Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Emsdetten sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung (TGA) beim Umbau, der Sanierung und der Erweiterung der Grundschule Hollingen (Baujahre 1951, 1965, 2006). Geplant ist eine 2,5-zügige Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Die Planung umfasst alle acht Anlagengruppen nach HOAI 2021 (z. B. Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Gebäudeautomation) und wird in zwei Stufen beauftragt.
Was zu tun ist
Zum Leistungsbild gehören auch eine energetische Sanierungsplanung mit Fördermittelprüfung sowie ein standardisierter energetischer Beratungsbericht.
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Bewerbungen sind **bis 10. August 2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Projektteam40%
Bewertung des Projektteams anhand Berufserfahrung, Referenzen und BIM-Erfahrung der Projektleitung und stellvertretenden Projektleitung
- Projektumsetzung30%
Bewertung der zu erwartenden Projektumsetzung anhand einer Darstellung (max. 8 Seiten), ggf. zusätzlich im Präsentationstermin
- Preis30%
Bewertung des Preises anhand Gesamthonorar und Stundensätze; lineare Interpolation zwischen günstigstem Preis (5 Pkt.) und 120% des günstigsten Preises (1 Pkt.)
Lineare Interpolation: Günstigster Angebotspreis erhält 5 Pkt., 120% des günstigsten Preises erhält 1 Pkt., dazwischen lineare Interpolation. Bei höherem Maximalpreis wird zwischen günstigstem und höchstem Preis interpoliert (jeweils 1 Pkt. bei Rändern).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAnlagengruppen und Leistungsbild
Die Fachplanung umfasst alle acht Anlagengruppen gemäß § 53 Abs. 2 HOAI 2021:
1. Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen
2. Wärmeversorgungsanlagen
3. Lufttechnische Anlagen
4. Starkstromanlagen
5. Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
6. Förderanlagen
7. Nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen
8. Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken
Es sind die Grundleistungen nach § 55 Abs. 3 HOAI 2021 i. V. m. Anlage 15 Nr. 15.1 HOAI 2021 zu erbringen. Besondere Leistungen sind nur insoweit geschuldet, wie sie schriftlich beauftragt werden. Die Honorarzone ist II gemäß § 56 HOAI 2021.
Beauftragung in zwei Stufen
1. Stufe (mit Zuschlag): Leistungsphasen 1–3 – Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung.
2. Stufe (Abruf nach Ratsbeschluss): Leistungsphasen 4–9 – Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung und Dokumentation.
Ein Anspruch auf den Abruf der 2. Stufe besteht nicht; Voraussetzung ist ein entsprechender Beschluss des Stadtrates nach Abschluss der LP 3.
Projektkontext – Schule Hollingen
Gegenstand ist die bestehende Schule Hollingen (Bühlsand 16, 48282 Emsdetten) mit Gebäudeteilen aus den Baujahren 1951, 1965 und 2006. Die Maßnahme umfasst den Umbau, die Sanierung und die Erweiterung zu einer 2,5-zügigen Grundschule mit Ganztagsbetreuung (OGS), einschließlich Inklusions-, Differenzierungs- und Fachräumen. Vorhandene Heizungstechnik (Gas, Bj. 2003) ist Bestandteil der Sanierungsplanung. Während der Bauzeit zieht der Schulbetrieb in die Paul-Gerhardt-Schule um. Außenanlagen sind nicht Bestandteil dieser Beauftragung.
Energetische Sanierung und Fördermittel
Projektleitung und Stellvertretung
Projektteam und Darstellung im Angebot
Im Angebot sind die Qualität des Projektteams (Projektleitung, Stellvertretung, Lebensläufe, Referenzen, BIM-Erfahrung) sowie die Qualität der konkreten Projektumsetzung (Qualitäts-, Zeit-, Kostenmanagement, Reaktionszeit, ggf. BIM-Einsatz) darzustellen. Maximale Länge: Projektteam max. 4 Seiten, Projektumsetzung max. 8 Seiten.
Rahmendaten und Termine
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (§ 44 VgV)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 45 VgV)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV)
Referenzen Fachplanung Technische Ausrüstung
Pflicht-Referenzen:
Optionale Zusatz-Referenzen:
Alle Referenzen müssen prüfbare Angaben enthalten: Projektbezeichnung, Auftraggeber, Leistungszeitraum, Baukosten, Leistungsumfang. Bei Bewerbergemeinschaften werden Referenzen je Bewerber angegeben und die Gesamtsumme gewertet; gemeinsam erbrachte Referenzen zählen nur einfach.
Ausschlussgründe und Sanktionen
Fachplanung Technische Ausrüstung – Neubau/Umbau/Erweiterung einer Schule für einen öffentlichen Auftraggeber; Anlagengruppen 1–8; Honorarzone II gem. § 56 HOAI 2021; Leistungsphasen 1–5
Vergleichbares Schulbauprojekt, öffentlicher Auftraggeber; prüfbare Angaben: Projektbezeichnung, Auftraggeber, Leistungszeitraum, Baukosten, Leistungsumfang
Fachplanung Technische Ausrüstung – Neubau/Umbau/Erweiterung einer Schule für einen öffentlichen Auftraggeber; Anlagengruppen 1–8; Honorarzone II gem. § 56 HOAI 2021; Leistungsphasen 6–8
Vergleichbares Schulbauprojekt, öffentlicher Auftraggeber; prüfbare Angaben erforderlich
Fachplanung Technische Ausrüstung – Neubau/Umbau/Erweiterung einer Schule für einen öffentlichen Auftraggeber; Anlagengruppen 1–8; Honorarzone II gem. § 56 HOAI 2021; Leistungsphase 9
Optionale Zusatz-Referenz
Sonstige Referenz – Projekt mit BIM (3D-Gebäudemodellbearbeitung)
Optionale Wertungsreferenz
Sonstige Referenz – Projekt mit Schadstoffsanierung
Optionale Wertungsreferenz
Sonstige Referenz – Projekt mit DGNB- oder vergleichbarer Zertifizierung
Optionale Wertungsreferenz
Sonstige Referenz – mit Fördermitteln finanziertes Projekt
Optionale Wertungsreferenz