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Freianlagen

Lernen plus gGmbH Schloss Schönefeld | Referat 39, 1. Vergabekammer bei der Landesdirektion SachsenLeipzig, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht

Die Lernen plus gGmbH (Schloss Schönefeld, Leipzig) baut eine neue Förderschule und vergibt dafür die kompletten Außenanlagen (Los 28) an einen Garten- und Landschaftsbauer.

Was zu tun ist

Erdarbeiten, Oberbodenmanagement und GeländeprofilierungWegebau: ca. 1.200 m² Betonsteinpflaster, ca. 500 m² wassergebundene Decken, Frostschutz-/TragschichtenEntwässerung: ca. 115 m KG-Rohrleitungen (DN 100–150), Hofeinläufe, Rinnen, Sinkkästen, RigolenStützwände, Natursteinmauern, Treppenanlagen, Einfassungen, BordeZaun- und Toranlagen (Doppelstabmatten, Maschendraht), Fahrradständer, SitzbänkeAußenbeleuchtung komplett betriebsfertig (Leerrohre, Kabel, LED-Leuchten)Pflanzungen: ca. 55 Bäume, ca. 2.100 Pflanzen/Stauden, Rollrasen, "Grünes Klassenzimmer" mit Pergola, Obstspaliere, extensive DachbegrünungErsatzpflanzungen im Umfeld Schloss Schönefeld (Auflage Grünflächenamt)

Wichtige Randbedingungen

Baustelle ist sehr beengt, Zufahrt nur über Gebäudedurchfahrt (max. 2,80 m Höhe), mehrfache Anlieferung einplanenAusführung ca. 05.10.2026 bis 18.06.2027, Baustelleneinrichtung ca. 5 MonateAngebote ausschließlich elektronisch über tender24.de bis 31.08.2026, 08:00 UhrNebenangebote sind nicht zugelassenPflichtformulare 213, 216, 221/222, 124, 234, 235, 248 sowie Eigenerklärung Russlandsanktionen und GAEB-Datei DA 84 sind zwingend einzureichen
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 09. September 2026
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI
Bieterfragen-Frist24. Aug. 2026
Angebotsfrist31. Aug. 2026
Angebotsöffnung31. Aug. 2026
Nachforderungsfristca. 31. Aug. – 6. Sep. 2026
Bindefrist31. Aug. – 31. Okt. 2026
Rügefristca. 31. Aug. – 10. Sep. 2026
Ausführungsbeginn5. Okt. 2026
Baustelleneinrichtungca. 5. Okt. 2026 – 5. März 2027
Vertragslaufzeit5. Okt. 2026 – 18. Juni 2027
Nachprüfungsantragsfristca. 5. Okt. – 20. Okt. 2026
Einzelfrist Straßenzufahrt LWB23. Okt. 2026
Vertragsende18. Juni 2027
Gewährleistungca. 18. Juni 2027 – 18. Juni 2031bis 2031
Fertigstellungspflegeca. 19. Juni 2027 – 19. Juni 2028
Entwicklungspflegeca. 19. Juni 2028 – 19. Juni 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%); keine weiteren Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 erforderlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Hinweise und örtliche Erschwernisse

Alle Leistungen werden nach VOB 2019 einschließlich Ergänzungsband 2023 ausgeführt. Standort: Ossietzkystraße 68, 04347 Leipzig.

Die Baustellenzufahrt ist stark beengt: enge Straßenverhältnisse, eingeschränkte Lagerflächen, Zufahrt zum Innenhof nur durch Gebäudedurchfahrt (max. 2,80 m Höhe). Der Innenhof ist zweigeteilt und über eine steile, nicht befahrbare Rampe verbunden. Mehrfache Materialanlieferung und Handschachtungs-/Handtransportzuschläge sind einzuplanen.

Vorbereitende und allgemeine Arbeiten (LV-Abschnitt 1.1)

Baustelleneinrichtung vorhalten und räumen (ca. 5 Monate), pauschalBestandsaufmaß vor Baubeginn und nach AbschlussAbsteckarbeiten inkl. HöhenfestlegungAnpassung/Adjustierung bestehender BetonschächteHindernisbeseitigung (Mauerwerk, Beton)Umlagerung GroßpflastersteineMutterbodenmanagementLeerrohr-Ausbau, Auffahrt/RampeTechnische Dokumentation (Materialienliste, Zulassungen, Anleitungen, Mess-/Prüfprotokolle) – 1× Papier + digital, mind. 3 Wochen vor SchlussrechnungAbbruch gemauerter Pfeiler, Abbruch BetonborderEntsorgungsnachweise und Original-Lieferscheine vorhaltenBautagebuch führenKoordination mit SIGE-Koordinator (Herr Höbig)Wöchentliche Bauberatungen, Baustellenreinigung, Reinigung öffentlicher Verkehrsraum

Erd- und Pflanzarbeiten (LV-Abschnitt 1.2)

Noppenbahn-SchutzschichtOberboden/Mutterboden, FeinplanieRasenansaat, Kompost, RindenmulchBodenabtrag, Baugrubenaushub (mit Deklarationsanalyse)Bodeneinbau, Hinterfüllung, chemische Analysen nach EBVDeponiegebühren / Entsorgung BodenmaterialCa. 700 m³ Oberbodenarbeiten und GeländeprofilierungCa. 1.200 m³ Erdarbeiten (Aushub, Verfüllung)

Entwässerung (LV-Abschnitt 1.3)

KG-Kanalrohre DN 100–150 mit Bögen, Abzweigen, Muffen, EndeckelCa. 115 m Entwässerungsleitungen, ca. 60 m EntwässerungsrinnenRohrgraben- und Schachtaushub, Rohrbettung, RohrgrabenverfüllungHofeinläufe, Sinkkästen (auch Schwerlastrinne)Oberflächenoffene Rigole und Versickerungsmulden

Pflaster, Wege und Beläge (LV-Abschnitte 1.4, 1.5, 1.6)

Wegebau: Planum, Frostschutz- und Tragschicht (ca. 1.450 m²), BettungBetonsteinpflaster: ca. 1.200 m²Wassergebundene Wegedecken: ca. 500 m²Granit-Bordsteine und Randeinfassungen: ca. 420 mRasenkantenband aus CortenstahlRasenstegplatten, ParkplatzrasenMuldenrinne, Blockstufen, Treppenanlagen (ca. 65 m)Fahrradständer (ca. 10 Stück), Sitzbänke (ca. 28 m)Geräteschuppen (ca. 25 m²)

Mauern, Stützwände, Zäune und Tore

Natursteinmauern (Traco Limes Dolomit Kalkstein): ca. 95 m²Winkelstützwände/L-Steine: ca. 155 mBetonstahl/Bewehrung: ca. 800 kgZaunanlagen: ca. 265 m (Doppelstabmattenzaun, Maschendrahtzaun)Toranlagen: 2 StückStützwand-Elemente / Pergola-StreifenfundamenteHausanschlusskasten: 1 psch

Außenbeleuchtung (komplett, betriebsfertig)

Leerrohranlagen Elektro: ca. 650 m (DN 25–110)Kunststoffkabelschächte, Kabeleinführungssysteme (z. B. Hauff)Ca. 55 AußenleuchtenLineare Aufbauleuchten (z. B. Iguzzini Linealuce 27)LED-Pollerleuchten (z. B. "Leipziger Pollerleuchte")LED-Bodeneinbauleuchten, Wandeinbauleuchten, Wandleuchten (BEGA-Serie)Mast- und AufsatzleuchtenWichtig: Die komplette betriebsfertige Montage erfolgt durch den Garten- und Landschaftsbauer, nicht durch ein separates Elektrogewerk

Pflanzungen und Begrünung

Baumpflanzungen: ca. 55 Stück (u. a. Zierkirsche, Wildbirne, Hainbuche, Bienenbaum)Pflanzen/Sträucher/Stauden: ca. 2.100 Stück (z. B. Spiraea, Deutzia, Lavandula, Sedum, Iberis, Cornus, Syringa, Philadelphus, Kolkwitzia, Lonicera, Ribes, Mahonia, Hedera, Bergenia)Kletterpflanzen (Parthenocissus, Ramblerrosen, 6× Vitis vinifera, 3× Actinidia arguta)Obstspaliere (Birne, Apfel, Zierapfel, Pflaume)Rollrasen, RasenansaatExtensive Dachbegrünung, BuchsheckeKronenpflege an BestandsbäumenErsatzpflanzungen außerhalb des Baufelds im Umfeld Schloss Schönefeld (Auflage Grünflächenamt)Fertigstellungspflege 1 Vegetationsperiode, Entwicklungspflege 3 Jahre

Grünes Klassenzimmer (oberhalb Stützmauer Ost)

Wege mit Planum, 40 cm Frostschutzschicht, wassergebundener WegedeckePergola mit Holztragstruktur und Bepflanzung (Weinreben, Kiwi)GeräteschuppenRollrasen, Stauden- und GräserpflanzungenBänke, Handschachtung im Bereich Fernwärme-LeitungPflanzkästen aus Cortenstahl

Baustellenlogistik, Personal und Pflichten

Materialanlieferung mehrfach einplanen (enge Zufahrt)Mindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter auf der BaustelleBaustelle mind. 1× pro Woche reinigen; öffentliche Verschmutzungen sofort beseitigenWöchentliche Bauberatung – Teilnahme verpflichtendStundensätze im LV: Vorarbeiter, Landschaftsgärtner, Helfer

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Präqualifikation und Eignungsform

Präqualifizierte Unternehmen können den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. einreichen. Nicht präqualifizierte Bieter reichen das Formblatt 124 – Eigenerklärung zur Eignung (Ausgabe 2017, Stand 2019) oder alternativ die Einheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE) ein. Bei Bedarf (engere Wahl) werden weitere Bescheinigungen nachgefordert (6 Kalendertage Frist).

Fachliche Eignung

Mindestens 5 vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Eigenerklärung im Formblatt 124). Auf Verlangen sind 3 Referenznachweise mit allen geforderten Angaben einzureichen (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, Besonderheiten, Funktion als Haupt-/ARGE-/Nachunternehmer, Auftraggeberbestätigung).

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsatzangaben für vergleichbare Bauleistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre inklusive ARGE-Anteil (Eigenerklärung im Formblatt 124).

Personelle Leistungsfähigkeit

Nachweis über durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal. Ausreichende Arbeitskräfte müssen verfügbar sein.

Rechtliche/Registerliche Eignung

Eintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)GewerbeanmeldungKein Insolvenzverfahren (eröffnet/beantragt), keine Abweisung mangels Masse, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (Zuverlässigkeit)Keine Verurteilungen wegen gewerbrechtlicher Verstöße in den letzten 2 Jahren (ggf. Selbstreinigungsnachweis)

Steuern, Sozialversicherung, Berufsgenossenschaft

Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen

Sprache und Drittkapazitäten

Angebotssprache: Deutsch; fremdsprachige Dokumente mit ÜbersetzungBei Nutzung von Kapazitäten Dritter: Verfügbarkeitsnachweis; ggf. gemeinsame Haftung; Unternehmen mit Ausschlussgründen sind zu ersetzen

Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576)

Pflicht-Selbstauskunft: keine russische Staatsangehörigkeit des Bieters, keine Niederlassung in Russland, keine Beteiligung > 50 % durch sanktionierte Personen/Unternehmen, kein Handeln im Auftrag solcher Personen/Unternehmen. Eignungsverleihe, Nachunternehmer und Lieferanten mit Russlandbezug sind nur zulässig, wenn ihr Anteil ≤ 10 % der Auftragssumme beträgt oder eine Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576 greift.

Nebenangebote und Verfahrensart

Verfahrensart: Offenes Verfahren (VOB/A Abschnitt 2)Nebenangebote sind nicht zugelassenElektronische Angebotsabgabe in Textform über die VergabeplattformAuftragssumme ≥ 250.000 € netto: Vertragserfüllungssicherheit 5 %, Mängelanspruchssicherheit 3 % der Abschlagszahlungen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Freianlagen-/Landschaftsbauleistungen (Neubau, Umbau oder Denkmal) – Nachweis eigener Ausführung vergleichbarer Leistungen

Mit Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Funktion (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Ansprechpartner beim Auftraggeber angeben).

5 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Fachliche Eignung – mindestens 5 vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Eigenerklärung im Formblatt 124)

Vergleichbare Landschafts-/Freianlagenbauleistungen; Nachweis erst auf Verlangen der Vergabestelle.

Zeitraum: letzte 3 Geschäftsjahre

Umsatz in vergleichbaren Bauleistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (inkl. ARGE-Anteil)

Im Formblatt 124 als Eigenerklärung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 65%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Pflichtformulare – mit dem Angebot abgeben
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Inhaltliche Vorbereitung / Kalkulationspflichten
Ausführungs- und Dokumentationspflichten (bei Auftragserteilung)
Fristen auf einen Blick

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 30.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 31.08.2026 → 09.09.2026
  2. 29.07.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Lernen plus gGmbH Schloss Schönefeld | Referat 39, 1. Vergabekammer bei der Landesdirektion Sachsen
Anschrift
04347 Leipzig
Ort
04347 Leipzig
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.ldl.sachsen.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
04347 Leipzig
Sachsen

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