Ausschreibungen Berlin
Fachplanung Technische Ausrüstung HLSK + GA, Teilprojekt 4 Sanierung Stationen und Erweiterung Intensivstation
Deutsches Rotes Kreuz Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH | Vergabekammer des Landes BerlinBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier vergeben?
Die Fachplanung Technische Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Klima + Gebäudeautomation) für die Stationen 29, 1b und 4b sowie für die Erweiterung der Intensivstation am Standort Westend der DRK Kliniken Berlin.
Worum geht es genau?
Die DRK Kliniken Berlin bündeln im Rahmen des Krankenhausstrukturfonds ihre Versorgung am Standort Westend. Dafür werden bestehende Stationen saniert und die Intensivstation erweitert – bei laufendem Krankenhausbetrieb. Gesucht wird ein Ingenieurbüro, das diese Technische Ausrüstung gemäß HOAI § 55 in den Leistungsphasen 2 bis 8 plant.
Was müssen Bieter tun?
Angebotsschreiben, Bewerberbogen und Eigenerklärungen elektronisch über die Vergabeplattform Berlin einreichen.Nachweis von 2 vergleichbaren Krankenhaus-Referenzprojekten erbringen (Umbau/Sanierung im Bestand, Bauskosten >= 4 Mio. EUR brutto, Übergabe in den letzten 10 Jahren).Berufshaftpflichtversicherung mit 3 Mio. EUR Deckung pro Schadensart nachweisen.Spezifischen Jahresumsatz von durchschnittlich >= 120.000 EUR netto (2023–2025) nachweisen.Honorar als Preisblatt (Pauschalhonorar) abgeben.
Was ist noch wichtig?
Angebotsfrist: 16.10.2026, 11:00 Uhr MESZ.Bindefrist: 60 Tage (bis 15.12.2026).Keine Losaufteilung – ein Auftrag für alle Stationen zusammen.Zuschlagskriterium: allein das Pauschalhonorar (niedrigster Preis).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Angebotsfrist16. Okt. 2026
Paket 1 – Endo/Angio Bauzeit5. Jan. 2026 – 10. Aug. 2027
Bindefrist16. Okt. – 15. Dez. 2026
Angebotsöffnungca. 2. Nov. 2026
Zuschlagca. 2. Nov. – 8. Nov. 2026
Vertragsbeginnca. 2. Nov. – 8. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 2. Nov. 2026 – 2. Nov. 2030
Ausführungsbeginnca. 2. Nov. 2026
Angebotsfrist LP 728. Mai – 28. Juni 2027
Paket 5 – IKT/GA15. Juni 2027 – 18. Dez. 2030
Submission LP 728. Juni 2027
Stillhaltefrist16. Juli – 26. Juli 2027
Paket 2 – Zentralisierung V+E28. Juli 2027 – 31. Okt. 2028
Paket 3 – ZOP und IMC28. Juli 2027 – 22. Aug. 2029
Paket 3 – Hybrid-OP28. Juli 2027 – 22. Aug. 2029
Paket 4 – Stationen 29, 1b, 4b, IST28. Juli 2027 – 23. Mai 2029
Schlussverwendungsnachweis19. Dez. 2030 – 11. Apr. 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Planungsleistung
Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI, Leistungsphasen 2 bis 8 (stufenweise Beauftragung: zunächst LP 2 und 3, weitere Phasen optional abrufbar).
Zu bearbeitende Anlagengruppen (§ 53 Abs. 2 HOAI):
Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (1.1.1)Wärmeversorgungsanlagen (1.1.2)Lufttechnische Anlagen (1.1.3)Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken (1.1.8)
Nicht zu bearbeiten: Starkstrom, Fernmelde-/IT-Anlagen, Förderanlagen, nutzungsspezifische/verfahrenstechnische Anlagen.
Inhalt der Planungsaufgabe (alle Maßnahmen)
Bestandsaufnahme und -dokumentation der technischen AnlagenVertiefte Bedarfsplanung inkl. Technikflächen, Schächte, TrassenErstellung der erweiterten Vorplanungsunterlage (VPU) als Grundlage der Haushaltsunterlage gemäß AV § 24 LHO BerlinKostenberechnung KGR 400 nach DIN 276 (3. Ebene)Termin- und Ablaufplanung für Bau im BestandWirtschaftlichkeitsvergleich technischer KonzepteZeichnerische Darstellungen (Grundrisse mit Trassen, Schächten, Technikflächen)Brandschutznachweis gemäß BauO Bln für die Anlagen der Technischen Ausrüstung (in LPH 3)Schnittstellenabstimmung mit Objektplaner, Fachplanern, ProjektsteuerungTeilnahme an Abstimmungsterminen mit Auftraggeber und SenatsverwaltungJour-Fixe-Teilnahme und projektbezogene AbstimmungstermineZuarbeit zum Schlussverwendungsnachweis
Kosten und Honorar
Vergütung: Pauschalhonorar (Festpreis), Abrechnung nach HOAI als Berechnungsgrundlage, keine nachträgliche Anpassung an tatsächliche anrechenbare KostenAnrechenbare Kosten (netto, mit 10 % Unvorhergesehenes, inkl. mitverarbeiteter Bausubstanz und Umbauzuschlag):AG 1 Sanitäranlagen (KGR 410): 393.331 EUR – Honorarzone IIAG 2 Elektrotechnik (KGR 420): 196.666 EUR – Honorarzone IIAG 3 Lüftung/Klima (KGR 430): 786.662 EUR – Honorarzone IIAG 8 Aufzüge (KGR 480): 235.999 EUR – Honorarzone IIIKostenrahmen Gesamtbaumaßnahme: 10.235.000 EUR brutto (KGR 200–700)Vertragslaufzeit: 48 Monate ab Vertragsbeginn
Rahmenbedingungen der Durchführung
Umbau im Bestand bei laufendem Krankenhausbetrieb – baugleiche Trennung zwischen Baustelle und KrankenhausBauabschnittsweise Umsetzung mit Rückbau und Umzug der betroffenen BereicheEnge Zeitschiene; Einhaltung der vorgegebenen Meilensteine und Termine vertraglich gefordertOrtspräsenz erforderlich: zu Beginn wöchentliche Planungsbesprechungen, dann 14-tägig; in LP 8 während Bauausführung BaustellenbüroFester Ansprechpartner des Auftragnehmers für die gesamte VertragslaufzeitStandort: DRK Kliniken Berlin Westend, Spandauer Damm 130, 14050 Berlin
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Eintragung im Berufs- oder Handelsregister des NiederlassungsmitgliedstaatesGgf. Nachweis der Mitgliedschaft in der Ingenieur- oder ArchitektenkammerKeine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (Erklärung erforderlich, ggf. mit Selbstreinigungserklärung)Keine Verurteilungen nach § 21 Abs. 1 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz oder Mindestlohngesetz
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Spezifischer Jahresumsatz: Durchschnitt >= 120.000 EUR netto/Jahr (Mittelwert der Geschäftsjahre 2023, 2024, 2025) für vergleichbare Planungs-/Beratungsleistungen im Bereich Umbau/SanierungBerufshaftpflichtversicherung: Mindestdeckung 3.000.000 EUR brutto je Versicherungsfall für Personenschäden UND 3.000.000 EUR brutto für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden – Police oder Bereitschaftserklärung zum AbschlussMaximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr: mindestens das Zweifache der Deckungssumme
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
2 vergleichbare Referenzprojekte mit allen geforderten Mindestmerkmalen (Krankenhausbau, TGA ALG 1/2/3/8, LPH 2–8, Honorarzone mind. II, Baukosten KGR 400 >= 4 Mio. EUR brutto, Umbau/Sanierung mit angrenzendem Krankenhausbetrieb, Übergabe in den letzten 10 Jahren). Bei weniger als 2 gültigen Referenzen: zwingender AngebotsausschlussPersonal: Nachweis der durchschnittlichen Anzahl qualifizierter Beschäftigter (Ingenieure, Architekte, Wirtschaftsingenieure, Betriebswirte o. ä.) in den letzten 3 JahrenVerantwortliche Berufsangehörige: Studien-/Ausbildungsnachweise und Erlaubnis zur Berufsausübung; abgeschlossene Fachausbildung als Dipl.-Ing./Master oder Bachelor mit 3-jähriger einschlägiger Berufserfahrung; für Objektüberwachung zusätzlich 3 Jahre Baustellenpraxis
Formale Nachweise und Erklärungen
Eigenerklärung zur Eignung (IV 124 F) oder Bewerberbogen (IV 1222EU F) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Präqualifizierung: Eintragungsnummer im ULV oder AVPQ (falls vorhanden)Bei Bietergemeinschaften: jedes Mitglied muss Eignung nachweisenBei Eignungsleihe: für jedes in Anspruch genommene Unternehmen separater Bewerberbogen beifügen; gemeinsame Haftung bei wirtschaftlicher/finanzieller KapazitätErklärung, dass das Angebot in deutscher Sprache und auf den vorgegebenen Vordrucken eingereicht wirdAufstellung des verantwortlichen Personals mit Nachweisen der beruflichen Qualifikation
Zuschlagskriterium
Alleiniges Zuschlagskriterium ist das Pauschalhonorar (niedrigster Preis)Nebenangebote werden nicht berücksichtigt
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Übergabe zur Nutzung (LPH 8) maximal 10 Jahre ab Veröffentlichungsdatum der BekanntmachungVolumen: >= 4.000.000 EUR brutto (Baukosten KGR 400)
Krankenhausbau – Umbau- und/oder Sanierungsmaßnahme mit angrenzendem Krankenhausbetrieb, TGA-Planung gemäß § 55 HOAI für Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8, Leistungsphasen 2–8, Honorarzone mind. II, Baukosten KGR 400 mind. 4.000.000 EUR brutto (DIN 276:2018-12), Anschluss an bestehende Krankenhaus-Infrastruktur
Pro Referenz: Name/Ort des Projekts, Beschreibung inkl. Vertragsverhältnis (HA/ARGE/UN), LPH, Honorarzone, Anlagengruppen, BGF m², besondere Leistungen; Baukosten KGR 400 brutto; Erbringungszeitraum (Planung + Bau); Auftraggeber (öffentlich/privat) mit Ansprechpartner und Kontaktdaten; Übergabedatum; Angabe öffentliche Förderung ja/nein. Erreicht der Bieter weniger als 2 gültige Referenzen, erfolgt ein zwingender Angebotsausschluss.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 56%4–10 · 39%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflichtunterlagen Angebotsabgabe
Eignung & Referenzen
Preis & Vertragsanlagen
Verfahrenshinweise
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 17.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 16.10.2026 → 30.10.2026
- Frist für Fragen: 08.10.2026 → ohne Angabe
- Ausführungsort: 14050 Berlin → 14050, 13359 Berlin
- 30.09.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Deutsches Rotes Kreuz Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin
Anschrift
14050 Berlin
Ort
14050 Berlin
Kategorie
Berlin
Zuschlagskriterium
Kosten-Wirksamkeit
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.drk-kliniken-berlin.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
14050 Berlin
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