Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Die Landeshauptstadt München (Baureferat) plant die Erweiterung und Sanierung des Gerätehauses der Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (Forstenrieder Allee 177, 81476 München). Hintergrund sind die gestiegene Bevölkerung und ein erweitertes Aufgabenprofil der Feuerwehr.
Was ist zu tun?
Gesucht wird ein Architekturbüro für die Objektplanung gemäß § 34 HOAI. Zunächst werden die Leistungsphasen 6 bis 9 beauftragt (Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung/Bauleitung, Objektbetreuung). Weitere Phasen (1–5) können optional später beauftragt werden.
Wichtige Eckdaten:
Zuschlag: Es zählt ausschließlich die Qualität (keine Kostenkriterien).
Abgabe: Elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals20%
Bewertung der Organisation des Bieterbüros, Berufserfahrung der Projektleitung und des Projektteams anhand von Referenzprojekten.
- Qualität40%
Auftragsbezogene Analyse der Leistungsanforderungen und Beschreibung der Herangehensweise des Bieters mit prinzipiellen Lösungsansätzen, insbesondere zu Bauen im laufenden Betrieb und Bauen mit Holz.
- Ausführungsfristen
Ausführungsfristen – im Formular ohne konkrete Gewichtung/Unterkriterien aufgeführt (Platzhalter).
- Preis40%
Der Preis (netto) wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Günstigstes Honorar = 5 Punkte, 2,0-faches oder höher = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation auf eine Kommastelle.
- Lösungsvorschlag (nach § 76 (2) VgV)
Lösungsvorschlag nach § 76 (2) VgV – im Formular ohne konkrete Gewichtung/Unterkriterien aufgeführt (Platzhalter).
Preis-Bewertung: günstigstes Honorar = 5 Punkte; 2,0 x günstigstes Honorar = 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation auf eine Kommastelle. Qualitätskriterien: Bewertung jedes Unterkriteriums mit 0-5 Punkten (5=sehr gut, 4=gut, 3=befriedigend, 2=ausreichend, 1=mangelhaft, 0=ungenügend). Endpunktzahl = Punkte × Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsbild und Auftragsgegenstand
Leistungsbild: Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI in Verbindung mit Anlage 10 Nummer 10.1 HOAI.
Objekt: Freiwillige Feuerwehr Forstenried, Forstenrieder Allee 177, 81476 München.
Maßnahme: Erweiterung und Sanierung des bestehenden Gerätehauses (Satteldachbau, denkmalgeschütztes Ensemble).
Honorierung: Honorarzone III nach HOAI. Anrechenbare Kosten geschätzt: ca. 1.820.000 € (Neubau) + 970.000 € (Sanierung). Kostenobergrenze der Gesamtmaßnahme: 4,4 Mio. € brutto.
Vertragslaufzeit: ca. 28 Monate ab 01.12.2026 bis 02.04.2029.
Inhalt der Baumaßnahme (Hintergrund)
Leistungsphasen 6–9 (zunächst beauftragt)
LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe
LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe
LPH 8 – Objektüberwachung (Bauleitung)
LPH 9 – Objektbetreuung und Dokumentation
Optional beauftragbare weitere Leistungen
Innerhalb von 12 Monaten nach Fertigstellung der jeweils zuletzt übertragenen Leistungen können die Leistungsphasen 1–5 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung) optional beauftragt werden. Termine werden dann vom Auftraggeber im Benehmen mit dem Auftragnehmer schriftlich festgelegt.
Koordinations- und Mitwirkungspflichten
Anforderungen an das Projektteam und Versicherung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung (§ 44 VgV)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 45 VgV)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV)
Ausschlussgründe
Auswahlkriterium / Bewertungsbasis
Die Eignung wird anhand der Qualifikation des Personals beurteilt (Auswahlkriterium 'Qualifikation des Personals'). Der Auftrag ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.
Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
Zuschlagskriterium
Der Zuschlag wird ausschließlich nach Qualitätskriterien vergeben (keine Kosten-/Preiskriterien im Verfahren). Die Gewichtung der Zuschlagskriterien ist im Formblatt III.16.1 festgelegt. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Mindestens 1 Referenz, die alle Mindestkriterien vollständig erfüllt: LPH 6 (Vorbereitung Vergabe), LPH 7 (Mitwirkung Vergabe) und LPH 8 (Objektüberwachung) jeweils erbracht im Zeitraum 2019 bis Ende der Angebotsfrist; Honorarzone III nach HOAI; Bauwerkskosten KG 300+400 > 1,5 Mio. € brutto nach DIN 276. Bei Bietergemeinschaft müssen insgesamt nur so viele Referenzen vorgelegt werden wie für einen Einzelbewerber; jede Referenz ist eindeutig einem Kriterium zuzuordnen (keine Überlappung).
Projektbezeichnung, Referenzgeber inkl. Adresse und Handelsregisternummer, Kurzbeschreibung Projekt und erbrachte Leistung, Kontaktdaten Auftraggeber. Einzureichen als Anlage 'Liste geeigneter Referenzen' zum Bewerberbogen.