Ausschreibungen Berlin
Fachplanung Technische Ausrüstung HLSK + GA, Teilprojekt 3 Erweiterung ZOP und Errichtung von 16 IMC-Betten
Deutsches Rotes Kreuz Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH | Vergabekammer des Landes BerlinBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier vergeben?
Die DRK Kliniken Berlin Westend suchen ein Ingenieurbüro für die technische Fachplanung der Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Klimatechnik (HLSK) sowie der Gebäudeautomation (GA) – konkret für den Ausbau der Zentralen Operationsabteilung (ZOP) um 2 OP-Säle und den Neubau einer Intermediate-Care-Station mit 16 Betten.
Was müssen Sie tun?
Reichen Sie Ihr Angebot ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform (https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DLSM20D) bis zum 16.10.2026, 10:30 Uhr ein.Weisen Sie 2 vergleichbare Referenzprojekte aus dem Krankenhausbau nach (LPH 2–8, Anlagengruppen 1–3 und 8, Honorarzone mind. II, Umbau im Bestand, Baukosten KG 400 ≥ 10,3 Mio. € brutto).Legen Sie eine Berufshaftpflichtversicherung (je 3 Mio. € für Personen- und Sachschäden) und einen Mindestjahresumsatz von 260.000 € netto (Durchschnitt 2023–2025) nach.Füllen Sie das bereitgestellte Preisblatt (Pauschalhonorar, HOAI 2021) und die Eigenerklärungen vollständig aus.
Hinweis: Die Leistung wird im laufenden Krankenhausbetrieb erbracht. Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2025 JAN2026 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Angebotsfrist16. Okt. 2026
Zuschlagca. 3. Nov. – 9. Nov. 2025
Bindefrist16. Okt. – 15. Dez. 2026
VertragslaufzeitDatum offen48 Monate ab Vertragsbeginn; konkreter Vertragsbeginn nicht angegeben – voraussichtlich ab Zuschlagserteilung (KW 45/2026).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand und Anlagengruppen
Fachplanung der Technischen Ausrüstung gemäß § 55 HOAI 2021, Anlage 15, für die Anlagengruppen:
ALG 1 – Abwasser-, Wasser- und GasanlagenALG 2 – WärmeversorgungsanlagenALG 3 – Lufttechnische Anlagen (Lüftung/Klima)ALG 8 – Gebäudeautomation (GA)
Nicht Gegenstand dieses Auftrags sind Objektplanung Gebäude (§ 34 HOAI) sowie die übrigen Anlagengruppen der Technischen Ausrüstung.
Leistungsphasen und Beauftragungsumfang
Zu erbringende Leistungsphasen 2–8 nach HOAI (Grundlagenermittlung bis Objektüberwachung).Die Beauftragung erfolgt stufenweise; weitere Leistungsphasen werden nur auf schriftliche Aufforderung des Auftraggebers abgerufen.Pauschalhonorar auf Basis HOAI 2021 (verbindlich).
Drei bauliche Teilmaßnahmen (TP 3)
TP 3.1 – Erweiterung ZOP: Ausbau der Zentralen Operationsabteilung um 2 OP-Säle im 1. OG Haus B; gleichzeitig Rückbau 2 OPs am Standort Mitte.TP 3.2 – IMC mit 16 Betten: Errichtung einer zentralen Intermediate-Care-Station im Hochhaus inkl. Respiratory Care Unit und Chest Pain Unit.TP 3.25 – ZOP-Digitalisierung: Anpassung der OPs an medizinische IT-Anforderungen (u. a. KI-OP-Management, Brainlab-Navigation, 4K-Videotechnik, PACS/KIS-FHIR-Anbindung, RFID-Tracking, 40-GbE-Backbone).
Besondere Leistungen und Unterlagen
Erstellung einer erweiterten Vorplanungsunterlage (VPU) als Entscheidungsgrundlage für die haushaltsrechtliche Genehmigung gemäß AV § 24 LHO Berlin (Bestandsaufnahme, vertiefte Bedarfsplanung, Kostenberechnung KG 400 3. Ebene, Termin-/Ablaufplanung 'Bauen im Bestand', technische Konzepte, Zuarbeit zur Wirtschaftlichkeitsuntersuchung, zeichnerische Darstellungen).Erstellung von Beiträgen zur Gesamt-Haushaltsunterlage (integriert in Objektplaner-Unterlage).Erstellung von Zuarbeiten zum Schlussverwendungsnachweis (Formblätter).Schnittstellenabstimmung mit Objektplanung, Tragwerksplanung, Brandschutz, Projektsteuerung sowie weiteren Fachplanungen.Jour-Fixe-Teilnahme und projektbezogene Abstimmungstermine.Teilnahme an Terminen mit der Senatsverwaltung.
Kostenrahmen und Vergütung
Kostenrahmen (brutto, inkl. 10 % Unvorhergesehenes): 25.530.000 €.Anrechenbare Kosten KGR 400 (netto): 15.285.819,33 € (brutto 18.190.125 €).Verteilung nach Teilmaßnahmen: Zentralisierung ZOP 53,27 %, IMC-Betten 38,11 %, Med. IT OPs 8,62 %.Anlagengruppen-spezifische anrechenbare Kosten: ALG 1 981.118 €, ALG 2 490.559 €, ALG 3 1.962.236 € (jeweils Honorarzone II); ALG 8 588.671 € (Honorarzone III).Nebenkosten: 0 %.Pauschalhonorar, Bausubstanz und Umbauzuschlag sind enthalten.
Erfüllungsort, Präsenz und Rahmenbedingungen
Erfüllungsorte: Standort Westend (Spandauer Damm 130, 14050 Berlin) und Standort Mitte (Drontheimer Straße 39-40).Regelmäßige Ortspräsenz ist erforderlich.Die Maßnahme wird im laufenden Krankenhausbetrieb durchgeführt (Bauen im Bestand, enge Zeitschiene, Anbindung an bestehende technische Infrastruktur).Vertragslaufzeit: 48 Monate ab Vertragsbeginn.Bindefrist des Angebots: 60 Kalendertage ab Angebotsabgabe (bis 15.12.2026).Geplanter Leistungsbeginn: ab Zuschlagserteilung in der 45. KW 2026.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB und § 42 VgV.Keine Verurteilungen wegen Schwarzarbeit (§ 21 SchwarzArbG), Arbeitnehmerentsendegesetz oder Mindestlohngesetz (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 2.500 €) in den letzten zwei Jahren.Nicht im Wettbewerbsregister eingetragen (für Aufträge ≥ 30.000 €); auf Verlangen Nachweis.Einhaltung restriktiver Maßnahmen (EU-Sanktionen): Keine Beauftragung von russischen Staatsangehörigen bzw. in Russland niedergelassenen Personen/Unternehmen oder zu > 50 % von solchen gehaltenen juristischen Personen; gilt auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher (> 10 % des Auftragswerts).
Berufliche Befähigung
Eintragung im Berufsregister / Handelsregister (Ort und Nummer).Mitgliedschaft in der zuständigen Architekten-/Ingenieurkammer (Nachweis gemäß § 2 / § 32 ABKG Berlin).Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung gemäß § 44 VgV.Gilt für Bieter, jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft und jeden Unterauftragnehmer.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung: jeweils 3 Mio. € brutto für Personenschäden und für Sach-/Vermögens-/sonstige Schäden; Versicherer mit Sitz in EU/EWR; durchgehend gültig über die gesamte Vertragslaufzeit. Nachweis durch Police und Erklärung der Versicherungsgesellschaft.Mindest-Jahresumsatz: spezifischer Umsatz aus Planungs-/Beratungsleistungen im Bereich Umbau/Sanierung ≥ 260.000 € netto im jährlichen Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre (2023–2025). Nachweis durch testierte Jahresabschlüsse bzw. Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater.
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Mindestens 2 Referenzprojekte gemäß den Anforderungen in Ziff. 4.3.1 (siehe 'Referenzprojekte').Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Berufs-/Lohngruppen, inkl. extra ausgewiesenem Leitungspersonal (Ingenieure, Architekte, Wirtschaftsingenieure, Betriebswirte o. ä.).Qualifikation der Projektmitarbeiter: Befähigungsnachweise, Berufsbezeichnung, Stellung im Unternehmen, Dauer der Unternehmenszugehörigkeit, geplanter Aufgabenbereich.Technische Ausstattung: Auflistung der für die Leistungserbringung notwendigen Geräte, Hard- und Software (auf Verlangen).Verpflichtung zur Einhaltung der vorgegebenen Meilensteine und Termine sowie Benennung eines festen Ansprechpartners für die gesamte Vertragslaufzeit.
Bietergemeinschaften, Unterauftragnehmer und Eignungsleihe
Bei Bietergemeinschaften: Jedes Mitglied muss alle geforderten Eignungsnachweise separat vorlegen (gesonderte Vordrucke je Mitglied).Bei Unterauftragnehmern: Angabe von Art und Anteil (in %) des Auftrags; gesonderte Bewerberbögen der Nachunternehmer beifügen; ggf. Verpflichtungserklärung (IV 126 F).Bei Eignungsleihe: Formblatt IV 125 F mit Teilleistungen und Verpflichtungserklärung; das leihende Unternehmen muss Eignung nachweisen; ggf. gemeinsame Haftung im Umfang der Kapazitätsinanspruchnahme.Benennung der Unterauftragnehmer spätestens vor Zuschlagserteilung.
Formale Anforderungen und Nachforderung
Verwendung der vorgegebenen Vordrucke der Vergabestelle (ABau 2026).Angebot in deutscher Sprache, Preise in EUR (max. 2 Nachkommastellen, ohne USt.).Fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung; auf Nachfrage beglaubigte Übersetzung.Vollständigkeitsprüfung der Vergabeunterlagen durch den Bieter unmittelbar nach Erhalt.Nachforderung gemäß § 56 Abs. 2 VgV einmalig unter Fristsetzung möglich – ausgenommen sind wertungsrelevante Unterlagen gemäß § 57 Abs. 1 VgV.Auf Verlangen der Vergabestelle sind ergänzende Nachweise unverzüglich beizubringen.
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: Übergabe in den letzten 10 Jahren (gerechnet ab Veröffentlichung der Bekanntmachung)Volumen: KG 400 ≥ 10.300.000 € brutto (DIN 276:2018-12)
Fachplanung Technische Ausrüstung (HLSK) gemäß § 55 ff. HOAI, Anlagengruppen 1–3 (Heizung, Lüftung, Sanitär) und 8 (Elektrotechnik/Gebäudeautomation), Leistungsphasen 2–8 vollständig erbracht, Krankenhausbau, Honorarzone mind. II, Umbau-/Sanierung im laufenden Krankenhausbetrieb mit Anbindung an bestehende technische Infrastruktur, KG 400 ≥ 10.300.000 € brutto, Übergabe (LPH 8) max. 10 Jahre ab Veröffentlichung, Auftraggeber öffentlich gefördert oder öffentlich, inkl. Beschreibung, Baukosten, Erbringungszeitraum, Ansprechpartner mit Telefon/E-Mail
Hospitalsanierung im Bestand; Erklärung 'ES WURDEN ALLE MINDESTANFORDERUNGEN ERFÜLLT' (Ja/Nein); Kontaktdaten Auftraggeber (Telefon, E-Mail); Erfüllt eine Referenz auch nur eine Anforderung nicht → keine Wertung; keine zwei gültigen Referenzen → zwingender Ausschluss
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 56%4–10 · 39%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Formulare und Angebotsschreiben
Eignungsnachweise und Eigenerklärungen
Wirtschaftliche und finanzielle Nachweise
Technische und personelle Nachweise
Preisblatt und Tariftreue
Unteraufträge und Bietergemeinschaft
Sonstige Erklärungen und Formalien
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 17.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 16.10.2026 → 30.10.2026
- Frist für Fragen: 08.10.2026 → ohne Angabe
- Ausführungsort: 14050 Berlin → 14050, 13359 Berlin
- 30.09.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Deutsches Rotes Kreuz Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin
Anschrift
14050 Berlin
Ort
14050 Berlin
Kategorie
Berlin
Zuschlagskriterium
Kosten-Wirksamkeit
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.drk-kliniken-berlin.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
14050 Berlin
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