Fliesenarbeiten (21840056 / JVA NMS / Sanierung Küche u. Wäscherei)

Land Schleswig-Holstein endvertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR | Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR VOB-SubmissionsstelleJustizvollzugsanstalt Neumünster, Boostedter Str. 30, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 20. September 2026

Angebotsfrist: 29. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Fliesenarbeiten im Rahmen der Sanierung der Großküche (EG) und Wäscherei (OG) der Justizvollzugsanstalt Neumünster (Gebäude 12, Boostedter Str. 30, 24534 Neumünster).

Was ist zu tun?

Estrich-, Abdichtungs- und Fliesenarbeiten in gewerblichen Nassbereichen – inklusive Reaktionsharzklebstoff und chemikalienbeständigem Epoxidharz-Fugenmörtel (Wassereinwirkungsklasse W3-I mit chemischer Einwirkung).

Wichtige Eckdaten:

Ausführung: KW 2/2027 bis KW 20/2027 (abnahmereif bis 20. KW 2027)Angebotsfrist: 29.10.2026, 09:05 UhrEinreichung: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform e-vergabe-sh.deZuschlagskriterium: Preis

Hinweis JVA-Standort: Aufgrund der Lage in einer Justizvollzugsanstalt gelten besondere Sicherheitsanforderungen (Führungszeugnisse, Schleusenzugang, Sperrzeiten, Handyverbot, Begleitung durch Wachpersonal).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI

Veröffentlichung20. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist22. Okt. 2026

Angebotsfrist29. Okt. 2026

Angebotsöffnung29. Okt. 2026

Bindefrist29. Okt. – 28. Dez. 2026

Vertragsbeginn11. Jan. 2027

Ausführungsbeginnca. 11. Jan. 2027

Vertragslaufzeit11. Jan. – 23. Mai 2027

Teilvergabe Sanitärräume EG/OGca. 26. März 2027

Fertigstellungca. 21. Mai 2027

Vertragsende23. Mai 2027

Meldefrist MitarbeiterzulassungDatum offenPersonalliste + Führungszeugnisse mindestens 7 Werktage vor Baustellenzutritt einreichen.

Gültigkeit FührungszeugnisDatum offenFührungszeugnis (Belegart N) darf maximal 3 Monate alt sein; Beschaffung kann bis zu 4 Wochen dauern.

Anmeldung Personal FolgewocheDatum offenPersonal für die Folgewoche bis spätestens Donnerstag der Vorwoche anmelden.

MontageplanungDatum offenEinfache Montageplanung 14 Tage nach Beauftragung vorzulegen.

Pflege- und WartungshinweiseDatum offenHerstellerhinweise einmal 14 Tage nach Beauftragung und zur Schlussrechnungslegung übergeben.

DokumentationsunterlagenDatum offen2-fach in Papier plus digital auf CD vor VOB-Abnahme bereitzustellen.

Rügefrist nationalDatum offenRückgabeantrag national innerhalb von 3 Monaten nach Versand des Absageschreibens (GMSH-Verfahrenshinweis).

Rügefrist EU-weitDatum offenRückgabeantrag EU-weit innerhalb von 6 Monaten nach Versand des Absageschreibens (GMSH-Verfahrenshinweis).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Angebotspreis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme ermittelt, die aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten gebildet wird. Werkstätten für Behinderte erhalten bei der Wertungssumme einen Bonus von 15 Prozent; bei gleicher Wirtschaftlichkeit wird der Zuschlag auf das Angebot der Werkstatt erteilt.

KI-Hinweis: Formblatt 211 kreuzt ausschliesslich Zuschlagskriterium Preis an und das Formblatt 227 ist nicht angekreuzt, die Bekanntmachung nennt ebenfalls nur den Preis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Baumaßnahme: JVA NMS / Sanierung Küche u. Wäscherei, Gebäude 12 (zweigeschossiger Massivbau von 1990, unter Ensembleschutz)

Erfüllungsort: Justizvollzugsanstalt Neumünster, Boostedter Str. 30, 24534 Neumünster

Auftragnehmer muss im Erdgeschoss die Großküche und im Obergeschoss die Wäscherei sanieren.

Mengengerüst (Gesamtüberblick):

210 m² Zementestrich985 m² Boden-/Wandabdichtung bis W3-I und chemische Einwirkung210 m² Bodenfliesen (Feinsteinzeug 30/60 cm)ca. 1.075 m² Wandfliesen in unterschiedlichen Farben und Formaten

Estrich- und vorbereitende Arbeiten

Untergrund bürsten und absaugen (210 m²)Dampfsperre PYPG 200 S4 Al 0,1 (210 m²)Zementestrich CT auf Dämmung: 150 m² à 145 mm F5 (EG) und 60 m² à 110 mm F5 (OG)Kunstharzestrich 2K-EP auf Dämmschicht (6 m²)Mehrstärken/Schüttung (1 m³)Bodeneinläufe nachträglich anarbeiten (6 Stück)Estrichgefälle in Türlaibungen (4 Stück)Zulage Estrich-Schnellhärter (180 m²)Estrichfeuchtemessung, Rissschluss, Nivellierausgleich bis 5 mm (25 m²)Randdämmstreifen entfernen (290 m), Wandflächen spachteln/egalisieren (350 m²)Haftgrund (50 m²), Tiefgrund (1.200 m²)Bauplatten auf tragfähigem Untergrund (200 m²)Rohrverkleidung 300×300 mm (10 m)Ausgleichsspachtelung Treppenstufen 129×27,5 cm (40 Stück)

Abdichtungsarbeiten

Wassereinwirkungsklasse W3-I mit zusätzlicher chemischer Einwirkung – Ausführung gemäß DIN 18 534.

Boden-/Wandabdichtung A/W1-I mit Dichtschlämme: 350 m²Boden-/Wandabdichtung W2-I mit Dichtschlämme: 310 m²Wandabdichtung C/W3-I mit Reaktionsharz: 325 m²Bodenabläufe eindichten (6 Stück)Durchdringungen bis DN32 (75 Stück), Rohrdurchgänge bis DN50 (20 Stück) und DN110 (20 Stück) eindichtenEntkopplungsmatte (25 m²)

Bodenfliesen

Feinsteinzeugfliesen 30×60 cm R10/B im Dünnbettverfahren (210 m²)Zulage Mosaik 5×5 cm im Gefällebereich (6 m²)Anarbeitung an Bodeneinläufe (6 Stück)Tritt-/Setzstufen R10/B geradläufig (52 m) mit Treppenprofil Alu 42/12 mmSockelfliesen H=6 cm an Treppenstufen (45 m) und Sockelleisten aus Bodenfliese (90 Stück)

Wandfliesen

Steingutfliesen 13,2×40 cm weiß (350 m²)Steingutfliesen 6,5×20 cm farbig (425 m²)Steingutfliesen 13,2×13,2 cm farbig (300 m²)Feinsteinzeugfliesen 30×60 cm im Dünnbettverfahren (120 m²)Fensterlaibungen T=30 cm (185 m)Eckabschluss/Kante mit Jolly-Fliese als Formteil (30 m)Revisionsklappen befliesen 30/30 cm (10 Stück)Löcher herstellen (75 Stück)

Verlegerichtungspläne für Wandbeläge mit Kantenlänge > 5 cm sind vor Ausführung zur Freigabe vorzulegen.

Einbauten, Profile & Sonstiges

L-Profil Stahlblech 110×90×4 mm (10 m)Trennschiene/-winkel V2A H=6–10 mm (350 m)Abschlussprofil rechtwinklige Sichtflächen V2A (100 m)Eckprofil für sbW V2A H=6–11 mm (225 m)Eckschutzprofil V2A 40×40 mm (50 m)Sauberlaufzone Edelstahl 130×200 cm Rauhaar (1 Stück)Dauerelastische Verfugung Fliesen (1.000 m)Dauerelastische Verfugung chemisch hohe Beanspruchung (750 m) – chemikalienbeständiger Epoxidharz-FugenmörtelSpiegelwandfläche <2,00 m² (8 Stück), Kippspiegel 500×600 mm (1 Stück)Schutzabdeckung Boden Alukarton (125 m²) und Vlies + Hartfaser (75 m²)Schutzabdeckung Tritt-/Setzstufen Vlies + Hartfaser (25 m²)Keramik-Fensterbänke bis 1,5 m (36 m) und bis 2,4 m (8 m)

Baustelleneinrichtung & Stundenlohn

Baustelleneinrichtung inkl. Vorhalten von Geräten, Personal- und Transportlogistik, Dokumentation, Zulage für MehrfachfertigungBehälter bereitstellen geschlossen 5–7 m³ (1 Stück), Abfall nicht gefährlich AVV 170904 (2 t)Baustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber kostenlos bereitgestellt; ab Anschlusspunkt eigene Verteiler durch ANStundenlohnarbeiten: Fachwerker (20 h) und Helfer (20 h)

Ausführungszeitraum & JVA-Sicherheitsanforderungen

Ausführung:

Ausführungsbeginn: 11.01.2027 (KW 2/2027)Fertigstellung abnahmereif: bis 20. KW 2027 (spätestens letzter Werktag der Woche)Teilvergabe Sanitärräume EG/OG: fertig für TGA-Endmontage bis 12. KW 2027Baubetriebszeit Mo–Fr 06:45–18:00 Uhr; JVA bis 18:30 Uhr verlassen

Sicherheits- und Zutrittsregelungen JVA:

Zugang ausschließlich über Fahrzeugschleuse an der GerichtsstraßeLagerung nur in geschlossenen Containern, kein Übernachten von MaterialBegleitung durch Wachpersonal bei Wegen außerhalb der BaustelleFührungszeugnisse (Belegart N, max. 3 Monate alt) für alle MitarbeiterGenerelles Handyverbot, Kontaktverbot mit GefangenenSperrzeiten Torzu-/Ausfahrt täglich: 07:00–07:15, 11:30–12:30, 15:45–16:00 UhrWöchentliche Baustellenbesprechungen im Bürocontainer der JVA

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Eignung (Registereintragungen)

Eintragung im Handelsregister oder vergleichbaren RegisterEintragung in Handwerksrolle oder Industrie- und Handelskammer (IHK)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKein laufendes Insolvenzverfahren, keine Ablehnung mangels MasseKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A

Geschäftstätigkeit & Mindestalter

Mindestens 3 Jahre bestehende Geschäftstätigkeit der Bieter und der von ihnen eingesetzten anderen Unternehmen zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des spezifischen Jahresumsatzes für mit der Leistung vergleichbare Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (sofern beitragspflichtig)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen(Auf Verlangen:) Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Gewerbezentralregisterauszug bei Auftragssumme ≥ 30.000 €

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Details siehe Referenzprojekte)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte und TechnikerAnzahl der durchschnittlich eingesetzten Führungskräfte (letzte 3 Jahre jahresdurchschnittlich)Durchschnittliche jährliche Belegschaftszahl (letzte 3 Jahre)Bei Bietergemeinschaften: Eignungsnachweise für jedes Mitglied

Möglichkeiten des Eignungsnachweises

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung der eingesetzten anderen Unternehmen (FB 236)

Ausschlusskriterium Russland-Bezug

Verpflichtende Eigenerklärung gemäß EU-VO 2022/576 (Anlage 3):

Keine russische Staatsangehörigkeit und keine Niederlassung in RusslandKeine Beteiligung von mehr als 50 % durch Personen/Unternehmen mit RusslandbezugKeine Inanspruchnahme von Eignungsleihe, Nachunternehmern oder Lieferanten mit RusslandbezugGgf. Begründung einer Ausnahme nach Artikel 5k Absatz 2 EU-VO 2022/576

Bonusregelung

Nachweis der Eigenschaft als Werkstatt für Behinderte (falls zutreffend) – Bonus von 15 %.

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Fliesenarbeiten in gewerblichen Nassbereichen, idealerweise mit W3-I und chemischer Einwirkung)

je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.