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FPH_Instandsetzung der Elektroinstallation Geb. 1 - Fachplanung Technische Ausrüstung gem. § 53 HOAI

Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen | Vergabekammern des Bundes BundeskartellamtSchönewalde, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gesucht?

Ein Planungsbüro für die Fachplanung Technische Ausrüstung (Elektroinstallation und Datennetz) für die grundhafte Instandsetzung der Elektroinstallation im Gebäude 001 am Flugplatz Holzdorf (04916 Schönewalde).

Warum?

Das viergeschossige Unterkunftsgebäude in Plattenbauweise (ca. 3.000 m² Bruttofläche) darf wegen seines baulichen und technischen Zustands nicht genutzt werden. Die Unterkunftskapazitäten werden aber dringend benötigt.

Verfahren

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, ein einziges Los (LOT-0001)Teilnahmeantrag mit Bewerbungsbogen elektronisch über den Vergabemarktplatz BrandenburgNach der Eignungsprüfung werden Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordertKeine Sicherheitsleistung gefordert

Auftraggeber: Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB)

Geschätzter Auftragswert: 585.000 EUR (in den Unterlagen widersprüchlich als netto bzw. brutto angegeben)

Laufzeit: 04.01.2027 bis 31.05.2028 (ca. 17 Monate), keine Verlängerungsoption

Hinweis: Die Bekanntmachung spricht von „Instandsetzung“, das Los selbst beschreibt eine Planungsleistung.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristJAN2018 JUL JAN2019 JUL JAN2020 JUL JAN2021 JUL JAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027
Referenzzeitraumca. 1. Jan. 2018 – 11. Okt. 2026
Umsatznachweis Geschäftsjahreca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Beschäftigtenerklärungca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Aufforderung zum Teilnahmewettbewerb9. Okt. 2026
Veröffentlichung11. Okt. 2026
Rückfragen-Frist2. Nov. 2026
Teilnahmefrist9. Nov. 2026
Rügefrist9. Nov. 2026
Vertragslaufzeit4. Jan. 2027 – 31. Mai 2028bis 2028
Versicherungsdeckung4. Jan. 2027 – 31. Mai 2028bis 2028
VertraulichkeitsverpflichtungDatum offenGilt ab Unterzeichnung durch den Bieter und mindestens bis zur vollständigen Abwicklung des Projekts.
Antrag auf NachprüfungDatum offenHöchstens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung, dass der Rüge nicht abgeholfen wird.
Rückgabe vertraulicher InformationenDatum offen14 Tage ab schriftlicher Aufforderung durch den BLB.
MängelbewertungDatum offenLängstens 5 Jahre ab Abnahme der Leistung, Abnahmedatum noch nicht bekannt.
SchlussrechnungDatum offen2 Monate nach Erbringung der letzten Leistung.
Abruf nächste LeistungsstufeDatum offenRegelfrist mindestens 6 Monate nach vollständiger Erfüllung der vorherigen Stufe.
Nachfrist AnschlussbeauftragungDatum offenMindestens 2 Wochen ab schriftlicher Aufforderung zur Erklärung über die Anschlussbeauftragung.
Gesamtdauer AbrufeDatum offenAlle Abruffristen bei stufenweiser Beauftragung zusammen maximal 18 Monate.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität8 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Qualifikation und Erfahrung des Projektleiters und Stellvertreters, mit Angabe erbrachter Leistungsphasen12.5%

    Qualifikation und Erfahrung des Projektleiters und Stellvertreters, mit Angabe erbrachter Leistungsphasen (Zuschlagsmatrix 1.a)

  • Fachliche Qualifikation und Erfahrungen der vorgesehenen Projektmitarbeiter/innen12.5%

    Darlegung der fachlichen Qualifikation und Erfahrungen der vorgesehenen Projektmitarbeiter/innen (Zuschlagsmatrix 1.b)

  • Sicherstellung der Präsenz vor Ort10%

    Sicherstellung der Präsenz vor Ort (Zuschlagsmatrix 1.c)

  • Darstellung der Projektorganisation und Aufgabenverteilung im Team einschl. Vertretungsmanagement10%

    Darstellung der Projektorganisation und der Aufgabenverteilung im Team einschl. Vertretungsmanagement (Zuschlagsmatrix 2.a)

  • Herangehensweise zur Projektumsetzung (Kosten-, Qualitäts-, Termin- und Nachtragsmanagement)15%

    Herangehensweise zur Projektumsetzung hinsichtlich Kosten-, Qualitäts-, Termin- und Nachtragsmanagement (Zuschlagsmatrix 2.b)

  • Einbindung des Auftraggebers sowie weiterer Projektbeteiligter5%

    Einbindung des Auftraggebers sowie weiterer Projektbeteiligter (Zuschlagsmatrix 2.c)

  • Schlüssigkeit der Darstellung5%

    Schlüssigkeit der Darstellung der Unterlagen (Zuschlagsmatrix 3.a)

  • Angebotspreis (Gesamt-Honorar netto)30%

    Gesamt-Honorar in Euro netto gemäß Honorarblatt, bewertet per variabler linearer Interpolation (max. 5 Punkte, Wichtung 30 %)

Preispunkte = 5 + (0 - 5) / (niedrigster Preis x 2,0 - niedrigster Preis) x (Preis Angebot - niedrigster Preis); Ergebnis kaufmännisch auf 2 Nachkommastellen gerundet und mit der Wichtung (30) multipliziert. Angebote ab dem 2-fachen des niedrigsten Preises erhalten 0 Punkte. Qualitative Kriterien werden mit 0 bis 5 Punkten bewertet und mit der jeweiligen Wichtung multipliziert. Zuschlag an höchste Gesamtpunktzahl; bei Gleichstand geringeres Honorar, danach Los.

KI-Hinweis: Alle sieben qualitativen Kriterien und der Preis mit Gewichtungen (zusammen 100 %) sind in Zuschlagsmatrix und Bekanntmachung übereinstimmend angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Objekt und Ausgangslage

Gebäude 001 am Flugplatz Holzdorf, Fliegerhorstallee 1, 04916 SchönewaldeUnterkunftsgebäude in Plattenbauweise, vier Etagen, ca. 3.000 m² BruttoflächeNutzung wegen des baulichen und technischen Zustands untersagt, Unterkunftskapazitäten werden dringend benötigtZiel: grundhafte Instandsetzung der Elektroinstallation des gesamten Gebäudes zur zeitnahen Herstellung eines betriebsfähigen ZustandsHonorarzone II nach derzeitigem PlanungsstandDas Gebäude liegt außerhalb einer bereits genutzten Bundeswehr-Liegenschaft; es ist keine zusätzliche Fläche erforderlich. Eigentümerin ist die BImA.

Leistungsphasen und Leistungsstufen

Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Nach der Leistungsbeschreibung umfasst der Leistungsgegenstand:

Vorplanung (LP 2)Entwurfsplanung (LP 3)Ausführungsplanung (LP 5)Mitwirkung bei der Vergabe (LP 6 und LP 7)Objektüberwachung (LP 8)

Das Vertragsmuster VM2/2 ergänzt Genehmigungsplanung (LP 4) in Leistungsstufe 1 und Objektbetreuung (LP 9) in Leistungsstufe 5. Die Leistungsbeschreibung nennt LP 4 nicht.

Teilleistungen der Vergabe übernimmt teilweise der Auftraggeber, z. B. Angebotseinholung, Preisspiegel, Bietergespräche und Vertragszusammenstellung. Behördliche Abnahmeanträge und die Abnahme selbst liegen teilweise beim Auftraggeber.

Elektrotechnik (Kostengruppe 440)

Demontage der bestehenden elektrischen AnlageNeuinstallation eines Gebäudehauptverteilers und sämtlicher EtagenverteilerBeleuchtung und Allgemeininstallation (Schalter, Steckdosen), überwiegend in Brüstungs- und InstallationskanälenSicherheitsbeleuchtungsanlage

Datennetz und Kommunikationstechnik (Kostengruppe 450)

Strukturierte Verkabelung für das Datennetz nach „Handbuch IT – Leitungsnetze“Datenanschlüsse für WLAN in den Stuben vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss

Besondere Leistungen und BIM

Laut Vertragsmuster sind unter anderem folgende Leistungen vorgesehen:

Wirtschaftlichkeits- und BetriebskostennachweisFachkoordination der TA-Modelle und Fortschreibung des AnforderungsraumbuchsPrüfen von Ausführungszeichnungen sowie Schlitz- und DurchbruchplänenLeerrohrplanungBestandsdokumentation und Datenlieferung (PLAKODA)CAFM-Modell 6D BIMÜberwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfristen

Zu erstellende Unterlagen sind unter anderem Kostenschätzung und Kostenberechnung nach DIN 276, Funktionsschemata, ein Planungskonzept mit Vordimensionierung, Ausführungspläne, Leistungsverzeichnisse für die Vergabe und Beiträge zur Finalen Projektunterlage.

Zu beachtende Regelwerke

Richtlinien für Bauaufgaben des Bundes (RBBau) in der jeweils geltenden FassungAllgemein geltende Regelwerke der Bundeswehr in der jeweils geltenden FassungLeitfaden für nachhaltiges BauenVerfahren nach § 77 Brandenburgische Bauordnung (BbgBO)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur BerufsausübungZugelassen sind natürliche und juristische Personen, die nach Landesrecht berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt bzw. Ingenieur mit Bauvorlageberechtigung zu führen, oder in Deutschland entsprechend tätig werden dürfenJuristische Personen (einschließlich Bietergemeinschaften) benennen einen verantwortlichen Berufsangehörigen mit dieser Berechtigung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz netto (Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre): mindestens 260.000,00 EURUmsatz Fachplanung Technische Ausrüstung nach § 53 HOAI netto (Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre): mindestens 130.000,00 EURBerufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung: 1.500.000 EUR für Personenschäden und 500.000 EUR für Sachschäden; Maximierung mindestens das Zweifache; Versicherer in der EU zugelassen

Technische und personelle Leistungsfähigkeit

Festangestellte Beschäftigte (Vollzeitstellen) im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr: mindestens 5Technische Fachkräfte für die Leistungserbringung (eigene oder fremde): mindestens 2Angabe, welche Teile des Auftrags als Unteraufträge vergeben werden sollenReferenzen: siehe Abschnitt Referenzprojekte

Ausschlussgründe und Erklärungen

Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWBKeine Abhängigkeit von Ausführungs- oder LieferinteressenSanktionsfreiheit nach Art. 5k der VO (EU) Nr. 833/2014 (Russland-Bezug). Die Erklärung gilt auch für Unterauftragnehmer und Kapazitätsgeber mit mehr als 10 % des Auftragswerts.

Sonstige Anforderungen

VS-Verschwiegenheitserklärung (Verschwiegenheitspflicht nach § 6 VSVgV)Der Auftraggeber kann weitere Nachweise und Erklärungen innerhalb einer angemessenen Frist nachfordernAnzahl der zur Angebotsphase zugelassenen Bewerber: laut Mindestkriterien mindestens 3 und höchstens 5. Die Aufforderung zum Teilnahmewettbewerb spricht dagegen von mindestens fünf Bewerbern.Das Verfahren ist nicht als KMU-geeignet ausgewiesen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Erbringung 2018 bis 2026 (Bezugspunkt: Tag der Bekanntmachung). Bewertet wird zusätzlich der Abschluss LPH 8 bzw. nutzungsfähige Übergabe innerhalb der letzten vier Jahre (höhere Punktzahl bei letztem Jahr).Volumen: mindestens 100.000,00 EUR netto Auftragswert bzw. Gesamthonorar je Referenz

Mindestens drei Referenzen mit Leistungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung gem. § 53 HOAI, inkl. besonderer Anforderungen. Leistungsphasen bis mindestens Lph 8 bzw. nutzungsfähige Übergabe müssen abgeschlossen sein.

Nachweis über FB 8 (Erklärung Referenzprojekt) mit Projektbezeichnung, Auftraggeber, Leistungszeitraum, Leistungsphasen, Kurzbeschreibung und Honorar. Hinweis: Die Mindestkriterien verlangen, dass jede Referenz alle Mindestanforderungen erfüllt. Die Auswahlkriterien betrachten dagegen alle Referenzen in der Gesamtschau.

siehe Referenzanforderung oben (mindestens 3 Referenzen) ReferenzenZeitraum: siehe Referenzanforderung obenVolumen: nicht gesondert angegeben

Komplexität der Referenzen: mindestens Honorarzone II (vertraglich vereinbart oder in Anlehnung an die HOAI nachgewiesen). Schwierigkeitswert der Anlagen: Kennwert 400, 440 und/oder 450.

Bewertung laut Auswahlkriterien: Kennwert 400 = 1 Punkt; Kennwert 440 oder 450 = 2 Punkte; Kennwerte 440 und 450 zusammen = 3 Punkte. Nachweis über FB 8 (Honorarzone, Schwierigkeitswert, Leistungsphasen, Art des Auftraggebers).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 58%4–10 · 41%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Teilnahmeantrag und Formalien
Eigenerklärungen und Formblätter
Nachweise zu Befähigung, Finanzen und Personal
Referenzen
Rückfragen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen | Vergabekammern des Bundes Bundeskartellamt
Anschrift
15806 Zossen
Ort
04916 Schönewalde
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
blb.brandenburg.de/blb/de/ ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
04916 Schönewalde
Brandenburg

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