Ausschreibungen Hessen
Fliesen- und Plattenarbeiten (DIN 18 352); Estricharbeiten (DIN 18 353)
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Zentrale VergabeFrankfurt am Main, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Das Land Hessen (Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, LBIH) schreibt Fliesen- und Plattenarbeiten sowie Estricharbeiten für zwei Neubauten (Gebäude D und E) der Justizvollzugsanstalt Frankfurt am Main III aus. Gearbeitet wird in den Duschräumen und allgemeinen Bereichen aller Geschosse – in einer laufenden Haftanstalt mit besonderen Sicherheitsanforderungen.
Was ist zu tun?
Abbruch bestehender Wand- und Bodenbeläge, Untergrundvorbereitung (Haftbrücken, Spachteln, Grundieren)Verlegung von Wand- und Bodenfliesen (15x15 cm, weiß/grau, rutschhemmend), Sockel, Bordüren, Edelstahl-WandspiegelEstricharbeiten inkl. Trittschall- und WärmedämmungVerbundabdichtungen in Duschen (Wassereinwirkungsklasse W2-I)Ausführung in zwei Bauabschnitten: Haus E (Feb.–Juli 2027) und Haus D (Mai–Okt. 2028)Einhaltung strenger Zugangsregeln (Mo–Do 8–17 Uhr, Fr 8–16 Uhr), Sicherheitsüberprüfung aller Mitarbeiter, Wartezeiten an der Pforte
Was wird erwartet?
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124-Hessen)Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG)Einverständniserklärung zur Zuverlässigkeitsüberprüfung (§ 13a HSOG) – Pflicht für alle eingesetzten PersonenAngebotsschreiben, ausgefülltes Leistungsverzeichnis (GAEB X84/P84/D84), Kalkulationsformular 222, BieterangabenverzeichnisAuf Verlangen: Aufgliederung der Einheitspreise, Urkalkulation, Referenzbescheinigungen, Unbedenklichkeitsbescheinigungen
Angebotsfrist: 3. November 2026, 10:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT
Veröffentlichung5. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Bindefrist3. Nov. – 3. Dez. 2026
Vorlage NU-Verpflichtungserklärung24. Dez. 2026
Pflicht Präqualifikationsnummer Tarif25. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Ausführung Haus E1. Feb. – 2. Juli 2027
Ausführung Haus D2. Mai – 31. Okt. 2028
Vertragsende / Vollendung31. Okt. 2028
Baufristenplan einreichenDatum offenBaufristenplan ist innerhalb 10 Werktagen nach Auftragserteilung in 2 Fertigungen zu übergeben.
Musterfliesen VorlageDatum offenMusterfliesen sind spätestens 8 Wochen vor Ausführungsbeginn (also bis ca. 08.12.2026) vorzulegen.
Sicherheitsdatenblätter vorlegenDatum offenSicherheitsdatenblätter (Kleber, Grundierungen etc.) sind spätestens 5 Werktage vor Arbeitsaufnahme beim SiGe-Koordinator einzureichen.
Mitarbeiterliste abgebenDatum offenMitarbeiterliste ist mindestens 8 Werktage vor Arbeitsbeginn der JVA zu übergeben.
Fahrzeugliste abgebenDatum offenFahrzeugliste mit Kennzeichen ist mindestens 4 Werktage vor Arbeitsbeginn einzureichen.
Samstagsarbeit anmeldenDatum offenSamstagsarbeit muss mindestens 5 Werktage vorher beim Auftraggeber angemeldet werden.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung ist ausdrücklich auf das Zuschlagskriterium Preis mit 100 Prozent festgelegt; weitere Zuschlagskriterien sind nicht aktiv.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenFliesen- und Plattenarbeiten (DIN 18 352)
Abbruch bestehender Wand- und Bodenfliesen (erschütterungsarm, staubarm, lärmarm ≤80 dB(A))Untergrundvorbereitung: Haftbrücke auftragen (auf Putz, Beton, Gipskarton), Grundieren, Spachteln, Auffütterung mit PS-Hartschaum-PlattenWandfliesen 15x15 cm (glasiert, weiß, DIN EN 14411 BIb) auf Wand- und TrockenbauflächenBodenfliesen 15x15 cm und 10x10 cm (unglasiert, grau, rutschhemmend R10/B), Verlegung im Dünnbett mit zementhaltigem MörtelSockel- und Hohlkehlsockelarbeiten, Bordüren (dunkelgrau, dunkelblau), ReservefliesenKantenschutzschienen aus Edelstahl, Wandspiegel aus Edelstahl Werkstoff 1.4301 (vandalismusgeschützt)Elastische Anschlussfugen (Silikon/PU), Randfugen (Acrylat) – Wartungsfugen dokumentieren
Estricharbeiten (DIN 18 353)
Zementestrich CT F5, Gefälleestrich, Kleinflächen-Estrich für HeizungsleitungsdurchbrücheTrittschalldämmung aus EPS (20 mm) und Wärmedämmung aus PS-Hartschaum XPS (40 mm)PE-Folie als TrennlageVerbundabdichtung AIV-F (Wassereinwirkungsklasse W2-I, Rissklasse R1-I) in Duschen: mineralische Dichtungsschlämme, Dichtbänder, Dichtmanschetten, Abdichtungsbahnen unter Estrich
Stundenlohnarbeiten und Nebenleistungen
Je Los 30 h Facharbeiter und 30 h Helfer als Stundenlohnarbeiten (Formblätter Stundenlohnzettel und Vereinbarung von Stundenlohnarbeiten)Baustelleneinrichtung und -räumung, Bautagebuch, wöchentliche BaubesprechungenSchuttbeseitigung und -transport: Förderwege innerhalb der Gebäude (horizontal bis 30 m, vertikal bis 26 m in Haus D / 16,5 m in Haus E), Transport über Treppenhäuser, Container bauseits gestellt (abschließbar)Ordnungsgemäße Abfallentsorgung, Vorlage von Sicherheitsdatenblättern 5 Werktage vor Arbeitsaufnahme
Rahmenbedingungen Baustelle JVA
Erfüllungsort: JVA Preungesheim, Obere Kreuzäcker Str. 4, 60435 Frankfurt am MainZugangszeiten: Mo–Do 8–17 Uhr, Fr 8–16 Uhr; keine SamstagsarbeitAnlieferung über Schleuse 30 m × 4,50 m, Durchfahrtshöhe 4,05 m, Breite 3,65 m, Wegebreite 3,00 m, 30 t GesamtgewichtWartezeit pro Fahrzeug-/Personenüberprüfung an der Pforte: ca. 15 Minuten (einzukalkulieren)Werkzeuge, Leitern, Hub-/Hebebühnen täglich sichern; Materialien innerhalb 1 Woche verbauen; alle klettermöglichkeitsgeeigneten Materialien täglich sichernGeltende Regelwerke: VOB-DIN 18352, VOB-DIN 18533, DIN EN 14411, DIN EN 12004, DIN 18157, DIN 18534, DIN 18550, VOB/B, VOB/C
Ausführungsfristen (Vertragsfristen gem. § 5 Abs. 1 VOB/B)
Ausführungsbeginn gesamt: 01.02.2027Vollendung gesamt (abnahmereife Fertigstellung): 31.10.2028Haus E: 01.02.2027 – 02.07.2027Haus D: 02.05.2028 – 31.10.2028Vertragsstrafe bei Verzug: 0,10 % der Abrechnungssumme ohne USt pro Werktag, max. 5,00 %
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung im Handelsregister (soweit eintragungspflichtig) – Nummer und Amtsgericht angeben, oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtHandwerksrolleneintragung (soweit eintragungspflichtig) – Betriebsnummer, Handwerkskammer und Ort, oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtVergleichbare Leistungen (Fliesen-/Plattenarbeiten und/oder Estricharbeiten) in den letzten 5 Kalenderjahren – Eigenerklärung; auf Verlangen 3 Referenzbescheinigungen nach Formblatt 444
Leistungsfähigkeit
Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenAuf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separatUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. Anteile bei Gemeinschaftsarbeit)
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWBKein Ausschlussgrund nach § 124 Abs. 1 GWBKein Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine Verstoß nach § 21 MiLoG mit Geldbuße ab 2.500 Euro (§ 19 Abs. 1 und 3 MiLoG)Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten für Steuern/Abgaben und gesetzliche Sozialversicherung
Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Nachweise
Angabe des zuständigen Finanzamts und der USt-IdentnummerAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Steuersachen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStGAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Auf Verlangen: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft oder Erklärung, dass keine Pflichtmitgliedschaft besteht
Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG)
Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt gem. Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG, 17.06.2026) – in Textform gem. § 126b BGBNachunternehmer und Verleihunternehmen sind vertraglich zur Einhaltung der HVTG-Pflichten zu bindenVorlage der Nachunternehmer-Verpflichtungserklärung bis spätestens 24.12.2026; ab 25.12.2026 Angabe der Präqualifikationsnummer Tarif für Nachunternehmer (bei Bauleistungen)Gültige Bescheinigung i.S.v. § 5 Abs. 3 oder 4 HVTG ist vor Auftragsvergabe vorzulegenAuskunfts- und Prüfungsrecht nach § 7 Abs. 1 HVTG ist einzuräumen (auch für Nachunternehmer/Verleihunternehmen)
Sicherheitsanforderungen Justizvollzugsanstalt
Einverständniserklärung zur Zuverlässigkeitsüberprüfung für alle zur Leistungserfüllung eingesetzten Personen (Hinweis Bauarbeiter)Einwilligungserklärung nach § 13a HSOG (Hessisches Gesetz über die öffentliche Sicherheit und Ordnung) – Formular beigefügtPersonen dürfen nur eingesetzt werden, wenn keine polizeilichen Erkenntnisse deren Zuverlässigkeit in Frage stellenBieter muss mindestens ein Drittel der Gesamtleistung im eigenen Betrieb erbringen; Einsatz von Nachunternehmern nur, sofern diese nicht vom Wettbewerb ausgeschlossen sindFür Nachunternehmer ab Auftragssumme > 10.000 €: Eigenerklärung zur Eignung des Nachunternehmers vor Zustimmung des Auftraggebers zur Weiterbeauftragung
Referenzprojekte
– ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: –
Vergleichbare Leistungen (Fliesen-/Plattenarbeiten und/oder Estricharbeiten) in den letzten 5 Kalenderjahren – als Eigenerklärung mit dem Angebot
Eigenerklärung im Formblatt 124
3 ReferenzenZeitraum: –Volumen: –
Referenzbescheinigungen – werden nachgefordert, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt
Referenzbescheinigungen nach VHB-Formblatt 444
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 49%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflichtunterlagen mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vollzugliche/organisatorische Pflichten nach Auftragserteilung
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Auftraggeber
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Zentrale Vergabe
Anschrift
Frankfurt am Main
Ort
60435 Frankfurt am Main
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
lbih.hessen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
60435 Frankfurt am Main
Hessen
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