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Ausschreibungen Hessen

Fliesenarbeiten Gebäude D, E neu

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe60435 Frankfurt am Main, Obere Kreuzäckerstraße 4, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Fliesen- und Plattenarbeiten (DIN 18 352) sowie Estricharbeiten (DIN 18 353) im Neubau der Gebäude D und E der Justizvollzugsanstalt (JVA) Preungesheim in Frankfurt am Main.

Die Arbeiten umfassen insbesondere:

Wand- und Bodenfliesen in allgemeinen Räumen und in den DuschenVorbereitende Arbeiten (Haftbrücken, Ausgleichsspachtelungen, PS-Hartschaum-Platten)Verbundabdichtungen nach DIN 18534Estricharbeiten (Gefälleestrich, Zementestrich auf Dämmschicht)Musterfliesen, Sicherheitsdatenblätter und Bautagebuch

Auftraggeber: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe.

Wichtig zu wissen:

Die Baustelle liegt in einer operativen Justizvollzugsanstalt → Zuverlässigkeitsüberprüfung aller eingesetzten Mitarbeiter erforderlich.Angebote sind bis 03.11.2026 um 10:00 Uhr einzureichen.Nebenangebote sind nicht zugelassen, mehrere Hauptangebote sind zulässig.Vergabe nach VOB/A – offenes Verfahren.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 03. November 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZ
Veröffentlichung6. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Bindefrist3. Nov. – 3. Dez. 2026
Musterfliese vorlegenDatum offenSpätestens 8 Wochen vor Ausführungsbeginn; konkreter Ausführungstermin nicht beziffert.
Sicherheitsdatenblätter vorlegenDatum offenSpätestens 5 Werktage vor Arbeitsaufnahme.
Baufristenplan vorlegenDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung.
Abstimmung gefahrgeneigte Arbeiten (Brandmelder)Datum offenMindestens 48 Stunden vor Ausführung entsprechender Arbeiten.
BaustellenbesprechungDatum offenWöchentlich während der Bauausführung; Termin wird durch den Auftraggeber festgelegt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleichwirtschaftlichen Angeboten erhält die Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 211 ausdrücklich als einziges Wertungskriterium angekreuzt; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Anlage ist nicht angekreuzt und Formblatt 227 ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Eckpunkte

Gefordert werden Fliesen- und Plattenarbeiten nach DIN 18 352 sowie Estricharbeiten nach DIN 18 353. Die Leistung umfasst Wand- und Bodenfliesen in allgemeinen Räumen sowie eine Komplettsanierung der Duschräume in beiden Gebäuden.

Ausführungsort: JVA Preungesheim, Obere Kreuzäcker Str. 4, 60435 Frankfurt am Main.

Maßnahmennummer: A.0433.147669.

Baustelleneinrichtung, Sicherheits- und Rahmenbedingungen

Die Baustelle befindet sich innerhalb einer operativen Justizvollzugsanstalt. Bieter müssen folgende Erschwernisse in die Preise einkalkulieren:

Wartezeiten an der Pforte von ca. 15 Minuten pro ZugangBegrenzte Lagerflächen und TransportwegeWaffenverbotszone, ZutrittskontrollenWerkzeuge, Leitern, Trennschleifer müssen täglich gesichert/deponiert werden (Stahltür, Schlüssel an Sicherheitszentrale)Baustelle ist in ordentlichem Zustand zu halten, Abfall inkl. Deponiekosten über Einheitspreise entsorgen

Reguläre Arbeitszeit:

Mo–Do: 08:00–17:00 UhrFr: 08:00–16:00 UhrSamstagsarbeit: nicht gestattet

Ver- und Entsorgung:

Wasser und Strom stellt der Auftraggeber kostenlos bereitAnschlüsse auf eigene Kosten durch Auftragnehmer

SiGe-Koordination ist zu beachten.

Vorbereitende Arbeiten (Untergrund, Abdichtung, Profile)

Für alle Fliesenarbeiten sind je nach Untergrund vorbereitende Leistungen auszuführen:

Haftbrücken auftragen auf Putz, Beton, GipskartonAuffütterungen mit PS-Hartschaum-PlattenWandspiegel aus spiegelpoliertem Edelstahl (Werkstoff 1.4301)Randfugen in WandbekleidungenGrundieren saugfähiger zementärer UntergründeUntergrund spachteln (Zementestrich)Bodenbeläge am HaupteingangInnenwand-Abdichtung (AIV-F, W2-I, mineralische Schlämme, rissüberbrückend, 2 mm)Dichtbänder und Anschlüsse an aufgehende BauteileDichtmanschetten für Durchdringungen (bis 10 cm und 10–25 cm)Verbundabdichtung mit Dichtbändern für EinbauteileKantenschutzschiene aus Stahl niroEgalisierungsspachtel für Fugen und AusbruchsstellenTrittschalldämmschicht aus PS-Hartschaum EPSBoden-Abdichtung (AIV-F W2-I)Bodenablauf-EindichtungAbschlussprofile aus nichtrostendem Stahl

Allgemeine Fliesenarbeiten (Wand und Boden)

In den allgemeinen Räumen beider Gebäude sind Wand- und Bodenfliesen zu liefern und zu verlegen:

Wandfliesen einschneiden, ggf. AbbruchWandbekleidung auf geputztem MauerwerkSockel aus Bodenbelag, Bordüren 5–8 cm hoch / 15 cm breit (dunkelgrau/dunkelblau)Bodenfliesen DIN EN 14411 Gruppe BIb, 15/15 cm, unglasiert, Rutschhemmung B (DGUV 207-006)Mörtel: zementhaltiger Mörtel Typ C nach DIN EN 12004-1Fugenmörtel: CG nach DIN EN 13888, Klasse 2 W (verbessert)Reservefliesen Wand und BodenElastische Fugen / Silikon / Rundschnur für Anschlussfugen

Duschräume – Komplettleistung

Die Duschräume sind als Paket zu sanieren. Pro Dusche umfasst das:

Haftbrücke auftragenVerbundabdichtung (mineralische Dichtungsschlämme nach DIN EN 14891, W2-I, R1-I)Dichtbänder und ManschettenGefälleestrich und DämmungBodenfliesen DIN EN 14411 Gruppe BIb, 10/10 cm, Rutschhemmung BWandfliesen DIN EN 14411 Gruppe BIb, 15/15 cm, glasiert, matt, weißSockel als Hohlkehlsockel, passend zur Fliese

Abdichtung nur als zugelassenes System mit geprüftem allgemeinem bauaufsichtlichem Prüfzeugnis (abP) Beanspruchungsklasse C ausführen.

Estricharbeiten

Estricharbeiten nach DIN 18 353:

Zementestrich auf Dämmschicht (in Duschen)Gefälleestrich (in Duschen)Begleitende Vorbereitungen (Egalisierungsspachtel, Grundieren) je nach Position

Stundenlohnarbeiten und Baustellenmanagement

Pro Gebäude (Haus D und Haus E) sind je 30 Stunden für Facharbeiter und 30 Stunden für Helfer als Stundenlohnarbeiten vorzuhalten. Abrechnung über die Formblätter des Auftraggebers (FB Stundenlohnzettel und FB Vereinbarung von Stundenlohnarbeiten).

Zusätzlich:

Wöchentliche Baustellenbesprechungen (Termin durch Auftraggeber)Wöchentliches Bautagebuch zur Unterschrift vorlegenBei gefahrgeneigten Arbeiten an Brandmeldern: Abstimmung mindestens 48 Stunden vorher

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis

Entweder:

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PRÄQ) ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise, oderEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

Auftragsspezifische Referenzen werden in den vorliegenden Unterlagen ausdrücklich nicht gefordert.

Eigenleistung und Nachunternehmer

Mindestens ein Drittel der Gesamtleistung ist im eigenen Betrieb zu erbringen.Verbleibende Leistung kann an Nachunternehmer vergeben werden.Keine vom Wettbewerb ausgeschlossenen Nachunternehmer einsetzen.Eignungsnachweise der Nachunternehmer bereithalten (Nr. 7 der Teilnahmebedingungen, FB 212).Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (FB 233) ist Teil des Angebots.Auskunfts- und Prüfungsrecht gemäß § 7 Abs. 1 HVTG einräumen, auch für Nachunternehmer und Verleihunternehmen.

Zuverlässigkeitsüberprüfung (JVA)

Alle zur Leistungserfüllung vorgesehenen Personen (auch Nachunternehmer) müssen sich einer polizeilichen Zuverlässigkeitsüberprüfung gemäß § 13a HSOG durch das Hessische Landeskriminalamt (HLKA) unterziehen. Mitarbeiter, die die Überprüfung nicht bestehen, sind umgehend zu ersetzen.

Personenbezogene Daten der Mitarbeiter sind auf Verlangen an das HLKA weiterzuleiten. Die Einverständniserklärung Zuverlässigkeitsüberprüfung ist mit dem Angebot abzugeben.

Tariftreue und Mindestentgelt

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt ist mit dem Angebot abzugeben und wird Vertragsbestandteil. Die Verpflichtung gilt auch für Nachunternehmer.

Sprache und Formalien

Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen.Es sind die vom Auftraggeber vorgegebenen Vordrucke zu verwenden.Eintragungen müssen dokumentenecht sein.Preise in EUR, ohne Umsatzsteuer, maximal 3 Nachkommastellen; USt am Schluss ausweisen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 7%4–10 · 48%11+ · 45%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflicht-Unterlagen mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Muster, Nachweise und Vorlagen vor Ausführungsbeginn
Angebotsabgabe – formal
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Anschrift
61231 Bad Nauheim
Ort
61231 60435 Frankfurt am Main, Obere Kreuzäckerstraße 4
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
lbih.hessen.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
61231 60435 Frankfurt am Main, Obere Kreuzäckerstraße 4
Hessen

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