Ausschreibungen Berlin
Fachplanung Technische Ausrüstung HLSK + GA, Teilprojekt 2 Zentralisierung Ver- und Entsorgung
Deutsches Rotes Kreuz Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die DRK Kliniken Berlin (Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH) suchen ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Klima + Gebäudeautomation) im Teilprojekt 2 „Zentralisierung der Ver- und Entsorgung" am Standort Westend (Spandauer Damm 130, 14050 Berlin).
Was ist zu tun?
Planung einer zentralen, unterirdisch geführten Ver- und Entsorgungsstruktur über das Kellergeschoss von Bauwerk 1Planungsleistungen nach § 55 HOAI, Leistungsphasen 2–8 (zunächst LP 2 und 3 beauftragt, weitere stufenweise abrufbar)Umbau im Bestand bei laufendem KrankenhausbetriebKostenrahmen: ca. 10,28 Mio. EUR brutto (KGR 200–700)
Wie läuft das Verfahren?
Offenes, beschleunigtes Verfahren nach VgV (einziges Los, keine Losaufteilung)Angebote ausschließlich elektronisch über die Plattform dtvp.deZuschlag nach dem wirtschaftlichsten Angebot (u. a. Honorar, Projektteam, persönliche Referenzen)
Wichtige Fristen:
Rückfragen bis 08.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Angebotsfrist16. Okt. 2026
Bindefrist16. Okt. – 15. Dez. 2026
Zuschlag2. Nov. 2026
Vertragsbeginn2. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 2. Nov. 2026 – 2. Nov. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Einordnung
Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 55 i. V. m. Anlage 15 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 (Abwasser-/Wasser-/Gasanlagen, Wärmeversorgung, Lüftung, Gebäudeautomation).
Bestandteil des Teilprojekts 2 „Zentralisierung der Ver- und Entsorgung im Bauwerk I" im Rahmen des Krankenhausstrukturfonds der DRK Kliniken Berlin. Der Auftrag wird nicht in Lose aufgeteilt (§ 97 Abs. 4 GWB).
Planungsleistungen (LPH 2–8)
Stufenweise Beauftragung; zunächst Leistungsphasen 2 (Vorplanung) und 3 (Entwurfsplanung) beauftragt. Weitere Phasen (LP 1, 4–9) werden später schriftlich abgerufen.
LP 2 – Vorplanung (9 %)LP 3 – Entwurfsplanung (17 %)LP 4 – Genehmigungsplanung (2 %)LP 5 – Ausführungsplanung (22 %)LP 6 – Vorbereitung der Vergabe (7 %)LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe (5 %)LP 8 – Objektüberwachung/Bauüberwachung und Dokumentation (35 %)LP 9 – Objektbetreuung (1 %) – optional
Honorar als Pauschalhonorar; Abrechnung nach HOAI 2021.
Konkrete Planungsinhalte
Bestandsaufnahme und -dokumentation der vorhandenen technischen Anlagen je AnlagengruppeVertiefte Bedarfsplanung inkl. Technikflächen, Schächte und TrassenKostenberechnung der Kostengruppe 400 nach DIN 276 (3. Ebene)Termin- und Ablaufplanung für Planung und Bauausführung im laufenden KlinikbetriebTechnische Konzepte inkl. Wirtschaftlichkeitsvergleich Sanierung/Umbau vs. ErsatzneubauZuarbeit zur Wirtschaftlichkeitsuntersuchung nach AV § 24 LHO BerlinZeichnerische Darstellungen (Grundrisse mit Trassen-, Schacht- und Technikflächen)Erstellung der Haushaltsunterlagen gemäß AV § 24 LHO BerlinTeilnahme an Abstimmungsterminen mit Auftraggeber und SenatsverwaltungSchlussverwendungsnachweis-Dokumentation
Erfüllungsorte und Rahmenbedingungen
Erfüllungsorte:
DRK Kliniken Berlin, Standort Westend, Spandauer Damm 130, 14050 BerlinDRK Kliniken Berlin, Standort Mitte, Drontheimer Straße 39–40, 13359 Berlin
Besonderheiten:
Umbau im Bestand bei laufendem KrankenhausbetriebBauabschnittsweise Umsetzung ggf. erforderlichEnsembleschutz / Denkmalschutzauflagen zu beachtenAnrechenbare Kosten KGR 300 (Geschossbau) inkl. 10 % UnvorhergesehenesMitzuverarbeitende Bausubstanz (mvB) gemäß § 4 Abs. 3 HOAI ist enthaltenUmbauzuschlag ist in der Kostenbasis enthalten
Dokumentation und Datenformate
Pläne/Zeichnungen in *.dwg, *.dxfLeistungsverzeichnisse im GAEB-Format (Schnittstelle DA XML)Beschreibungen in *.pdf / *.xlsxDatenaustausch nach V 244 F: Angebotsanforderung, Angebotsabgabe, AbrechnungKennzeichnungspflicht: Datenträger müssen eindeutig dem Vergabeverfahren/Vertrag zuordenbar sein
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Eintragung im Berufs- oder Handelsregister des NiederlassungsmitgliedstaatesGgf. Mitgliedschaft in der Ingenieur-/Architektenkammer (Berliner Architekten- und Baukammergesetz, § 2/§ 32 ABKG)Verantwortliche Berufsangehörige: Studien-/Ausbildungsnachweise, Bescheinigungen zur BerufsausübungFachlich Verantwortliche nach § 1.6.1 AVB Hochbau: Dipl.-Ing./Master, Bachelor mit 3 Jahren Berufserfahrung oder vergleichbar; für Objektüberwachung zusätzlich mind. 3 Jahre Baustellenpraxis
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung von 3,0 Mio. EUR brutto je Versicherungsfall für Personenschäden und 3,0 Mio. EUR brutto für Sach-/Vermögensschäden; Deckung über die gesamte Vertragslaufzeit; Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der DeckungssummeSpezifischer Jahresumsatz: durchschnittlich mind. 120.000 EUR netto p.a. in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) für vergleichbare Planungs- und Beratungsleistungen (Umbau/Sanierung im Bestand)Nachweise auf Verlangen (testierte Jahresabschlüsse, Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
2 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Krankenhausbau, Fachplanung Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1–3 und 8, LPH 2–8, mind. Honorarzone II, mind. 3,8 Mio. EUR KGR 400 brutto, Umbau/Sanierung mit angrenzendem Krankenhausbetrieb, öffentlicher AG oder öffentlich gefördert); max. 10 Jahre ab Veröffentlichung; bis Angebotsfrist zur Nutzung übergebenMitarbeiterqualifikation: durchschnittliche Anzahl qualifizierter Beschäftigter (Ingenieure, Architekten, Wirtschaftsingenieure, Betriebswirte u. ä.) der letzten 3 JahreVerfügbarkeit der erforderlichen technischen Ausstattung (Geräte, Hardware, Software)Eignungsleihe (§ 47 VgV) zulässig – dann separate Bewerberbögen und Verpflichtungserklärungen für die in Anspruch genommenen Unternehmen
Ausschlussgründe und Compliance
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWBKeine Verurteilungen/Strafen nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG (Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 EUR in den letzten 2 Jahren)Kein Eintrag im Wettbewerbsregister (gilt ab Auftragssumme ≥30.000 EUR); ansonsten Nachweis über SelbstreinigungsmaßnahmenKein Bezug zu russischen Staatsangehörigen / in Russland niedergelassenen Personen oder juristischen Personen mit >50 % russischem Anteilsbesitz (auch für NU, Lieferanten und Eignungsverleiher, soweit >10 % des Auftragswerts betroffen)
Vertragliche Nebenpflichten
Frauenförderung gemäß Frauenförderverordnung (FFV): abhängig von der Unternehmensgröße 1–3 Maßnahmen nach § 2 FFV umsetzenTariftreue und Mindeststundenentgelt nach BerlAVG, Mindestlohngesetz und Berliner Tarifrecht (für Ingenieur-, Architektur- und Planungsbüros)Verpflichtungsgesetz (IV 407 F)Frauenförderung (IV 4021 F)
Zuschlagskriterien (Auszug)
Wirtschaftlichstes Angebot nach § 127 GWB; genaue Gewichtung in der Matrix Zuschlagskriterien (Anlage). Genannt werden u. a.:
Honorar (Pauschalhonorar)Vorgesehenes ProjektteamPersönliche Referenzen des Projektteams
Hinweis: Stammdaten weisen das Zuschlagskriterium als „kostenbasiert (niedrigster Preis)" aus; die Vergabeunterlagen sprechen dagegen von einer Zuschlagsmatrix mit Projektteam und persönlichen Referenzen.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: max. 10 Jahre ab Veröffentlichung der Bekanntmachung; Referenz muss bis Angebotsfrist zur Nutzung (LPH 8) übergeben seinVolumen: KGR 400 mind. 3.800.000 EUR brutto je Referenz
2 Referenzen über Krankenhausbau mit Fachplanung Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 nach § 55 HOAI), Leistungsphasen 2–8, Honorarzone mind. II, Baukosten KGR 400 mind. 3.800.000 EUR brutto, Umbau-/Sanierungsmaßnahme mit angrenzendem Krankenhausbetrieb, Anschluss an bestehende technische Infrastruktur eines Krankenhauses, Auftraggeber öffentlich oder öffentlich gefördert
Pflichangaben je Referenz: Projektbezeichnung, Ort, Vertragsverhältnis, ausgeführte LPH, Honorarzone, Anlagengruppen, BGF m², Baukosten KGR 400 brutto, Erbringungszeitraum, Auftraggeber mit Kontaktdaten; auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle über IV 1240 F vorzulegen
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 56%4–10 · 39%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Plattform & Vorbereitung
Formblätter Angebotsabgabe
Honorarangebot & Preisblätter
Eignungsnachweise
Bietergemeinschaft, Unterauftragnehmer, Eignungsleihe
Sanktionen / Compliance
Zuschlagsmatrix / Projektteam
Verlauf dieser Vergabe
3 Bekanntmachungen- 20.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 23.10.2026 → 30.10.2026
- Ausführungsort: 14050, 13359 Berlin → 14050 Berlin
- 17.10.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 16.10.2026 → 23.10.2026
- Frist für Fragen: 08.10.2026 → ohne Angabe
- Ausführungsort: 14050 Berlin → 14050, 13359 Berlin
- 30.09.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Deutsches Rotes Kreuz Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14050 Berlin
Ort
14050 Berlin
Kategorie
Berlin
Zuschlagskriterium
Kosten-Wirksamkeit
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.drk-kliniken-berlin.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
14050 Berlin
Berlin
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