Fachplanungsleistungen TGA ELT, TGA HLS, Tragwerk- Neubau Feuerwehrgerätehaus Neversdorf

Kubus Rechtsanwaltsgesellschaft mbH | Gemeinde Neversdorf über das Amt Leezen | Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Neversdorf, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 17. August 2026

Angebotsfrist: 14. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Neversdorf (Amt Leezen) schreibt Fachplanungsleistungen für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses mit integriertem Dorfgemeinschaftshaus aus. Die Leistung ist in drei Lose aufgeteilt: Technische Gebäudeausrüstung Elektro (Los 2), Technische Gebäudeausrüstung Heizung/Lüftung/Sanitär (Los 3) und Tragwerksplanung (Los 4).

Die Planung erfolgt nach HOAI 2021 als Grundleistungen, stufenweise beauftragt. Angeboten wird ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform. Bieter können für bis zu drei Lose ein Angebot abgeben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichung11. Aug. 2026

Veröffentlichung nationale Blätter13. Aug. 2026

Angebotsfrist Los 1 (TGA ELT)7. Sep. 2026

Angebotsfrist14. Sep. 2026

Angebotsöffnung14. Sep. 2026

Bindefrist14. Sep. – 31. Okt. 2026

Vergabevorschlagca. 28. Sep. 2026

Vorabinformation § 134 GWBca. 12. Okt. 2026

Zuschlagca. 23. Okt. 2026

Vertragslaufzeit Aufbewahrungspflichtca. 23. Okt. 2026 – 23. Okt. 2036bis 2036

Gewährleistung LPH 9 TGAca. 23. Okt. 2031 – 23. Okt. 2036bis 2036

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität4 Kriterien

Preis 40%Qualität 60%

Preis / Honorar40%
Gesamthonorar (netto), einschl. aller Nebenkosten, Ab- und Zuschläge. Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, doppelt so teures Angebot 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation.
Sicherstellung personeller Verfügbarkeit35%
Oberkriterium für personelle Verfügbarkeit mit zwei Unterkriterien
Personalqualifikation25%
Oberkriterium für die Qualifikation des Projektleiters

Preis: günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, doppelt so teures (hypothetisches) Angebot erhält 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. Multiplikation: Punktzahl x Gewichtung des Kriteriums. Qualitätskriterien: Punkteskala 0-5 je nach Erfüllungsgrad (z.B. Einsatz fachkundigen Personals, Reaktionszeit, Berufserfahrung).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsmethoden (Punkteskala 0-5, lineare Interpolation beim Preis) sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Regelungen für alle Lose

Leistungsbilder nach HOAI 2021, GrundleistungenStufenweise Beauftragung: Der Auftraggeber ruft die weiteren Leistungsphasen stufenweise ab. Ein Anspruch auf Übertragung aller Stufen besteht nicht.Projektleitung: Der benannte Projektleiter muss über den gesamten Planungs- und Bauprozess vorrangiger Ansprechpartner bleiben; ein Austausch ist nur mit Vorabinformation und Begründung zulässig.Örtliche Präsenz: Verpflichtende Teilnahme an Planungsbesprechungen vor Ort am Sitz des Auftraggebers.Monatliche Berichte: Der Auftragnehmer hat regelmäßig über den Bearbeitungsstand zu berichten.Übergabe der Unterlagen: Alle Arbeitsergebnisse sind in digitaler Form zu übergeben (CAD als dwg/dxf, sonstige Unterlagen als PDF).Aufbewahrungspflicht: 10 Jahre nach Abnahme für erstellte Unterlagen.Erfüllungsort: Hauptstraße, 23816 Neversdorf (Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein).

Gesondert vergebene Leistungen (nicht Bestandteil dieser Lose)

Im Wege einer separaten Vergabe nach nationalem Haushaltsvergaberecht werden folgende Leistungen vergeben (20%-Kontingent):

Planungsbegleitende Vermessung inkl. GebäudeeinmessungBauphysikBrandschutzplanungSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo)Schadstoff- und BodengrundgutachtenTechnische Anlagen im Außenbereich

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahren und Rahmenbedingungen

Verfahrenstyp: Offenes Verfahren (EU-weit)Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EUKMU-Eignung: Ja, das Verfahren ist auch für kleine und mittlere Unternehmen geeignet.Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich (für Los 2 und Los 4; bei Los 3 widersprüchliche Angabe – bitte klären)Sprache: Deutsch (verbindlich für alle Unterlagen)Mehrfachangebote / Nebenangebote: Nicht zulässig

Ausschlussgründe

Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 GWB): Erklärung zu strafrechtlichen Verurteilungen sowie zur Entrichtung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen.Fakultative Ausschlussgründe (§ 124 GWB): Erklärung zu Insolvenz, Interessenkonflikten, beruflichem Fehlverhalten sowie zu Verstößen gegen AEntG, AufenthG, MiLoG und LkSG.

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (§ 122 Abs. 1 GWB)

Handelsregistereintragung (sofern pflichtig) ODER Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht ODER Mitgliedschaft in der zuständigen ArchitektenkammerBerufsqualifikation: Dipl.-Ing., Dipl.-Ing. (FH) oder vergleichbarer Bachelor/Master

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 122 Abs. 2 GWB)

Erklärung zum Gesamtumsatz der letzten 3 GeschäftsjahreErklärung zum spezifischen Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags der letzten 3 GeschäftsjahreBei Unternehmen, die jünger als 3 Jahre sind: Angabe des Gründungsdatums

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 122 Abs. 3 GWB)

Referenzen über vergleichbare Aufträge aus den letzten 3 Jahren (auch ältere Referenzen werden berücksichtigt)Durchschnittliche operative Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nur Planungspersonal im vergleichbaren Bereich)Berufserfahrung des verantwortlichen ProjektleitersAngabe der Teile, die als Unteraufträge vergeben werden sollen

Mindeststandards – für alle Lose verpflichtend

Projektleitung: Bleibt über den gesamten Planungs- und Bauprozess vorrangiger Ansprechpartner; kein stillschweigender Austausch.Örtliche Präsenz: Verpflichtende Teilnahme an Planungsbesprechungen vor Ort (Sitz des Auftraggebers).Personaleinsatz: Der Auftragnehmer verpflichtet sich, das Personal einzusetzen, das die Referenz erarbeitet hat, mit der die Eignung nachgewiesen wurde.

Eignungsleihe und Bietergemeinschaften

Berufshaftpflichtversicherung (Mindestanforderung)

Personenschäden: mind. 1.500.000 EUR, 2-fach maximiertSonstige Schäden: mind. 250.000 EUR, 2-fach maximiertNachweis: Kopie des Versicherungsnachweises (max. 12 Monate alt) oder Versicherer-Erklärung über künftigen Abschluss bei AuftragserteilungBei Bietergemeinschaften: gemeinsame Versicherung oder Einzelversicherung eines Mitglieds ausreichend

Referenzprojekte

nicht konkret beziffert ReferenzenZeitraum: letzte 3 Kalenderjahre (auch ältere Referenzen werden berücksichtigt)

Vergleichbare Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung (Elektro)

Mit Angabe der Beträge (EUR), Ausführungszeitpunkt sowie öffentlichem oder privatem Empfänger

nicht konkret beziffert ReferenzenZeitraum: letzte 3 Kalenderjahre (auch ältere Referenzen werden berücksichtigt)

Vergleichbare Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär)

Mit Angabe der Beträge (EUR), Ausführungszeitpunkt sowie öffentlichem oder privatem Empfänger

nicht konkret beziffert ReferenzenZeitraum: letzte 3 Kalenderjahre (auch ältere Referenzen werden berücksichtigt)

Vergleichbare Tragwerksplanung

Mit Angabe der Beträge (EUR), Ausführungszeitpunkt sowie öffentlichem oder privatem Empfänger

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.