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Freianlagenplanung für Ersatzneubau Kindergarten Marktsteft

Stadt Marktsteft | Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Marktsteft, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Stadt Marktsteft plant den Ersatzneubau eines Kindergartens mit 6 Gruppen (ca. 111 Kinder) in Modulbauweise. Ausgeschrieben wird die Planung der Außenanlagen (Freianlagen) inklusive Spielgeräte und Sportplatz – nicht der Bau selbst.

Was zu tun ist:

Landschaftsarchitekten sollen die komplette Freianlagenplanung über alle Leistungsphasen 1–9 nach § 39 HOAI erbringen – von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Auf einer Fläche von rund 13.000 m² sind u.a. ein Sportplatz (mind. 20 m × 28 m) mit Weitsprunganlage, Zufahrten, Parkplätze, Fahrradstellplätze, die Versetzung des Containerkindergartens und ein Inbetriebnahmekonzept zu planen.

Wie man sich bewirbt:

Das Angebot wird elektronisch über das Portal staatsanzeiger-eservices.de eingereicht – **Frist: 25.08.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 25. August 2026
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKT
Veröffentlichung24. Juli 2026
Bieterfragen-Frist14. Aug. 2026
Bieterfragen Antwortfrist18. Aug. 2026
Angebotsfrist25. Aug. 2026
Angebotsöffnung25. Aug. 2026
Bindefrist25. Aug. – 1. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
  • Preis

    Angebotspreis (Stundensätze im Preisblatt, wertungsrelevant)

  • Projektumsetzungskonzept

    Qualitative Bewertung über das einzureichende Projektumsetzungskonzept (Details siehe Anlage I 01 - Eignung und Wertungsmatrix neu)

KI-Hinweis: Die ursprüngliche Aufforderung zur Angebotsabgabe enthält noch die alte Regelung (nur Preis), wurde aber durch eine Änderungsmitteilung überholt. Die genauen Gewichtungen von Preis und Projektumsetzungskonzept sowie die Unterkriterien und Bewertungsmethodik sind der Anlage I 01 (neu) zu entnehmen, die nicht vorliegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabenstellung und Projektrahmen

Projekt: Ersatzneubau einer Kindertageseinrichtung in Modulbauweise mit 3 Kindergartengruppen und 3 Krippengruppen für ca. 111 Kinder auf zwei Stockwerken.

Standort: Grundstücke Fl.Nr. 969/1, 962/11, 962/12 und 971, Tiefenstockheimerweg 21, 97342 Marktsteft.

Planungsareal: ca. 13.045 m².

Bezug zu anderen Gewerken: Objektplanung Gebäude, Tragwerksplanung und Technische Gebäudeausrüstung wurden bereits separat vergeben. Die Freianlagenplanung ist mit dem Generalunternehmer bzw. Generalplaner und der modularen Bauweise abzustimmen.

Leistungsumfang nach § 39 HOAI

Zu erbringen sind alle Leistungsphasen 1–9 des Leistungsbildes Freianlagen gemäß § 39 HOAI:

LPH 1 – Grundlagenermittlung (3 %)LPH 2 – Vorplanung (10 %)LPH 3 – Entwurfsplanung (16 %)LPH 4 – Genehmigungsplanung (4 %)LPH 5 – Ausführungsplanung (25 %)LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe (7 %)LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe (3 %)LPH 8 – Objektüberwachung (30 %)LPH 9 – Objektbetreuung (2 %)

Beauftragung stufenweise:

1. Stufe (beauftragt): LPH 1–4

2. Stufe (optional): LPH 5–7

3. Stufe (optional): LPH 8

4. Stufe (optional): LPH 9

Konkrete Planungsinhalte

Sportplatz: Mindestgröße 20 m × 28 m mit integrierter Weitsprunganlage (Sandgrube + Anlauffläche).

Verkehrsflächen: Künftige Hauptzufahrt über den Köhlerweg; Tiefenstockheimerweg bleibt als Rettungsweg erhalten. Zufahrtstraße mit Parkplätzen und überdachten Fahrradstellplätzen ist zu planen.

Containerkindergarten: Der bestehende Containerkindergarten innerhalb des Planungsareals ist im Planungsverlauf zu versetzen.

Inbetriebnahmekonzept: Planung von Zwischenzuständen bzw. Interimslösungen, damit der laufende Kindergartenbetrieb während der Baumaßnahme unterbrechungsfrei fortgeführt werden kann.

Barrierefreiheit: Planung nach DIN 18040 Teil 1 und Teil 3.

Besondere Leistungen

Entwicklung eines abgestimmten Gesamtkonzepts zusammen mit Generalplaner und AuftraggeberMitwirkung bei der Haushaltsunterlage Bau (HU-Bau)Beratung und Zuarbeit zum VerwendungsnachweisErstellung einer Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis nach § 7b VOB/A

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe (zwingend zu erklären)

Von jedem Bieter, jedem Mitglied einer Bietergemeinschaft, jedem Eignungsgeber und (auf Verlangen) jedem Nachunternehmer ist per T 05 zu erklären, dass keine Ausschlussgründe vorliegen:

Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWBKeine Interessenkonflikte nach § 6 VgVVerpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns nach § 128 GWBVerpflichtung zur Entgeltgleichheit nach § 7 AGG / § 3 EntgTranspGKeine Russland-Verknüpfung gemäß EU-VO 2022/576 (Formular T 10)

Zusätzlich per T 05.1: Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (§ 123 IV GWB) sowie Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Falls ein Ausschlussgrund vorliegt, kann ein Nachweis der Selbstreinigung nach § 125 GWB eingereicht werden.

Berufliche Befähigung

Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Landschaftsarchitekt" – Nachweis durch Eintragungsurkunde der Architektenkammer oder gleichwertig gemäß Richtlinie 2013/55/EUBauvorlageberechtigungBenennung eines verantwortlichen LandschaftsarchitektenNachweis per T 06 + Kopie der Eintragungsurkunde / Mitgliedsausweis

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen:Personenschäden: mind. 3.000.000 EURSachschäden: mind. 2.000.000 EURBei mehreren Versicherungsfällen pro Jahr: mindestens 2-fache DeckungssummeVersicherer muss in EU/EWR zugelassen sein, Versicherungsschutz muss über die Vertragslaufzeit bestehen bleibenNachweis per T 07 + Versicherungsbestätigung (nicht älter als 3 Monate). Reicht die aktuelle Deckung nicht, genügt eine Bestätigung des Versicherers über die Erhöhung im Auftragsfall.Netto-Jahresumsatz aus dem Tätigkeitsbereich des Auftrags für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025; ersatzweise 2022)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Anzahl der Beschäftigten (Vollzeit + 0,5 für Teilzeit, inkl. Geschäftsführung) – Nachweis per T 08Mindestens 1 Person mit Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Landschaftsarchitekt"Befähigungsnachweise sind auf Anforderung der Vergabestelle vorzulegen

Referenzen

Es ist mindestens 1 Referenzprojekt per T 09.1 einzureichen (es wird gebeten, nicht mehr als 1 Referenz einzureichen).

Anforderungen an die Referenz:

Freianlagenplanung für eine der folgenden Nutzungen: Kindergarten, Schule, Spielplatz oder sonstige Nutzung – jeweils mit Planung eines SportplatzesDie Leistungsphasen 1–8 nach § 39 HOAI müssen vollständig erbracht worden seinRealisierung in den Jahren 2021–2025 (als realisiert gilt der Abschluss der Leistungsphase 8 nach § 39 HOAI)Pflichtangaben: Referenzgeber, Ansprechpartner (Name, Kontaktdaten), Auftragsgegenstand (Ankreuzen), Bestätigung „LPH 1–8 erbracht (ja/nein)", Realisierungsjahr, Projektbeschreibung, Auftraggeber
Referenzprojekte
mindestens 1 (nicht mehr als 1 empfohlen) ReferenzenZeitraum: 2021–2025Volumen: nicht spezifiziert

Freianlagenplanung mit Planung eines Sportplatzes (Kindergarten, Schule, Spielplatz oder sonstige Nutzung); Leistungsphasen 1–8 nach § 39 HOAI vollständig erbracht; realisiert in 2021–2025 (Abschluss LPH 8)

Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI, LPH 1–8 vollständig; Projektbeschreibung, Ansprechpartner des Referenzgebers, Auftragsgegenstand (eine der genannten Nutzungsarten ankreuzen)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 56%4–10 · 39%11+ · 5%

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 29.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  2. 23.07.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Marktsteft | Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
97342 Marktsteft
Ort
97342 Marktsteft
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.marktbreit.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
97342 Marktsteft
Bayern

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