mit Estrichbeschleuniger und Bewehrung, Fugen, Aussparungen sowie Eingangsmatten herzustellen.
Wichtige Eckpunkte:
Vergabenummer: 85-2026Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU (einziges Los)Leistungsort: Stedinger Str. 279, 27753 DelmenhorstBaumaßnahme läuft im Schulbetrieb – Lärm- und Staubschutz sind zwingendSicherheiten: 5 % Vertragserfüllungsbürgschaft (ab Auftragssumme ≥ 250.000 € netto), 3 % MängelanspruchsbürgschaftAngebotsabgabe zwingend elektronisch über das Vergabeportal
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 4 Tage bis zur Angebotsfrist — 30. Juli 2026
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Nachforderung Bieterunterlagen
Bindefrist
Rügefrist Nachprüfung
Bewerbungsfrist Nachprüfungsverfahren
Zuschlag
Baustelleneinrichtungsplan
Ausführungsbeginn
Bautagesberichte
Baubesprechungen
Vertragslaufzeit
Detaillierter Terminplan
Vollendung / Abnahmereife
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Die Ausschreibung definiert eindeutig den Preis als alleiniges Zuschlagskriterium mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauvorhaben & Leistungsort
Freistehender 2-geschossiger Erweiterungsneubau (EG + 1. OG, ca. 30 m x 41 m, max. Höhe ca. 9,30 m) der Grundschule Bungerhof.
Adresse: Stedinger Str. 279, 27753 DelmenhorstBauherr: Stadt Delmenhorst, GebäudemanagementBaumaßnahmenkennung: 20212654Bauzeit: Ausführungsbeginn ca. 12 Werktage nach Aufforderung durch den AG (voraussichtlich ab 12.11.2026); Vollendung laut Bauzeitenplan (Anlage 18)
Vorbereitende Schichten & Dämmung
Untergrund reinigen (grobe Verschmutzung): ca. 50 m²Randdämmstreifen PE-Schaum 10 mm dick, 200 mm hoch: ca. 1.580 mAusgleichsschichten aus EPS-Leichtzuschlag in Dicken 10–40 mm, Gesamtfläche ca. 1.930 m²Trittschalldämmschichten PS-Hartschaum EPS (30/40 mm, 5 kN/m² belastbar), Gesamtfläche ca. 1.922 m²Abdeckung PE-Folie 0,2 mm: ca. 1.880 m²Geeignet für Flächenlasten bis 5 kN/m²
Zementestrich & Estrichtechnik
Schwimmender Zementestrich CT, Druckfestigkeit C35, Biegezugfestigkeit F5, Nenndicken 65–70 mmAusführung je nach späterem Belag: Natur-/Betonwerkstein, elastische/textile Beläge, Fliesen, Beschichtungen, TreppenpodesteGesamtfläche ca. 1.902 m²Estrichbeschleuniger für Belegreife nach 8 Tagen: ca. 1.860 m²Estrichbewehrung mit Betonstahlgitter 50/50/2: ca. 425 m²Mehrdicken je 5 mm: ca. 100 m²Gefälleausbildung 2 %: ca. 10 m²Scheinfugen: ca. 140 mBewegungsfugen mit Mineralwolleinlage: ca. 122 mRestfeuchte des Untergrunds vor Estrichverlegung < 3 %
Aussparungen, Sockel & Sonderbauteile
Aussparungen herstellen und schließen (z. B. für Bodeneinläufe, Rinnenkörper)Rinnenkörper-Verfüllung mit 2-K-Reaktionsharzmörtel: ca. 250 kgSchräges Abstellen des Estrichs bei Ablaufrinnen: ca. 10 mVertikale Schalung / Abstellungen: ca. 25 mWinkelstahl als Begrenzung des Fußbodenaufbaus: ca. 280 kgEstrichsockel (20x20 cm und 35x25 cm) sowie SockelabschalungenUntergrund nivellieren mit Nivelliermasse 10–20 mm: ca. 35–200 m² je nach PositionMattenrahmen für Eingangsmatten: 4 Stück (verschiedene Größen)Eingangsmatten / Sauberlaufzonen: 1 Stück 215 x 200 cm, 1 Stück 176 x 130 cm, 2 Stück 156 x 146 cm
Stundenlohnarbeiten & Dokumentation
Stundenlohn Baufacharbeiter: Richtwert 10 hStundenlohn Bauhelfer: Richtwert 10 hPauschale Dokumentation (Konformitätserklärungen, Prüfzeugnisse, Verlegepläne, Datenblätter, Wartungsvorschriften, Ersatzteillisten, Bestandszeichnungen) – 2-fach Papier + 1-fach digital (PDF)Stundenlohnzettel täglich in doppelter Fertigung; nachträglich eingereichte Zettel werden nicht anerkannt
Technische Regelwerke
DIN 18560 – Estriche im BauwesenDIN EN 13183 – Estrichmörtel, Estrichmassen und EstricheDIN 18153 – Estricharbeiten (sofern einschlägig)DIN 18299 – Allgemeine Regelungen für BauarbeitenDIN 18202 – Toleranzen im HochbauHerstellerrichtlinien, soweit sie DIN-Vorschriften nicht widersprechen
Baustellen- und Umgebungsbedingungen
Arbeiten im laufenden Schulbetrieb – zwingend staubarme und lärmarme Ausführung (Absaugung, Feucht-/Nassverfahren)Lärmverbot während Klassenarbeiten: 08:00–10:00 Uhr, max. 3 Tage/Woche in den 2 Wochen vor SchulferienWerktägliche Ruhezeiten: 07:00–19:00 Uhr (Bauen außerhalb = Abend-/Nachtruhe)Baustelleneinrichtung (Container, Kran, Förderanlagen, Hebezeuge, Fahrzeuge, Kleingeräte, Maschinen, Werkzeuge, Lagereinrichtungen) ist vollständig in die Einheitspreise einzurechnenMaterialtransport eigenverantwortlich durch den AuftragnehmerBis zu 4 Arbeitsunterbrechungen sind kalkulatorisch zu berücksichtigenKeine Recycling- / wiederaufbereiteten Stoffe zulässigKeine Verwendung wassergefährdender StoffeKoordinationspflicht mit Trockenbau und HaustechnikBauwasser und Baustrom werden vom AG kostenfrei bereitgestelltFachbauleitung mit ständigem Ansprechpartner auf der Baustelle erforderlich
Sicherheiten
Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt.), erforderlich ab Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoMängelanspruchsbürgschaft: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen (vorläufige Abrechnungssumme) zum Zeitpunkt der AbnahmeVertragsstrafe bei Verzug: max. 5 % der Auftragssumme (ohne USt.)Abfallentsorgungsmängel: Frist 2 Tage, danach Entsorgung durch Dritte auf Kosten des AN
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis von 3 vergleichbaren Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Estricharbeiten) mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, Personal, Bauart, vertraglicher Bindung und AuftraggeberbestätigungVorlage auf Verlangen der Vergabestelle (Eigenerklärung Anlage 124 reicht für Angebotsabgabe)
Wirtschaftliche & personelle Eignung
Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren BauleistungenNachweis der Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal
Rechtliche & steuerliche Eignung
Registereintrag: Handelsregister und/oder Handwerksrolle (für die auszuführenden Leistungen) und/oder IHK – oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht bestehtInsolvenzfreiheit: kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/A (Zuverlässigkeit)Gewerbezentralregister: in den letzten 2 Jahren keine Verurteilung zu Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 € wegen einschlägiger Verstöße (Auszug wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € vom AG angefordert)Steuern/Sozialversicherung: ordnungsgemäße Erfüllung der ZahlungspflichtenBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft in der zuständigen BGUnbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, BG (mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG
Tariftreue & Sozialstandards (NTVergG)
Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (ab 01.01.2026: 13,90 €; ab 01.01.2027: 14,60 €)Einhaltung von Arbeitnehmerentsendegesetz (AEntG) und Arbeitnehmerüberlassungsgesetz (AÜG)Nachweis vollständig entrichteter Sozialversicherungsbeiträge (wenn nicht präqualifiziert, max. 1 Jahr alt)Nachunternehmer dürfen nur mit schriftlicher Zustimmung des AG eingesetzt werden und müssen die NTVergG-Verpflichtungen übernehmen
Verfahren & Formalien
Angebotsabgabe zwingend elektronisch über das Vergabeportal DTVPAngebotssprache: DeutschBieter muss die Leistung selbst erbringen – Nachunternehmer nur mit Zustimmung des AGFehlende Unterlagen können innerhalb von 6 Kalendertagen nachgefordert werdenVergabekammer: Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und DigitalisierungVerfahren ist auch für KMU geeignet
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 Referenznachweise über vergleichbare Estricharbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren
Vergleichbare Estrichleistungen mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitskräftezahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung – vorzulegen nur auf Verlangen der Vergabestelle
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 49%11+ · 29%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotskern & Preisunterlagen
Eignung & rechtliche Erklärungen
Unternehmensbezogene Nachweise (auf Verlangen vorzulegen)
Leistungs-/produktbezogene Nachweise
Baustellen- & Ausführungsplanung (nach Auftragserteilung)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Delmenhorst | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
Anschrift
27749 Delmenhorst
Ort
27753 Delmenhorst
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.delmenhorst.de ↗Weitere Ausschreibungen Niedersachsen
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