Foorthkamp 36 - Maurer

Angebotsfrist: 17. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Rahmen der seriellen energetischen Sanierung der Klassen-Typengebäude (Gebäude 02, 03, 04, 05 und 08) der Fritz-Schumacher-Schule in Hamburg-Langenhorn werden Maurerarbeiten inklusive Sockeldämmung und Erdarbeiten ausgeschrieben.

Die Leistung umfasst unter anderem: Sockelabdichtung und -dämmung mit XPS-Perimeterdämmung, Innendämmung von Kellerdecken, Durchbrüche und Öffnungen im Mauerwerk, kleinere Stahlbetonarbeiten (Fundamente, Ringanker, Aufkantungen) sowie Innenputzarbeiten. Hinzu kommen Außenbereichsarbeiten wie Gitterroste, barrierefreie Eingangspodeste, Fassadenrinnen und ein Betonplattenweg.

Die Maßnahme wird in zwei Bauabschnitten umgesetzt (1. Bauabschnitt bis ca. November 2026, 2. Bauabschnitt bis ca. Juli 2027) und erfolgt bei laufendem Schulbetrieb. Der Auftraggeber ist SBH Schulbau Hamburg; das Gesamtprojekt strebt den DGNB-Gold-Standard mit QNG-Plus an.

Der geschätzte Auftragswert dieses Loses beträgt 389.000 € netto. Angebote müssen elektronisch bis spätestens 17.09.2026, 10:00 Uhr über das Hamburger Vergabeportal eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 17. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung17. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist14. Sep. 2026

Angebotsfrist17. Sep. 2026

Angebotsöffnung17. Sep. 2026

Bindefrist17. Sep. – 16. Nov. 2026

Vertragslaufzeitca. 17. Sep. 2026 – 31. Juli 2027bis 2027

Fertigstellung 1. Bauabschnitt18. Nov. 2026

Ausführungsbeginn (Beginn 2. Bauabschnitt)14. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtprojekt – Rahmen und Zielsetzung

Die Leistung ist Teil der seriellen energetischen Sanierung der Klassenhäuser 02, 03, 04, 05 und 08 der Fritz-Schumacher-Schule, Foorthkamp 36, 22419 Hamburg-Langenhorn.

Bauherr/Auftraggeber: SBH Schulbau HamburgProjektnummer: 302298Zertifizierungsziel: DGNB Gold (Version SBI21) mit QNG-PlusBaumaßnahme läuft während des SchulbetriebsUnterteilung in 2 Bauabschnitte:1. Bauabschnitt: Fertigstellung bis ca. 18.11.20262. Bauabschnitt: Beginn ca. 14.06.2027, Ende ca. Juli 2027Vertragslaufzeit insgesamt: ca. 10 Monate ab Beauftragung

Andere Gewerke (nicht Bestandteil dieses Loses, aber wichtiger Kontext):

Vorbereitende Schadstoffsanierung (Asbest in Wand- und Deckenputzen)Vorsetzen vorgefertigter Holzelemente mit integrierten FensternDachsanierung, Gründächer mit PV-AnlagenUmstellung der Wärmeversorgung auf WärmepumpenInnenausbau: Garderoben zu Differenzierungsflächen, neue Sanitärbereiche, barrierefreies WC pro Haus, neue TeeküchenErneuerung Boden-/Deckenbeläge und Elektrik

Allgemeine Ausführungsanforderungen (gelten für alle Bauabschnitte)

DGNB Qualitätsstufe 3 für Bauprodukte (u.a. Fenster, Haftgrund, Putzarbeiten)QNG-Plus Anforderungen gemäß QNG-Handbuch Anlage 3 (Stand 19.07.2024) sowie Anhang 313 (Schadstoffvermeidung)Nachweis FSC- oder PEFC-Zertifizierung für Holzprodukte (oder gleichwertig)Baustoffnachweise (SDB, TDB, EPD, Herstellererklärungen, Emissionsnachweise) sind vor Einbau dem Bauherrn vorzulegen; Nachweisdokumente maximal 12 Monate alt, Emissionsnachweise maximal 5 Jahre altFugendurchlässigkeit Fenster mind. Klasse 3 nach DIN EN 12207Aushub mit LAGA-Einstufung Z1.1 ist fachgerecht zu entsorgenDGNB-Baustellenanforderungen: lärm-, staub-, abfallarme Baustelle sowie Boden- und Grundwasserschutz; Schulungen durch Materialökologen/Auditor sind PflichtAbfalltrennung mineralisch / Wertstoffe / gemischte Baustellenabfälle / Problemabfälle / gefährliche Abfälle; monatliche AbfallbilanzBauzaun und sanitäre Einrichtungen werden durch den Auftraggeber gestellt; Laubengänge 2 x 4 m sind offen zu halten; Fußgängerverkehr ist mit dem Bauzaun zu kreuzenEigenverantwortliche Prüfung aller Maße vor Ort durch den AuftragnehmerBerücksichtigung der Baugenehmigungsauflagen, Brandschutz-, Schallschutz- und Bauphysik-GutachtenStundenlohnarbeiten für Facharbeiter und Helfer sind im LV hinterlegt

Bauabschnitt 1 – Leistungen

1.1 Übergreifende Arbeiten:

Aushub entsorgen: ca. 93 m³ (LAGA Z1.1)Stundenlohnarbeiten: Facharbeiter 25 Std, Helfer 25 Std

1.2 Sockelabdichtung / -dämmung (Erdarbeiten):

Handschachtung Sockelbereich: 78,53 m³Aushub Leitungsgräben: 45 m³VerfüllungOberflächenreinigung: 109,07 m²Mineralische 2K-Abdichtung W2.1-E: 196,32 m²Perimeterdämmung XPS D36,5 H50: 218,13 mPerimeterdämmung XPS D27,5 H40: 201,62 mFugendichtband, SpachtelungSockelverkleidung Faserzementplatte: 79,64 m²Noppenbahn vlieskaschiert: 111,25 m²

1.3 Stahlbetonarbeiten:

Fundamente für Fluchttreppen (Schalung, Ortbeton C20/25, Bewehrung)

1.4 Innenbereich (Kellerräume):

Rückbau Holzfenster im Keller: 12 Stk.Einbau Kunststofffenster im Keller: 12 Stk.Wärmedämmung Kriechkellerdecke: 54,41 m²Wärmedämmung Kellerdecke: 323,12 m² (XPS/EPS)

1.5 Außenbereich (Kasematten und Eingangssituation):

Kasematte rückbauen (Kriechkeller): 2 Stk.Stahlbetonaufkantung auf Kasematten: 21,6 mGitterroste (begehbar): 12 Stk.Kasemattenabläufe freimachen: 12 Stk.Barrierefreier Zugang: 3 Eingangsroste (Eingangspodeste zurückbauen, neue Eingangsroste herstellen)Traufstreifen/Fassadenrinnen: Plattenbelag 250 m; Fassadenrinnen 150 mm: 70,05 m; Fassadenrinnen 350 mm: 6 Stk.Betonplattenweg: 112 m² (aufnehmen, Schotter einbauen, Planum herstellen, verlegen)Notausstiege dauerhaft verschließen: 4 Stk.

Bauabschnitt 2 – Leistungen

2.1 Übergreifende Arbeiten:

Aushub entsorgen: ca. 124 m³ (LAGA Z1.1)Rückbau von BetonquadernStundenlohnarbeiten: Facharbeiter 25 Std, Helfer 25 Std

2.2 Sockelabdichtung / -dämmung (Erdarbeiten):

Handschachtung Sockelbereich: 112,17 m³Aushub Leitungsgräben: 45 m³VerfüllungOberflächenreinigung: 138,48 m²Mineralische 2K-Abdichtung W2.1-E: 249,37 m²Perimeterdämmung XPS D36,5 H50: 277,08 mPerimeterdämmung XPS D27,5 H40: 272,14 mFugendichtband, SpachtelungSockelverkleidung Faserzementplatte: 107,51 m²Noppenbahn vlieskaschiert: 141,31 m²

2.3 Innenbereich (Kellerräume):

Rückbau Kunststofffenster Keller: 12 Stk.Einbau Kunststofffenster Keller: 12 Stk.Wärmedämmung Kriechkellerdecke: 108,82 m²Wärmedämmung Kellerdecke: 323,12 m²

2.4 Außenbereich (Kasematten und Eingangssituation):

Kasematte rückbauen (Kriechkeller): 4 Stk.Stahlbetonaufkantung auf Kasematten: 21,6 mGitterroste: 12 Stk.Kasemattenabläufe freimachen: 12 Stk.Barrierefreier Zugang: 4 EingangsrosteTraufstreifen/Fassadenrinnen: Plattenbelag 286 m; Fassadenrinnen 150 mm: 39,4 m; 350 mm: 6 Stk.Betonplattenweg: 234 m²Notausstiege dauerhaft verschließen: 2 Stk.

2.5 Fertiggarage:

Erdarbeiten für Bodenplatte: 7 m³Bodenplatte: 18 m² (Ortbeton C25/30, Bewehrung)Einzel-Fertiggarage Metall: 6,00 x 3,00 x 2,50 m

2.6 Stahlbetonarbeiten:

Fundamente FluchttreppenRinganker auf Treppenhauswänden: 15,12 m³Spachteln Deckenträger: 50 Stk.

2.7 Durchbrüche / Öffnungen / Fenster:

Brüstungen entfernen für Fluchtwege: 4 Stk.Öffnungen für Fluchtwegtüren EG und OG: je 8 Stk.Brüstungen erhöhen (Kalksandsteine): 64 Stk.Brüstung über Eingang: 4 Stk.Mauerwerksöffnungen verschließen: 8 Stk.

2.8 Innenputzarbeiten:

Innenputz neu herstellen (Kalkzementputz): 600 m²Innenputz ausbessern (Kleinflächen)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Rechtsgrundlagen und allgemeine Anforderungen

Die Eignung richtet sich nach § 56 VgV, § 51 SektVO und § 16a VOB/A-EU.Bieter dürfen mehrere Angebote einreichen.Nebenangebote sind nicht zugelassen.Bietergemeinschaften sind zugelassen, sofern jedes Mitglied gesamtschuldnerisch haftet und ein Ansprechpartner mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis benannt wird.Nachunternehmereinsatz ist nur ausnahmsweise zulässig und erfordert die vorherige schriftliche Zustimmung des Auftraggebers (umfangreiche Nachweispflichten).Eignungsleihe im Oberschwellenbereich ist zulässig gem. § 6d EU VOB/A.Vergabe ist für KMU nicht besonders geeignet.Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz: mindestens 389.000 € (= einfache Schätzkosten des Loses); Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.Finanzkennzahlen / Umsätze: Nachweis über die Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.Durchschnittliche jährliche Belegschaft: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre.Betriebshaftpflichtversicherung: Vorlage einer gültigen Police.Jahresabschlüsse: Vorlage, sofern gesetzliche Veröffentlichungspflicht besteht.Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) oder einem gleichwertigen Verzeichnis ersetzt die einzeln einzureichenden Nachweise.Steuer- und Sozialversicherungsnachweise (jeweils gültig, max. 12 Monate alt):Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (SOKA-Bau oder vergleichbar)Bescheinigung der Berufsgenossenschaft / des VersicherungsträgersBescheinigung in Steuersachen vom FinanzamtFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Handelsregister: Eintragung im Handelsregister (aktueller Stand); alternativ Gewerbeanmeldung.Berufsregister: Eintragung in Handwerksrolle, Berufsregister oder IHK (gültig, aktueller Stand).Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Maurerarbeiten / Hochbau / Gebäudesanierung) aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren. Referenzen sind durch schriftliche Bescheinigung des Referenzgebers über die auftragsgemäße Leistungserbringung (Ausführung und Ergebnis) nachzuweisen – vorzugsweise Formular 6-190.Qualifikation des Verantwortlichen für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen gem. MVAS (auf Verlangen nachzuweisen).

Ausschlussgründe (gem. § 123, 124 GWB, § 57, § 42 Abs. 1 VgV, § 16 VOB/A)

Keine Verurteilungen oder Geldbußen wegen Korruption, Betrug, Schwarzarbeit etc.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Sozialversicherung und Beiträgen.Keine schwere Verfehlung; kein Insolvenzverfahren.Gewerbezentralregisterauskunft sowie Abfrage Wettbewerbsregister.Keine Beteiligung russischer Staatsangehöriger oder in Russland niedergelassener natürlicher/juristischer Personen (gem. Art. 5k EU-Verordnung 2014/833, 5. EU-Sanktionspaket).Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlusstatbestände ist mit Angebotsabgabe erforderlich.

Ausführungsbedingungen nach HmbVgG und weitere Anforderungen

Tariftreue und Mindestlohn: Einhaltung des Mindestlohns bzw. eines allgemeinverbindlichen Tarifvertrags.Sozialverträgliche Beschaffung: Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen; bei Natursteinen Nachweis der verantwortlichen Beschaffung.Nachhaltige Beschaffung: Holzprodukte müssen FSC- oder PEFC-zertifiziert sein (oder gleichwertig).Es gelten zusätzlich die DGNB-Baustellenanforderungen (Lärm-, Staub-, Abfallarmut; Boden- und Grundwasserschutz; Schulungen durch Materialökologen/Auditor) sowie die QNG-Plus-Materialanforderungen gemäß QNG-Handbuch Anlage 3 und Anhang 313.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: aus den letzten 5 abgeschlossenen KalenderjahrenVolumen: nicht beziffert; empfohlen wird Vergleichbarkeit zum Auftragswert von 389.000 €

Vergleichbare Leistungen im Bereich Maurerarbeiten / Hochbau / Gebäudesanierung (gem. § 6a EU Nr. 3 lit. a VOB/A)

Schriftliche Bescheinigung des Referenzgebers über auftragsgemäße Ausführung und Ergebnis; Formular 6-190 oder Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis. Leistungsbereiche gem. Anlage 2 PQ-Leitlinie angeben, inkl. Auftragswert (netto), Leistungsumfang mit Mengenangaben und Ausführungszeitraum.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.