FA SRB, LfU FRW, AG SRB, AG FRW, LfU Buckow, PD Ost WSP Hohensaaten, PD Ost FRW, Hausmeisterdienst

Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) - Zentrale Vergabestelle | Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen - Vergabeprüfstelle | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und Europa | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Strausberg, BrandenburgVeröffentlicht: 22. September 2026

Angebotsfrist: 23. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Brandenburgische Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) schreibt im offenen Verfahren (EU-weit) Hausmeisterdienstleistungen für 7 öffentliche Liegenschaften aus – darunter Finanzämter, Landesamt für Umwelt, Amtsgerichte und Polizeidirektion in Strausberg, Bad Freienwalde (Oder), Buckow und Hohensaaten.

Gefordert sind Kontrollgänge, Sicht- und Funktionsprüfungen, Verkehrssicherung, Kleinreparaturen, Pflege der Außenanlagen, Zählerablesung, Beflaggung, Koordination von Störmeldungen und Fremdfirmen sowie die Abrechnung über monatliche Pauschalen und Stundenverrechnungssätze.

Das Personal muss qualifiziert sein (Elektrofachkraft, Aufzugsbeauftragter, Brandschutzhelfer, Berufsausbildung Bauhandwerk/Elektro, Deutsch C1, Führerschein B, Hepatitis-B- und Tetanus-Impfung). Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot.

Angebote müssen bis 23.10.2026 um 09:00 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Veröffentlichung22. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist13. Okt. 2026

Angebotsfrist23. Okt. 2026

Bindefrist23. Okt. – 30. Nov. 2026

Angebotsgültigkeit23. Okt. – 30. Nov. 2026

Vertragsbeginn1. Jan. 2027

Vertragslaufzeit1. Jan. – 31. Dez. 2027

Rahmenvertrag Laufzeitca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2031bis 2031

Vertragsende31. Dez. 2027

Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028

Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029

Verlängerung 3ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030

Verlängerung 4ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031bis 2031

ZuschlagDatum offenZuschlag erfolgt voraussichtlich im Anschluss an die Bindefrist (Ende November 2026), genauer Termin nicht veröffentlicht.

Einverständniserklärung PersonalDatum offenSpätestens 5 Arbeitstage vor Arbeitsantritt jeder eingesetzten Arbeitskraft vorzulegen (Anlage 8).

Belehrungen BVBDatum offenUnaufgefordert bis 10 Tage nach Vertragsschluss vorzulegen (gemäß Punkt 1.7.7 BVB).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Zuschlag wird auf das Angebot mit dem niedrigsten Preis erteilt.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten den ausdrücklichen Hinweis: 'Der Zuschlag wird auf das Angebot mit dem niedrigsten Preis erteilt.' Damit ist eindeutig nur der Preis das Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Umlagefähige Hausmeisterleistungen

Regelmäßige Kontrollgänge und Sicht-/Funktionsprüfungen (Gebäude, Aufzüge, Brandschutz, Beleuchtung, Außenanlagen, Technik)VerkehrssicherungspflichtenBeflaggung an allgemeinen Beflaggungstagen gemäß Erlass MI vom 06.07.2018 inkl. Reinigung der Fahnen (3er-Set)Grobschmutzreinigung, EntsorgungAußenanlagenpflege (Kehren, Laubentsorgung, Grünflächen)Kleinreparaturen und KleinmontagenAblesen von Energieverbrauchswerten

Nicht umlagefähige Hausmeisterleistungen

Abstimmung mit dem AuftraggeberKoordination und Kontrolle von Fremdfirmen und HandwerkernStörungs- und Schadensmanagement inkl. DokumentationÜberwachung der Gebäudereinigung und Grünpflege durch DritteLeerstandsbegehungen und BesichtigungsvorbereitungMeldung zweckentfremdeter Nutzung

Instandsetzungsarbeiten auf Stundenbasis

Kleinreparaturen und Montagearbeiten, abgerechnet nach Stundenverrechnungssatz plus Materialkosten, u. a.:

Sanitär (Verstopfungen, Dichtungen, Armaturen)Tischler (Fenster, Türen, Rollläden)Metall (Thermostatventile, Beschläge)Maler (Ausbesserungen)Elektro (Steckdosen, Schalter, Leuchten)Montage (Schlösser, Schilder, Spender)

Zusätzliche Leistungen auf Abruf

Weitere umlagefähige Hausmeisterleistungen, die bei Bedarf per Einzelauftrag zum Stundenverrechnungssatz angefordert werden können.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung zur Eignung (124_LD – Liefer- und Dienstleistungen)Haftpflichtversicherung: Deckungsbestätigung mit Angebot – 3 Mio. € für Personen- und Sachschäden, 1 Mio. € für Vermögensschäden

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung zur technischen und beruflichen LeistungsfähigkeitNachweis einer Objektbesichtigung (Anlage 1) als Bedingung an die Auftragsausführung

Pflichtnachweise / Bedingungen an die Auftragsausführung

Eigenerklärung EU-Sanktionen (kein Russland-Bezug gemäß Art. 5k VO 833/2014)Auf Anforderung: Einwilligungserklärung Zuverlässigkeitsüberprüfung (Anlage 8)Auf Anforderung: CSX 59 – Eigenerklärung Informationen zum BieterAuf Anforderung: Vereinbarung Mindestanforderungen Nachunternehmer/Verleiher BbgVergG (Stand 01/2026)

Anforderungen an das eingesetzte Personal

Mindestanforderungen:

Abgeschlossene Berufsausbildung im Bauhandwerk oder Elektro-/MSR-TechnikMehrjährige Erfahrung im GebäudebetriebElektrofachkraft gemäß DGUV Vorschrift 4Beauftragte Person für Aufzugsanlagen (gesetzliche Regelungen)Deutsche Sprache mind. Niveau C1Grundkenntnisse GebäudeleittechnikUnbefristetes Arbeitsverhältnis, nur ständiges Personal (Vertretung nur bei Krankheit/Urlaub)

Zusatzanforderungen:

Führerschein Klasse B (bzw. 3)Brandschutzhelfer-AusbildungEDV-GrundkenntnisseSchutzimpfung Hepatitis B und TetanusVorab-Benennung jeder Arbeitskraft mit Einverständniserklärung (Anlage 8), spätestens 5 Arbeitstage vor Arbeitsantritt

Mindestlohn- und Sozialstandards

Bei Einsatz von Nachunternehmern oder Verleihern gelten die Mindestanforderungen nach § 6 Abs. 2 BbgVergG (≥ 13,00 € brutto/Std.) und der Bundes-Mindestlohn (ab 01.01.2026 ≥ 13,90 € brutto/Std.).

Referenzprojekte

Keine Referenzprojekte gefordert

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.